三产用地联营合同
甲方：
住址：
联系电话：
乙方：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，甲乙双方秉承在公开透明、平等自愿、互利双赢的原则下，由甲方提供地块乙方负责投资开发及经营管理，双方合作开发位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队的准三产用地的有关事宜，为体现甲、乙双方关系及所协商的内容，明确双方的权利及义务，维护双方权益。经过甲方召开全体村民大会，讨论表决一致同意，达成合作合同如下：
第一条、合作范围、地址、面积
甲方自愿以位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队村民小组（邕江大学后门）约10亩（实际面积以土地证上标明为准）的三产用地，承包给乙方由乙方全部负责投资开发经营及管理。
第二条、合作期限及优惠条件
该地块承包有限期限为叁拾年（30年），时间从甲方获得该地块的土地使用证及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方使用之日起计，从有效计算合作时
间开始再给予乙方两年的办证、立项、报建等筹建时间（即建设期），然后再开始计算合作有效期。收取承包租金具体以得到土地证书及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方之日起算。纯净有效合作时间自__年__月__日起至__年__月__日止（以补充合同为准）。
第三条、承包金、合同履约金及税费约定
一、甲方只按照该土地证上的面积乘以每年每亩4.5万元（人民币，以下币种相同）（详见收益表）计算收取租金后，不在参与乙方的独立经营及管理和任何分利。由乙方自主经营、自担风险及责任和获利。经营中的工商税务及债权债务由乙方承担与甲方无关。
二、合同签订三天内，乙方必须支付甲方壹拾万元整（￥100,000.00）的合同履约保证金。该款从乙方第一期交租金时专为的租金。
三、该地块租金的收取办法：租金按每年支付一次，具体交租金日期双方协商。具体面积以甲方办理取得国家规划定点蓝线、红线图并核发的土地证上的使用面积为准，乘以每年的价格后得出每年应支付的金额。第一年至第十年每年以首年租金为基数，乘以每年的递增比例得出每年应支付的金额。第一年至第十年每年在原有的基数上递增3%，第十一年至第二十年每年在原有的基数上递增4%，第二十一年至第三十年每年在原有的基数上递增5%直接合同期满，具体详细每年应支付租金及实际数据合计租金的起止时间、递增等，待甲方领取土地证后补充签订以表格加以体现。
四、乙方按甲方提供的指定账户交纳租金，甲方收到乙方租金后3天内开具租金足额发票给乙方，开具给乙方的租金发票所产生的税费由甲方缴纳。
第四条、合同的协定规则
一、甲方同意乙方根据经营需要，自由采用自营、联营、整租、分租整体与
第三方合作或转包、转租等方式运营和管理地块及地上附着物、建筑物。涉及到该地块的三通一平的费用由政府或甲方负责承担。立项、设计、规划、建设报建审批及资金投入全部由乙方负责，甲方无权参与乙方的正常正当合法的日常经营管理。
二、甲方提供一切报建所需材料手续，并提供水、电便利条件，增容费用由乙方自负，甲方全力配合乙方的立项、设计、规划、报建审批及建设、监理、竣工验收等过程中一切相关事宜。该土地及建筑物（租期满后）的产权永远属于甲方所有（包括房产证等所有证件全部移交给甲方），但乙方可以以三十年经营权房产进行合理融资。
三、乙方承包经营甲方的三产用地，须以土地规划部门规定的容积率为准报建。应甲方要求，拟建四万平方米的建筑，与效果图一致。
四、订立正式合同后，由甲方负责在一个月内将该土地上的所有的附着物、建筑物或临时搭盖物拆除，拆除费用和赔偿等全部由甲方负责。
五、甲方交付土地使用证之日起，乙方在办理项目规划、勘探、设计、报建、备案审判、建设、工程验收及公共设施安装过程中，需要甲方村委盖章、法人及队长、代表签字等甲方推违或拖拉逾期一个月时，乙方的承包期相应延长。第五条、甲乙双方权利和义务
一、甲方的权利和义务
（一）甲方保证对该地块具有绝对独立产权所有权及发包权。与乙方合作前后都没有和第三方盟约及抵押或其他任何形式的担保行为和他项权利，不存在任何经济纠纷和产权界线纠纷。如由于产权或地界不清和其他原因导致乙方短期内（三个月）不能正常经营使用时，甲方应负责协调处理，协调期间免收不能正常使用的租金。
（二）甲方有权依照合同规定向乙方收取租金。如果乙方不按时缴纳租金则视为乙方单方违约，如于逾期未超三个月的，每天按所欠租金的百分之三向甲方支付滞纳金；如逾期超过六个月，甲方有权终止合同。
（三）合同期内，甲方不得无故干扰乙方的正常经营管理使用。且需提供一切经营、建设过程的便利条件。
（四）该地块周边的居民无故闹事或甲方无故摊派各种费用的，有甲方负责调解，同时乙方有权拒付任何摊派、乱收费用。
（五）合同期内甲方不得无故终止本合同。甲乙双方法定代表人的改变不影响本合同权利及义务的履行。不管现在或将来的法律对本合同的部分租债期限是否有效作任何规定，甲方（龙岗村利福坡五队)都自愿按本合同规定的租债期限（三十年）履行合同。否则将双倍赔偿乙方的经济损失。
（六）甲方办理合同地块的规划定点（蓝、红线图）和土地证等各项手续，相关费用由甲方承担。
（七）由于国家建设需要征用该地块时，如果政府有置换地块的，甲方需按本合作承包的合同条件将置换地块交由乙方继续合作开发。
二、乙方权利和义务
（一）合同期内乙方对该地块享有合理规划、建设开发、充分设计利用、自主独立经营管理的权利，但必须按规定办理开工建设相关手续和该项目所有投资乙方自理，安全责任及经营中自担责任和债权债务自理自清自担，与甲方无关。
（二）合同期内，乙方有权利合作承包场内所以物业管理的权利。在行驶经营权时可采取转包、转租、整租，或分租合作联营的方式流转。甲方只收取固定租金后，无权干预乙方的合法正常经营及管理和分利。
（三）合同期内，依法律规定，属乙方应缴纳的税费由乙方缴纳。按时支付给甲方应付的每年租金。
（四）合同期内乙方每年给甲方60岁以上（以每人身份证上足龄为准）的老人每人每年200元补助。
（五）合同期满后，如甲方继续合作承包该地块，在同等条件下，乙方享有优先合作承包经营权。
第六条、拆迁补偿分配办法
一、合同期内，如果遇到国家征用时，土地补偿费归甲方所有，经营户安置费归乙方所有，乙方投资在该地块所有建筑物及基础设施的拆迁补偿按以下比例分配：
