规范物业管理合同
甲方：开发企业选聘的物业管理企业
单位名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方购房人：
有效证件：：
乙方所购房屋基本情况：
物业名称：
乙方所购房屋为：□商业用房□写字楼□其他合同编号：
该物业座落于：建筑面积以测绘部门测绘结果为准：㎡
根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，在签定《商品房买卖合同》时，就小区物业管理服务达成本协议。
第一条甲方执行《物业管理条理》并根据有关政府对商业区的管理规定，及实际发生进行各项管理及服务。
物业管理企业提供的物业管理服务包括以下内容：
一物业共用部位的维修、养护和管理;
二物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
三物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集清运，公共雨污水管道的疏通等;
四公共绿化、建筑小品、水环境、公共健身场地及器械等的养护管理;
五协助管理小区及周边公共秩序、消防、治安防范等事项;
六装饰装修管理服务，包括对物业使用的禁止性行为实施管理;
七物业档案资料的收集、保管;
八物业其他共同事务的管理服务，包括物业代收代缴费用事项;
九业主委托的其他物业管理服务事项。
第二条物业管理企业提供的物业管理服务应达到行业规定与双方约定的范围和质量
标准。
第三条乙方可委托物业管理企业对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内
容和费用由双方另行商定。
第四条物业管理服务费的标准为：
商业用房：元/月·平方米建筑面积;
第五条乙方交纳费用时间：首次入住时以开发企业规定的入住日期起向甲方一次性
交纳一个年度的物业管理费。以后年度的物业管理费，商户应于上年度物业管理费到期前
1个月的20日之内，按时履行向物业公司一次性缴纳全年度12个月的物业管理服务费的
义务。
第六条乙方将物业出租给他人使用，如乙方与物业使用人另行约定由物业使用人交
纳物业服务费用的，从其约定，乙方负有连带交纳责任。乙方应将其约定事项及时书面告
知物业管理企业;乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费和其它费用。
第七条乙方不得将所应缴纳物业管理服务费转嫁给第三方，甲方只向乙方收取该费用。
第八条物业管理服务费用标准按政府有关部门颁布的标准和市场调解价及实际运营
成本核算调整。乙方向甲方缴纳的物业管理服务费不包括房屋共用设施设备大、中修改造
的费用。
第九条乙方同意对物业共用设施设备运行费用按其实际发生的成本，测算均摊。
商铺除按时足额交纳物业服务费外，应及时交纳政府规定的各项相关费用。
第十条商铺的业态经营种类应符合国家的法律法规和政府许可范围。特定经营娱乐、餐饮等行业，须事先经政府工商、环保、防疫、治安、城管、消防等部门核准，并取得许
可文件后方可开业。
第十一条商铺设置店招、发布户外广告等，应按照小区统一款式和质地等要求设计
或编制方案，必须经物业管理企业确认并向政府主管部门如工商、城管、市容办、灯光办
等申报，经批准后方可实施，相关费用由乙方承担。
第十二条商业区内设有中央空调，夏季制冷;冬季供暖，并有专人负责设施设备日
常养护及修缮工作。乙方应在每年供冷季11月15日之前一次性交纳全年供暖、供冷的费用，收费标准为74元/建筑平米/供暖、制冷季，商户应由产权人交纳，租户由使用人交纳，其中房屋的租金中均不含供暖、制冷费用。
第十三条乙方遵守本物业的物业管理制度和《业主公约》;在装饰装修房屋时，遵
守《装修管理手册》履行《装修管理服务协议》，产生的装修、办公、生活垃圾自产自消，自行清运，严禁乱弃乱放;如不便清运，经物业公司同意，将垃圾放到指定地点，按3元/
平方米收费。
第十四条乙方或物业使用人不得占用、损坏物业的公用部位、公用设备设施特别是
消防设施或改变其使用功能，因搬迁、装修等原因确需合理使用的，应事先通知物业公司，并在约定期限内恢复原壮，造成损失，应给予赔偿。
第十五条甲、乙双方应明确设备、设施的管理界限及范围，根据所管辖的来分担相
应的责任。具体责任界限：
第十六条乙方按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;如因乙方或物业
使用人自身使用原因，造成公用设施设备损坏如：下水堵塞，产生的一切后果自己负责，
并负连带责任。
第十七条乙方在政府相关部门的规定范围内进行营业，如因乙方或物业使用人在经
营中与小区内住户产生矛盾，或因某项规定出现扰民等现象，所产生的一切后果由乙方自
行负责，并负连带责任。
第十八条由于乙方商铺门店自身原因，造成消防设备设施违反相关规定，影响到正
常操作，经相关部门检查不合格，受到一切处罚由乙方自己负责。
第十九条由于安全隐患启动应急预案时，由毗邻部位抢险，乙方给予配合，经有关
部门同意，必要时可以破门而入，所造成的损失由责任方根据政府有关规定执行。
第二十条以下情况物业管理企业不承担责任：
1.因不可抗力导致物业管理服务中断的;
2.物业管理企业已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;
3.因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂
时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
