所有者权益价值估算表（收益法）
被评估单位：武汉汉为体育投资管理有限公司 评估基准日：2016年3月31
日 （万元）

序号 年度 自由现金流 折现期(年) 折现率 折现系数 自由现金流
现值

1 0.00 1.0000 0.00
2 2016年 -134.42 0.38 13.38% 0.9540 -128.24
3 2017年 2,900.68 1.25 13.38% 0.8547 2,479.25
4 2018年 -8,369.62 2.25 13.38% 0.7538 -6,309.34
5 2019年 -7,431.03 3.25 13.38% 0.6649 -4,940.65
6 2020年 5,858.76 4.25 13.38% 0.5864 3,435.56
7 2021年及以后 5,411.50 5.25 13.38% 4.3821 23,713.50
8 合计 18,250.09
9 经营价值 18,250.09
10
加：经营期末营运资本回收现值
11 非营业性资产(评估值) 1,850.00
12 减：非营业性负债(评估或预计值) 0.00

13 企业价值 20,100.09
14 减：付息债务 0.00
15 权益价值 20,100.09

湖北众联资产评估有限公司
2016年6月3日