编制说明
1、未建项目依据“*******项目规划设计方案”； 2、参照周边项目工程费用； 3、财务费用及税费主要由财务部提供； 4、销售均价及销售费用由销售提供； 5、前期、规费依据*****地区目前情况编制； 6、主要项目成本测算详见成本汇总表所示； ７、整个项目销售总额为12.9亿元，总投资8.7亿元，利润4.2亿元， 销售利润率32.56％，单方总成本指标4064.3元，净利润2026.06元。其中： 序号 1 2 3 4 5 费用名称 土地费用 建造费用 税金费用 其他费用 合计 可售单方指标 1025.31 1774.02 734.17 530.8 4064.3 含建安、管网、园林、配套 含流转税费、所得税 含设计、销售、前期、管理、财