K18写字楼物管费成本测算编制说明编制说明1.本测算中组织架构、人员编制和薪酬标准是按照公司标准执行。
2.人工费分摊原则：管理层依照所管辖的基层员工比例和范围进行分摊；基层员工依照实管设备明细以及服务面积进行分摊。
3.因地下停车场无法分割，必须统一经营管理，从实际管理需要出发，停车场费用拟将收费标准进行统一收费。
4.伴随经济形式及物价的变化，若明年人工费、能源单价、维保费变化，则本测算中相应成本将有所变化。