4.因非物业管理企业责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用
设施设备运行障碍造成损失的;
5.除上述条款外，其他不可归责于物业管理企业的事由。
第二十一条物业管理企业不得违反本协议的约定，擅自收费或擅自提高收费标准，如有特殊情况可作书面补充协议。
2007年度F1摩托艇世界锦标赛中国大奖赛 广告代理协议 深圳市天荣投资有限公司与环球趋势国际文化传播(北京)有限公司经友好协商，就2007年度F1摩托车世界锦标赛中国大奖赛(以下简称大赛）广告代理招商的有关合作事宜达成如下协议： 1 合作各方 甲方：深圳市天荣投资有限公司 地址:中国深圳市深南6008号深圳特区报业大厦31A 乙方：环球趋势国际文化传播（北京）有限公司 地址: 中国北京海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦B座1505室 1.1 甲、乙双方同意按本协议要求进行合作并按本协议要求获得双方利益。1.2 甲方授权乙方作为本次大赛的推广单位，负责本次大赛广告招商代理事宜，按本协议规定获得利益。 1.3 合作过程中甲、乙双方从事的与本协议有关的活动均应遵守国家的有关法律法规,并承担其相应的法律责任。 2 合作内容 2.1 本次大赛深圳站的全面广告招商代理。 3本次大赛相关背景资料 3.1本次大赛国际组织授权法律文件复印件见附件一。 3.2本次大赛在中国举办政府批准文件复印件见附件二。 3.3本次大赛广告计划、广告招商代理方案见附件三。 4 甲、乙双方责任和权利 4.1 甲方责任和权利 4.1.1 甲方授权乙方负责本次大赛深圳站广告招商代理事宜。 4.1.2 甲方负责本次活动的全部组织工作和协调工作。 4.1.3 甲方负责做好本次大赛的全面宣传工作。 4.1.4 甲方负责按照本次大赛广告招商代理方案的要求,对乙方已签约的广告商提供回报条件并监督回报条件的实施。
4.1.5 甲方负责制订并向乙方提供广告招商回报实施计划。 4.1.6 甲方负责与已签约的广告投入单位进行广告招商经费的财务结算工作。4.1.7甲方负责将已签约的广告投入单位的广告招商经费按本协议规定的要求汇入乙方指定银行账户。 4.2 乙方的责任和权利 4.2.1 乙方负责按甲方的书面要求与本次活动的规定，负责代理2007年F1摩托艇世界锦标赛深圳站的户外（地面）广告媒体（含括高速公路、桥梁、楼宇顶层、城市内楼顶、立柱式广告、街道两边灯箱、灯柱灯箱、电话亭、车亭、射灯广告牌、霓红灯广告牌、电子显示屏、地铁、车身广告、火车站、机场以及总决赛现场的所有户外广告和平面广告等。）。 4.2.2 乙方与广告投入单位签订广告招商合同后应及时向甲方提供合同书复印件备案；当广告投入单位要求的回报条件超出了本次大赛广告招商代理方案的范围时，乙方应及时通知甲方,并与甲方协商解决。 4.2.3 乙方负责按照甲方广告计划、广告招商代理方案的要求提供所需资料并安排相应人员出席有关活动。 5甲、乙双方的利益 乙方与广告投入单位签订广告代理协议后，甲、乙双方的利益如下:甲方获得广告招商总金额的百分之；乙方获得广告招商总金额的百分之。 6 争议 甲、乙双方发生争议时,应协商解决,当协商无效时,任何一方有权向签约地或活动所在地人民法院起诉。 7 违约 7.1 甲、乙双方任何一方违约，应承担违约责任。发生违约时,违约方应向守约方赔偿因违约而造成的损失；同时,守约方有权单方终止协议。 7.2 由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方均不承担责任,但知情方应尽快通知另一方,并设法及时补救。 8 协议有效期 本协议自甲、乙双方签字、盖章之日开始生效。 9 协议文本 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,并具有同等法律效力。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
合同编号： 合同封面 签订地点： 签订日期：年月日 房地产开发合同立合同单位： ________（以下简称甲方） ________（以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 项目内容及规模： ________ 总投资及资金筹措： 总投资________万元（其中：征地费________万元，开发费________万元，建筑安装费________万元。）投入资金规模________万元，甲方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元，预收款________万元；乙方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元。 合作方式： ________ 各方负责： 甲方：________ 乙方：________ 经营方式： ________ 资金偿还及占用费： 资金占用费按月利率________‰计付，并于每季末的前________天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 财务管理： 1.成本核算范围：________ 2.决算编制：________ 3.财产清偿：________