二、合同期内，前15年地上所有建筑物、构筑物及相关物业全部归乙方所有。第16年起，补偿分配比例甲方占补偿总额5%，乙方占补偿总额95%，第17年甲方占补偿总额10%，乙方占补偿总额90%，第18年甲方占补偿总额15%，乙方占补偿总额85%，以此类推（即每增加一年，甲方分配比例增加5%，乙方分配比例减少5%）直至合同期满为止。拆迁补偿时间核定以政府下文征收通知之日为准。
第七条、不可抗力界定
一、任何一方由于政府政策性行为、不可抗力（地震、瘟疫、水灾、战争、自然灾害等）造成的部分或全部不能履行本合同不算作违约，双方无需负责任，在条件允许的情况下，双方应采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
二、遇有不可抗力的一方应在36小时内将事情的情况以书面形式通知另一方，并且在时间发生后7日内，向另一方递交合同不能履行或需要延期履行理
由的书面报告。
三、按照不可抗力对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，部分免除履行合同的责任，或者延期合同。
第八条、违约责任
一、未经甲乙双方一致同意，任何一方不得在对方没有违约的前提下解除本合同。任何一方擅自解除合同的均视为根本违约，守约方有权解除本合同并追究违约方的根本责任，同时违约方赔偿守约方的经济损失（按本合同第八条第四款的违约责任赔偿）。
二、除本合同另有约定外，甲方将本地块抵押或转让给第三方的或甲方因与第三方产生纠纷，导致本合同不能履行的，由甲方负全部责任。
三、由于一方的过失，造成合同及其附件内容不能履行或不能完全履行的由过失的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况。由双方分别承担各自应付的违约责任。
四、甲乙双方签订本合同书后，甲乙双方均不得有中途毁约或变相违约行为。如果有一方违约时，违约方负责赔偿守约方伍佰万元（￥5,000,000.00）。乙方有投资后，如甲方违约还需按投资资金总额和合同违约金（即伍佰万元（￥5,000,000.00））赔偿乙方的直接及间接的经济损失。
第九条、合同期届满
一、合同期届满，甲方应在合同期届满前两个月通知乙方，同时乙方做好撤离工作，合同期届满之日为乙方撤离完成之日。如甲方还需继续招租，乙方也有意继续租用的，双方可在期满前六个月协商。
二、本合同期限终止后，乙方应该将该地块的全部建筑物及附着物，包括室内外装饰、水电设施及全部固定设施全部由甲方无偿收回。合同期满后乙方承
诺不要求甲方支付建筑的建设投资款。
第十条、争议的解决
因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方都可依照法律向人民法院提起诉讼的方式解决。
第十一条、附则
1、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2、本合同必须有由甲方代表签字、村民户主会议同意并签字或才能生效。
3、本合同自双方签订日起生效。
4、乙方承诺租甲方村所在六个队的合同一致。
甲方：南宁市龙岗村利福坡五队乙方：
代表人（签名）：法定代表人（签名）：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：
附件：1、总平面图
2、村民住户会议决议及签字
3、集体土地使用证（甲方办理领证或复印给乙方)。并补签计算承包金的起止时间以补充协议书标明及租金三十年的表格。
4、南宁邕宁区龙岗村利福坡五队三产用地规划图定点图（蓝、红线图甲方办好后交乙方收执三十年）
5、合同地界图。
承包30年每年每亩收益表
租期金额年升幅租期金额年升幅第1年第16年
第2年第17年
第3年第18年
第4年第19年
第5年第20年
第6年第21年
第7年第22年
第8年第23年
第9年第24年
第10年第25年
第11年第26年
第12年第27年
第13年第28年
第14年第29年
第15年第30年
会议决议
本次龙岗村利福坡五队所有村民会议通过了以下决议：同意将龙岗村利福坡五队的集体三产用地承包给乙方开发，承包期为净三十年，承包收益金为金额4.5万元每年每亩（详见收益表），同意以上会议决议的村民请在以下签字：
承包合同 （2012 ）承字第号甲方：南宁市XXXXXXX 村队 乙方： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上通过友好协商，并经过村民大会会议讨论同意，现就乙方承包甲方三产用地的有关事宜签订本合同，合同具体内容如下：第一条、承包范围 甲方愿意将位于南宁市XXXXXX 区 （以规划部门核定为准），属于_________________ 队第三产业用地约 亩（具体面积以土地管理部门核定面积为准）承包给乙方，该地四至范围是东临_______________ 南临____________ 西靠___ ，北临 _______ ，在 地号为____________ 地块内（四至范围详见南宁市XXXXXXXX 区农 民安置回建用地分布示意图）。《集体土地使用证》证号为南宁集用 （）字号，地号___________________ 。 第二条、建设期、承包期限 1、建设期：从甲方获得该地块使用证并交付给乙方之日起计算至满贰年止。 2、承包期限：_________ 年（即建设期届满之日起至满 年止）。 第三条、承包金、合同保证金及其他税费的约定 1、承包期期间第一年土地承包金标准为_________ 万元/亩
2、承包期承包金计算时间：从建设期届满之日起计算承包 金至年满____ 年止。 3、合同签订15个工作日内，乙方必须向甲方交纳人民币 10万元合同保证金。合同期届满在乙方没有违约的情况下，甲方在15个工作日内将保证金退还乙方（不计利息）。 4、承包期该地块承包金标准： 1 ）、第一年承包金是人民币_________ 万元。 2 ）、承包金没满两年递增一次，每次递增X%，每次递 增均以上一年承包金为基数，以此类推。 即承包期每年应缴纳承包金数额如下表所列：
大型商场联营合作合同协议书范本
编号：_____________ 大型商场联营合作合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议，以资共同信守。 第一条：位置 入驻柜位：楼。 第二条：经营范围 乙方经营品项为 第三条：合同期限 合同期共年，自年月日至年月 日(具体合同起始日以甲方开业日期为准)。 第四条：应付费用 1.乙方将以下列方式及金额与甲方结算应付费用。 乙方以每月保底销售额人民币的%向甲方支付经营利润作为固定费用，超出保底部分按%上交甲方作为浮动费用；乙方销售额未达保底销售额，甲方有权按保底销售额的合同百分比，从乙方销售额中直接抵扣作为应得收入；销售额不足抵扣甲方应得收入时，乙方应于7日内自动补足不足部分。 2.节日促销赞助费：（包括：店庆、元旦、春节、五一、中秋、国庆）共合计元，从 首批货款中扣除，作为商场促销宣传费用。为提高商场经营效益，甲方会根据不同时令、季节组织多种商场促销活动，乙方须积极主动地参与活动，不得无故推诿；乙方自行举办的促销活动由乙方自行负责，但活动方案须事先报甲方企划部门和营运管理部门，经确认
