4）调控职能
1.1.2
建设工程项目的划分 1. 建设项目

是指具有一个设计任务书，按一个总体设计进行 施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立法人组 织形式的设计单位，如一个工厂，一所学校。
2.

单项工程
是建设项目的组成部分，一般指具有独立设计文 件，可以独立施工，竣工后能发挥生产能力或工程效 益的工程，如一所学校的教学楼。
例：属于设备工器具购置费的有（ ）。 A. 设备从交货地点至工地的运费 B. 新建项目首批生产家具购置费 C. 新建项目首批生活家具购置费 D. 进口设备商检费 E. 进口设备银行手续费 例：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费 率为12％，则该设备的原价为（ ）万元。 A. 1166 B. 1183 C. 1484 D.1506
3. 单位工程 如一所学校教学楼的土建工程，安装工程 。 4. 分部工程 如一所学校教学楼的土建工程中的地下室工程、主体 工程 。 5.分项工程 是分部工程的一个细节，一般是按照选用的施工 方法，所使用的材料，结构构件规格等不同因素划分 的施工分项，如砖基础，钢筋混凝土工程等。
1.1.3 工程造价的计价特征 1. 单件性计价特征 2. 多次性计价特征

2. 工程造价的特点 工程造价的大额性 工程造价的个别性、差异性 工程造价的动态性：
任一项工程从投资决策到交付使用都有一个较长建 设时期，在这期间，有许多影响造价的动态因素，比如： 人工工资，建材价格等都可能变动，这些变动必然会造 成最终造价的变动。所以说工程造价具有动态性。

工程造价的层次性：


1.2.2 设备及工、器具购置费用

设备及工、器具购置费用是由设备购置 费和工具、器具及生产家具购置费组成的， 它是固定资产投资中的积极部分。

1.2.1.1.设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自
制的达到固定资产标准的各种国产或进
口设备、工具、器具的购置费用。

设备购置费=设备原价+设备运杂费

解：（1）货价=280×8.3=2324万元 （2）国际运费=2324×1.5‰=3.486万元
2324 3.486 （3）运输保险费 1 2.66% 2.66‰ 6.21万元


（4）银行财务费=2324×5‰=11.62万元 （5）外贸手续费=（2324+3.486+6.21）×1.5%=35万元 （6）关税=（2324+3.486+6.21）×20%=466.74万元 （7）增值税=（2324+3.486+6.21+466.74）×17%=476.07万 元 进口设备抵岸价=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+ （7）=3323.126万元

（二）进口设备原价的构成及计算 2. 进口设备抵岸价的构成及计算 （1）货价：一般指装运港船上交货价 （2）国际运费。 国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）×运费率 国际运费（海、陆、空）=运量×单位运价 （3） 运输保险费。 原币货价（FOB） 国外运费 保险费率（ 0.26%) 运输保险费= 1 保险费率
3. 组合性特征
4. 方法的多样性特征
1.1.4 工程造价的分类 1. 投资估算造价


2. 概算造价

3. 修正概算造价

4.预算造价

5. 合同价

6. 结算价
7.实际造价
1.1.5 工程造价相关概念 1. 静态投资与动态投资


2. 建设项目总投资

3. 固定资产投资

或：运输保险费＝（货价＋运费＋运输保险费）×保险费 率

（4）银行财务费：一般是指中国银行手续费。 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率

（5）外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保 险费）×外贸手续费率

（6）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率
其中，到岸价格（CIF）包括离岸价格（FOB）、国际运费、运输 保险费等费用，它作为关税完税价格。进口关税税率分阶段优惠
解： 购置税＝原价（1＋运杂费率） 原价＝1325/（1＋0.12）＝1183
例：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该 台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料 费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10％， 外购配套件费5万元，包装费2000元，利润率为7％， 税金4.5万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率5 ％，该设备购置费为( )万元。 A．40.35 B．40.72 C．39.95 D．41.38
第一章 建设工程造价概论


1.1 建设工程造价概述 1.1.1 工程造价的概念及特点 1. 工程造价的概念
有两种含义： 其一是指建设项目的造价，一个建设项目从筹建、勘察设计、 施工到竣工的所用费用总和（大造价） ，此含义也是从建设 工程的投资者角度得到的； 其二是指建筑安装工程造价，指发包工程的承包价格、合同 价、竣工决算的实际价格（小造价），此含义也是从承包商 角度得到的。
进口设备抵岸价的构成及计算： （1）货价：一般指装运港船上交货价（FOB） （2）国际运费。 （3）运输保险费。 （4）银行财务费：一般是指中国银行手续费。 （5）外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保 险费）×外贸手续费率 （6）关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率 （7）增值税。 （8）消费税：对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收。 （9）海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施 监督、管理、提供服务的手续费。 （10）车辆购置附加费。 进口设备抵岸价=（1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)
计费+外购配套件费
2）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即 抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税
费后形成的价格。
（一）. 进口设备的交货类别 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地 交货类、装运港交货类。 内陆交货类：买方风险大；目的地交货类：卖方 风险大；装运港交货类：风险均担。 装运港交货类：即卖方在出口国装运港交货，主 要有装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格， 运费在内价（C&F）和运费、保险费在内价（CIF） 习惯称到岸价格。 装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最 多的一种货价。

4. 建筑安装工程造价

1.1.6 工程造价管理的概念
1.1.7 工程造价管理的基本内容 1. 工程造价的合理确定

2. 工程造价的有效控制以及三原则

1.1.8 工程造价管理的组织
1. 政府行政管理系统 2.企事业机构管理系统 3.中国建设工程造价管理协会

1.2 建设工程造价的构成 1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成
解：原价＝20+2+0.4+0.3+22.7×10％ +5+0.2+[22.7+2.27+0.2]×7％+4.5+2 ＝22.7＋2.27＋5＋0.2＋1.761＋4.5＋2＝ 38.43 购置费＝38.43（1＋5％）＝40.35


案例：FOB=280万美元，国运1.5‰，运保费率2.66‰， 银行财务费率5‰，外贸手续费1.5%，关税率20%，增 值税率17%，求进口设备抵岸价。
工程建设是有层次性的，一个工程项目往往由多个单项工程 构成，一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相对应，工程造 价有三个层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

工程造价的兼容性：
首先体现在它的两层含义上，其次表现在它的构成因素上。
3. 工程造价的职能 1）预测职能
2）控制职能
3）评价职能

案例：某进口设备FOB原价为800万美元，设备重350吨，海运 费2.5美元/吨，运输保险费率2.66‰，银行财务手续费0.5%，
外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂
费率2%，经测算该项目工器具及生产购置费为设备费的10%， 求该进口设备购置费及项目的工器具购置费。
解：1. 设备购置费=设备原价+设备运杂费(其中设备原价=进口设备抵岸价) 货价=800×8.3=6640万元 国际运费=350×2.5×8.3=7262.5元=0.72625万元 运输保险费=[ (6640+0.72625) /(1－2.66‰) ] ×2.66‰ 银行财务费=6640×0.5%=33.2万元 外贸手续费=（6640+17.31+0.72625）×1.5%=99.87万元 关税=（6640+0.72625+17.31）×20%=1331.6 万元
1）国产设备原价的构成及计算

国产标准设备原价:是带有备件的原件(是设备制造厂的交货价或订
货合同价)。

国产非标准设备原价的计算方法有：成本计算估价法、系列设备插 入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论采用哪种方法 都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。 单台非标准设备原价=｛„（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专 用工具费率）× （1+废品损失费率）+外购配套件费‟ ×（1+包装 费率） —外购配套件费｝ ×（1+利润率） +增值税+非标准设备设