联合开发三产用地合同书
甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1
乙方：广西臻信投资管理有限责任公司
为了发展集体经济，甲方利用所属三产用地与乙方联营，由乙方进行投资开发自主经营。经双方共同协商，本着互利互惠的原则，为明确双方权利义务，签订如下合同。
一、甲方出三产用地，乙方出资金联营，但三产用地报建手续费用由乙方承担负责。乙方对联营项目承担经营风险，联营合同期定为70年（包括三年的建设期，建设期按甲方拿到建设规划许可证并交给乙方的日期起计算），暂定建设楼层数为20层以上。
二、甲方与乙方联营的三产用地位于高新2路东面土地面积约亩。甲方交付该土地后，由乙方负责场地平整。乙方平整场地后甲乙双方以实地测量的面积为准，并以书面形式确认土地面积。合作建房所占的土地面积为二组的土地，一、二组分地合约见附件。
三、联营期为70年，即从2013年月日到2083年月日止，乙方在建完此项目后给甲方提供住宅房屋23套，每套面积㎡，共㎡，户型为两房一厅、一厨一卫;商铺每人㎡，共㎡，地下停车位8个，乙方分配给甲方的房屋，交付面积允许3%范围的误差，发生在此幅度误差面积双方按1500元/㎡补差价，如有交付面积3%范围误差的情况，甲方不得以此为由主张乙方未按合同规定面积交付，不视为违规。其余物业面积由乙方自行经营、使用，甲方不得以任何形式干涉，以此作为联营条件。
四、建设与交房期限
、双方签订合同后，甲方将土地交付给乙方，乙方负责建设，建设期为三年。建设期以乙方拿到该联营土地项目用地的建设规划许可证日期为准。
、建设完成后，乙方按第三条约提供给甲方房屋面积共平方米房屋，乙方提供的平方米的房屋属甲方所有权乙方不得干涉。若甲方将乙方提供的平方米的房屋进行经营的，产生的税费由甲方自行承担，
、乙方保证建设项目的工程质量合格，保证联营期满后无偿交给甲方。
五、甲方权利义务和责任
甲方必须做好村民的思想工作和本队群众的工作，理顺土地纠纷及理赔事务，不得阻扰乙方的正常工作，要为乙方创造和谐氛围、平稳营造理想的经营场所。
甲方有义务协调各种关系，并出具相关的手续资料。甲方指定专人配合乙方办理项目开发建设和经营手续，乙方以甲方的名义办理相关合法的证件或手续，甲方应无条件及时配合协助，需要三产用地队长签字、盖村委公章或出具委托书等，甲方应在收到乙方的通知后5天内按照要求协助乙方办理，甲方逾期不办，而造成乙方拖延工期等问题的，甲方承担责任。相关办证手续费用由乙方承担。
甲方保证本合同全体居民（村民）表决同意，并保证任何村民不干扰本合同项目前期准备、建设施工和经营等阶段的正常运作。如出现村民干扰或阻扰项目正常运作的情况，甲方应及时有效处理，因此给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任，甲方全体成员负有无限连带责任，如有造成工期延误的，相应延长建设期。
甲方保证该土地的使用权等产权清晰有效、无争议、无纠纷。如有争议和纠纷，由甲方负责出面解决，涉及到法律问题的由甲方负责处理。若因此给乙方造成经济损失的，甲方承担赔偿责任，全体村队成员负连带赔偿。
本合同有效期内，甲方不得以其他理由单方面终止合同。甲方承诺合同标的土地及其地上建筑物不作任何抵押，不得以任何理由任何形式再出租或第三方合作，不得擅自中断本合同的履行。如甲方单方违约应承担相应的法律责任，甲方返还乙方办理土地使用证所产生的费用，且不得使用乙方提供㎡的综合楼一栋，此外甲方应承担违约责任并赔偿给乙方造成的损失，其中包括乙方平整场地支付的费用、乙方投入建设的建筑物、项目报建费用及其他设施，甲方均按乙方投入费用、获利的三倍赔付（不含预测利润）。
甲方不得以任何形式参与或干涉本合同规定的乙方的项目建设、规划、设计、施工、经营管理等一系列合法活动，建设面积设计方案
设计方案乙方提供给甲方的物业的甲方的规划备案核查、总平面图、结构设计方案由甲方决定同意，由乙方按设计图纸建设施工，监理监督施工质量，甲方不得干涉。
六、乙方的权利义务和责任
水电设计施工按国家相关规定，甲方协助乙方办理水电安装到用户住房内，报装费用由乙方负责，甲方使用或经营的物业范围内的水电费自理，乙方使用或经营的物业范围内的水电费自理，水电设施的所有权归甲方所有，但乙方在联营期间无偿使用。
乙方承诺提供给甲方使用的物业达到监理验收质量合格，并安装水电、网络、电话线通到甲方房屋内。
乙方开发联营土地内的绿化、砼路面、给排水道、变电箱一切费用由乙方负责。
除建筑面积外的地面场地，65%面积归乙方使用，35%面积归甲方使用，砼路面停车场地，各按占比例使用。建设费用由乙方负责。
乙方承诺该项目不用于经营加油站、易燃易爆行业及腐蚀品行业。否则，甲方有权终止合同，乙方所有投资及预交定金不予偿还，地上附着物、房屋及所有配套设施归甲方所有。
乙方全额出资完成本合同项目开发、建设全部费用，自负盈亏。
乙方负责对其管理的项目范围内的经营秩序、治安、卫生及环保工作。
乙方在经营过程中，在同等条件下优先安置甲方村民就业。
乙方应在项目建设完成后给甲方提供房屋面积共平方米的综合楼，综合楼以外墙装修涂料，室内毛坯，装好入户防盗门、铝合金窗、水电安装到户、配置两个电梯、一个楼梯、综合楼建设质量达到监理验收合格。如不按时交付综合楼使用的，乙方每逾期一个月补偿甲方共23人每人每月600元，逾期两年未交付使用的甲方有权终止合同。
联营期内乙方每年在元月30日前一次性补助村民节日补贴费人
民币柒仟元整给甲方，直到合同终止。
七、联营期间相关费用与责任
、联营期内，乙方使用的土地及综合楼不得污染环境，如因污染环境引起的责任由乙方自负。联营期间需要办理土地变更、建房手续等的费用均由乙方承担，甲方不承担，但全力配合乙方办理。
、甲方负责出证明给乙方办理临时用地和建房手续以及要办理的一切手续，费用由乙方支付。乙方所办理的资料由甲方保存，乙方保存一份副本或复印件。
、在建设期内如有发生安全生产事故由乙方承担一切责任，甲方不承担。
、在联营使用期间，甲乙双方对各自物业的安全、治安、环境卫生管理负责及各自承担相应发生的费用。
、本合同履行过程中在交房后发生的税费由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。
、乙方有权自主使用在联营场地上建造的建筑物及附属设施，甲方除了根据合同约定收取一定面积的物业外，不得以任何理由再向乙方收取任何费用。