后方可执行。 3.开业赞助费元。 4.甲方向乙方收取设备折旧费元/年。 5.合同期间，乙方经营所发生的水、电、煤气、电话费、清洁费等费用均由乙方自行承担，若 由甲方代为乙方支付的，甲方按垫付额从乙方营业额中扣除。 6.本合同未明确之费用，如因乙方经营所增加的，均由乙方承担。 7.乙方需对一切应付未付款项，自乙方在接到甲方通知三日内以现金形式补交，若超过期限未 交费时，甲方将每天额外收取所欠金额的3%作为滞纳金。 8.合同期间，乙方自行负责保管所经营的商品，相应的保险责任等费用由乙方承担。 9.甲方对不可抗拒外力造成的乙方任何经济损失，不承担任何偿付责任。 10.其他费用： a、进场费元整，在合同签订时一次性付清。 b、销售扣点： C、 d、 第五条：保证金 1.乙方应于签约时向甲方支付约定金额作为合同保证金，合计人民币元，于合约期满， 双方解除联营合同，乙方完成撤柜离场手续后30天，甲方将此笔押金无息退还乙方。 2.甲方收到保证金时，将另立收据交乙方保存；退回保证金时，甲方需收回收据。 3.如因乙方违约，致使本合同终止，甲方有权没收全部保证金，以补偿因乙方违约而造成的甲 方的经济损失。 4.乙方同意于合同有效期内、到期或终止时，甲方有权从保证金中扣除乙方需承担的部分或全 部金额的金钱责任（含甲方的损失及乙方需承担的费用）。且乙方需保证于7日内补充被甲方扣除部分。 5.对于无法由保证金中抵扣的甲方任何损失，甲方于乙方无意做出任何赔偿回应时，甲方有权 选择单方面解除合同，并通过正当手段追索损失。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 林地承包合同补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》、《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本补充协议，以便双方共同遵守。 订立合同双方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 第一条承包林地内容、面积和地点 甲方将归所有的，座落在的林地亩，林种为 林，主要树种为，承包给乙方经营和管理，四至是: 南至 北至 西至 XX 第二条承包期限 承包期为年，从年月日起，至年月日止。 第三条权利和义务 1、甲方保证该林地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。
2、承包期间，林地的使用权归乙方所有，乙方不能擅自改变林地的用途。乙方应以植树造林、发展林下经济为主，若有需要改变林地用途的生产经营计划，需经甲方同意后报林业主管部门审批。甲方要尊重乙方所承包林地的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对林地的开发治理成果全部归乙方所有。 3、在承包期内，林地内的森林和林木使用权归乙 方所有。甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐、间伐或渐伐）进行采伐。由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林，更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活。甲方如将应由自己更新的树木委托给乙方更新的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。 4、乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份；街镇政府留
编号：_____________场地承包经营的合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
场地承包经营合同范文篇一 甲方： 地址： 乙方： 地址：法人：身份证号： 甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的承包给乙方，自年月日至年月日为餐厅装修期，承包期自年月日至年月日止，承包期为6 年，每年承包金万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。 二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元吨，电费元度，暖气费每年万元。以上收费根据国家收费标准浮动。 三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有
权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[];乙方在合同期内可以转让第三方经营。 四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。 五、甲方负责经乙方提供办照手续。 六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。 七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。 八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。 九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待年月日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。 场地承包经营合同范文篇二 甲方： 乙方： 甲乙双方经平等、自愿、协商一致，现将民乐园儿童商城商铺(场地柜台)承包经营一事达成协议如下： 第一条：乙方愿意承包经营民乐园儿童服装商场层区号商铺(场地柜台)，并遵守商场各项经营管理制度;甲方同意其入住经营，并按本合同约定
