《资产评估学》教案4-机器设备评估
• 2、某项被评估资产1990年购建，账面原值为 100000元，1999年进行评估，已知1990年和 1999年的该类资产定基物价指数分别为100%和 150%，试确定被估资产的重置成本。
• 3、某重置全新的一台机器设备价格60000元，年 产量为5000件。现已知被评估资产年产量为4000 件，试确定其重置成本。
运用收益现值法评估机器设备的前提条件 是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货 币计量的可预期收益。该方法大多用于可单独 核算收益的生产流水线的评估。
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第二节 成本法在机器设备评估中的运用
估算机器设备的重置成本是用重置成本法评估 机器设备的出发点，其评估思路是： 评估值=重置成本-有形损耗-功能性损耗-经济性损 耗
广、技术性强、情况复杂。
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（二）机器设备的评估特点： 1、机器设备评估以单台、单件为对象。 2、以技术检测为基础。 3、必须把握机器设备的价值特点，包括对机器 设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。
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二、机器设备的分类
对于机器设备，可以有四种分类方式： （一）按国家分类标准分为通用设备；专用设备；交通运输设
• 7、被评估对象是一组炼铁设备，设计生产能力年炼铁 500000吨，实际年产量仅300000吨，造成设备利用不足的 原因是钢材销路不好。该设备的更新重置成本为200万元， 实体性贬值为70万元，功能性陈旧贬值为30万元，规模指数 x为1，试确定其经济性贬值额。
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• 8、被评估设备购建于1985年，原始价值20000元，1990年 和1993年进行两次更新改造，主要是添置一些自动化控制装 置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该资产进 行评估，假设从1985年至1995年每年的价值上升率为12%， 该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为6年，求取该设备的更 新成本、加权更新成本、加权投资年限及成新率。
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• 6、被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评 估时该机组已不再生产了，已被新型机组所取代。经调查和 咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价 格为30万元人民币，专家认定被评估机组因功能落后的贬值 额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年， 假定其他费用可以忽略不计，试根据所给条件估测该生产线 的续用价值。
评估值=重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损 耗 一、重置成本（全价）的测算： （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本
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三、机器设备评估的基本程序 （一）评估准备阶段； （二）现场工作阶段； （三）评定估算阶段； （四）撰写评估报告及评估说明，整理评估底稿； （五）评估报告的审核和报出阶段。
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四、机器设备评估方法的适用性
（一）重置成本法的适用范围 重置成本法适用于继续使用前提下不具备
独立获利能力的单台或其他设备的评估。 （二）现行市价法的适用范围
现行市价法主要适用于单项机器设备变现 价格的估测，它的运用必须具备两个前提条件， 即首先必须以市场为前提；其次，它还必须以 可比为前提，这包括两方面内容：
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第一，被评估机器设备与参照物之间在规 格、型号、用途、性能、新旧程度等方面具有 可比性；第二，参照物的交易情况与被评估设 备将要发生的情况具有可比性。 （三）收益现值法的适用范围
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第一节 机器设备评估概述
一、机器设备及其评估的特点 （一）机器设备的特点 1、单位价值大，使用寿命长，资金投入量大，回收期长。 2、价值补偿和实物更新不同时进行。 3、价值和使用价值并非一成不变，贬值和增值具有同发性。 4、机器设备属有形的固定资产，具有动产的性质。它数量大、品种多、分布
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• 4、评估某企业某类专用设备。经抽样选择具有代表性 的专用设备5台，估算其重置成本之和为30万元，而该 5台具有代表性的专用设备历史成本之和置成本。
• 5、某一机器设备的法定使用年限是15年，现已使用7 年，但据调查，企业在使用中明显存在疲劳运转和不 注重维修的情况，根据与同类型处于正常使用中的设 备相比，该机器设备最多还能使用6年。该机器设备的 重置成本为50万元，试确定其实体性贬值额。
第二篇 资产评估实务
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第四章 机器设备评估
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导读
一、应掌握的基本概念 物理寿命 技术寿命 经济寿命 二、思考题 1、机器设备及其评估的特点。 2、机器设备的分类。 3、机器设备评估的程序。 4、机器设备评估方法的适用性。 （1）重置成本法的适用范围。 （2）现行市价法的适用范围。 （3）收益现值法的适用范围。
备；电气设备；电子及通讯设备；仪器仪表、计量标准器具 及营具、衡器。 （二）按固定资产的使用特性分为生产经营用机器设备；非生 产经营用机器设备；租出机器设备；未使用机器设备；不需 用机器设备；融资租入机器设备。 （三）按机器设备的组合程度分为单台设备；机组；成套设备。 （四）按机器设备的来源分为自制设备；外购设备两类。外购 设备又有国内购置和国外引进设备之分。
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5、重置成本法在机器设备评估中的运用。 6、现行市价法在机器设备评估中的运用。 7、引进设备的评估。 三、应用与实践
1、重置购建设备一台，现行市场价格每台50000 元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原 材料300元，人工成本500元。根据统计分析计算求 得安装成本中的间接成本为每元人工成本0.8元。试 确定该机器设备的重置成本。