5）拟定各级道路的宽度、断面形式，布置方式，对 外出入口位置，泊车量和停泊方式；
6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布 和布置方式；
7）拟定有关市政工程设施的规划方案；
8）拟定各项技术经济指标和造价估算；
2、居住区规划设计的成果 1）分析图
a.基地现状及区位关系图;(人工地物,植被,毗邻关系, 区位条件等)
3）工程地质 a.地质构造，土的特征及允许承载力； b.地层的稳定性；（如滑坡，断层，岩溶等） c.地震情况及烈度等级；
4）水源 a.地面水 b.地下水 c.城市给水管网供水
5）排水 a.排入河湖； b.排入城市排水管网； c.排入污水清洁度要求；
6）防洪 a.历史最高洪水位；（百年一遇，五十年一遇洪水位） b.`所在地区对防洪的要求和采取的措施； 7）道路交通 a.邻接车行道等级，路面宽度和结构形式； b.接线点坐标，标高和到达接线点的距离； c.公交车站位置，距离； 8）供电 a.电源位置，引入供电线的方向和距离； b.线路敷设方式，有无高压线经过；
理等 社会因素：社会制度、政策法规、物业、邻里关系
等
2、居住区规模分级构成
居住区的规模以人口规模和用地规模表述，其 中以人口规模为主要依据进行分级。根据现行国家 标准《城市居住区规划设计规范》按不同的人口规 模可分为三级,即“居住区”,“居住小区”,“居住组团”
居住区规模: 人口30000~50000人,户数 10000~15000户,用地50~100公顷.
f.地震：地震是经常发生的一种灾害性大的自然现象。
4、现状、地形分析 1）现状分析 2）高程分析 3）坡度分析 4）坡向分析 5）排水分析
第二章 居住区规划结构与布局
一、居住区的规划结构与布局概述 居住区的规划结构主要有以下几种类型： 1）居住区——居住小区——居住组团（三级结构） 2）居住区——居住小区（二级结构） 3）居住区——居住组团（二级结构） 另外还有独立居住小区，独立居住组团。
3）安全——居住社会环境和居民社会生活的协 调与安全。
4）优美——人与视觉环境的情景沟通与交融。
三、居住区规划设计的内容与成果 1、居住区规划设计的内容
1）选择，确定用地的位置及范围；
2）确定规模（人口和用地大小）；
3）拟定居住建筑类型、数量、层数，布置方式；
4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、 分布和布置方式；
c.滑坡：斜坡上的岩层或土体在自重、水或地震等作用下， 失去平衡而沿着一定的滑动面向下滑动的现象。
d.断层：断层是岩层受力超过岩石本身强度时，破坏了岩 层的连续整体性，而发生的断裂和显著位移现象。
e.岩溶：岩溶（又叫喀斯特）是石灰岩等可溶性岩层被水 浸蚀成溶洞，产生洞顶塌陷和地面漏斗状陷穴等一系列现 象的总称。
居住区规划设计
目录 第一章 居住区规划设计概述
第三章 住宅用地规划设计 第四章 公共建筑设施用地规划设计 第五章 道路用地及停车设施规划设计 第六章 公共绿地规划设计 第七章 综合技术经济指标
第一章 居住区规划设计概述
一、居住区的组织构成 1、居住区基本要素构成 物质要素： 自然因素：地形、地质、水文、气象、植物等 人工因素：各种建筑物及工程设施等 精神要素： 人的因素：人口结构、素质、居民行为、居民心理生
b.基地地形分析图;(地面高程,坡度,坡向,排水等分析)
c.规划设计分析图;(规划结构与布局,道路系统,公建系 统,绿化系统,空间环境等分析)
2）规划设计方案图
a.居住区规划总平面图；（各项用地界线确定及布置， 住宅建筑群体空间布置，公建设施及社区中心布置，道 路结构走向，停车设施以及绿化布置）
b.建筑选型设计方案图；（包括住宅各类平、立面图， 主要公建平特点；（建筑形式，环境景观，近邻关系 等）
b.人文环境；（文物古迹，历史传闻，地方习俗，民 族文化等）
c.居民、政府、开发、建设等各方要求，以及各类建 筑工程造价，群众经济承受能力等；
3、几种不良地质现象
a.冲沟：冲沟是土地表面较松软的岩层被地面水冲刷而成 的凹沟。
b.崩塌：山坡、陡岩上的岩石，受风化、地震、地质构造 变动或因施工等影响，在自重作用下，突然从悬崖、陡坡 跌落下来的现象。
3）工程规划设计图 a.竖向规划设计图 b.管线综合工程规划设计图
4）形态意向规划设计图或模型 a.全区鸟瞰或轴测图 b.主要街景立面 c.社区中心，重要地段以及主要空间节点平、
立、透视图 5）规划设计说明及技术经济指标
a.规划设计说明 b.技术经济指标
四、居住区规划设计基础资料
1、国家政策、法律、规范性资料项目 a.城市规划法规； b.居住区规划设计规范； c.其他工程相关规范； d.城市总体规划； e.区域规划； f.控制性详细规划； g.居住区规划设计任务书；
居住小区规模: 人口7000~15000人,户数 2000~4000户,用地10~35公顷.
居住组团规模: 人口1000~3000人,户数300~700 户,用地4~6公顷.
三级中包含独立居住小区和独立居住组团.
居住区分级控制指标见表(居住区分级控制规模, 人均居住用地控制指标)
3、居住区用地项目构成 居住区规划总用地包括：居住区用地；其他用地 居住区用地 1）住宅用地 2）公共建筑用地 3）道路用地 4）公共绿地 其他用地为规划用地范围内，除居住区用地以
2、自然及人文地理资料项目 1）地形图： a.区域位置地形图；比例尺：1：5000或1：10000 b.建设基地地形图；比例尺：1：500或1：1000 2）气象： a.风象；（年、季节风向、风速、风玫瑰图） b.气温；（绝对最高、最低和最热日、最冷日的
平均气温）
c.降水； d.云雾及日照； e.空气湿度、气压、雷击、空气污染度，地区小 气候等；
外的各种用地。 居住区用地平衡控制指标
二、居住区规划设计的任务与要求
居住区规划设计的目标是“以人为核心”， “以人为本”的指导原则下去建立居住区各功能同 步运转的正常秩序，谋求居住区整体水平的提高， 使居住生活环境满足如下要求：
1）方便——人的需要在时间、空间上的分配水 平和质量。
2）舒适——健康环境与居住生理、心理要求的 适应与和谐。