小产权合作建房合同范本3篇 小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。以下是为大家精心准备的：小产权合作建房合同范本3篇，欢迎参考阅读! 小产权合作建房合同范本一甲方(出地方)： 乙方(投资方)： 甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守： 一、项目概况： 位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。 二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。 三、利益分配：
3.1 米，第一层为层高 4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米米。房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。 3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。 3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。本项目竣工验收交付甲方使用 后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。 (3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。 四、双方责任 4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。 4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何 争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。 4.3 乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样
联合开发三产用地合同书 甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1 乙方：广西臻信投资管理有限责任公司 为了发展集体经济，甲方利用所属三产用地与乙方联营，由乙方进行投资开发自主经营。经双方共同协商，本着互利互惠的原则，为明确双方权利义务，签订如下合同。 一、甲方出三产用地，乙方出资金联营，但三产用地报建手续费用由乙方承担负责。乙方对联营项目承担经营风险，联营合同期定为70年（包括三年的建设期，建设期按甲方拿到建设规划许可证并交给乙方的日期起计算），暂定建设楼层数为20层以上。 二、甲方与乙方联营的三产用地位于高新2路东面土地面积约亩。甲方交付该土地后，由乙方负责场地平整。乙方平整场地后甲乙双方以实地测量的面积为准，并以书面形式确认土地面积。合作建房所占的土地面积为二组的土地，一、二组分地合约见附件。 三、联营期为70年，即从2013年月日到2083年月日止，乙方在建完此项目后给甲方提供住宅房屋23套，每套面积㎡，共㎡，户型为两房一厅、一厨一卫;商铺每人㎡，共㎡，地下停车位8个，乙方分配给甲方的房屋，交付面积允许3%范围的误差，发生在此幅度误差面积双方按1500元/㎡补差价，如有交付面积3%范围误差的情况，甲方不得以此为由主张乙方未按合同规定面积交付，不视为违规。其余物业面积由乙方自行经营、使用，甲方不得以任何形式干涉，以此作为联营条件。 四、建设与交房期限 、双方签订合同后，甲方将土地交付给乙方，乙方负责建设，建设期为三年。建设期以乙方拿到该联营土地项目用地的建设规划许可证日期为准。 、建设完成后，乙方按第三条约提供给甲方房屋面积共平方米房屋，乙方提供的平方米的房屋属甲方所有权乙方不得干涉。若甲方将乙方提供的平方米的房屋进行经营的，产生的税费由甲方自行承担，
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-028973 联营合作协议书详细版
联营合作协议书详细版 甲方：××服饰有限公司 乙方：×××服装制造厂甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方参与乙方经营生产达成如下协议： 一、联营合作的条件 1．乙方以现有厂房平方米以及设备投入供甲、乙双方合作使用； 2．甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金，确保乙方正常生产，并提供承接乙方生产任务。 二、联营合作的组织机构 1．联营合作期间，甲方的法定代表人担任乙方的法定代表人，本协议签订后日内，由乙方负责办理工商变更登记，甲方予以协助； 2．联营合作期间，乙方的原法定代表人担任，负责工厂的生产、质检及内部的行政管理工作，甲方派专业人员协助、监督； 3．联营合作期间，工厂的财务人员由甲方派驻，负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。 三、联营合作的方式 1．乙方按甲方认可的方案，完成厂房的装饰，设备的安装，由甲方验收通过；
2．上述第1款验收通过后，由甲方负责招聘生产人员，并进行业务的培训；3．甲方负责生产管理制度，岗位责任制度、员工奖惩制度、人事管理制度、生产流程表、工艺流程表等运作机制，乙方在生产管理过程中必须切实履行；4．乙方的生产任务由甲方负责提供、承接，未经甲方同意乙方不得擅自承接业务； 5．乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。 四、联营合作的盈利和亏损的分配 1．扣除人工工资、水电、税赋等一切成本后的净利润按甲方%、乙方%的比例进行分配；如工厂亏损亦按上述比例进行分担； 2． 五、联营合作的期限 联营合作期从年月日至年月日共计年，联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议，甲方在同等条件下享有优先权。 六、联营合作终止的财产处理 1．联营合作终止后，乙方享有现有厂房、设备的财产所有权； 2．除第1次的财产外，甲、乙双方按甲方 %、乙方 %的比例对其它财产进行分割。 七、违约责任 1．任何一方擅自终止履行本协议，退出联营合作，应承担违约责任，由违约方向守约方支付违约金； 2．乙方擅自承接业务或拒绝生产甲方提供、承接的业务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；
林业用地承包合同书 甲方： 乙方: XＸＸX生物科技有限公司 二〇一五年月日
