XXXXXX暖通空调一期工程招标文件招标人：（盖章）日期：年月日目录第一部分投标人须知前附表及投标人须知一、总则二、招标文件三、投标报价说明四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、付款条件七、开标与评标八、授予合同第二部分建设工程技术部分第三部分投标文件的组成（格式）一、投标函二、商务标相应说明三、法定代表人资格证明书四、授权委托书（原件）五、投标报价表及工程量清单第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表投标须知一、总则1.工程说明1.1工程概况1.1.1工程位于：1.1.2项目情况：1.2 工程综合说明1.2.1 工程名称：1.2.2 承包人式：包工包料1.2.3 招标围：xxxxxxxx暖通空调一期工程，包括空调系统、通风及防排烟系统等，具体施工容详见发包人所发施工图纸。

图纸围各系统相关材料设备的采购、安装施工、调试、承担相应的检测费及验收费用及维护服务。

与招标围各系统相关的预留、预埋不属于本次招标围，这些容由土建施工单位根据图纸容预留完成，但中标单位应在进场前检查留洞及穿墙楼板的预留套管的位置、尺寸是否正确。

否则，由此引起的施工过程中新增预留、预埋及洞开凿等的相关费用由中标单位负责。

因设计变更或装修要求造成已经施工完成的洞预留变更，由中标单位与建设单位或装修单位协调解决。

1.2.4工程容：完成xxxxx暖通空调一期工程系统的设备供货（包括各种设备、管道、阀门、电线、辅材等所有材料）及安装调试。

本工程要配合智能化系统的安装及调试、消防系统的施工及消防调试，并做好与精装修单位的配合。

1.2.5 要求质量标准：合格。

必须按照现行相关标准规和施工图纸要求执行。

1.2.6工期：开工令颁发之日起155 天安装完毕并通过政府各项验收工作，取得竣工验收合格证。

暂定开工日期为年月日。

若因施工原因造成工程延期，延期在30天每延期一天支付违约贰仟元/天，延期在30天后每延期一天支付违约金壹万元/天，提前完成无奖励。

1.2.7 保修期： 2 年，竣工验收合格之日起算。

2.资金来源自筹资金。

3.资质与合格条件的要求3.1参加投标的施工企业须满足前附表所要求的资质等级。

3.2承诺履行现行《人民国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》，遵守和地法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

3.3 具有完善的质量保证体系、安全保障体系。

3.4不接受联合体投标。

3.5投标单位的项目负责人资质要求贰级注册机电建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验，项目负责人备案后未经招标人同意，不允更换。

3.6为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。

为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.6.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权委托书。

3.6.2 投标单位在过去3年已完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。

3.6.3 按规定的格式提供项目负责人及技术负责人简历，提供项目管理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情况。

4.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如，招标人对上述费用不负任责任。

5.合同补充条款询标容将作为合同的一部分。

二、招标文件6.招标文件的组成6.1 本合同的招标文件包括下列文件及过程中的招、投标人往来文件。

招标文件包括下列容：第一部分投标须知前附表和投标须知第二部分招标文件第三部分技术标第四部分投标文件的组成6.2 除6.1的容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力。

6.3实质不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

6.4招标文件每份售价如前附表所示。

招标文件售后不予退还。

7.招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应按照前附表要求的时间以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人以书面形式的式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。

8.招标文件的修改8.1 在投标截止日期前，招标人可能会以补充文件的式修改招标文件。

8.2 补充文件将以书面式发给所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

8.3 为使投标单位有合理的时间将答疑书的容在编写投标文件时予以考虑，在必要时本司可酌情延长送交投标文件的截止期。

三、投标报价说明9.投标价格9.1、投标报价应是招标文件所确定的招标围的全部工作容的价格体现。

其应包括但不限于：施工设备、机械进出场费、劳务、管理、材料及五金配件、安装、运输、调试、安全文明、维护、施工技术措施费、施工组织措施费、检测试验费（含施工及验收阶段）、风险费、专用检测设备、专用维修工具、保险、利润、税金、施工难度增加费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。

以及招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的所有风险、责任等各项费用。

投标人中标签订合同后综合单价及总价不得以任理由提出调整。

9.2、投标报价的计价法：9.2.1、计价依据：《省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及现行定额的各种费用容及其相关规定。

