万科施工合同
篇一：(清单版)
深圳万科房地产开发有限公司
金色水岸一期二标段项目
施工合同
文件编号：
时间：
目录
第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要
求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的
协议第十章保修协议书
第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准
第一章工程概况
第一条工程概况
工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园
洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。
监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司甲方代表：闫峻明；乙方代表：工程内容：
主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗
等专业分包工程除外）、公共部位精装修；
室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、
停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室内精装
修不在总包范围之内。
第二条施工工期
工程造价暂估为：人民币万元。
开工时间： 20XX年3月15日，如有变化甲方将提前书面通知。工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别
要求）填写
第二章合同协议书
甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方：中国建筑第四工程局第六公司
万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元
整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成
如下协议：
1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中
相应术语的含义相同。 2．下列文件应作为本协议的组成
部分：
（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同；（3）中标通知书；（4）投标书；
（5）招标文件及招标文件补遗；
（6）标准、规范、技术要求和有关技术资料；（7）已标价的工程量清单；（8）图纸；（9）其他有关文件。
3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾
之处，以上面所列顺序在前的为准。 4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面
按合同规
定承包本工程的施工、竣工和保修。
5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲
方在此立约，保证按合同规定的方
式和时间付款给乙方。
6．为此，双方代表在此签字并加盖公章。
甲方（公章）乙方（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：
鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币
篇二：万科地产施工合同书范本
万科地产施工合同书
第一章施工合同书
建设单位（简称甲方）：
施工单位（简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一
致，订立总包施工合同。
鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成
以下协议：
第一条：合同组成和解释顺序：
总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合
同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：
①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）；
②.施工合同协议书；
③.施工合同文件；
④.双方核对完成的工程预决算书；
⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的
函件；
⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）；
⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；
⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；
⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。
第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承
担工程质量保修责任。
第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应
当支付的款项。
第三条：合同份数
本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四
份，均具有相同法律效力。
本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案
和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充
合同或协议。
第四条：施工合同生效
合同订立时间： 200 年月日
合同订立地点：市
本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
日期：日期：