八、拆迁赔偿
联营期间如遇政府原因需要征用甲方土地和拆迁综合楼及配套设施，甲乙双方应合力争取政府的赔偿。同时甲乙双方约定：（1）属于土地的赔偿归甲方所有。（2）建筑物赔偿费分配如下：如国家在2023年前征用，地面以上建筑赔偿费20%归甲方所得，80%归乙方所得。如国家在2033年前征用，地面以上建筑赔偿费50%归甲方所得，50%归乙方所得，如国家在2043年前征用，建筑赔偿费80%归甲方所得，20%归乙方所得。如国家在2053年以后征用，建筑物赔偿费90%归甲方所得，10%归乙方所得，依此类推。补偿、赔偿分别存入甲方账户。赔偿金到位后甲方应立即划转给乙方，逾期的按银行贷款利率的4倍支付违约金给乙方。
九、因不可抗拒原因或城市规划需要调整土地致使本合同在三年建设期内无法履行的，双方互不承担责任，甲方不得向乙方收取房屋建成后的房屋面积共平方米的综合楼。
十、违约责任
如果本合同任何一方未按本协议的规定，全面履行其义务。除承担本协议约定的违约责任外，违约方还需要承担本合同纠纷所产生的诉讼费、财产保全费、律师费、调查费等关联费用。
十一、联营期满后合同自然终止，甲方无偿收回联营土地，乙方投资的地面建设房屋和水电设施、地上附着物无偿归甲方所有，乙方不得拆走。如乙方继续经营，在同等条件下，乙方有优先签订权。
十二、争议解决方法
本合同项上发生的争议，由双方协商解决，协商不成的则通过民事诉讼方式解决。
十三、联营期内不因双方法定代表人的变更而影响本合同的执行。
十四、本合同所附村民大会表决、村民按手膜、场地平面图等附件作为本协议的组成部分，与本协议同具法律效力。
十五、甲方同意并认可乙方将物业租赁给第三方使用权或将物业使用权、经营权转让给第三方，如乙方与第三方签订合同，甲方队长签字认可，甲方队长签字视为全体成员意思表示。
十六、甲方队长进行换届选举时，甲方应将选举结果和表决资料送一份给乙方备案。否则原队长对乙方的承诺、签字仍视为甲方全体成员的意思。甲方保证签订本合同时甲方全体成员（村民或居民）为23人，具体名单为本合同附件，如该人数不实造成合同无效或者履行不能的，甲方所有签约人员对造成乙方损失负有无限连带责任。
十七、本合同未尽事宜，双方另行协商签订。
十八、本合同一式三份，自双方签字盖章之日起生效。甲方双方各执一份，村委会保管一份，三份并具有同等法律效力。
甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1
法定负责人：
身份证号码：
签订日期：年月日
乙方：广西臻信投资管理有限责任公司法定责任人：
身份证号码：
签订日期：年月日
附件1
南宁市西乡塘区心圩街道振兴村十七队1组-1《联合开发三产用地合同书》签名表
声明：本人已阅读并理解本组《联合开发三产用地合同书》的所有条款内容，本人同意该合同的签订，并对本人的签名责任。
编号：_______________ 房地产土地合作开发合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日
甲方： 乙方：甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于 ____________________________ 合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以兹共同履行。 一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）该宗地块位置： 共计__________ 亩。其中集体土地约： ____________ 亩国有土地约： ___________ 亩 二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，_________________ 亩土地性质为集体土地，属村民集体所 有；_________ 亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位，且未进行土地一 级开发。 三、合作开发方式 1. 甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款提供给乙方作为开发经费，其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。 2. __________________ 乙方承诺在 _____________________________________________ 亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房_______就，（按 _______________________________________________ 口人计算，__________ 就/人）及农贸市场、商业区（共 _____________ 就）。本项目合作中，甲方____________ 亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费，如补偿款达_________ 万元/亩，则甲方不 再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设，如补偿款未达_________ 万元/亩，则甲乙双方协 商决定由甲方出资多少作为补充开发经费，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地 建设移交给乙方。 双方议定甲方为乙方争取国有土地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建设集体土 地上所有物业的开发经费，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设。 四、双方的权利和义务 1. 甲方需尽快办理 __________ 亩的集体土地建设新农村统建房的相关手续，乙方对相关事项有协 助办理的义务。
