泛海国际居住区兰海园6#楼、1#楼室内精装修工程施工组织设计编制:审核:审批:浙江亚厦装饰股份有限公司2012年月日目录第一章、编制依据及说明8一、工程技术规范8二、材料标准8三、主要法规9第二章、工程概况10一、概述10二、工程概况10三、质量、工期、安全文明等施工目标11（一）、质量目标11（二）、安全生产目标11(三)、文明施工目标 (11)（四）、文明环境施工目标11四、工程特点及施工难点及对策11（一）、工程特点11（二）、施工难点及对策12五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施13（一）、特殊部位的干挂安装技术措施13（二）、对地面大理石产生渗水现象的技术措施13（三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施13第三章、施工组织管理架构14一、施工准备14（一）、施工准备概述14（二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制14（三）、材料、设备采购及确认14（四）、主要分项工程样板施工、验收及总结14（五）、图纸技术交底15（六）主要准备工作完成时间及负责人15二、施工组织协调19三、施工部署原则16四、施工组织机构16（一）、施工管理组织机构16（二）、项目组织管理形式17（三）、岗位责任制度18五、劳动力组织计划23（一）、对工人素质的控制措施23（二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施23（三）、对各专业工人技术水平要求23（四）、劳动力配置计划26(五)、劳动力计划表 (26)六、主要材料的安排供应方案32（一）、装饰采运、供应及管理32（二）、主要装修材料的进场验收计划359（三）、装修材料的质量保证措施29（四）、主要装修材料的进场复试及见证取样 (30)七、施工机械设备投入计划 (32)（一）、调配计划 (32)（二）、保证机械设备供应措施 (3)2（三）、机械管理 (32)（四）、技术先进性及机械设备适用性 (33)（五）、投入的主要施工机械设备表 (33)（六）、检验检测设备配置表 (34)第四章、施工现场管理42第一节、施工现场管理42一、工程质量管理43（一）、主体内容和适用范围43（二）、质量计划的编制依据和定义43（三）、质量计划的管理36二、工程进度管理44三、安全生产管理46（一）、安全生产的管理46（二）、安全检查40四、文明施工管理54五、项目信息管理55（一）工程竣工资料的收集整理55（二）、竣工资料的管理56（三）、竣工资料的归档57（四）、图纸管理58（五）、合约管理47第二节、分部分项工程施工方案、方法58一、地面施工作业的施工方案、方法58（一）、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标准58（二）、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准63（三）、地毯铺设工程施工技术、工艺及验收标准64（四）、地面防水工程施工技术、工艺及验收标准 (54)（五）、木地板安装施工技术、工艺及验收标准 (55)二、天棚吊顶作业的施工方案、方法69（一）、轻钢龙骨安装施工技术、工艺70（二）、石膏板安装施工技术、工艺61（三）、天棚工程验收标准62三、立面施工作业的施工方案、方法63（一）、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准63（二）、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准65（三）、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准67（四）、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准69（五）、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准71（六）、金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准73（七）、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准75（八）、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准82（九）、玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准1074（十）、玻璃吊挂工程作业施工技术、工艺1085四、电气安装作业施工技术、工艺88五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺93六、给排水安装工程的施工工艺及技术措施1183第三节、工程项目实施重点、难点分析及解决方案1216一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案1216二、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案 (97)三、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案99四、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案99五、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案100六、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案101七、不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案1293第五章、各项保证措施1294第一节、施工工期保证措施1304一、开工前准备1304二、委托专业厂家加工1304三、按计算要求控制施工工期 (104)四、委托专业厂家加工…………………………………………………………….……………….