日照市预购商品房抵押登记
网上申请系统
操
作
手
册
日照市房地产管理局
目录
注意事项 (3)
在第一次登陆商品房网上备案系统时需要对浏览器做何设置 (3)
1、取消弹出窗口阻止程序 (3)
2、设置安全站点 (3)
3、设置页眉、页脚 (6)
4、如何使用USB加密狗 (7)
系统登录 (8)
商品房按揭登记系统
1、系统主界面 (9)
2、增加业务 (9)
3、提交申请 (11)
附录
银行系统入网申请表 (13)
注意事项
各银行系统单位在第一次使用本系统之前请到房产信息网主页左侧中部下载各种申请表（网址：）。
在使用之前请确认电脑中IE浏览器是否能正常使用。
本系统的最佳使用平台是Windows XP SP2 +Internet Explorer6.0 非十分必要的原因不要随便把Internet Explorer6.0升级到7.0或更高版本，以免出现一些不必要的错误。
在登录商品房网上备案系统的时候请使用微软的IE浏览器，不要使用多页面浏览器（如遨游、GreenBrowser等）或其他内核的浏览器（如Firefox等）。
在第一次登陆商品房网上备案系统时需要对浏览器做何设置
在商品房网上备案系统第一次登陆的时候需要对浏览器做一些简单的设置。
1、取消弹出窗口阻止程序
由于商品房网上备案系统的登陆界面是一个弹出窗口，如果电脑中的上网浏览器中开启了禁止弹出窗口那么导致就会无法登录，我们可以做如下设置：
启动浏览器－工具－弹出窗口阻止程序－选择－关闭弹出窗口阻止程序如图：
设置完成后，弹出窗口阻止程序会变成会便编程如下图所示：
2、设置安全站点
设置完弹出窗口阻止程序后需要再设置安全站点：
首先打开浏览器选择工具－Internet选项出现如图所示：
单击后出现如图所示：
在这个页面上现择［安全］项然后鼠标单击［受信任的站点］出现如图所示：
用鼠标坐监单击对该区域中的所有站点有求服务器验证（https:）前面的对号，取消该
选项然后在输入框中输入以下站点：
输入完成后如图所示：
输入完成后点击确定，然后设置安全站点级别为默认级别，如图所示。
点击默认
级别按钮，
安全级别
会变成低，
默认级别
按钮变成
灰色。
完成
后单击自
定义级别
按钮
完成后单击自定义级别按钮，出现如图所示窗口
把安全设置中的ActiveX
控件和插件中的各个子项
目都设为启用，完成后单
击确定按钮
把安全设置中的ActiveX控件和插件下的7个子项目都设为启用（视操作系统不同，子项目
数量可能不同），完成后单击确定按钮。
3、设置页眉、页脚
选择文件菜单中的页面设置，如图所示
在出现的页面中选中页眉和页脚的内容，然后清空其内容然后单击确定即可，如图所示。
4、如何使用USB加密狗
以上两项设置完成后，把USB加密狗插入电脑的USB插口，打开浏览器在浏览器中输入网址打开商品房网上备案系统登录界面，如图：
这时会看到到登录界面最上的面黄色提示，在上面点击鼠标左键，选择安装控件，出现
如下图所示：
单击确定完成安装即可正常使用。
在系统使用过程中，如果出现需要安装上图插件页面，点击确定即可。
系统登录
如上图所示，输入正确的用户名和密码，单击登录按钮即可。
商品房按揭登记系统
1、 系统主界面
登录系统后出现系统主界面，主界面分三大部分，左边为系统的各个模块，右上为系统的查询区，右下为相应模块的功能，如图所示：
2、 增加业务
1）第一步
如果增加新业务，单击主界面上的【增加】按钮，可进入增加业务界面，输入相应信息后，单击【确定】按钮，如图所示。
系统各个子模块
系统查询区，输入相应条件后点击【确定】按钮即可按照所输入的要求查处相应业务 增加业务按钮，若要增加一条新业务，可单击【增加】、按钮 业务浏览区，此区域默认显示全部业务，输入条件查询后显示符合查询条件的业务，在某条业务上单击鼠标左键可显示此条业务的具体内容
根据购房人提供的资料输入相应的合
同编号、备案证明编号、购房人密码
单击【确定】按钮，进入下一页面
2）第二步
在其中输入正确内容即可，在输入内容的时候要求内容清晰完整。
在输入数字的时候要求用半角数字，输入日期的时候年份要求四位数，如2007正确，07错误。
贷款金额只输入小写金额即可，大写金额系统自动转换，全部输入完成，无误后单击【保存】按钮。
输入年份要求四位数
贷款金额只输入小写即
可。
3）完成业务
单击【保存】按钮，如果保存成功会出现如下页面，单击【返回】按钮即可。
3、提交申请
在系统主界面找到相应业务，新业务在主界面业务浏览区的首行，在要提交的业务上面单击鼠标左键打开业务内容页面，在页面的最下面会出现【提交申请】按钮和【激活修改按钮】按钮，如果申请内容不符合要求可输入合同密码然后单击【激活修改按钮】按钮，然后进行修改，修改完成后单击【修改】按钮，然后在单击【提交申请】按钮提交。
如果申请不需要修改，直接单击【提交申请】按钮进行提交。
单击【提交申请】按钮，出现下图提示，单击【确定】按钮继续。
单击【确定】按钮后出现下图，单击【返回】按钮即可。
银行系统（分行）入网认证申请表申请日期：
注意：以上信息以银行分行为单位进行填报
预购商品房抵押登记网上申请系统
加密狗领用申请表
单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(章)
申请日期：＿＿＿＿＿
申请领用＿＿把加密狗，用于预购商品房抵押登记网上申请。
注意：为保证网上信息的安全，以上加密狗应妥善保管，正确使用。
如有丢失应及时通知日照市房地产管理局信息中心进行处理。