浅析新时期土建工程造价管理要点
摘要：近年来，在经济和技术的推动下，土建工程建设的规模在不断的壮大，
土建工程建设有工程施工复杂、施工过程影响因素多等特点，要想在确保工程质
量的基础上获得更多的经济效益，一定要做好造价的管理工作。

本文主要对现阶
段土建工程造价管理存在的问题以及新时期土建工程造价管理要点进行分析，以
供参考。

关键词：土建工程；造价管理；要点分析
一、土建工程造价管理的必要性
工程造价管理是建设管理的一个核心部分，它不仅是衡量建筑工程项目的重
要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。

土建工程
数量不断增加，而工程造价的管理影响工程的质量，必须受到足够的重视。

二、现阶段土建工程造价管理存在的问题
1、市场竞争的不规范
随着经济和社会的迅速发展，土建工程事业也得到了迅速的提升，但是这也
增加了市场的竞争力。

近年来由于建筑市场供求关系失衡使得市场竞争更趋激烈，作为建设项目投资主体尤其是政府投资项目的业主一般不考虑中标价格是否低于
成本。

他们所关注的是工程造价中的市场利润或定额利润。

业主为了标得项目，
不考虑中标的价格，大幅度提高了项目建设的价格，这就会降低实际工程建设中
的成本，影响到工程建设的质量。

为了追求更高的利润，资质低的挂靠资质高的，施工企业接到工程后会不计成本甚至不择手段，采取不规范甚至违法的行为。

总之，建筑市场上充满了各种恶性竞争。

这主要是因为目前我国的市场经济发展不
完善，使用的工程造价管理体制需要多部门的协调和配合，与工程造价相关的制
度之间缺乏联系性，实施起来困难很大，造成了工程造价的管理水平低。

2、缺乏对工程造价管理过程的监控
在工程的实施过程中，很多工程变更频繁。

在设计阶段，工程的设计方案对
整个工程的造价起到决定性的作用。

但是，大多数的企业都不重视设计阶段对工
程造价的影响，把工程造价控制的重点放在施工阶段，因此往往导致工程造价出
现超出投资限制的情况。

在施工过程中，又因为没有对施工过程做好全面的把握，出现工程出现频繁的变更局面。

一直以来，对于工程造价的管理在一定程度上是
处于失控的状态，决算大幅度超过预算，而预算又超过概算，概算又超估算，这
个现象的长期存在，极大浪费了建筑工程所需要的各种资源，也不利于企业本身
和建筑市场的发展。

3、没有对设计更改做出相应的制约
在进行土建工程施工时总会出现变更，有些资料的收集和取证还必须注意其
有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。

在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合
在一起的过程。

一些建设单位没有做好准备就急于进行工程建设，，通常都是一
边建设一边修改，但是对这些修改却没有进行合理的监督，也没有制定相应的责
任限制。

三、新时期土建工程造价管理要点
1、加强造价人员内部审计，提高法律意识
内部审计人员是土建工程造价管理的重要组成部分，内部审计人员定期的对
土建工程造价管理工作进行相应的检查，可以很好的保证施工企业造价管理工作
的顺利高效开展。

同时，内部审计人员还应该对施工企业造价管理的审计结果进
行科学的评价，做到检查从严、处理从宽的原则，增强造价管理的科学性。

另外，提高内部审计人员的法律意识，土建工程造价管理审计工作是一项极其复杂科学
的工作，内部审计人员应该充分的认识到对土建工程造价管理审计工作的重要性，认真做好内部审计工作。

加强内部审计，提高法律意识，是做好土建工程造价管
理的重要保证。

2、强化土建工程造价管理监督与风险控制
施工企业要想做好造价管理，一定要在造价管理监督与风险控制体系方面下
功夫。

为此，首先施工企业应该建立造价管理监督与风险控制部门与机构，加强
对造价管理监督与风险控制。

其次，加强对所有员工造价管理监督与风险控制思
想的灌输，要求所有人员重视对造价管理监督与风险控制。

再次，加强企业各部
门之间的合作与协调，明确各部门造价管理监督与风险控制的职责与任务。

最后，企业还应该建立健全造价管理监督与风险控制奖惩制度，相关人员应该严格负责
对企业最终结果进行评审、考核并实行奖惩，有效加强造价管理监督与风险控制。

3、土建工程项目造价应注意事项
土建工程项目工程造价注意的问题有很多，总体来讲，土建工程项目工程造
价应该注意以下原则。

第一，实用性原则。

土建工程项目工程造价的目的在于提
高企业的社会效益以及经济效益，促进企业土建工程项目施工工程造价的科学化、有效化。

第二，逐步推荐原则。

土建工程项目施工工程造价并不是一朝一夕所能
解决的，它需要企业投入大量的时间以及精力，企业应该抓住土建工程项目施工
工程造价大好时机，实现企业工程造价管理与质量管理同步前进。

第三，效益原则。

企业进行土建工程项目施工工程造价的主要目的是为了获得更多的利润，一
旦进行土建工程项目施工工程造价体系建设，企业应该将土建工程项目施工工程
造价同企业的短期以及长期效益相结合。

4、加强土建工程造价管理信息化建设
目前计算机信息技术在我国土建工程造价管理中的地位越来越高，在计算机
信息技术支持下进行造价管理，可以极大地提高土建工程造价管理效率。

为此，
施工企业应该加强土建工程造价管理体系建设，结合造价管理的实际进行造价管
理体系建设。

另外，加强对于土建工程造价管理体系的完善以及维护，建立造价
管理完善以及维护队伍，提高他们的造价管理水平以及能力。

另外，施工企业可
以充分利用现代信息技术进行造价管理监督，提高土建工程造价管理水平以及科
学性。

加强工程造价管理信息化建设，是做好土建工程造价管理的重要举措。

结束语
总而言之，通过以上对土建工程造价管理工作的分析讨论，我们不难看出我
国土建工程造价管理工作还需要不断的进步和改善。

在土建工程建设的过程中，
要在确保工程项目质量的基础上，强化土建工程造价质量管理，进而保证土建工
程整体施工安全、施工进度，以获得最佳的经济效益。

参考文献
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[2]刘文君.浅谈土建工程造价管理要点[J].陕西科技.2010.
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