主题演绎
双湖中央
一块土地的历史进程 到中流击水，浪遏飞舟
主题演绎
环球中心
一座世界瞩目的机会 太平世界，环球同此凉热
项目面世
主题演绎
3000年的巴陵古郡
长江经济带的期待，擎动湖湘的桥头堡 3000亿GDP的新地标，一座环球中心
主题演绎
368个字的《岳阳楼记》
千年文脉的期待，湖湘精神的沉淀 560万人的新地标，一座环球中心
高占位、强立势、塑坡峰
5 项核心价值
双湖“地位论”！
双湖中央，岳阳圈层的名片
西邻洞庭湖，东瞰千亩湖，双湖中央的稀缺资源价值，再难重现，自然更为珍 贵。融城品牌加上土地价值的不可复制性，必然会成为城市圈层身份的标签和 社交的重要名片。
但是，如果仅凭品牌、规划、规模、产品、资源等传统价值，显然不足以支撑本案的成功
因此，层层价值的优势不需要再叠加累诉
2 项目核心价值
城市“品味论”！
焕新一座城，再造城市功能核心区
融创入主洞庭新城，从此划界岳阳新地标！ 洞庭新城以大手笔的规划和配套体系，向世界发声，这里必定会代表着岳阳最 高尚的国际综合体社区。而融创环球中心将成为洞庭湖畔最璀璨的一颗明珠。
3 项目核心价值
百亿“地标论”！
百亿造城，岳阳地标综合体
城市成熟板块 城脉文脉的延伸轴线 一纵两横的景观视廊 洞庭湖和千亩湖中央
本案
一场轰轰烈烈的人口迁徙 A Vigorous Migration
洞庭新城 项目建成后，将在该片区建成集文化、旅游、商务、休闲、生态宜居于一体的复合型城市功能核心区，有利于改善岳阳老城区居住 条件，进一步提高片区市民生活质量，提升岳阳作为沿长江对外开放城市、国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市 的品位。
功能配套：环球中心区、主题乐园区
室外主题乐园
文化+教育+游乐
环球商业MALL
现代+时尚+商业公共核
室内主题乐园
文化+教育+全天候+游乐
五星级体验
文化体验+家一样的服务+高品质+旅游度假
功能配套：商务休闲区
风情艺术商业小镇
本土风貌的传统小镇+业态丰富的体验街区
城市客厅广场
特色人文+共享+休闲
功能配套：生态宜居区
268米友阿双子楼
步步高新天地
城市地标的进化
从物理形态升华成精神信仰
巴黎凯旋门
美国自由女神像
莫斯科红场
阶段铺排
层层递进
提升地标的高度
扩展项目的广度
发现价值的深度
品牌发声
项目面世
价值沟通
品牌发声
主题演绎
洞庭新城
一座千年古城的雄心 敢叫日月换新天
岳阳焕新重点项目，750亿的洞庭新城，融创环球中心150亿投资占据20%。 融创重点打造的城市综合体，集高尚住区、主题乐园、五星级酒店、会议中心 等多重业态，对完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象有重大的作用。
4 项目核心价值
百万“大城论”！
城心大盘，155万方大成之作
岳阳主城区155万方的超级大盘，具体强大的规模效应和市场话语权。项目节 奏必定大开大合，以恢弘的气势带动整个岳阳城区的价值梯度上升，重新定义 岳阳的土地价值，诠释人居生活的新标准。
功能定位
“三大功能区 十大主力产品”
打造集游乐、商业、商务、会议、酒店、办公、居住为一体的旅游目的地
室内外 主题乐园
环球商业 MALL
五星级 酒店
风情艺术 商业小镇
城市客厅 广场
商墅及 创新公寓
露天 剧场
创新 LOFT
特色水岸 商业街区
会议 展览中心
环球中心区
商务休闲区
生态宜居区
岳阳新天地、城市新空间、旅游新方式
长沙—武汉的省会高铁联动轴线
推动产业转型升级/拉开城市骨架 以洞庭新城为平台，践行岳阳未来产业新方向
复合型城市功能核心区，沉淀人群 树立新地标，带动区域住宅和商业成型
江河颐璟城：2018年销冠
南湖天著：岳阳价格塔尖
祥源城市之光：65万m²综合体
北控岳州府：产品对标
恒大南湖半岛：本案最近竞品
国内少有，岳阳没有 Rare in China, not in Yueyang
1 项目核心价值
品牌“影响论”！
融入岳阳，相信品牌的力量
融创中国控股有限公司是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“ 至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合高端居住、 文旅、文化、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。
根据推广目标， 理想客户组成模型
面向全国的岳阳人 抓住湖南的岳阳人 撼动当地的岳阳人
率先发力 重点发力 最终发力
实质客户组成模型 我们不得不考虑155万方的体量
全国客户 湖湘客户
表率作用 围观作用
当地客户
实际作用
本案的体量决定了当地客群才是我们的核心客群 但是全国客户和湖湘客户是影响当地客户的关键。
岳阳，本质上是一个”移民”城市
Yueyang is an immigrant city
城市介绍
岳阳，湖南省辖地级市，省域副中心城 市，湘北门户，位于长江中游南部，洞 庭湖东北部，依长江、纳三湘四水，城 市内优外扩创造增速需求，经济快速增 长，城市发展空间及潜力巨大，综合经 济实力位居湖南前列。
长江经济带枢纽节点
只有唯一性，才有排他性
项目占位
洞庭新城·双湖中央·155万方都会地标
推广形象
岳阳，一座城市的地标进化论
Evolution of a Urban Landmark
城市地标的形成
政治力+社会力+自然力
岳阳市人民政府
岳阳楼
君山岛
城市地标的发展
经济力导致城市地标的过度多样化
280米金茂洞庭明珠塔
岳阳环球中心
融创环球中心 一座城市的瞩目
视角一
750亿洞庭新城 150亿环球中心
占地790.5亩 都会生活地标
视角二
从岳阳楼-天岳 山-慈恩塔-吕 仙亭-圣安寺。 城脉文脉汇聚
视角三
岳阳北有长江， 西有洞庭，承 载城市骨架拉 伸，引领南进
视角四
政治、生态、 宜居、旅游、 等多个新中心 的复合型都会
主题演绎
750亿的洞庭新城
山水对话的期待，城市轴心生活区 150亿投资的新地标，一座环球中心
价值沟通
主题 演绎
主题 演绎
主题 演绎
价值演绎：环球中心区
价值演绎：商务休闲区
价值演绎：生态宜居区
活动建议
传播核心组合
以渠道铺感知，以舆论造影响，以事件聚集人气
线上：通过不同渠道，传播项目主张 线下：以项目搭建生活场景体验，诠释传播主题