5.2.3外用电梯
楼各设置台限重的双笼外用电梯，待主体结构施工至十层后架设以插入装修工程。
5.3测量放线
5.3.1做好红线桩、水准点等原始依据的校核工作。
5.3.2做好场区的水平控制网、高程控制网。
5.3.3提前做好各楼的水平控制网、高程控制网。
5.3.4确定好基础施工和主体结构施工的平面及高程测设方法。
5.4.5做好桩位的保护工作和测量管理工作。
5.4降水、土方及边坡支护工程
5.4.1根据勘查报告，由于本工程地下水位较低，不需要进行基坑降水工作。
5.4.2土方及边坡支护工程：
5.4.2.1土方及边坡支护工程由甲方直接分包，北京市古运机械施工公司进行施工。总包方负责垫层以上部位的施工。
5.4.2.2做好组织协调，以及与土方单位的配合工作。
5.6.4主要施工方法
5.6.4.1钢筋连接：各种接头位置及错开距离符合设计及标准图集要求，在同一截面内，钢筋接头不宜超过全截面钢筋总数的的50%。
5.6.4.2受力钢筋保护层厚度控制：本工程基础采用砂浆垫块，其它部位采用塑料垫块，需根据设计要求的不同钢筋保护层厚度进行设置。保护层垫块须放置合理，呈梅花型布置，另外在绑扎过程中充分利用钢筋定位梯格筋、马凳铁、柱筋定位框对主筋进行固定。
5.6.3 钢筋加工：
5.6.3.1在处设钢筋原材堆放区及钢筋加工棚。
5.6.3.2所有加工严格按钢筋翻样图纸执行。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋切断面要求无飞边、毛刺。
5.6.3.3钢筋应平直，无局部曲折。加工后的钢筋需经自检、交接检，并办理预检手续。
5.6.3.4加工完的钢筋应按使用部位分别码放，并挂牌指明规格、形状、尺寸、使用部位。
（7）外墙防水保护层为厚。
5.5.3回填灰土
严格控制分层厚度，加强成品保护工作。
交底内容：
5.6钢筋工程
5.6.1 分项概况
5.6.1.1本工程基础及主体结构中,钢筋规格有。
5.6.1.2钢筋保护层
项目
基础底板（有垫层）
墙体外层分布筋
柱
梁
板
绿化处结构顶板上铁
下排筋
上排筋
地下室外墙外侧
地上结构外墙外侧
4、 施工准备：
4.1技术准备：
4.1.1做好图纸、规范、标准、法规的准备工作，落实好图纸会审时间和设计交底时间。
4.1.2做好有关人员的上岗培训计划。
4.1.3器具配备齐全，做好检测。
4.1.4做好分项方案编制计划、试验工作计划、样板间计划、科研和新技术推广应用计划。做好高程的引测和工程定位工作。
5.8.4.5顶板梁砼的浇筑采用“赶浆法”
5.8.5混凝土养护
养护应在混凝土浇筑12h内开始；养护时间不少于7d。
5.10 外墙外保温
5.10.1 概况
根据设计要求，楼采用外墙板保温，外檐装修涂料。
交底内容：
5.10.2 原材要求
5.10.2.1保温板的密度应≥Kg/m3，保证保温板的抗剪强度。保温板的传热系数
应≤1W/m2.k。
5.10.2.2保温板厚度为cm，左右两侧做企口，企口尺寸为cm。5.10.3ຫໍສະໝຸດ 工方法：5.11脚手架工程
5.11.1。绑扎钢筋等内用脚手架均采用双排钢管脚手架
5.11.2。
5.11.3室内采用满堂红脚手架。
5.12回填土工程
5.12.1分项概况
5.12.1.1基础防水保护层、防水保护层施工完毕并通过监理验收后方可进行基础肥槽。房心回填应在完成各种管线的安装并办完隐检手续后方可进行。
5.6.4.3坚持两次放线：在顶板模板支完后进行一次放线，根据放线调整竖向钢筋位置，顶板钢筋绑扎完成后再进行第二次放线，进一步核正竖向钢筋位置，准确无误后方可浇筑顶板混凝土。
交底内容：
5.6.4.4钢筋绑扎采用样板引路挂牌制。
5.7模板工程
5.7.1模板设计概况
施工部位
配置形式
配置数量
底 板
页 岩 砖
4.2.3做好加工订货计划。
4.3人员准备：
交底内容：
4.3.1根据组织机构图，管理人员首先到位。
4.3.2二、三线人员尽快落实到位
4.3.3选择好施工队伍，落实好各阶段各工种的人数，保证人员充足。
4.4有关人员做好街道等外围工作。
5、主要施工方法及技术措施：
5.1流水段划分：
基础阶段；
主体结构施工楼各划分为个流水段。
5.5.1.5抗渗砼浇筑应严格控制分层厚度和浇筑时间，连续进行，严禁出现施工冷缝。
5.5.1.6养护时间：抗渗砼养护期不少于天，不大于 天。
5.5.2地下卷材防水
5.5.2.1材料：
根据设计图纸及甲方要求本工程地下室外墙、底板采用两层防水卷材（共mm厚）层卷材防水。所使用防水卷材、橡胶止水带资料必须齐全，按有关规定进行有见证取样及试验。
5.12.1.2本工程主要回填部位为：。