利润分配：________ 违约责任：________ 其他： 1.该项目资金在________行开户管理。 2.________方经济责任由________担保。保证方有劝检查监督________方履行合同，保证方同意当________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。________方不履行合同时，________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式________份。甲方执________份，乙方________份。合同副本________份，报送________等有关单位各存1份，双方代表签字后生效。 本合同附件________，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 甲方：（公章）乙方：（公章） 地址：地址： 法人代表：（签章）法人代表：（签章） 开户银行及账号： 保证方：（公章） 地址： 法人代表：（签章） 开户银行及账号：
一、合同管理的主要任务 1、合同签订者 对招标文件进项分析和合同文本审查，并做出相应的分析报告，对合同的风险性及可以取得的利润做出评估。进行工程合同的策划，如分包合同策划，解决各合同之间的协调问题。并对分包合同进行审查。为工程预算、报价、合同谈判和合同签订提供决策的信息、建议、意见等。对合同修改进行法律方面的审查。配合企业制定报价策略，配合合同谈判。 2、合同签订后 建立合同实施的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务性工作有秩序地进行，使工程全部处于控制中，保证合同目标的实现。对合同实施情况进行跟踪，收集合同实施的信息，收集各种工程资料，并做出相应的信息处理，将合同实施情况与合同分析资料进行对比分析，找出其中的偏离，对合同履行情况做出诊断，提出合同实施方面的意见、建议，甚至警告。进行合同变更管理主要包括：参与变更谈判，对合同变更进行事务性处理，落实变更措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况。落实日常的索赔与反索赔工作。 二、加强合同管理的措施 1、重视建筑工程项目合同文件的拟定与分析 在合同文本的形式上，应该尽量采用合同示范文本。在实际工作中，因为使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不鲜见。因此，应该尽量使用合同样本——《建设工程施工合同（示范文本）》。非特殊情况，勿使用发包承包双方自行拟设的合同文本格式。此举可以有效防止所拟定的合同出现缺项、漏项及不平等条款。同时，也有利于行政管理机关对合同实施进行监督，有助于仲裁机构或人民法院及时裁判纠纷，维护双方的合法利益。 2、建立健全建筑工程项目合同管理制度并善加利用 合同管理环节繁多，包括合同的洽谈、草拟、评审、签订、下达、交底、学习、责任分解、履行跟踪、变更、中止、解除、终止等。建设单位要规范本单位的合同管理，就应该首先就合同管理全过程的每一个环节建立和健全一系列可操作的合同管理制度，使其合同管理有章可循。我认为合同交底制度、责任分解制度、每日工作报送制度及进度款审查批准制度是每一个建筑单位都应该建立的合同管理制度。合同签订后，合同管理人员应该对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底，对合同的主要内容做出解释和说明，形成合同交底制度，即合同管理人员将各种合同任务的层层分解将任务落实到人。而每日工作报送制度要求各职能部门将本部门的工作情况及未来一周的工作计划保送到合同管理处，确保合同管理人员及时掌握工程信息，对各种问题做出正确决策。鉴于当前成本核算人员因对现场合同情况不熟悉而不能将费用索赔的项目及时纳入当月付款要求中的现状，建立进度款审查批准制度有利于合同管理部门从合同角度对进度款进行审核。作为一名合同管理人员，应该能够熟练运用建筑单位所设立的各项合同管理制度，将各项制度落实到实处。
广告委托合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
广告委托合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 广告委托合同范文一 甲方：_____ 乙方：_____ 甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为甲方“____华庭”的广告服务代理(包括平面创意、撰文、设计、策划)事宜，达成如下一致协议： 一、合作范围甲方委托乙方作“_____华庭”项目的广告服务代理，全
万科装修施工合同文本(DOC 50页)
万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
合同管理制度 一、总则 第一条为了加强某大桥项目的管理，规范工程履约行为，保证合同依法、有效地执行，确保工程质量，提高经济效益，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合项目公司的实际情况，特制定本制度。 第二条公司签订的所有对外合同（人事聘用合同除外）一律适用本制度。 第三条合同管理是公司管理的一项重要内容，因此搞好合同管理工作，对于项目开展和经济利益的取得，都有积极的意义。 第四条合同管理原则： （1）必须遵守国家法律、法规、政策，任何单位和个人不得利用合同进行违法活动； （2）必须符合国家政策和计划的要求，严禁签订损害国家利益和社会公共利益的合同； （3）必须坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。 二、对外合同的分类 第五条公司签订的所有对外合同（人事聘用合同除外）共分十一类，范围如下： （1）特许权协议――由公司与政府相关部门签订的相关合同。 （2）设计合同――由公司与勘察设计单位签订的相关合同。 （3）施工合同――由公司与具体从事施工的承包商签订的合同。 （4）监理合同――由公司与具体从事工程监理的监理单位签订的合同。 （5）监测合同――由公司与具体从事工程监测、试验检测等单位签订的合同。 （6）科研合同――为从事某项科学研究,由公司与科研单位、大专院校或其它科研项目合作等单位签订的合同。 （7）招标咨询（代理）合同——由公司与具体从事招标咨询（代理）工作的咨询单位签订的合同。
