有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
Article 91 Conditions for DischargeThe rights and obligations under a contract are discharged in any of the following circumstances:(i) The obligations were performed in accordance with the contract;(ii) The contract was terminated;(iii) The obligations were set off against each other;(iv) The obligor placed the subject matter in escrow in accordance with the law;(v) The obligee released the obligor from performance;(vi) Both the obligee's rights and obligor's obligations were assumed by one party;(vii) Any other discharging circumstance provided by law or prescribed by the parties occurred.【释义】合同的权利义务终止——依法生效的合同，因具备法定情形和当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭一、债务已经按照约定履行▲以下情况也属于合同按照约定履行（特殊情况）：（一）当事人约定的第三人按照合同内容履行10万元人民币的债务，丙将10万元人民币偿还给甲后，该合同的权利义务亦终止）（二）债权人同意以他种给付代替合同原定给付（债务人乙按照合同约定，应当向债权人甲交付100吨吉林产圆粒大米，由于乙收购遇到困难，不能交付，但乙有100吨天津圆粒大米，质量与合同约定的吉林大米基本相同，甲同意交付天津大米以代替吉林大米的交付，乙交付了天津大米，债务即消灭）（三）当事人之外的第三人接受履行1万元人民币，债权人甲又欠第三人丙的钱，债权人甲请求债务人乙直接将欠款付给丙，乙同意，并按照其欠甲款的数额将钱付给了丙，从而消灭了其对甲的债务）。
▲债务履行后，是否以债权人接受作为合同的权利义务终止的条件？三种情况：（1）债务履行不适当，债权人提出了异议——表明对合同的履行存在争议，在合同纠纷没有解决以前，合同的权利义务不能终止。
（2）债务已经按照约定履行，但债权人拒绝接受（3）债权人下落不明，或者死亡、丧失行为能力而未确定继承人或监护人无法履行——（2）（3）债务人可以依照法律的规定，将标的物提存，达到终止合同的权利义务的目的二、合同解除合同的解除——合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。
▲合同解除具有以下特征：（一）合同的解除适用于合法有效的合同。
无效合同、可撤销合同不发生合同解除。
（二）合同解除必须具备法律规定的条件。
非依法律规定，当事人不得随意解除合同。
我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。
（三）合同的解除必须有解除的行为。
主张解除合同的一方，必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。
（四）合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭。
即合同的解除，要么视为当事人之间未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。
三、债务相互抵销债务相互抵销——当事人互负到期债务，又互享债权，以自己的债权充抵对方的债权，使自己的债务与对方的债务在等额内消灭。
（乙在合同约定的还款日期，应支付给甲10万元人民币货款，与此同时甲也欠乙10万元人民币，并已到清偿日期，此时，乙可以向甲表明，自己不偿还甲的10万元债务，甲也不必偿还欠乙的10万元债务。
两相抵销，互不相欠）▲债务相互抵销应当具备以下条件：（一）必须是当事人双方互负债务，互享债权。
（二）当事人双方互负的债权债务，须均合法（三）按照合同的性质或者依照法律规定不得抵销的债权不得抵销。
四、债务人依法将标的物提存提存——由于债权人的原因（债权人无正当理由），债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同的制度。
（债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙根据法律有关规定，将该货物交给提存机关，货物被提存后，债务即消灭）▲因提存所支出的费用，应当由债权人承担。
提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。
五、债权人免除债务债权人免除债务——债权人放弃自己的债权。
比如，（债务人乙应当偿还债权人甲2万元人民币，甲表示乙可以少还或者不还，就是债权人免除债务）▲债权人可以免除债务的部分，也可以免除债务的全部。
免除部分债务的，合同部分终止，免除全部债务的，合同全部终止。
六、债权债务同归于一人（甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付租金时，甲乙二公司合并成立了一个新的公司，甲公司的债权和乙公司的债务都归属于新公司，原甲公司和乙公司之间的合同自然终止）七、法律规定或者当事人约定终止的其他情形合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
Article 92 Post-discharge ObligationsUpon discharge of the rights and obligations under a contract, the parties shall abide by the principle ofgood faith and perform obligations such as notification, assistance and confidentiality, etc. in accordance with the relevant usage.【释义】本条是关于后合同义务的规定。
▲后合同义务具有以下特点；1．后合同义务是合同的权利义务终止后产生的义务2．后合同义务主要是法律规定的义务。
后合同义务主要是法定义务，违反后合同义务承担损害赔偿责任。
（如果当事人在合同中约定履行某项义务，该义务为合同义务，不履行该义务，承担违反合同的责任。
）3．后合同义务是诚实信用原则派生的义务。
合同的权利义务终止后，当事人应当履行哪些义务，并没有一定之规，依诚实信用原则应履行的义务，均应为后合同义务的范围。
4．后合同义务的内容根据交易习惯确定。
合同的内容不同，后合同义务也不同，法律不可能针对个案确定后合同义务的内容，但按照交易习惯，某类合同终止后，当事人通常的行为准则，应作为后合同义务。
▲遵循诚实信用原则，根据交易习惯，合同终止后的义务通常有以下几方面：1．通知的义务。
（债务人将标的物提存的，应当通知债权人标的物的提存地点和领取方式）2．协助的义务。
（合同解除后，需要恢复原状的，对于恢复原状给予必要的协助；合同的权利义务终止后，对于需要保管的标的物协助保管）3．保密的义务。
保密指保守国家秘密、商业秘密和合同约定不得泄露的事项。
除此之外，当事人在合同中约定保密的特定事项，合同的权利义务终止后，当事人也不得泄露。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
Article 93 Termination by Agreement; Termination RightThe parties may terminate a contract if they have so agreed.The parties may prescribe a condition under which one party is entitled to terminate the contract. Upon satisfaction of the condition for termination of the contract, the party with the termination right may terminate the contract.【释义】本条是关于约定解除合同的规定。
▲当事人约定解除合同包括两种情况：1.协商解除（乙公司向甲公司订购了一批服装面料，准备生产时装，但由于乙公司的生产订单被取消，乙公司不再需要订购的面料，于是与甲公司协商一致解除合同）·如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件，比如，损害了国家利益和社会公共利益，解除合同的协议不能发生法律效力，原有的合同仍要履行。
2.约定解除权合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同）·解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合同的过程中约定，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。
·由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损害国家利益和社会公共利益，根据法律规定必须经过有关部门批准才能解（1）协商解除是当事人双方根据已经发生的情况，达成解除原合同的协议；而约定解除权是约定将来发生某种情况时，一方或双方享有解除权。
（2）协商解除不是约定解除权，而是解除现存的合同关系，并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识；而约定解除权本身不导致合同的解除，只有在约定的解除条件成就时，通过行使解除权方可使合同归于消灭。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
Article 94 Legally Prescribed Conditions Giving Rise to Termination RightThe parties may terminate a contract if:(i) force majeure frustrated the purpose of the contract;(ii) before the time of performance, the other party expressly stated or indicated by its conduct that it will not perform its main obligations;(iii) the other party delayed performance of its main obligations, and failed to perform within a reasonable time after receiving demand for performance;(iv) the other party delayed performance or otherwise breached the contract, thereby frustrating the purpose of the contract;(v) any other circumstance provided by law occurred.【释义】本条是关于法定解除合同的规定。