….... ..104五、加强材料计划控制 (1)04六、加强施工队伍的力量 (104)第二节、工程质量保证措施1315一、质量保证体系1315二、工程质量保证措施1326第三节、安全生产保证措施1336一、装饰工程施工的安全注意要点1336二、安全用火要求及防火措施1347三、防止高处作业坠落的措施................................................................................................ . (108)四、安全用电要点109五、现场保卫工作110六、安全保证体系13810七、材料二次运输安全措施110第四节、文明施工保证措施13810一、文明施工目标13811二、封闭式施工13811三、文明施工管理措施13911四、文明施工的管理控制流程图 (112)第五节、夏季施工保证措施112第六节、及建设单位和各施工单位协调保证措施1403一、工程协调管理1403二、及建设单位（业主）等的配合施工措施1413三、及土建及综合布线施工单位之间配合措四、及消防、空调等施工单位配合措施114第七节、成品保护措施1435一、原材料保护1435二、包装及运输过程中保护1435三、完工前的清理1445四、施工过程中的保护1456五、成品保护措施116第六章、工程质量1479第一节、工程质量及总体控制措施1479一、工程质量1479二、施工前的质量控制技术措施1479三、施工过程中的质量控制技术措施14820四、工程完成后的质量控制技术 (121)五、过程精品 (121)六、创优质工程措施 (1)21第二节、分部分项工程质量控制措施15122一、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制15122二、吊顶平整度的控制15122三、吊顶空调检修口加固收边，管道检修门制作的处理控制 (123)四、卫生间排气、排风管道安装质量控制123五、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制123六、灯饰安装及线路控制123七、木作油漆质量控制124八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控九、环保装饰材料，室内空气质量控制 (128)十、卫生间排气、排风管道安装质量控制 (133)十一、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制 (134)十二、灯饰安装及线路控制 (134)十三、木作油漆质量控制 (134)十四、门安装质量控制………………………………………………………………………………...... ..135第七章、施工平面布置1676一、施工总平面布置1686二、临时设施1686三、现场平面管理1686四、临时施工用水量计划 (136)五、临时施工用电量计划 (137)第八章、工程保修承诺及具体措施 (139)一、工程保修承诺 (139)二、具体措施 (139)第九章、附件 (140)一：会所进度计划 (140)二：会所施工平面图 (137)第一章、编制依据及说明本施工组织设计依据武汉泛海国际居住区·兰海园会所室内装饰工程设计施工图纸等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及武汉市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及武汉市地方标准和技术规范的要求。
一、工程技术规范三、主要法规第二章、工程概况一、概述随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的要求越来越高，建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就直接关系到整个建筑及装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。
我公司在编制武汉泛海国际居住区·兰海园会所室内精装修工程方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部装饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。
我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设武汉泛海国际居住区·兰海园会所室内精装修工程。
在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。
我们对工程质量负有终生责任，我们有信心，有能力将武汉泛海国际居住区·兰海园会所室内精装修工程项目室内装饰工程建成市合格工程。
二、工程概况武汉泛海国际居住区·兰海园会所共有地下一层、地上二层，地下室一层主要以游泳池及其他休闲区域为主；首层主要为咖啡吧、跳操房及其余运动设施为主；二层主要以休闲和娱乐设施为主。
会所建筑物总高度为9 M；占地面积774平方米，总建筑面积2558平方米采用框架结构体系，外墙装修主要以花岗岩为主，室内精装修主要是大理石、墙纸、木饰面为主，抗震设防烈度为六度，是一个优雅、大气的集娱乐、休闲、运动为一体的大型建筑。
1、建设单位：武汉中心大厦开发投资有限公司2、项目名称：武汉泛海国际居住区·兰海园会所室内精装修工程3、建设地点：武汉市江汉区王家墩淮海路4、承包方式：包人工、包材料、包机械、包所有管理费、措施费及规费、包利润、包税金、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工配合、包水电费用、包成品保护、包工程保险、包深化设计、包市场价格波动风险等。
5、施工工期：工期总日历天92天6、工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。
三、质量、安全文明等施工目标（一）、质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及武汉市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。
（二）、安全生产目标安全生产目标达到武汉市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。