林业用地承包合同书 甲方(发包方): 乙方（承包方)：XXXX生物科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》及有关法律、法规之规定,双方本着平等自愿、有偿、诚实信用的原则,经平等协商，双方签订林业用地承包合同如下: 1、甲方自愿将座落在的林地发包给乙方用于改造侧柏林、饲养鼯鼠,建造XXX原生态中药种植养殖生产基地。发包林地应具备如下条件: (1)林地权属为甲方所有，四至界线清楚――出示山界林权证书原件，并提供复印件。如没有山界林权证书,甲方必须出具村委会、村民小组和村民个人签名（盖章)的证明,经乡（镇）政府和县林业局盖章确认。 (2)无纠纷、争议,没有被抵押、查封、租赁承包给他方或与他方合作经营等。 (3）经上级业务部门批准的分类经营划定的商品林林区的林地。 2、具体地点、面积和面积测量： (1）四至界址以双方签名确认的１：10００0地形图现场勾绘的界线。 （2)总面积亩（初步勾绘面积）,其中:扣除小地类面积亩，实际承包面积(结算租金面积）亩（造林验收后填入）。
小地类指：坟地、输电线路占地、通讯线路占地、岩石裸露地、农田边、水源林预留的田边地和不能列入造林范围的其他用地。 实际承包面积（结算租金面积)指:在造林结束后,以双方到现场验收的实际造林面积。 （3)、面积测算方法：用１:１00０0地形图勾绘的界线按水平面面积（坡面的水平投影面积）进行求算，或用GＰS(卫星定位仪)到现场测算。 3、甲方的林地发包给乙方后,林地使用权归乙方,具有完全的自主经营权，林地的规划、投资和经营由乙方负责,收益亦由乙方享有。在履行本合同的基础上，乙方可以转租或与第三人联营合作，但所形成的一切债权债务与甲方无关。 ４、承包期限： 自年月日起至年月日止,共计年( 年)。 ５、承包费的支付: （1)从甲方交林地之日起（具体日期年月日),乙方向甲方交林地承包金按每年每亩人民币元整,结算承包金的面积以双方到现场用１:10０００地形图或用ＧPS核定的实际造林面积为准，结算租金面积亩，计总承包金人民币元,大写: 。 （2）林地承包金由乙方直接支付给甲方或委托发放给甲方，甲方收到地租,提供等额有效票据(开具票据的税费由甲方承担)并在地租支付凭证上签字确认。承包金由乙方通过银行转账到甲方指定账户（甲方账户变更时应及时通知乙方)：
编号: ___________________ 球场承包合同 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日
球场是用来打球的场地，那么球场承包合同又是怎么一回事呢?以下是在范文网小编为大家整理的球场承包合同范文，感谢您的欣赏。 球场承包合同范文篇一发包方承包方依照合同法及相关法律和法规的规定，就郝官村篮球场修建工程，经双方平等协商，签订如下承包合同一、工程概况郝官村精神文明阵地建设，篮球场修建总面积630平方米。 二、工程内容篮球场场地平整及平面混凝土浇筑，要求修建好后符合篮球场标准。 三、合同期限201年月日至20年月日。 四、合同价款以总承包人民币叁万元的单价进行修建。 五、质量要求25水泥砂浆浇筑，保质期限为xxx年，因质量问题，造成的损失及返工，由承包方负责。 六、违约责任任何一方违反合同规定，除赔偿损失外，另给付违约金1万元。 七、付款方式工程完工后支付万元，其余部分，待工程经上级检验后，于201年月日前付清。 八、本合同一式三份，双方各一份，相关部门一份，双方签字之日起生效。 甲方签字乙方签字年月日球场承包合同范文篇二甲方市体育中心法定代表人地址电话乙方法定代表人地址电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于体育中心1、2号网球场承包事宜进行共同协商一致并达成如下协议。
一、承包项目甲方同意将位于体育中心1、2号网球场及办公用房承包给乙方自主经营，面积约平方米。 二、承包期限自月xxx年月日止。 共贰年。 三、承包金及支付方式1、乙方每年缴付的承包金为人民币肆拾捌万伍仟元整，两年共计人民币玖拾柒万元整，逐月支付。 2、缴付方式。 乙方应于每月5日前上缴上月承包金于甲方每月4万元，每季度决算一次，承包费用每三个季度递增一次，每次递增额度为伍仟元即xxx年第三季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，第四季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，xxx年第一季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，第二季度上缴人民币不低于壹拾贰万伍仟元。 xxx年第三季度至xxx年第二季度各季度的承包金以此循环。 四、保证金乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支付履约保证金人民币玖万柒仟元整按年承包额20。 承包期届满，乙方如无违反本合同之义务并将网球场完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。 五、承包物交付自乙方向甲方支付保证金之日起三日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。
合作建房合同（参考式样） 甲方：（提供土地的军队单位名称或部队代号） 乙方：（合作单位名称） 根据国家和军队有关政策和法规，就合作建房问题，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商，订立本合同。 第一条甲乙双方合作建设＿＿＿项目，建筑面积平方米。 第二条甲方负责提供的土地位于＿＿＿，宗地编号＿＿＿，面积为＿＿＿平方米，拆除建筑面积＿＿＿平方米。 第三条乙方负责提供建设经费＿＿＿万元。 第四条由＿＿＿方负责合作建房涉及的地上建筑物及其他附着物的拆迁安置，乙方负责支付甲方补偿费＿＿＿万元。此项经费本合同生效后＿＿＿日内由乙方 ＿＿＿付给甲方。 第五条甲方负责办理军队内部合作建房的报批手续，领取《军用土地补办出让手续许可证》，按规定应上缴的土地转让费、土地管理费由＿＿＿方承担。 第六条由＿＿＿方负责向有关部门申请办理合建项目的规划、立项、建房指标及其他有关事宜，发生的费用由＿＿＿方负责。 第七条由＿＿＿方负责合建项目的工程设计、施工，发生的费用由＿＿＿负责。 第八条建筑装修及设备标准（视情酌定）。 第九条工程管理办法（视情酌定）。 第十条建设工期＿＿＿月，自＿＿＿起算。 第十一条本合同经双方签订后＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方