土地平整工程施工合同 篇一:土地平整工程施工合同 土地平整工程施工合同 发包方: (简称甲方) 承包方: (简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就本土地平整工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 二、合同工期 根据双方协商工程期限自年月日起至年月日止，若发生了不可预见或不可抗力时，经甲方代表确认后工期顺延。 三、承包范围 1、承包范围:按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。 包含的一切机械设备、施工抽水、土方回填和余土清出场地外运输等。 2、承包方式:按合同承包范围，采用一次性总价包干形式;乙方负责的范围包括:包机具、工期、质量、安全、包乙方工人劳保用品、劳保福利、工程保险以及所有乙方负责承担和支付的费用。 四、合同价款
本合同采用一次性总价包干形式，含税合同总价人民币,元(大写: )。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外，甲方不再签证工程量变更增加给乙方。 五、工程款支付方式及结算 支付方法一期付:在工程完成并且经双方认可结算后一次性付清工程款。 六、质量保证 1、工程质量应符合国家、行业及地方先行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部达到合格标准。 七、甲、乙双方责任 (一)甲方责任 1、甲方派施工代表，负责代表甲方实施对本工程质量、安全生产、施工进 度、综合治理、文明施工进行指导和监督。负责就本工程与施工方或对外相关事 宜进行交涉、洽商。 2、工程竣工后，甲方应及时组织专门人员进行验收。 (二)已方责任 1、委派为现场管理代表及安全负责人。执行国家的政策、法律法规及公司的给昂规章制度，贯彻落实政府及上级主管部门有关质量安全、文明施工、综合治理等规定。 2、乙方必须根据甲方提供图纸对施工范围内的地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)进行核查、勘探以免造成破坏，否则一切后果由乙方负责。 3、乙方必须具备相应的设备和技术力量、以保证按图纸规定的标高和包含施工工作面的范围组织施工，否则乙方无条件翻工以满足要求。
承包合同 （2012 ）承字第号甲方：南宁市XXXXXXX 村队 乙方： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上通过友好协商，并经过村民大会会议讨论同意，现就乙方承包甲方三产用地的有关事宜签订本合同，合同具体内容如下：第一条、承包范围 甲方愿意将位于南宁市XXXXXX 区 （以规划部门核定为准），属于_________________ 队第三产业用地约 亩（具体面积以土地管理部门核定面积为准）承包给乙方，该地四至范围是东临_______________ 南临____________ 西靠___ ，北临 _______ ，在 地号为____________ 地块内（四至范围详见南宁市XXXXXXXX 区农 民安置回建用地分布示意图）。《集体土地使用证》证号为南宁集用 （）字号，地号___________________ 。 第二条、建设期、承包期限 1、建设期：从甲方获得该地块使用证并交付给乙方之日起计算至满贰年止。 2、承包期限：_________ 年（即建设期届满之日起至满 年止）。 第三条、承包金、合同保证金及其他税费的约定 1、承包期期间第一年土地承包金标准为_________ 万元/亩
2、承包期承包金计算时间：从建设期届满之日起计算承包 金至年满____ 年止。 3、合同签订15个工作日内，乙方必须向甲方交纳人民币 10万元合同保证金。合同期届满在乙方没有违约的情况下，甲方在15个工作日内将保证金退还乙方（不计利息）。 4、承包期该地块承包金标准： 1 ）、第一年承包金是人民币_________ 万元。 2 ）、承包金没满两年递增一次，每次递增X%，每次递 增均以上一年承包金为基数，以此类推。 即承包期每年应缴纳承包金数额如下表所列：
公司场地租赁合同 每个创业者首先最需要的就是一个场地，只有这样才能开展接下来的工作，公司也是一样，下面请看我为你整理的“公司场地租赁合同”，欢迎阅读，仅供参考，。 公司场地租赁合同【一】 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 第一条租赁场地及用途 乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交付甲方使用。 第三条租金及其支付方法 1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元(大写元)。 2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。 3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金 4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。 第四条双方义务
(一)甲方义务 1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。 2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。 3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 (二)乙方义务 1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。 2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。 3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。 第五条甲方与乙方的变更 1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。 2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 第六条违约责任 1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 场地平整施工合同(标准版)
