齐鲁地域建筑与文化课程作业《济南商埠区中山公园东片区城市设计》
姓名孙秀梅
学号2010051170
学院建筑城规学院
班级建筑103班
专业建筑学
指导教师高宜生
2014年5 月
济南商埠区中山公园东片区城市设计
一．项目背景
1904年胶济铁路开通，清政府在济南自主开埠，在城西门外，胶济铁路以南规划建设商埠区。
经历了时代的风风雨雨和兴衰起落，今天的这一片区形成了具有历史文化特色的商业店铺集中区、良好商业氛围和宜人步行尺度的特色街区、具有代表性的商埠区历史格局，保护和自我更新成为发展的主题。
商埠片区道路沿东西南北正交布
置，城方格网状。
现有保护范围
东至顺河高架路，西至纬十二路，
南至经十路，北至胶济铁路，总
用地面积800余公顷。
1.地点
本次设计用地位于商埠区核
心片区内，研究范围东起纬二路，
西至纬五路，北起经三路，南至
经四路。
详细设计范围为位于中山公园以东。
总用地面积约3.15公顷，其中含城市道路
1.06公顷，项目规划建设用地约
2.09公顷；
2.现状
项目现状主要为棚户住宅用地，另有两栋4层住宅楼，但建筑质量较差，内部主要单位有市国民体质监测中心、市中区残疾人联合会等，沿四周道路为一二层的沿街商业。
总建筑面积约2.3万平方米。
现状用地向南300米范围内有经五路幼儿园，向北200米范围内有纬三路小学，东侧紧邻二十七中学。
经落实地块中有两
处区级文物保护单
位，属近代建筑，
一处是20年代初的
德国建筑，一处是
20年代的张荃生家
宅。
3.基地与周边关系
①基地东侧两地块
南邻大观园片区，
北临办公区和部分
新商业区，东侧存
有万达商业区，所
以基地东侧两块地块着重作为商业区设计。
②基地其他地块周边多为居住区，北侧相邻地块沿街为商住混合，南侧相邻地块沿街多为办公。
所以其他地块设计为以服务当地居民为主的生活性区域：中山公
园为生活性的公共空间，其他地块设计为居住区。
二．对整个区域的理解及设计理念
1.基地周边存有连续的传统建筑，且基地位于具有商埠区传统空间肌理的典型区域。
所以这次设计我们着重解决“如何在快速发展的城市建设中延续商埠区传统空间肌理和为其自我更新注入新的活力”。
2.设计理念：我们以“依脉相承”为中心理念，将脉分为“文脉”、“人脉”
以及“肌理脉络”。
我们以“保留”和“改造”为主，在对基地内部以及基地周边的建筑的年代、质量以及高度进行分析以后，确定我们对基地内部建筑的保留意向,如以下四个图：
我们延续原有的肌理，从上图可以看出周边传统肌理的分布区域，我们在设计中将传统肌理继续延续，如下图。
三．设计成果综述
1.地块功能的确定
根据基地周边
相邻地块建筑功能的
布局，确定了地块的主
要功能,如左图。
2.主要结构流线的
确定
我们在原有流线的基
础上进行改造设计，根
据相邻地块出入口的
位置选择性的保留了
原有的一些主要结构
流线，同时根据基地内
设计地块功能的需要
进行流线的修改和串
联,如左图（上图为原
有结构流线，下图为基
地设计结构流线）
3.商业区的设计
在原有的建筑基础上，以保留原有建筑为主，在原有建筑的基础上进行改造、梳理、加建、整合，形成流线清晰的商业区。
商业地块总平面图商业剖面图
原有保留建筑改造整合过程
商业立面图
商业透视图
住宅1平面图
4.住宅区的设计
基地内
部有三
个重点
保护建
筑，我们
以这三
个历史
建筑为
中心，作
为结构
的聚焦
点，形成该地块的主要结构流线。
住宅平面类型
传统四合院平面尺寸为20
米X15米，我们在此基础上增加
了两个院落形式，作为住宅区的
组成单元，并将它们进行组合
住宅1剖面住宅1透视
住宅1立面
南立面图北立面图住宅2平面图住宅2剖面
住宅2立面
北立面图
南立面图住宅以2层为主，一层为少数，点缀部分三层。
提取原有“里弄”的典型空间，并加入现代的组团公共绿地空间，将典型的四合院单元重组整合形成丰富且具有传统肌理的居住区片区。
5.中山公园设计
中山公园片区视线轴
中山公园为生活性的开放空间，
在设计时，将保证中山公园界面
连续性的同时，尽量将中山公园
的开放性加强。
我们在对重要保
留建筑做对位关系的前提下，设
定了多条视线走廊以及通过性
道路。
将中山公园内部景观延续
到中山公园以外，开放性增强。
中山公园片区平面图
中山公园西南角
地块和东侧地块
设计为居住区，
东侧区借由保留
的建筑形成有趣
的空间,如下图。
中山公园片区立面图
中山公园北侧珍
珠大酒店、图书
馆、书市以及东
侧的部分建筑，
如“中山公园片
区平面图”中白
北立面图色建筑。
中山公
园内侧建筑多数
为服务性功能建
筑，沿街为商住
建筑，西南侧地
块和东侧地块设
南立面图计为居住区片区，
以2层建筑为主，
少数1层建筑，中山公园透视图点缀少数3层建
筑。
中山公园东片区剖面图。