1.万科蓝山均价13078元/平方米小高层容积率1.28“蓝山”位于同和路的东侧，地块呈梯形。

该项目占地8万平方米，规划建筑面积约15万平方米，容积率不足2％，是广州楼市罕有的山景楼盘。

共有2000多套单位，开盘时间估计是2005年八九月份。

该盘主要产品有五大类：一是小高层平层单位，面积在90－110平方米之间；二是位于小高层的LOFT公寓，面积约80平方米；三是叠加式Townhouse，为两层一户的单元，面积在200平方米左右；四是Townhouse，面积在200平方米以上；五是情景洋房，面积在120－170平方米之间。

“蓝山”地块呈梯形形状，由北向南共有5排楼宇，背面第一排为9栋18层小高层，第二排为3-5层叠加式Townhouse，第三排和第五排为情景洋房，第四排则是Townhouse，另外第五排一角还有2栋18层小高层楼宇。

在第三、四排楼宇之间，是整个楼盘的东西走向的景观轴，也把楼盘分为了南北两个组团。

第一排的小高层和第二排的叠加式Townhouse形成了独特的街庭布局。

在两排楼宇之间自然形成了街道，但两排楼宇并不是截然分开的，而是通过多条天桥把两排楼宇连接起来。

天桥的设计是方便小高层楼宇中的loft公寓业主出入的。

在小高层楼宇中，除了平层设计外，还抽出部分面积设计了loft公寓，面积约80平方米，层高达到两层楼高，可以由业主自由搭建阁楼。

该部分单位通过天桥经叠加式Townhouse出入，与小高层楼宇的标准层单位区别开来。

景观轴南面的三、四、五排楼宇构成了楼盘独特的院落式规划。

形成“凹”字形和倒“凹”字形规划，刚好把第四排的多栋Townhouse围在中间，形成独特的院落式设计。

该规划被称为“合情”———围合式情景洋房设计，加上被称作“合理”的街庭设计，形成独特的“合情”“合理”规划。

2.江南世家均价25775元/平方米低层+塔楼容积率3.5江南世家位于广州市北部两大“绿肺”白云山、帽峰山之间的南湖国家级旅游度假区内，拥有得天独厚的自然环境，离天河中心CBD只需15分钟车程，使得江南世家的住户兼享都市的便捷和真山真水的优越地利。

江南世家总占地逾54万㎡，分4期组成，风景独特。

小区配备有半山网球场、游艇码头、半山高尔夫球场、会所、天然滑草场广州市清漪园房地产开发公司3.桐林别墅20739元/平方米4.南湖半山豪庭均价30923元/平方米别墅容积率2.0南湖半山豪庭全新组团“青花瓷”，位于南湖半山豪廷东区，占地面积约5万㎡，建筑面积约10万㎡，与自然地形高出水平面30多米，属于南湖板块的高地，三楼左右就可看到南湖，视野开阔。

且项目的南、北、东三面靠近延绵白云山山脉，西面远眺南湖胜景，是市区绝版稀缺山水景观楼盘。

南湖半山豪廷基本社区配套★小区综合配套楼，有餐饮区、康体中心、露天网球场、园林泳池等★半山豪庭配套有商业街★南湖半岛花园已开业有8000平方米半岛会所、200米半岛商业街，享受更完善的配套设施。

与南湖半岛花园共享教育配套，配备省一级硬件配套小学、幼儿园。

西餐厅、中餐厅、桑拿沐足中心，蓝调咖啡吧、时尚香薰SPA中心康体中心、半山商业街等多项生活及休闲设施.引入“国际金钥匙”服务系统，采用英伦皇家管理模式。

露天园林泳池、篮球场、网球场、会所广州雅居乐房地产开发有限公司5.岭南山庄6.南湖山庄11932元/平方米7.南湖半岛花园均价：16112元/平方米高层塔楼（18层）容积率1.13雅居乐南湖花园位于广州旅游度假胜地--南湖生态区，楼盘三面环山，滨临南湖，首期开发用地30万平方米，建筑面积34万平方米，采用了“向心式"的布局，区内设有5万多平方米富有热带风情的中央水榭公园，以及10万平方米的山顶意趣园，营造出疏密相间、节奏丰富的人性化居住空间。

双子环式布局，层层向外递进作放射式围合，层数方向依山灵活而建，通风，采光，景观及空间流动彼此结合。

楼距168米，充分保留私密的个人空间。

小区内配套有半岛商业街半岛会所山顶会所及其它。

占地300000平方米，户数2000户。

广州雅居乐房地产开发有限公司8.山水庭苑均价18000元/平方米塔楼高层（18层）容积率1.49 共627户山水庭苑位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，靠山面湖。

项目前临南湖，后依群山，有着得天独厚的地理优势，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，环境清幽，进入园区，可以明显感觉到气温下降2-3度，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。

项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。

离华南快线三期入口仅660米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。

整体而言，项目区域暂离尘嚣，但又贴近都市的楼盘，既可拥有幽雅宁静的山水环境，又可以快速回到信息万变的现代都市生活。

1) 坡地建筑，坡地建筑组群依山势而建，依山形而立，建筑密度为25%。

(2) 依山势地形错落布置建筑组群，并把组群定位在地形较缓的地段，留出山势陡峭的地段，尽量减少土方开挖量，每组建筑物高低错落，组群间隔考虑南方地区潮湿、闷热的气候特点，设计上满足日照、通风对流要求；各组群之间绿地面积由2000㎡到10000㎡不等，建筑组群分布围而不合，避免兵营式正对排列和封闭的围合；体型分布上，多层建筑分布在山丘北面，面向南湖，高层建筑分布在山丘南面，北观南湖，南依白云山；在总体分区上，各组住宅均设计为尽端式组群，没有交通穿越，前后排组团有高差及山丘绿地相隔。