编号：FS-DY-62657 场地平整施工合同(标准版) 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 按照《中华人民共和国合同法》，本着平等互利，遵照公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方协商签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：_____ 2、工程地点：_____ 3、工程造价：平整土地____亩、单价____元/亩，合同金额：____元 4、开完工日期：_____年____月____日至_____年____月____日 二、权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、向乙方提供施工技术文件，作为协调工作。
2、监督乙方进行测量放线 3、甲方有权力对工程建设中的工程质量，随时监督和检查。 （二）乙方的权利和义务 1、严格按照甲方的设计及要求进行施工，自觉接受甲方的监督，确保工程质量，争创优良的工程。因工程质量不符合要求所造成的损失，均有乙方负责。 2、做到文明施工、安全施工，对施工现场进行严格管理，严禁违章作业，施工过程中所发生的一切不安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。 三、工程质量验收 1、工程竣工后由甲方组织验收。 2、严格按照设计及施工要求进行验收，要求达到地面平整、符合要求。 四、结算方式： 在乙方机械到现场进行施工后____天，支付乙方____的燃油费。工程竣工后，由甲方组织人员进行验收，验收合格后，甲方一次性支付乙方____工程款，____个月后，如果未
联合研发合作协议书4篇 甲方： 乙方： 根据《 * 民法通则》、《 * 合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 一、项目概况 本项目位于，项目暂定名为“”。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。 二、合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币xx—xxx—x万元整（￥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。 乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。 三、甲方权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。 2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案等费用）。 3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。 4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。 5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。 6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。 四、乙方权利与义务
土地平整施工合同 甲方： 乙方：图木舒克市怡通建筑材料运输有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本土地平整工程施工事项协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：方牧科技。 2、工程地点：图木舒克市金山南路以西，滨河大道以北。 3、工程内容：场地内的垃圾清运及沙土坡的平整。 4、工程造价：1、垃圾19400立方米，单价25元/立方米 2、沙土95000立方米，单价4元/立方米 合计865000元（捌拾陆万伍仟元整）。 二、合同工期 根据双方协商工程期限自2020 年7 月 1 日起至2020 年7 月30 日止。 三、承包范围 承包范围：按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。包含的一切机械设备、土方回填和垃圾清出场地外的运输等。 四、合同价款 本合同采用一次性总价包干形式，含税合同总价人民币
865000元（大写：捌拾陆万伍仟元整）。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外，甲方不再签证工程量变更增加给乙方。 五、工程款支付方式及结算 完工验收合格后，工程款一次付清。 六、甲、乙双方责任 （一）甲方责任 1、甲方派施工代表，负责代表甲方实施对本工程质量、安全生产、施工进度、综合治理、文明施工进行指导和监督。负责就本工程与施工方或对外相关事宜进行交涉、洽商。 2、工程竣工后，甲方应及时组织专门人员进行验收 （二）乙方责任 1、委派专人现场管理。执行国家的政策、法律法规及公司的规章制度，贯彻落实政府及上级主管部门有关质量安全、文明施工、综合治理等规定。 2、乙方必须根据甲方提供图纸对施工范围内的地下隐蔽设施（包括水、电、管网等设施等）进行核查、勘探以免造成破坏，否则一切后果由乙方负责。 3、乙方必须文明施工并负责场外渣土的保洁清理、夜间施工有关证件的办理及其费用。 4、乙方必须提供税务税务部门认可的建安发票。 七、其他