（8）协调合同――为工程实施需要，由公司与各级政府相关部门所签订的合同协议，如征地拆迁、堤防、水利、海事、航道等方面的合同协议。 （9）财务合同――由公司为融资或其他财务需要与银行或其他机构签订的贷款协议及其他财务合同。 （10）行政事务合同――由公司与其他单位签订的为满足公司行政事务需要的合同协议，如公司办公场所租赁合同、软件购买协议等。 （11）其他合同――上述十类合同之外的所有合同，包括但不限于由公司与保险公司等单位签订的各类对外合同。 三、签订合同的程序、权限和范围 第六条所有合同必须以公司的名义签订，除法定代表人外，必须是持有法人委托书（或授权书）的法定委托人（或法定授权人），在委托（或授权）范围内行使签约权。超越代理权限和非法人委托人（或法定授权人）均无权对外签约。 第七条合同的签订程序 （一）合同的策划、起草 合同的策划、起草必须严格遵守国家及省市有关法律法规，合同文本应做到条款清晰、标的准确、责任分明。对外合同由要约事件的责任部门委派专人负责起草，经部门经理审核后，提交有关部门会签。 （二）合同的会签 1、合同提交领导批准前，必须实行严格的会签制度，未经会签的合同文件不得提交领导审批和对外发送。 2、合同会签制度是合同管理的重要程序，会签部门应认真审阅合同文本，确保合同的合法性、可行性。合同起草部门在收到不同会签意见后，应认真研究，并将研究结果通知会签部门，取得一致意见后方能合同的签订。各部门会签时间原则上不得超过24小时。 3、由合同另一方起草的合同文件在签订合同之前，仍应执行本办法规定的会签制度。 （三）合同的批准 公司所有对外合同必须经公司法定代表人或其授权人签字批准并加盖公司合同专用章方可生效。任何人未经授权不得在对外经济合同中签字，不得在未经
广告推广委托合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
广告推广委托合同项目名称 : 项目地点 : 合同编号 : 委托方(甲 方): 受托方(乙 方):
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方进行事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条服务内容 1.1 甲方在合同期内委托乙方为本项目提供整体广告宣传推广的策划、设计及执行工作。 1.2 整体广告宣传推广工作内容如下：（具体详见附件一服务清单，服务内容包括但不限于清单所列内容，甲方双方可根据项目推广情况商议服务内容的增加。）（1）执行甲方以及甲方营销策划顾问关于本项目的营销传播策略和思路； （2）根据甲乙双方认定的工作计划进行广告创意、平面设计、文案撰写、公关活动创意、营销推广建议； （3）本项目所需各类销售工具的设计； （4）本项目VI系统的整合设计。 1.3 为达到双方有效沟通、提高工作效率，乙方只对甲方负责，甲方需指定专人负责与乙方合作、接洽；同时，乙方应成立专门的工作小组确保工作质量。 1.4 甲乙双方建立确认、信息沟通反馈等工作程序，并严格按照工作程序进行。 1.4.1 双方约定每定期召开项目例会，商讨下一轮广告方案，乙方应紧密结合甲方销售策略及销售进度，随市场形势调整修正，保质保量地完成甲方所交给的广告宣传工作。 1.4.2 所有的广告方案及作品只有征得甲方书面同意后方可成为最终稿。 1.4.3在规定的时间内，甲方应确定专门负责人审核乙方提交的广告方案及作品并对最终满足甲方要求的方案及作品进行确认。
工程项目合同管理制度 第一章总则 第一条为加强合同管理，规范管理程序，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合公司的实际情况，特制定本制度。 第二条各有关部门必须互相配合，共同努力搞好以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作，凡违反规定操作而造成公司损失的，必须追究当事人责任。 第三条本制度适用于一切由本工程位对外签订的各类合同、协议等。 第二章合同的签订 第四条签订合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则。 第五条公司实行总经理负责制，公司总经理在法定代表人的委托下可以或委托他人签订有关合同。公司内法人单位对外签订合同，须由法定代表人或其委托人签订；非法人单位签订合同须公司总经理批准，由各单位行政正职或其委托人签订。签约人必须对公司和本单位负责，对本职工作负责，在授权范围内行使签约权。 第六条签约人在签订合同之前，必须依法正确履行审查义务，认真了解对方当事人的情况，包括：对方单位是否具有法人资格、是否有经营权、是否有履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或其委托人及其相应代理权限等。做到既要考虑本方的权益，又要考虑对方的条件和实际能力，确保所签合同有效、有利。 第七条签订合同，如涉及公司内部其它单位的，应事先在内部进行协商，统筹兼顾，然后签约。 第八条合同应采用书面形式，紧急情况经集团总经理临时授权时达成的口头协议，事后应补办书面形式的合同文本。 第九条合同当事人权利、义务的规定必须明确，合同内容必须规范、准确、详实。 第十条签订合同，除合同履行地在我方所在地外，签约时应力争协议、合同由我方所在地人民法院管辖。