5.12.2施工方法
5.12.2.1回填灰土必须分层铺摊和夯实。夯实采用蛙式打夯机，每层铺土厚度250mm，每层至少夯打三遍。夯打时要求一夯压半夯，夯夯相连，夯夯相接，
5.12.2.2回填土的压实系数为。
5.12.2.3回填土每层夯实后，应按规范规定进行干容重试验，达到要求后，再铺上一层。
底板周边
墙 体
地下内墙、外墙
地上标准层
顶 板
地 下
地 上
楼 梯
地下各层及非标层
标 准 层
坡 道
门窗口
根据流水段划分，模板全部采用竹胶板。
隔离剂的选用：竹胶板无需涂刷隔离剂，周转几次以后，用棉丝擦水质脱模剂即可。
5.7.2模板加工
5.7.2.1模板均在现场加工，预先做好加工单，加工尺寸必须准确。
5.7.3模板支设
3、施工部署：
3.1简单介绍该工程的部署原则。
交底内容：
3.2提出该工程要达到的目标：
3.2.1质量方针：
3.2.2质量目标：结构“” 竣工“”
3.2.3工程重要阶段控制如下：
基础、主体结构工期控制见下表：
序号
项 目
天数
开始时间
结束时间
1
地下结构
2
地上结构
结构总工期为日历天；总工期为日历天
3.2.4安全目标：杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5‰以下，尽量减少轻伤事故。
4.2 生产准备
4.2.1供水、供电设计
根据主要设备使用情况和施工现场情况，进行临水和临电的设计工作。绘制临水和临电施工现场布置图，做好配管配线工作。做到水通和电通。
4.2.2做好临时道路和围墙，根据施工现场布置，做好办公区、生活区和施工区的暂设。根据公司CI标准，做好会议室、食堂、厕所等，做好料场的布置和硬化工作。
2.2.4.1本工程既有剪力墙结构又有框架结构，地下，均为高，给施工配模砼浇筑带来一定难度；
2.2.4.2基础底板厚，钢筋施工、混凝土浇筑及养护难度大；
2.2.4.3窗台板、阳台板、空调板等悬挑构件较多。
2.2.4.4分部位验收：工期较紧，分阶段验收。
2.2.5季节性施工：雨季施工：本工程主体结构大部分赶在雨季施工，制定具体有效的雨施方案，确保雨季施工质量、进度、安全。
碗扣架支撑纵横向间距均为1200mm，下铺400mm长50×100木方子。且上下同心。
5.7.4模板验收
模板加工时，技术、质检部门应在过程中进行检查。
5.7.5拆模要求
拆模砼强度要求：墙体模板拆除时以不缺棱掉角为准，顶板模板、悬挑构件以留置的同条件试块强度为依据。执行拆模申请制，由专业工长填写拆模申请，技术负责人批准后方可拆模。
5.5.2.2人员
选择资质符合要求，证件齐全，管理规范，有技术力量且具有同类大型工程施工经验的防水卷材施工单位。所有操作人员要求持证上岗。
5.5.2.3铺贴方法
（1）防水基层牢固，无松动、起砂现象，基层表面清洁干净。
（2）卷材施工采用热熔满贴法施工。
（3）基础底板防水主要采用 法。
（6）外墙防水采用法。
5.8混凝土工程
5.8.1分项概况：
5.8.1.1基础及主体结构施工全部采用商品砼。
5.8.1.2按照北京有关“预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）”的通知要求，本工程属于类工程。
5.8.2技术部门提前做好商砼质量技术要求，砼浇筑前，专业工长负责与搅拌站联系，明确浇筑时间、部位、供应速度和强度等级等等。
交底内容：
5.14.2结构施工时，涉及水电的预留预埋工作，水电专业应认真对待，避免结构施工完毕，水电安装时产生大量的剔凿。
5.14.3水电专业应及时在结构钢筋施工过程中，做好管线的预留预埋，尽量避免使土建施工窝工。
5.14.4土建结构施工最大限度的为水电专业提供标高、轴线控制线等现场作业条件。
5.15特殊工序
5.7.3.1墙体模板施工方法
根据放好的位置线，模板安装就位。
严格按照模板配板图吊装就位，任何人不得私自更改。
5.7.3.2顶板、阳台模板施工方法：
顶板模板采用竹胶板，板与墙边接缝处海绵条贴在竹胶板的侧边。
次龙骨为50×100木方子，间距不大于300mm，边龙骨靠墙放置。
交底内容：
主龙骨为100×100木方子，间距不大于1200mm。
5.13雨期施工
5.13.1施工部位：根据施工进度计划，本工程地上结构基本都处于雨期施工。
5.13.2技术部门应根据施工项目提前编制有针对性的雨施方案，做好雨施前的各项准备，采取有效措施，保证施工的顺利进行。
5.14土建与水电专业配合
5.14.1建筑水电专业施工涉及到结构施工的全过程，这个过程为做好水电安装提供保证。
施工组织设计或方案交底记录
施组（方案）名称：施工组织设计交底