缴付＿＿＿万元作为履行合同的定金，定金抵作＿＿＿费（注：视具体情况定）。 第十二条除合同另有规定外，乙方应在本合同生效后＿＿＿内（或之前）， 将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号内，开户单位＿＿＿，开户银行＿＿＿，帐号＿＿＿。 第十三条甲方银行帐号如有变更，应在变更后＿＿＿日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第十四条房屋建成后，双方按＿＿＿比例分房，即甲方分得房屋面积＿＿＿平方米，乙方分得房屋面积＿＿＿平方米及相应的土地面积＿＿＿平方米。 第十五条房屋按＿＿＿分配（注：视具体情况定）。 第十六条本合同项下的土地使用权转让年限为＿＿＿年，自＿＿＿起算。 第十七条乙方在本合同转让年限内享有分得房屋的所有权及相应的土地使用权。甲方应协助乙方办理房屋和土地产权登记手续。 第十八条乙方分得房屋的出售、出租、使用管理的限制条件（注：视具体情况确定是否限定）。在转让期限内乙方如需改变上述限定，应当取得甲方同意。 第十九条乙方依本合同取得的土地使用权，可按国家有关规定进行转让、出租、抵押。但本合同另有规定者除外。 第二十条乙方分得房屋的水、电、气、暖（注：视具体情况定）由＿＿＿方负责供应，发生的费用由＿＿＿方承担。 第二十一条本合同规定的转让期满，乙方受让的土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权的处置按国家和军队有关规定办理。 乙方如需继续使用分得的房地产，应在期满前＿＿＿日向甲方提出续期申请书，
联营合作协议 甲方： 乙方： 签订时间：年月日 合作协议 甲方：XXXX 乙方： 根据《建设工程施工合同》和公司经济承包责任制的有关规定，乙方申请甲方同意** 工程（以下简称本工程）项目双方合作，本着公平自愿原则，经协商，双方达成如下协议： 第一条总则 甲乙双方本着互惠互利的原则，依照有关法律、法规，恪尽职守，履行责任和义务。甲乙双方作为平等的合同主体，对本合作方式及合作协议内容完全了解并接受，自觉全面履行合作协议约定的义务并承担其相应责任。 第二条工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3建设单位： 第三条工程合作范围及价格 3.1合作范围：。 3.2本合同价为元；大写：。 3.3本合同价中已含乙方所需的安全防护和文明施工措施费。 第四条合同工期及质量标准
4.1以建设单位与甲方签订的合同工期为基准，控制工期比主合同工期提前天。如因乙方原因或建设单位原因无法按时交工时，由乙方负责办理延期竣工协议，否则乙方承担违约责任。 4.2开竣工日期： 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 (具体开工日期以建设单位或监理单位发出的开工指示通知为准）。 4.3质量标准：质量目标：。 4.4技术目标：创新工艺工法，标准，专利项。 4.5绿色安全文明施工目标：创省（市）安全文明工地。 第五条组成本合作协议的文件及解释顺序 5.1甲方和本工程建设单位签订的全部合同及相关文件。 5.2施工过程中及结算时建设单位书面签认的有关工程的洽商、变更、预算、计量、认价、报验等书面协议或文件。 5.3本合作协议文本内容及甲方与乙方签订的补充条款。 5.4乙方未按国家、本工程所在地市政府及XXXX建设集团强制性规定执行，甲方对乙方的书面通知或指令文书。 5.5其他体现双方权利、义务关系的文件。 上述文件解释的原则以前者优先于后者为准。 第六条合作及管理方式 6.1甲方作为施工合同承包主体，向工程建设单位履行总合作方义务，承担及享有相应的责任及权利。乙方作为施工全过程管理的责任主体，对合同内容的全面履行承担及享有其相应的责任及权利并承担直接的经济责任和其他民事责任。 6.2甲方组建施工项目部（以下简称“项目部”），根据甲方各项管理制度的要求和双方约定对项目部进行共同管理。项目部根据本合作协议相关内容独立核算，应由甲乙双方共同负责资金的管理和运营及工程的经营、质量、安全事务等管理。乙方应独自承担本工程的经营成果，包括承担本合作协
林业用地租赁合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：赣县田村镇坪坑休闲农庄（以下简称乙方） 为充分利用林地资源、发展林业经济，本着互利互惠的原则，甲方同意将其拥有合法使用权的老油茶林地（包括荒山）以租赁方式流转给乙方营造脐橙.油茶林，经双方平等协商，达成如下条款。 1、租赁的林地面积、范围 1.1 合计亩。 1.2 甲方租赁林地的位置、四到界线、面积及相关具体情况附件一：《租赁林地界址与位置图》和《林权使用证》。 1.3 租赁林地的最终面积以甲、乙双方经过实地测量的面积为准。 2、租赁期限 租赁期限年，自年月日始，至年月日止。 3、租赁林地原有的地上物状况、地上物处理方法和期限、实际交地时间见附件二《交地确认表》。 4、租赁费及支付方式 4.1 年甲方按每亩100元付给按改梯有山甲方（签订合同之日支付）。 4.2 年国土局培绿肥款230元归坡改梯有山甲方所有（次年月日前支付） 4.3 年国土局培绿肥款230元归坡改梯有山甲方所有（次
年月日前支付）。 4.4 年由乙方按每亩、每年40元支付当年租金。 4.5 年由乙方按每亩、每年40元支付当年租金。 4.6 年至2053年按乙方和杨柳平村、组签订的（新造油茶合同）比例分成方案进行分成，即：2-8分成（即：二成的方式以当时的市场价格折合成人民币付给甲方），乙方拿八成。 4.7 乙方在签订林地租赁合同后，经过砍山、炼山之后，在林管站确定面积之后15天内向甲方逐年支付前伍年的租金。 5、双方权利义务 5.1 甲方权利与义务 5.2 甲方有权按合同约定向乙方收取林地租金及分成毛利。 5.3 甲方租赁给乙方的林地应符合以下条件 5.4 权属合法、界址清楚，并未对该林地所有权或使用权作过任何处置。 5.5 林地立地条件须适于营造经济林。 5.6 如甲方为集体经济组织，须提供集体村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意租赁的村民决议作为本合同的附件三。 5.7 甲方及成员不得干涉或阻碍乙方对林地的合法经营管理，不得以任何理由在本合同有效期内终止本合同。 （1、仅限当地居住村民；2、坟地范围不得超过一丈即3.3m； 3、损坏的苗木每座坟不得超过4株苗木，如有超出部分，
最新场地租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 第二条：租赁期限 2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币（￥元）。 3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。 第七条：违约责任 7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