第三章合同的审查批准 第十一条合同在正式签订前，必须按相关规定及审批权限上报，经公司发展部审核，公司总经理审批后，方能正式签订。 第十二条合同审批权限如下： 1、具有法人资格的单位 （1）在单位经营范围内为从事正常经营活动所签订的一般合同由本单位法定代表人或行政正职审批，并承担相应的法律责任； （2）重要、大额合同应上报公司，由公司发展部审核，经公司总经理审批。 ①重要合同是指合资、合作经营合同；承包经营合同；对外投资、融资借款合同；重大设备租赁合同（半年以上）；固定资产购买或投资合同；无形资产转让合同；技术引进合同；以及其他对企业经营可能产生较大影响的合同等； ②大额合同是指涉及金额达到或超过10万以上的合同； ③格式化合同文本； ④其它有必要审批的合同。 2、不具有独立法人资格的单位 （1）除按规定上报公司审核批准的合同之外，各单位的一般性业务往来合同由本单位的行政正职审批，并承担相应的法律责任。 （2）下列合同由公司总经理审批： ①合资、合作经营合同；承包经营合同；对外投资、融资借款合同；重大设备租赁合同（半年以上）；固定资产投资合同；无形资产转让合同；技术引进合同；以及其他对企业经营可能产生较大影响的合同等； ②重要的、大额的且内容较复杂的合同； ③格式化合同文本； ④其它有必要审批的合同。 3、标的数额巨大，或对公司的教学、科研、生活等方面会造成影响的合同应经公司审核后，上报公司主管机关审批。 第十三条劳动合同根据《中华人民共和国劳动法》及其他相关法规、政策和公司的有关规定执行，原则上应经公司发展部审核。 第十四条公司发展部负责组织有关法律专家，对合同进行审核，提出参考意见。审
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 广告推广委托合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
项目名称 : 项目地点 : 合同编号 : 委托方(甲方): 受托方(乙方): 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方进行事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条服务内容 1.1 甲方在合同期内委托乙方为本项目提供整体广告宣传推广的策划、设计及执行工作。 1.2 整体广告宣传推广工作内容如下：(具体详见附件一服务清单，服务内容包括但不限于清单所列内容，甲方双方可根据项目推广情况商议服务内容的增加。) (1)执行甲方以及甲方营销策划顾问关于本项目的营销传播策略和思路; (2)根据甲乙双方认定的工作计划进行广告创意、平面设计、文案撰写、公关活动创意、营销推广建议; (3)本项目所需各类销售工具的设计; (4)本项目VI系统的整合设计。 1.3 为达到双方有效沟通、提高工作效率，乙方只对甲方负责，甲方需指定专人负责与乙方合作、接洽;同时，乙方应成立专门的工作小组确保工作质量。 1.4 甲乙双方建立确认、信息沟通反馈等工作程序，并严格按照工作程序进行。 1.4.1 双方约定每定期召开项目例会，商讨下一轮广告方案，乙方应紧密结合甲方销售策略及销售进度，随市场形势调整修正，保质保量地完成甲方所交给的广告宣传工作。
1.4.2 所有的广告方案及作品只有征得甲方书面同意后方可成为最终稿。 1.4.3在规定的时间内，甲方应确定专门负责人审核乙方提交的广告方案及作品并对最终满足甲方要求的方案及作品进行确认。 1.5 乙方应当根据中国法律、法令和有关条例规定以及甲方的合法要求进行工作，保证工作合法性，否则乙方应承担由此产生的一切责任，与甲方无关。 1.6 甲乙双方共同根据销售情况及甲方营销策略顾问传播策略和思路，制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段、完成时间。(工作计划作为本合同的附件)。 第二条合同期限 2.1 本合同期限为 个自然月(合作期限实际开始日期以甲方指定负责人签发的书面通知为准)，期满前双方应对乙方的服务进行回顾与评估，甲方若同意续约则根据届时的业务进程、工作量以及人员投入成本与乙方另行协商并签署合同。甲方若不同意续约，则本协议自期满之日起自行终止。 2.2因政府政策或不可抗力事件导致本项目延期开盘或销售中止，甲方有权利延期开始或中止本广告合同，延期或中止期间，甲方不支付费用，但最长延期或中止时间累计不超过3个月。 第三条合同价款 3.1 收费标准 3.1.1 月服务费为(人民币) 元整;服务期限为个自然月;合同总价款为(人民币) 元整(大写：元整)。 3.1.2 本合同采用固定月服务费形式，月服务费已包括乙方完成本合同规定的所有服务内容的全部费用(包括所有直接和间接费用、管理费、利润、税金等，包括但不限于行政费用和服务人员的薪金、现场服务、福利、保险、交通、食宿和通讯等所有费用)。 3.2 付款方式
