毛坯房项目交付标准
第一章总则
1、交付时应满足的条件
1.1完成所有施工合同及设计图纸中全部的施工内容，主要包括：
1.1.1各单体室内外装饰装修工程、屋面工程；
1.1.2室外总体工程（园林景观、公共配套、围墙大门、标志标识等）；
1.1.3所有大小市政管道已接通；
1.1.4施工资料已齐全，竣工图已做好；
1.1.5完成分户验收后的整改工作并经竣工验收已通过；
1.2保洁工作应符合如下标准：
1.2.1室内标准（含物业用房、设备用房）
1.2.1.1地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；
其中：大堂墙地面石材必须进行结晶处理。

1.2.1.2墙面：无污渍、无粘贴物；
1.2.1.3电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢，轿厢有可靠的成品保护措施；
1.2.1.4玻璃：无水泥垢、1 米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995 中关于外观质量的要求进行检查；
1.2.1.5指示牌：无污渍、无锈迹；
1.2.1.6信报箱：无锈迹，无污渍，无水泥垢；
1.2.1.7单元大门: 无污渍、无粘贴物、目视无积尘；
1.2.1.8防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物；
1.2.1.9信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等应带保护膜移交，保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染物；
1.2.1.10. 管道：无污渍、无水泥块；
1.2.1.11.梯步：无污渍、无水泥块；
1.2.1.12.窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤；
1.2.1.13.屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物；
1.2.1.14.天沟：无积沙，排水畅通；
1.2.1.15.室内所有部位均无垃圾；
1.2.2公区标准
1.2.2.1地面（小区干道、车行道、主干道）：无污渍、无锈迹、无水泥垢；
1.2.2.2.卫生间便池、面盆、墙面、拖布池：无污垢、无污渍，便池、面盆、拖布池内无积沙、排水畅通；
1.2.2.3.百叶窗、木制品、告示牌：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；
1.2.2.4.墙面：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；
1.2.2.5.水篦子：安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅；
1.2.2.6.公共区域所有部位均无垃圾；
1.2.3. 外墙
1.2.3.1. 墙面：无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘；
1.2.3.2. 阳光蓬：目视无垃圾、无明显灰尘；
1.2.3.3. 观光梯：目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点；
1.2.3.4. 幕墙玻璃：无污迹、无胶渍、无明显灰尘；
1.2.3.5. 禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗；
1.2.3.6.空调机位：无污渍、无垃圾；
1.3分期交付的隔离设施及安保要求应满足当地的规定。

备注：交房标准如与图纸发生冲突，以实际施工蓝图为准。

附件：浮法、钢化玻璃标准
一、建筑级浮法玻璃外观质量标准
3
二、钢化玻璃外观质量
4
交房评分表（工程管理中心）
2、评分时间：交房前3个月、交房前1个月、交房前3天；
3、综合评定，以交房前3天的评分为综合得分：
3.1综合得分≥85分的综合评定为“满足交房要求”；
3.2综合得分＜85分的，每扣一分，该节点考核奖励递减2%，依次类推。