联合开发三产用地合同书 甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1 乙方：广西臻信投资管理有限责任公司 为了发展集体经济，甲方利用所属三产用地与乙方联营，由乙方进行投资开发自主经营。经双方共同协商，本着互利互惠的原则，为明确双方权利义务，签订如下合同。 一、甲方出三产用地，乙方出资金联营，但三产用地报建手续费用由乙方承担负责。乙方对联营项目承担经营风险，联营合同期定为70年（包括三年的建设期，建设期按甲方拿到建设规划许可证并交给乙方的日期起计算），暂定建设楼层数为20层以上。 二、甲方与乙方联营的三产用地位于高新2路东面土地面积约亩。甲方交付该土地后，由乙方负责场地平整。乙方平整场地后甲乙双方以实地测量的面积为准，并以书面形式确认土地面积。合作建房所占的土地面积为二组的土地，一、二组分地合约见附件。 三、联营期为70年，即从2013年月日到2083年月日止，乙方在建完此项目后给甲方提供住宅房屋23套，每套面积㎡，共㎡，户型为两房一厅、一厨一卫;商铺每人㎡，共㎡，地下停车位8个，乙方分配给甲方的房屋，交付面积允许3%范围的误差，发生在此幅度误差面积双方按1500元/㎡补差价，如有交付面积3%范围误差的情况，甲方不得以此为由主张乙方未按合同规定面积交付，不视为违规。其余物业面积由乙方自行经营、使用，甲方不得以任何形式干涉，以此作为联营条件。 四、建设与交房期限 、双方签订合同后，甲方将土地交付给乙方，乙方负责建设，建设期为三年。建设期以乙方拿到该联营土地项目用地的建设规划许可证日期为准。 、建设完成后，乙方按第三条约提供给甲方房屋面积共平方米房屋，乙方提供的平方米的房屋属甲方所有权乙方不得干涉。若甲方将乙方提供的平方米的房屋进行经营的，产生的税费由甲方自行承担，
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 公司场地租赁合同书 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款： 一、位置和面积位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为3600平方米。
甲方： 乙方： 根据国家法律及建筑行业标准的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过多次协商，就本工程施工事项，达成以下协议，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：场地平整。 2、工程地点： 3、施工范围：由甲方提供的施工图纸四周各外放米范围 4、工程内容：甲方所属整个电站场地的平整，按照自然地势，高地挖土，低洼地填土，填方区应分层回填、分层碾压。要求完成场地平整局部高差不超过±15cm，要求做到场地基本平整(斜平面)；乙方给甲方做彩门；电站的主路及环形辅路推平。 二、工程承包形式 甲方将该工程承包给乙方，由乙方组织施工机械、施工人员进行施工。乙方应做好安全生产，严禁违章作业。在施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。由于乙方原因造成停工，所造成的损失由乙方全部承担；由于甲方的原因造成停工，所造成的损失由甲方全部承担。 三、施工工期 年月日至年月日，工期为 天。超出工期一天扣除乙方工程总价款%。 四、质量标准 根据本工程的实际地形，按照工程质量验收规范及甲方的相关要求进行验收。
五、工程总价 本工程为包干价（燃油、材料、机械设备、施工人员费用、运输费用等）均由乙方负责。合计万元（元）。其中：油料款甲乙双方协商定为万元，其他费用 万元。若乙方节省油料未达到万元，余额归甲方所有；元至 万元之间归乙方所有；超过万元由乙方承担超出部分；超过万的由甲方承担超出部分。如果甲方要发票，则甲方承担%的税金。 六、付款方式 工程开工之后，年月日前付乙方万元，剩余工程款按照乙方施工进度逐步拨付。 七、违约责任 在施工过程中，甲乙方因故没有履行施工合同，另一方有权终止施工合同，并要求对方赔偿损失。 八、本合同双方未约定的，甲乙双方协商解决。 九、本合同经双方签字盖章后生效并具有同等法律效力。 本合同一式两份双方各持一份。 甲方：乙方： 年月日
合同编号 土地开发整理项目建设 工程施工合同
第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设土地开发整理项目施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：项目； 工程地点：； 建设规模：公顷（亩）； 项目性质：； 项目立项批准文号：； 资金来源：财政项目预算资金批复文。 二、工程承包范围 承包范围：土地平整工程、水利设施工程、田间道路工程、村庄整治工程和供配电设施以及其他工程 三、合同工期 开工日期：20 年月日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准） 竣工日期：20 年月日 合同工期总日历天数天。 四、工程数量和质量标准以及项目功能：工程质量合格，并达到中华人民共和国国土资源行业标准《土地开发整理标准》、《广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准》和《广西壮族自治区土地开发整理项目工程质量评定规程》。工程数量要按批准的规划设计建设标准、建设内容、规模总量完成。项目竣工后各单项工程能发挥作用，得到项目区大多数受益群众的好评。 五、合同价款 金额（大写）：万元（人民币），￥元
六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分： （1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； （2）中标通知书； （3）补遗书； （4）投标函及投标函附录； （5）项目专用合同条款； （6）专用合同条款； （7）通用合同条款； （8）技术规范； （9）图纸； （10）已标价工程量清单； （11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计； （12）其他合同文件。 七、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人交付履约保证金，承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十一、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定经双方法定代表人签字或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：
本公司场地租赁合同协 议书