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（H 标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇 处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第三章: 乙方驻工地代表及其他人员 第四章：乙方工作 第五章：工 程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收 管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付 设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交 包装 第十五章：质量缺陷保修 第十六章：争议、违约及索 赔第十七章：新工艺、新技术、新材料 第十八章：文物和 地下障碍物 第十九章：施工临时设施广告权益 第二十章： 第八章：工地现场 第十一章：材料、 第十四章：配合销售
保险第二^一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合 同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、 指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉 洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押 金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一 做法附件十、施工场地文明施工标准 附件^一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、 禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款 附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件 十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工 要求及验收标准附件十八、三期展示范围图（无）附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十^一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期H标段施工区围墙及临时道路平面图 第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
【优品合同】著名地产集团与教育局合作租赁经营民办学校协议书 甲方：GZ市HZ区教育局 注册地址：GG省GG市GG区GG大道GG号 联系人：LZM 联系电话：158GGGGGGGG 乙方：NB房地产开发有限公司 经营地点：GG省GG市GG区GG大道GG号 联系人：GWS 联系电话：189GGGGGGGG 为满足GGGG广大业主对义务教育的多元化需求，甲方将位于GZ市HZ 区GG小区内的配套小学（地址：）校舍和场地租赁给乙方举办民办学校。为明确双方的权利与义务，特订立以下合同： 一、配套小学的情况 GGGG配套小学（以下简称“配套小学”）是由乙方出资兴建的一所小区配套学校，校舍产权属甲方，并由甲方租赁给乙方经营，办学规模GG个班，办学模式为国有民办，办学层次为小学至初中。配套小学用地面积GGGGG平方米，建筑面积约GGGG平方米（以确权证书为准）。 乙方按照教学经营需要对配套小学进行自费设计和装修。若租赁期满双方不再续约，乙方装修部分除可拆除、可移动的部分可由乙方自行拆走外，镶嵌于建筑部分及拆除影响建筑整体部分的装修归甲方无偿所有。 二、经营管理方式及期限 1、乙方对配套小学实施全面的管理，乙方按照本合同约定向甲方支付租赁费用。乙方根据甲方批准的办学模式，在符合相关政策的前提下自主决定学校招生规模、课程设计、收费形式与标准等具体事宜，自主经营，自负盈亏。
2、经双方协商，约定由甲方租赁该配套小学给乙方经营管理20年。自20GG 年9 月1 日起至20GG年8 月31 日止。 三、租赁费用标准 前五年免租赁费用，从第六年起按照学费总收入的7%计取租赁费用。学费总收入包括：每学年乙方收取的学费收入、住宿费收入、赞助费等全部收入。 四、租赁费用支付方式 1、每学年秋季开学之日（即每年9月1日）起15日内，乙方向甲方支付本学年预计租赁费用总额的GG%； 2、每学年春季开学（现定为每年3月1日）后30日内，乙方向甲方支付本学年预计租赁费用总额的GG%； 3、每学年春季放假（现定为每年6月30日）后30日内，乙方清算该学年租赁总费用并向甲方支付本学年租赁费用余额。 五、双方权利义务 （一）甲方权利义务 1、在教育法律法规及政策许可范围内，甲方对乙方申请办学许可等手续予以大力协助； 2、在租赁管理期间内对乙方在经营管理过程中在政策规定的前提下提供必要的支持； 3、在租赁期间不得擅自解约收回经营管理权，不得处置小学的产权； 4、必要时应乙方要求积极配合解决配套小学经营管理过程中所遇到的问题； 5、甲方收取乙方租赁费用的同时，需向乙方开具合法有效的发票。 6、甲方根据有关免费义务教育补助政策，对该校符合补助政策的在读学生给予相关补助。