投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表。

报价式：采用工程量清单报价形式，固定综合单价，总价包干，工程量清单投标单位按《省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表一要求完成，主要设备材料品牌按指定品牌投标报价，未指定品牌采用国知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表二。

投标人一旦中标，发包人招标施工图围的任费用不予以调整。

9.2.2、投标人须按照招标文件和施工图的要求进行工程量清单的编制并报价，项目特征及工作容必须清楚无误；投标人应充分考虑安装各专业（给排水、电气、弱电等）间交叉作业可能出现的局部工程量变化，并对工程量清单的编制负责，施工图纸围的工程量在中标后将不予调整。

9.2.3、投标报价特别说明①因本工程为固定总价（包含总包配合费3%），按照施工图包干，投标人应充分考虑施工期间的材料、人工、机械涨价风险及政策性调增因素在的风险；②因施工期间的政策性原因、节假日及其它不可预见的原因导致的工期暂停因素（非发包人原因）应充分考虑在投标报价；③投标人应充分理解图纸的承包围，准确计算施工图的工程量，按照《省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表1要求完成。

④投标报价主要设备材料按指定品牌投标报价，未指定品牌采用国知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表2。

9.3.4、清单说明中的工作容描述是主要工作容，其他辅助工作容投标人自行考虑，并计入综合单价及合价。

如投标人认为措施项目清单中的项目还不足以包含所需的措施项目，可以在措施项目清单中自行补充，相应的金额应计入投标总价中，若今后工程实施中发生新的措施项目且投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施项目中已考虑，今后不得增加。

9.4、所有的施工案的费用以及按标准或施工验收规要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单分析中反映出来。

工程量清单分析中未列细目的，其施工案费用及试验、检测费用应被视为已分摊在投标单位认为合适的细目报价中。

9.5、本司只向施工单位提供施工用水用电的接口，水电表及水电费自行解决。

四、投标文件的编制10.投标文件的组成10.1 投标人的投标文件应包括下列容：投标文件分为技术部分和商务部分两部分容。

技术部分和商务部分必须分别装订，分别密封。

10.1.1 商务部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称。

若电子光盘容与书面不一致时以书面为准。

主要包括下列容：10.1.1.1 投标函；10.1.1.2商务标相应说明10.1.1.3法定代表人身份证明书；10.1.1.4 投标文件签署授权委托书；10.1.1.4投标报价表及工程量清单。

10.1.2 技术部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；主要包括下列容：10.1.2.1总体概述；10.1.2.2劳动力和材料投入计划及其保证措施、工程主要材料的质量保证；10.1.2.3施工阶段进度保证措施及违约责任承诺；10.1.2.4工程主要及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程项目实施的重点、难点分析和解决案；10.1.2.5新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺；10.1.2.6安全保证措施；10.1.2.7施工现场成品保护措施；10.1.2.8文明施工措施；10.1.2.9工程交验后服务措施10.1.3 项目管理机构配备(附在技术部分后面)10.1.3.1项目负责人、技术负责人、项目施工员、质量管理员、安全管理员、预算员等项目部组成人员及管理机构配备情况；10.1.3.2项目负责人简历表；10.1.3.3项目技术负责人简历表；10.1.4 资格审查资料包括：(附在技术部分后面)10.1.4.1企业法人营业执照复印件；10.1.4.2企业资质等级证书复印件；10.1.4.3建造师注册证书或项目经理资质等级证书复印件；10.1.4.4拟派出项目部管理人员的上岗证书、职称证书；10.1.4.5项目部组成人员一览表；10.1.4.6企业及建造师（项目经理）的工程业绩情况及相关复印件。

按本须知规定提交的其它资料：10.2 投标人必须使用招标文件第四部分提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展，投标保证金按本须知有关条款的规定。

11.投标保证金11.1按投标须知前附表规定的数额提交投标保证金。

11.2 对于未按11.1提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

11.3 未中标的投标人，其投标保证金，在中标人与招标人签订承包合同后7日无息退还。

11.4 中标单位的投标保证金，按要求签署合同并交纳履约担保后，无息退还。

11.5 如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：11.5.1 投标人在投标有效期撤回其投标文件的；11.5.2 中标单位未能在规定期限签署合同协议的；11.5.3 投标人在投标过程中以任式进行串标，弄虚作假，采用不正当竞争手段导致招标无法顺利进行的。

12.投标预备会12.1 投标人自行踏勘现场，了解现场情况。

勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。