场地租赁合同书出租人：_________ （以下简称甲方） 承租人：_________ （以下简称乙方） 根据法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________ 的有关事宜经协商达成协议如 下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方场地,面积_________ 平方米，用于_________ O 第二条租赁期限 1. _________ 自 ________ 年_________ 月____________ 日起至____ 年________ 月_________________ 日止。 3. ______________ 甲方须于___ 年________ 月日前向乙方交付租赁场地的使用权。 第二条续租 本合同续租适用以下第________ 种方式： （1）_______________________________________ 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租 赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 （2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前________ 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是 否续租由甲方决定。 第四条租金 租金共________ 元，实行________ 一年支付制。
第五条甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 4.除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。 第八条乙方权利义务 1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。 3.应按期支付租金。 4.应爱护并合理使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 8.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________ 的标准支付违约金： （1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_______ 次书面通知未改正的。 （3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 （5）违反保证金协议的有关约定的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_________ 的标准支付违约金：
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就花城湖停车场扩改建项目场地平整工程施工事宜协商一致，订立本协议，以共同遵守。 一、工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容： 停车场场地平整、停车场边线、分界线及主要停车线和交通标志的设置。 二、工程造价及工程付款方式： 2.1场地平整： 装载机：元／小时 挖掘机：元／小时 翻斗车：元／小时 平地机：元／小时 压路机：元／小时 2.2停车线和交通标志的设置： 设施设备由甲方采购，乙方负责安装施工。 人工工资：元／天 技工：元／天 普工：元／天 2.3工程付款方式： 工程预算总造价包括平整场地相关的工、料、机，管理费、利润、保险及地方税金费用。工程结
算时单价不变，以实际工程量为准 本协议签订，现场具备施工工作面后，乙方进场施工，甲方即支付万元给乙方作为预付款，之后每次结算按已经完成实际工作量的%支付，全部工程完工验收合格天内甲方一次性付清余款。 三、施工日期： 年月日开工至封冻，春节后复工，至 年月日之前完成。 四、技术质量要求 按设计图纸和现场甲方经理意见进行施工。 五、甲方责任 5.1负责与有关部门沟通好本项目的方案。 5.2负责组织工程量现场确认工作。 5.3货物的使用与保管在验收合格移交甲方后由甲方自行负责，但甲乙双方应做好相应的移交书面手续。 5.4负责按时支付工程款。（如未能按时付款，在宽限期内经催促仍未付款的，乙方有权拆除并回收所提供产品，不予退还预付款，且因此给乙方造成的其它经济损失由甲方负责赔偿。） 六、乙方责任 6.1乙方对甲方负责，按时保质保量完成本项目。 6.2本协议中，项目施工的安全防范所需的施工安全设施由乙方自行负责并对整个工程的施工安全负责。 6.3乙方应在本协议约定时间内完成所有施工，否则每延期一天应支付甲方已付工程款 的违约金。
联合竞买土地合作开发合同 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 丁方：身份证号： 戊方：身份证号: 甲乙丙丁戊五方经过友好协商，就四川省德阳市旌阳区黄许镇_______________ 号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守： 一、项目概况：合作各方开发建设的地块位于四川省德阳市旌阳区黄许镇 ，地块出让编号为，土地面积平方米，折合，地块具体情况以土地出让合同规定为准。该土地使用权现正由 德阳市国土资源局采用挂牌（拍卖）方式出让。 二、合作方式：该项目各合作各方投资比例如下：甲方_%，乙方_%， 丙方—%，丁方% ，戊方—%。项目合作各方按投资比例承担风 险，同时按投资比例享受所得税税后利润分配。合作各方商定，以甲方名义竞买该地块土地使用权，最高竞买价格不超过 ____________ 万元。若摘牌成功，以甲方名 义进行项目开发。 三、项目核算： 1.自该地块摘牌当月起，甲方为该项目单独设置账册，独立核算该项目的收入、成本、费用、利润及债权债务，按月向合作各方报送财务报表。甲方为该项目单独开设银行账户，项目资金实行专款专用。 2.合作各方委派的工作人员及合作项目单独聘用的工作人员的工资报酬及社会保险等在项目成本中列支。