项目经理如何抓好合同管理 水电企业是以项目部为主体承担各项施工任务，如何适应市场需要，履行新使命，为“四种力量”建设夯实经济基础，对于项目部而言，实现经济效益的提高尤为重要，而加强成本管理是创造经济效益的必由之路，强化合同管理又是促进成本管理扎实运行的有效手段，两者紧为一体。 当前水电企业完成任务重，项目点多，各参建项目由于多元化, 合同涉及面广，就一个工程项目来说除与业主签订的工程承包外还有本项目内部的专业分包、劳务、机械设备租赁、材料采购、人员聘用等合同；并且合同管理的时间长，从工程的合同的谈判开始至工程保修期结束，贯穿于合同的订立和履行的全过程，合同管理不严，不仅导致合同纠纷、工程无法顺利完工，还直接影响经济效益。所以，合同管理是工程项目管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。以合同管理为突破口，进行成本管控，是加强项目部进行自我管理，自我约束，又是促进经营管理规范化的重要手段。因此加强项目部合同管理具有十分重要的意义。下面就如何搞好项目部合同管理谈谈我的看法。 （一）学习法律法规，掌握合同管理知识，提高合同管理意识和水平。 施工合同涉及内容多，专业面广，需要有一定的专业技术知识、法律知识和合同管理知识。如果我们的合同意识淡薄，缺少相关的知识，出现问题后不能严格按照合同办事，而是习惯于找领导协调，即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出，因此应加强学习专业技术知识和有关法律法规及合同管理知识等，提高对市场经济条件下合同管理的认识，进一步转变观念和更新思想，提高合同管理水平，增强法制观念，树立良好的法律意识，依法经营，更好地维护自身利益。
（二）项目部应设立合同管理机构，制定合同管理制度。 项目部设立以项目主任、总工、总经济师、经营人员的管理机构，并指定部门负责合同的管理。根据工程实际情况制定项目部可行、有效的动态合同管理制度和具体的操作流程，明确合同管理的职责、权利、分工，对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。 （三）做好合同的谈判与签订工作，为履行合同打好基础。 就项目部而言，主要是签订项目部工程施工的专业分包、劳务分包、机械设备租赁、材料采购等合同。在工程开工前，依据与业主签订的施工合同文件以及相关附件、工程项目所在地设备租赁价格、材料市场价格和劳务价格及项目部实际投入的人员、设备情况，做好项目的评估工作，测算工程各分包成本及可能发生的变更索赔情况和存在的经营风险及潜在的效益，为选择分包队伍和合同的谈判与签订做好准备。 合同的谈判与签订，应仔细阅读使用的合同文本，掌握有关工程施工合同的法律、法规规定。细心研究合同条款，要结合项目特点，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。对合同文本应准确表达双方谈判确定的意思，合同条款用词要准确，合同双方的义务责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使合法权益蒙受损失。由于市场竞争激烈，要注意分包商为了获得工程，只好以低价承包，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等手段，给工程建设带来隐患。 签订合同时，合理确定合同需要的合同示范文本外，也应制订标准统一的合同文本，内容完备，标的清楚，文字表达严谨，以达到合同内容的规范化、标准化。 （三）严格执行合同，加强合同履行管理。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 广告投放代理合同 篇一：代理合同广告委托代理合同 ?广告委托代理合同 本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则：甲方： 地址： 乙方： 地址： 1．广告服务 1．1根据甲方要求，乙方为甲方的产品（品牌/服务）在地区提供广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买； 1．2如有需要，甲方将要求乙方负责其他辅助性服务，例如公关推广，促销执行和市场研究； 1．3此等服务将根据相关法律，法令和有关条例规定进行。 2．期限
2．1本协议由年月日起开始生效； 2．2在此期间（即正式解除合约前60天）乙方将继续 收取应有的策划管理费（列于收费细则内） 3．独家代理 3．1在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。 4机密 4．1乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。 5．服务业务详述 5．1策略部分的主要服务包括： 5．1．1市场咨询分析报告（每月）——对相关简报资 料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场咨询报告。 5．1．2竞争广告创意分析（每月）——对甲方相关产 品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，提供广告样片、样稿及分析报告。 5．1．3竞争广告媒介分析（每月）——对竞争对手在 电视和平面主流媒体内的广告花费（根据投放报告和估计单价计算）进行汇总，并提供竞争产品媒介策略的分析报告； 5．1．4零售市场访查（每季度）——对产品的主要零 售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报告提交客户。