(3) “吊脚楼”与架空层设计相结合，“吊脚楼”设计保持了原有地形地貌，具有通风采光面，架空层作为业主停车场，摒弃了地下停车场阴暗、空气浑浊的缺点，停车场同时亦是一条观景廊；主力户型采用大平面设计。

隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；复式在各栋顶部两层，B、D座复式单位内设有回转楼梯、玻璃屋顶、超大露台。

广州市南湖同和路828号；位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，靠山面湖。

项目前临南湖，后依群山，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。

项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。

离华南快线三期入口仅300米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。

9.一品湖山均价17000元/平方米塔楼小高层容积率1.2 总共800户一品湖山位于广州大道北同和路,占地16万平方米,建筑面积20万平方米,其中首期住宅面积3.6万平方米,共有300多套单位,为11层的洋房。

开发商表示,由于受到“90/70政策”的限制,项目首批产品多数在90平方米以下,最小单位为70平方米的两房两厅。

此外,该盘还提供了一批两套打通的单位,最大面积达到174平方米,为区域少有的五房两厅间隔。

该盘销售负责人表示,该盘最终市场价格将定在8600元/平方米左右,最高价格可能突破9000元/平方米。

户型设计亮点为南湖创新产品“N+1”百变空间。

从户型图上看，大部分户型皆有一个可变的阳光室，可作一个房间之用，实用性高。

此外，还有一梯两户、南北对流及超大入户花园等卖点。

山景也是该项目的一大卖点。

楼盘背山而建，可望南湖美景，将建设西端小山丘公园与东端登山公园等主题公园。

目前户外园林景观虽尚未成型，但可见的资源条件已经非常优越。

从规划上看，容积率仅为1.2，绿化面积较多，环境非常不错。

6000平方米的社区中心，各项配套一应俱全，2000平方米的肉菜市场举步可达。

楼盘与地铁3号线同和站仅10分钟距离，门口可接驳华南快速干线。

省一级小学同和小学距离楼盘仅10分钟车程。

园林景观、超市和康体娱乐设施10.南湖庄园11.帝湖山庄12.颐和庄园均价69091元/平方米特色别墅容积率0.3 户数400颐和高尔夫庄园是湖景区的广州市区唯一高尔夫会员住所Summer Palace Golf Chateau，位于广州新城市中轴线最北端，拥山抱水，高尔夫球道、果岭分布四周。

项目周边华南快速干线三期的通车、地铁三号线延长线的通车，使庄园住户更为便利到达广州新城市中心珠江新城、新白云国际机场。

颐和高尔夫庄园属丘陵地区，地形起伏，东西南北均有山屏，中间面对1.5平方公里的南湖。

植被保存较好，几乎所有土地都为林木、绿草覆盖。

项目地处上风上水，背山面湖，土壤较为肥沃。

在171万平米的高尔夫球场上，总建筑面积约10万平米，分七期开发，一期共44套会员住所户型分A型山湖园、B型峰景府、C型香林域、D型上果岭四种户型：A型：6房4厅、约478-568平方米的双拼·电梯会员住所；B型：5房5厅、约522平方米的双拼·电梯会员住所；C型：6房3厅、约512~680平方米的联排·园林会员住所；D型：9房6厅、约1032~1226平方米的独立带电梯电梯会员住所，在建筑上，这里的会员住所设计了490-1395平米的建筑功能空间，通过围合及高差错落，让尽量多的别墅能看到球道，建立东南亚热带风情住所，强调休闲度假氛围，建立户型的立体园林环境，让会员在住所里享受更多的自然环境，并且房间采用全套房设计。

独立住所花园小径入户，果岭花园里可以推杆击球；豪华电梯、多厅设计，打造空中与半地下双空间立体生活圈，形成休闲娱乐、家庭生活、商务接待三种功能；立体绿化设计，创造远近、上下、内外多层次立体花园景观体系，融都市、森林、山水等景观于一体；私家花园泳池，紧贴餐厅、客厅，让居家的风景更加写意；套房双卫设计，双面景观设计，体现人性化细节，显示高贵的家族本色。

联排住所的设计更独具创新，收纳果岭、南湖、凤凰山、都市等大场面景观，形成了类似独立的生活效果；花园入户，前后庭院，跃式挑空客厅，让生活无限尊贵；半室内花槽立体设计，让生活如同花丛中生长出来一般；同时，电梯入室，全套房卧室设计，双面景观设计，隐私与享受兼备。

13.松园庄园25391元/平方米14.竹韵山庄19439元/平方米15.春晖闲庭13158元/平方米16.磨溪小区均价3863元/平方米塔楼小高层17.白云堡均价19449元/平方米塔楼多层容积率2.0 户数1000户白云堡是白云区不可多得的豪宅靓景盘。

它坐落于白云山半山之上，别墅、公寓环湖而建，当年开盘就以山水一体的优势打开豪宅市场。

白云堡占地177036平方米，目前有263栋别墅，加上洋房，总户数不过1000户，依山势环湖而建，别墅多背倚青山，面临碧水，视野开阔。

“高处不胜寒”是白云堡的气势，甫一面对4万平方米的天然湖，已令人有大气之感。

月光倾泻而下，湖光山色一览无遗，倘若有人垂钓湖边，更添风采。