3.甲方为合作项目提供现有的经营办公场所（路119号）。甲方为该项目服务的各项资产的维护支出及资产折旧在项目成本中列支。 四、资金筹措及返还： 1.___________________ 该项目总投资约万元，合作各方按投资比例分批投入，项目投入资 金应转入项目专用账户（甲方在建行德阳支行开设的账户，账号：。若其中一方资金不足由其他一方补足投资，在 30天内，资金不足一方应按月利率1.5%向对方支付利息，超过30天，各方同意根据实际投入的资金调整投资比例，并签订补充协议。 2.参加土地竞买需缴纳的保证金根据投资比例各自承担。甲方应于 年月日前在项目专用账户保留不低于应承担缴纳的保证金的资金，其 余各方应承担缴纳的保证金在年月日前转入项目专用账户。若土地竞 买 不成功，甲方在收到土地储备中心退还的保证金后3日内退还其余各方支付的保证金。 3.土地竞买成功后需缴纳的土地出让金及契税在土地出让合同载明的付款日期前由合作各方根据投资比例及时转入项目专用账户。 4.除土地出让金外，项目前期启动资金暂定 ________ 万元，由合作各方按投资比 例在年月日前转入项目专用账户。 5.当项目达到融资条件时，由甲方出面向银行申请项目贷款，项目贷款仅用于该项目的开发建设，不得挪作他用。项目合作各方同意为项目贷款按投资比例提供反担保。 6.当项目实行销售逐步回笼资金后，应首先保证项目建设及归还项目贷款。当项目确有盈余资金时，合作各方按投资比例同步返还投入资金。 五、合作项目利 润分配及经营风险的承担：当项目开发产品销售达90%以上并 完成交付手续后三个月，合作各方同意对项目经营利润进行预分配，分配金额根据项目效益情况届时商定。合作项目在商品房交付后一年内清算，经税务机关清 算土地增值税、企业所得税后实现的利润在预留500万元风险金后根据合作各方投资
篇一:《土地平整工程施工合同》 土地平整工程施工合同 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就本土地平整工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称 工程地点 二、合同工期
根据双方协商工程期限自年月日起至年月日止，若发生了不可预见或不可抗力时，经甲方代表确认后工期顺延。 三、承包范围 1、承包范围按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。包含的一切机械设备、施工抽水、土方回填和余土清出场地外运输等。 2、承包方式按合同承包范围，采用一次性总价包干形式；乙方负责的范围包括包机具、工期、质量、安全、包乙方工人劳保用品、劳保福利、工程保险以及所有乙方负责承担和支付的费用。 四、合同价款 本合同采用一次性总价包干形式，含税合同总价人民币￥元（大写）。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外，甲方不再签证工程量变更增加给乙方。 五、工程款支付方式及结算 支付方法一期付在工程完成并且经双方认可结算后一次性付清工程款。
六、质量保证 1、工程质量应符合国家、行业及地方先行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部达到合格标准。 七、甲、乙双方责任 （一）甲方责任 1、甲方派施工代表，负责代表甲方实施对本工程质量、安全生产、施工进度、综合治理、文明施工进行指导和监督。负责就本工程与施工方或对外相关事 宜进行交涉、洽商。 2、工程竣工后，甲方应及时组织专门人员进行验收。 （二）已方责任 1、委派为现场管理代表及安全负责人。执行国家的政策、法律法规及公司的给昂规章制度，贯彻落实政府及上级主管部门有关质量安全、文明施工、综合治理等规定。
三产用地联营合同 甲方： 住址： 联系电话： 乙方： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，甲乙双方秉承在公开透明、平等自愿、互利双赢的原则下，由甲方提供地块乙方负责投资开发及经营管理，双方合作开发位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队的准三产用地的有关事宜，为体现甲、乙双方关系及所协商的内容，明确双方的权利及义务，维护双方权益。经过甲方召开全体村民大会，讨论表决一致同意，达成合作合同如下： 第一条、合作范围、地址、面积 甲方自愿以位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队村民小组（邕江大学后门）约10亩（实际面积以土地证上标明为准）的三产用地，承包给乙方由乙方全部负责投资开发经营及管理。 第二条、合作期限及优惠条件 该地块承包有限期限为叁拾年（30年），时间从甲方获得该地块的土地使用证及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方使用之日起计，从有效计算合作时
间开始再给予乙方两年的办证、立项、报建等筹建时间（即建设期），然后再开始计算合作有效期。收取承包租金具体以得到土地证书及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方之日起算。纯净有效合作时间自__年__月__日起至__年__月__日止（以补充合同为准）。 第三条、承包金、合同履约金及税费约定 一、甲方只按照该土地证上的面积乘以每年每亩4.5万元（人民币，以下币种相同）（详见收益表）计算收取租金后，不在参与乙方的独立经营及管理和任何分利。由乙方自主经营、自担风险及责任和获利。经营中的工商税务及债权债务由乙方承担与甲方无关。 二、合同签订三天内，乙方必须支付甲方壹拾万元整（￥100,000.00）的合同履约保证金。该款从乙方第一期交租金时专为的租金。 三、该地块租金的收取办法：租金按每年支付一次，具体交租金日期双方协商。具体面积以甲方办理取得国家规划定点蓝线、红线图并核发的土地证上的使用面积为准，乘以每年的价格后得出每年应支付的金额。第一年至第十年每年以首年租金为基数，乘以每年的递增比例得出每年应支付的金额。第一年至第十年每年在原有的基数上递增3%，第十一年至第二十年每年在原有的基数上递增4%，第二十一年至第三十年每年在原有的基数上递增5%直接合同期满，具体详细每年应支付租金及实际数据合计租金的起止时间、递增等，待甲方领取土地证后补充签订以表格加以体现。 四、乙方按甲方提供的指定账户交纳租金，甲方收到乙方租金后3天内开具租金足额发票给乙方，开具给乙方的租金发票所产生的税费由甲方缴纳。 第四条、合同的协定规则 一、甲方同意乙方根据经营需要，自由采用自营、联营、整租、分租整体与