5．1．5市场资讯分析（每半年）——利用乙方拥有的 市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议； 5．1．6品牌策略建议书（每年）——综合对市场、消 费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可； 5．1．7产品策略建议书（每年）——从品牌策略出发，对产品所属的具体市场进行深度分析，达到产品层面的策略建议，与客户形成共识； 5．1．8广告传播策略和实施建议书（每年）——基于 即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体安排，形成具实战意义的建议； 5．1．9战术性活动建议书（每年）——根据市场需要 和甲方需要提交促销、公关推广等活动的建议，特别是整体行销方面的“新点子”，并尽可能协助甲方进行活动的实施； 5．2市场调研部分主要包括 5．2．1调研建议书——根据甲方市场需求，进行调研 总体构想和策划； 5．2．2调研公司推荐——根据甲方调研项目和具体要求，利用乙方实际经验，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研计划进行评估，为甲方作出推荐。
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
最新学校合作协议书范本 有效的资质证明、有关行政主管部门的审查批准文件等相关证明材料，并对其所提供证明材料的真实性、有效性与合法性独立承担责任。 3.甲方根据招生实际情况，有权要求乙方就招生的议程进行协商，确保招生的正常进行。 4.在乙方提供服务过程中，甲方需真诚高效配合乙方，并按乙方要求提供相关的招生材料，以协助乙方有效地提供服务，开展招生活动。 5.甲方有义务在其职责范围内保证乙方家长信息的安全。 第四条乙方的权利和义务 1.乙方在本合同签订后，全权负责甲方“”课程在区域范围内的招生推广工作。 2.保证招生效果，乙方有责任在向甲方提供服务的过程中向甲方提供高质量的意见和建议，以提升招生效果。 3.乙方在向甲方提供服务的过程中，有权要求甲方给予紧密配合，包括签署相关合同或其他文件、对意向家长进行专业介绍等，并在意向家长提出考察要求时，及时提供各种考察条件及相关便利。 4.乙方有责任为甲方的招生进行深入推广，协助甲方与意向家长沟通，直至帮助甲方与意向家长正式签订入学合同。 第五条保密约定
签订本合同之日到本合同履行结束，双方应对本合同内容及本合同履行过程中涉及甲乙双方的相关信息、文字资料承担永久性保密责任，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露任何该等信息（双方对外公开性信息除外），但根据法律法规规定必须进行披露的情形除外。 第六条生效条件及其他约定 本合同壹式贰份，经双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。甲、乙双方各持壹份，效力相同。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表： 签订日期：年月日签订日期：年月日 篇二：学校采购合同 篇一：采购合同学校政府 采购合同 no: 买方：卖方： 经xx公安厅委托xxx学校邀标采购，买卖双方通过友好协商，就采购的有关事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、货物内容二、付款 1、付款单位： 2、付款方式：货到验收合格后凭用户验收证明单支付合同款，余款（计：元），个月后无质量问题，无息一并付清。
项目合同管理计划 1.编制依据: 是 工 程量统计 图1合同管理流程图 * 指 令 变 更 清算 是
图2合同业务流程图
2. 签证管理一般规定 2.1 对发包人签证 2.1.1 在合同中没有约定的情形下，签证事件发生后3d 内向发包人提交签证资料，当改签证事件持续进行时，应阶段性向发包人提交后续签证资料。签证单的格式参照示范文本。 2.1.2 签证事件发生后，经办人员必须精心撰写签证事实，签证事实应经得住发包人的推敲。 2.1.3 签证申请中涉及的干扰事件、签证内容、签证值计算以及相应的证据要充分齐全。 2.1.4 所有的签证资料必须及时收集、整理、归档，确保在规定时间内提交给发包人。 2.1.5 对报送的签证资料做好应答对策，并预防对方的反索赔签证。 2.1.6 用词简洁准确，调理清楚，逻辑性强，签证值的计算要符合合同约定，合同中未约定选用的计算方法是必须采用常规的方法。 2.1.7 通过对几种计算方法的对比分析，选择最有利的计算方法计算签证值。 2.2 签证单的要素 2.2.1 简洁的说明针对什么事件提出签证的要求。 2.2.2 阐明发生签证事件的有效依据，包括法律法规、合同条款、指令、变更罕见、各类确认函等 2.2.3 描述签证事件发生的进过及其对总承包方的影响，以及总承包方要求签认的相关事宜，包括工程量、工期、费用等。
2.3 流程 2.3.1 签证事实发生后，现场经办人收集资料，撰写签证单 2.3.2 技术性的签证（含设计变更）交项目技术负责人审核，经济性签证（含材料类的签证）交项目预算员审核。 2.3.3 签证必须由项目总工程师和合约经理进一步复核，项目经理审批后报送 2.3.4 特殊情况下的签证须经企业总经济师审批 3 对分包人签证 3.1 一般规定 3.1.1 对分包人的签证应遵循以合同为依据、现场发生为事实。“实事求是、量入而签”的原则 3.1.2 对分包人的签证不得完全参照或等同于发包人的签证工程量，应以分包人实际发生的工程量为准，特殊签证除外 3.1.3 总承包项目经理部任何人员不得超越权限在签证中签订合同外的施工单价或总价。合同没有约定单机的由分包人提出报价，总承包项目经理部审核后报企业审批 3.1.4 签证不得违反分包人投标承诺及合同的有关约定 3.1.5 对于内容不清楚、不齐全的签证单或计算单，总承包项目经理部合约人员不得予以审核 3.1.6 分包人的签证单应内容齐全，并经其签字盖章后方可提交给总承包项 目经理部，进入审核核价程序。 3.2 分包人提交的签证等应注明以下内容 3.2.1 工程指令签发时间及编号；