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4.1.1 选址一般步骤
(1) 首先，选择某一国家或地区设厂：要 综合考虑经济因素、政治因素、社会因 素和自然因素。
(2) 其次，在该地区选择若干适当的区域 用以备选：地区选定之后，还要确定具 体建厂区域。
(3) 再次，比较同一地区不同区域方案， 作出最后决策。
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1）经济因素（续）
（3）能源及水资源可获性与费用
没有能源，如煤、油、天然气和电等，企业就 不能运转；
对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电 企业，其厂址应靠近能源供应地；
以水为基本原料和耗水大的企业选址应重视水 的供应，如啤酒、纯净水饮料和造纸、钢铁、 印染、纺织企业等不仅应重视水的供应，还应 重视水的质量，如农夫山泉。
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1）经济因素（பைடு நூலகம்）
（4）土地条件、可获性和费用
地质条件：在平地上建厂比在丘陵或山区建 厂要容易施工得多，造价也低得多；在地震 区建厂，建筑物和设施都要达到抗震要求； 在有滑坡、流沙或下沉地面上建厂，要有防 范措施；
土地供应：在荒地上还是良田上建厂。由于 建设和建房，全国耕地每年以250万亩速度 递减；
企业一切生产经营活动都离不开交通运输。 在运输工具中，水运运载量大，运费较低；
铁路运输次之；公路运输运载量较小，运费 较高，但最具有灵活性，能实现门到门运输； 空运运载量小，运费最高，但速度最快。 在选址时，要对接近原材料供应地，还是接 近消费市场进行决策。
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1）经济因素（续）
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4.1 工厂选址决策
4.1.1 选址的重要性
◆工厂选址是生产战略决策的基本内容之一，是 企业取得竞争优势的重要环节。
（1）影响投资回报：直接关系固定资产投 资额，从而影响投资回报和投资回收期。
（2）影响产品成本：关系到生产资源的获 得和生产系统的运行效率，进而影响产 品成本、价格和竞争力。
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4.2 设备/设施布置决策
4.2.1 影响企业生产单位构成的因素
一.生产单位类型 ■车间：是企业最主要的生产单位，车间
的组织应遵循效率原则。 由于各类企业生产对象和方法的差异，
其生产单位类型各有不同。
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4.2.1 影响企业生产单位 构成的因素（续）
（一）基本生产单位——直接从事产品制造的单 位。
土地价格：地价是影响厂址选择和投资的重 要因素；
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1）经济因素（续）
（5）产业协作和集聚条件 ◆厂址选择还应考虑产业协作和供应链条件。
◆特别要优选考虑在专业化产业集聚区建厂， 以便在生产协作、分工配套、技术开发、信息 获取和人力资源支持等方面获得便利，同时享 受到当地政府的支持政策和在基础设施方面免 费的公共利益，实现降低企业生产成本和构建 产业集聚效益，利于企业投资和发展。
■文化教育水平：招收受过良好教育和训 练的员工；
■宗教信仰：重视宗教文化冲突； ■居民生活水平：影响消费能力。
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（四）自然因素
■气候条件
直接影响职工的健康和工作效率； 气温的高低关系厂房和办公室的建筑设计； 英国的曼彻斯特是世界著名的纺织业区，温度及湿度
合适； 好莱坞：该地终年温和而干燥，适于室外拍片活动。
（2）劳动力可获性与费用
对于劳动密集型企业，必须考虑劳动力的成 本；
设厂在劳动力资源丰富、工资低廉的地区， 可以降低人工成本；
对于大量需要具有专门技术员工的企业，人 工成本占制造成本的比例很大，而且员工的 技术水平和业务能力，又直接影响产品的质 量和产量，劳动力资源的可获性和成本就成 为选址的重要条件，如深圳华为公司等。
第4章 生产/服务设施选址与布置
Facility Location and Decorated.
4.1 工厂选址决策 4.2 设备/设施布置决策 4.3 库房布置 4.4 选址与布置的定量分析 4.5 流水线平衡
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本章重点
1.工厂选址重要性 2.选址的经济分析 3.生产单位组织形式 4.选址评价:量本利分析法 5.流水线平衡：工序同期化
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图4-4 普通精密车床
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4.1.1 选址的重要性（续）
供应商
制造商
仓储和配送中心
客户
物流
需求信息流
图4-1 企业供应链结构示意图
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4.1.1 影响选址影响因素
（一）经济因素 （二）政治因素 （三）社会因素 （四）自然因素
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（一）经济因素
（1）运输条件和费用
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（二）政治因素
■国家政局是否稳定，特别是跨国投资； 国家之间的相互关系是否友好；
■投资法律法规是否健全； ■当地产业政策，如鼓励、限制和淘汰
等； ■税收优惠政策、税负是否公平； ■当地有关法规，如环境生态保护。
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3）社会因素
■居民的消费和生活习惯：企业的产品要 适合当地的需要；
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4.1.1 选址的重要性（续）
（3）影响人才聚集：事关吸引、激励和留 住优秀人才，影响企业员工的生活便利和 工作积极性。
（4）深远影响发展：选址一旦决定，工厂 建成后就是企业一项巨大的永久性投资。 工厂选址合理，就会对企业的发展产生重 大的积极影响；而厂址选择失误，将“铸 成大错”，难以补救。
■水资源
有些企业耗水量巨大，应该靠近水资源丰富的地区， 如造纸厂、发电厂、钢铁厂和化纤厂等；
啤酒厂和纯净水及饮料等，不仅要靠近水源，而且要 考虑水质，如农夫山泉。
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图4-2 宁波钢铁有限公司5万吨矿石专用码头
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图4-3 宁波化工区520万立方国家石油战略储备基地
（1）准备车间：为加工产品准备毛坯料，如铸 造、锻造和下料车间等；
（2）加工车间：使用设备将毛坯料加工（达到 设计的形状、尺寸及精度）成零件，如机械加 工（车、钻、铣、磨、刨、镗、锻、冲、电火 花、线切割）、铆接、焊接、电镀和热处理车 间等。各种机加工设备见图4-4-图4-17。
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