标准租赁场地合同参考文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
标准租赁场地合同参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 标准租赁场地合同范本一 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的 规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如 下：第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁ ▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的 经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。第 二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日 止，共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起 至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，
租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四条保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。 乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁ 第六条甲方权利义务
合同编号：DY001 “美悦湾”楼盘工地场地清理平整工程合同 合 同 书 建设单位：广州龙裕贸易有限公司 工地场地清理平整工程施工承包合同
发包方：广州龙裕贸易有限公司 （以下简称甲方） 承包方：广州市风华建筑劳务分包有限公司（以下简称乙方） 根据甲方开发建设的“美悦湾”项目工程施工需要，就甲方将“美悦湾”工地场地清理平整工程委托乙方施工的相关事宜，双方经平等、友好协商签订本合同，双方共同遵守执行。 一、工程名称： “美悦湾”项目工地场地清理平整工程 二、工程地点：广州市经济技术开发区丽江街1号 三、工程施工范围及内容 沿甲方“美悦湾”项目国有土地使用证所载明地块的红线内侧边缘砌建新围墙，总面积平方米。 1、拆除原有残旧围墙。沿甲方“美悦湾”项目国有土地使用证所载明地块的红线内侧边缘砌建新围墙，总长度约585米。 2、平基土方挖填运 3、将土地平整至符合施工条件 四、合同工期 本合同施工工期为60天，从2013年10 月10日至2013 年12月9日竣工验收格 五、工程总价
本工程实行总价包干，即包材料包人工费、包机械台班费， 含税总金额人民币壹佰叁拾陆万元整（1360000元）。 六、工程款支付及结算 1、本合同签订后10天内甲方向乙方支付合同总金额的30% （36万元）作为预付工程款。 2、土地平整完毕，经甲方工程部签字确认后10天内，甲方向 乙方支付至本合同总金额的60%（即72万元）扣除甲方已 支付的预付款36万元，甲方向已付支付36万元整。围墙 工程完成后，经甲方工程部验收合格后10天内，甲方向乙 方支付至本合同总金额的90%（即108万元）扣除甲方已 支付的工程款72万元，甲方向乙方支付36万元。剩余合 同总金额的10%（即12万元）在本项目开始预售30天内 （以政府颁发预售许可证之日为准），甲向乙方支付完毕。 3、乙方须凭发票向甲方申请工程款。 七、工程质量标准 1、围墙地平线以上米、厚米。 2、墙基开槽：宽米、深米，三合土夯实 3、墙体每隔10米一个三七放大柱 4、墙顶端先砖一层放顶，再放砖一层，墙顶覆盖玻璃渣防跳。 5、采用的砖、水泥、沙等所有建筑材料都必须是正规厂家， 经检验合格，并经甲方工程管理人员书面确认。 八、工程完工后，乙方必须将所有建筑垃圾清理干净
XXX项目联合开发方案及合作协议 为推进公司联合开发，互助共赢的发展进程，实现强强联合，做大做强的公司发展战略目标，根据公司发展的需要，结合公司目前所成功运作的项目实际，特制定本联合开发方案。 一、联合开发的原则 公正平等，互惠互利，共同发展。 二、联合开发项目概况 （一）XX山水龙城简介。 （二）XX大厦简介。 （三）XX胜景简介。 （四）XX商贸大厦项目简介。 以上项目在合作开发建设中，将其分解成若干个子项目，每一个子项目在公司与合作伙伴签订合作协议中具体明确。 三、联合开发的条件 对本公司与合作伙伴，公司必须对其进行严格的资质和经济实力进行考察和分析，同时，合作伙伴应提供如下材料才能合作。 1、提供公司或个人有效的合法证件及相关资料。 2、提供开发建设或联合开发建设项目的业绩资料。 3、提供合作项目的投资总额的40%以上的资金证明。 4、缴拿合作保证金： 方式一：按该项目的建设规模计，即：保证金=建筑面积㎡×元/㎡方式二：按投资总额计算：即；保证金=投资总额× % 。
5、根据子项目不同情况的其它条件要求。 6、根据合作方式不同情况的其它条件要求。 四、联合开发的合作方式 （一）地建联合开发式 由甲方提供已取得土地的合法使用权限的部分土地为出资条件，乙方以建设该项目的资金及建筑管理为出资条件，所取得的房地产按一定比例进行分配的合作方式。 （二）土地转让联合开发式 甲方将已取得土地的合法使用权限的部分土地以“地块面积作价转让给乙方去开发建设，所取得的房屋产权归乙方或双方按比例分配”的合作方式。 （三）资金投入、保底分红式 由乙方投入一定数量的资金给甲方，不参与建设开发管理，由甲方去开发建设，“项目完成后”，甲方按乙方所投入资金的使用时间向乙方支付本金及一定的保底红利的合作方式： 1、保底红利的计算方式按银行贷款方式进行计算。 2、乙方投入资金至少应保证甲方使个月以上。 3、保底红利的利率按月息 %计算。 4、项目完成后，根据该项目的赢利（扣出项目管理费等）及总投资金的利润回报率减去保底红利利率后再分红。若投资回报率低于保底红利利率按保底红利率支付乙方的红利及本金。 5、若甲方无法变现资金给乙方，亦可将房产折价给乙方。 （四）全程联合式 由甲乙双方共同投资，双方全程参与开发建设的建设管理、资金管理，共