关于合作建房合同纠纷案件的处理意见 时间：2009-03-30 17:55:11 来源：作者：szlaw001浏览次数：0 网友评论 0 条 一、适用的法律法规及司法解释 目前处理合作建房合同纠纷案件所依据的法律、法规及相关司法解释有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《深圳经济特区房地产转让条例》、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》。 二、合作建房(开发)合同的几种形式及效力认定 合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资，共享利润，共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发房地产合同，要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前一方当事人已取得房地产开发经营资质或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应认定合同有效。土地使用权性质与合作方式不同，合同性质及效力也不一样： 1、利用宅基地与他人合作建房的，虽然提供土地使用权的一方取得了建房所需的"两证一书"（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、居民（个人）兴建住宅用地批准通知书），但因宅基地属集体土地，仅供集体所有制的成员使用，合作建房合同应认定无效。 2、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。 3、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参与经营活动，不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同。 4、合作双方所签合作合同约定提供资金的一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋、只收取固定数额货币或者只使用房屋的，应认定双方所签合同为房屋买卖合同、借款合同或者房屋租赁合同。 三、合作建房合同纠纷的处理 1、当事人请求分配需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。 2、利用宅基地合作建房合同被确认无效后，房屋归宅基地"两证一书"的申办人所有；同时，由宅基地"两证一书"申办人将投资款及利息返还出资人。 3、超出规划建筑面积的房产，补办批准手续后合作双方对该部分房产的分配协商不成的，一方当事人请求按合作合同约定的利润分配比例分割的，应予支持；对该部分房产增加的投资额的承担比例，协商不成的，应按约定的投资比例或利润分配比例承担。 4、当事人违反规划开发建设的房屋，被有关行政管理部门认定为违法建筑
三产用地联营合同 甲方： 住址： 联系电话： 乙方： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，甲乙双方秉承在公开透明、平等自愿、互利双赢的原则下，由甲方提供地块乙方负责投资开发及经营管理，双方合作开发位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队的准三产用地的有关事宜，为体现甲、乙双方关系及所协商的内容，明确双方的权利及义务，维护双方权益。经过甲方召开全体村民大会，讨论表决一致同意，达成合作合同如下： 第一条、合作范围、地址、面积 甲方自愿以位于南宁市邕宁区龙岗村利福坡五队村民小组（邕江大学后门）约10亩（实际面积以土地证上标明为准）的三产用地，承包给乙方由乙方全部负责投资开发经营及管理。 第二条、合作期限及优惠条件 该地块承包有限期限为叁拾年（30年），时间从甲方获得该地块的土地使用证及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方使用之日起计，从有效计算合作时
间开始再给予乙方两年的办证、立项、报建等筹建时间（即建设期），然后再开始计算合作有效期。收取承包租金具体以得到土地证书及甲方协作政府三通一平后并交付给乙方之日起算。纯净有效合作时间自__年__月__日起至__年__月__日止（以补充合同为准）。 第三条、承包金、合同履约金及税费约定 一、甲方只按照该土地证上的面积乘以每年每亩4.5万元（人民币，以下币种相同）（详见收益表）计算收取租金后，不在参与乙方的独立经营及管理和任何分利。由乙方自主经营、自担风险及责任和获利。经营中的工商税务及债权债务由乙方承担与甲方无关。 二、合同签订三天内，乙方必须支付甲方壹拾万元整（￥100,000.00）的合同履约保证金。该款从乙方第一期交租金时专为的租金。 三、该地块租金的收取办法：租金按每年支付一次，具体交租金日期双方协商。具体面积以甲方办理取得国家规划定点蓝线、红线图并核发的土地证上的使用面积为准，乘以每年的价格后得出每年应支付的金额。第一年至第十年每年以首年租金为基数，乘以每年的递增比例得出每年应支付的金额。第一年至第十年每年在原有的基数上递增3%，第十一年至第二十年每年在原有的基数上递增4%，第二十一年至第三十年每年在原有的基数上递增5%直接合同期满，具体详细每年应支付租金及实际数据合计租金的起止时间、递增等，待甲方领取土地证后补充签订以表格加以体现。 四、乙方按甲方提供的指定账户交纳租金，甲方收到乙方租金后3天内开具租金足额发票给乙方，开具给乙方的租金发票所产生的税费由甲方缴纳。 第四条、合同的协定规则 一、甲方同意乙方根据经营需要，自由采用自营、联营、整租、分租整体与
煤炭合作联营协议书 甲方：东宁联华能源有限公司 乙方：出资方 鉴于： 1、甲方拥有煤炭经营许可证，专业的煤炭运营团队，丰富的上下游客户资源并是华能集团燃料采购会员； 2、乙方拥有项目优势、较强的协调能力。 甲、乙、双方愿意利用各自优势和资源共同进行项目合作。经友好协商，达成如下合作协议，以共同遵守。 第一条合作范围 合作范围：从呼伦贝尔东明矿业有限公司、神华宝日希勒能源有限公司和西乌珠穆沁宝日胡硕煤炭有限公司等公司煤矿采购煤炭，通过铁路、航运、公路等运输方式，发运电煤到华能吉林发电有限公司九台电厂等电厂，赚取差价。 甲、乙双方愿意利用各自优势和资源共同进行项目合作。经友好协商，达成如下合作协议，以共同遵守。 第二条合作时间 自2010年10月起，至2015年9月止。合作期满后经双方一致同意，可另行签订协议合作。 第三条各方责任 甲方责任： 1、提供本合作项目所需的煤炭经营资质，为该项目顺利进行提供资源、订单及所需要的采购配套资金（不低于2000万）服务。 2、2010年10月份开始，合作期内每月采购并销售给电厂电煤30万吨以上。 甲方确保采购并销售给电厂上述数量的煤炭，并取得销售上述煤
炭所需铁路运力。甲方承诺合作期内每季度平均每月采购并销售电煤30万吨以上；如未能达到上述销售数量（不可抗力原因除外），甲方同意按未能实现的销售数量从利润分成中相应扣除。 3、甲方负责安排与华能吉林发电有限公司九台电厂等电厂签订每月供煤30万吨以上的供货合同。 （计划已报60列）贸易流程为：煤矿-东宁联华能源有限公司-电厂 4、甲方与煤矿签订每份采购合同均需乙方书面同意后方可签订，相关手续需由双方指定专职人员办理。 5、双方共同监控采购合同中所列煤炭的货权，每批货物均需双方核实铁路计划、航运计划，确定收货人为收货电厂，铁路大票、下水单由专职人员管理。 乙方责任： 1、为合作项目提供三百万元人民币(￥3000000.00)并于2010年10月10日前到东宁联华能源有限公司帐户，作为前期流动资金，并摊入成本。开户行：北京银行燕京支行，账号： 2、监督合作项目正常运行，监管财务帐户资金及货物流向。 第四条合作方式 1：按现代企业制度科学决策、运营，双方以东宁联华能源有限公司经营班底为基础，乙方派驻一名财务总监，合署办公，办公地点设在北京石景山路22号万商大厦（），其他人员聘用。 1、甲方与电厂签订购销合同，办理铁路运输手续。 3、乙方负责监控整个过程中资金流向和货物流向。 第五条利润分配和亏损分担 1、双方所合作项目按一个月为一核算周期，实行收益独立核算，利润计算方式：一个分配周期内的总收入－总支出（含资金利息）－税费= 净利润。收入和利润分配比例为：甲方占70%，乙方30%。 约定：
林地承包合同(3篇) 订立合同双方： _____县_____乡_____村__________组，以下简称甲方 _____县_____乡_____村________村民，以下简称乙方 为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包内容、面积和地点 甲方将坐落在_____的林地(山地)_____ 亩，发包给乙方植树和管理，四界是：南至_____，北至_____，东至_____，西至____。 第二条承包期限 承包期为________年___个月，从________年________月___日至________年________月________日止。 第三条林木收益分配 1.承包林地内原有林木，成材林木(成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定)，实行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成;幼林实行___：___，甲方得___成，乙方得___成。 2.承包期内乙方新植树木，成材林木实行___：___分成，甲方得___
成，乙方得___成。 3.对原有林木的修枝材、脚材，按______：______分成，甲方得 ______成，乙方得______成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关规定执行。 种植密度、采伐与纳税第四条 1.承包期间，乙方必须保证承包林地范围内每亩植树不少于______株，树苗由乙方自备(或由甲方提供)。 2.在承包期内，甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式(如择伐、皆伐或渐伐)进行采伐，对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活，甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。 3.采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。 第五条双方的义务 1.承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。 2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行毁林行为。
场地租赁协议书 甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据相关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守： 第一条：租赁位置、面积 1.1、甲方将位于 ________________________________________租赁给乙方使用，租赁面积经甲、乙双方认可确定为_______亩； 1.2、本场地采用包租的方式，由乙方自行安排使用， 甲方不得干涉； 第二条：租赁期限 2.1、租赁期限为壹年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。 第三条：租赁费用及支付 3.1、租赁费用为：_________元（人民币：______________圆整），租赁期限内甲方不得涨价，租金以打卡转帐的方式交清； 第四条：保证条款
4.1、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题给乙方造成的生产经营损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失； 4.2、甲方保证所租赁场地的道路出入畅通无阻，不存在阻碍交通的事件发生，并保证甲方运料车辆由主公路至所租场地的桥梁和道路无偿使用和畅通； 4.3、除场地租金外，甲方不得向乙方收取其它任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的任何费用，若发生，均由甲方负责缴纳和解决； 4.4、甲方应保证乙方在进驻场地前，保证路通、水通、电通； 4.5、甲方保证乙方在所租赁场地内自由支配，并不得于涉； 4.6、甲方保证乙方在承租期限内的地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难； 4.7、甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；