法国— 拉德芳斯
拉德芳斯是巴黎都会区首要的中心商务区，位于巴黎 城西的上塞纳省，邻近塞纳河畔纳伊。其涵盖的市镇包括 库尔贝瓦以及皮托和南泰尔的一部分。作为欧洲最完善的 商务区，拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。它拥有巴黎都 会区中最多的摩天大厦，除此之外地标建筑新凯旋门即座 落于此，办公场地约300万平方米，各类企业1500家。
拉德芳斯发展规划
? 拉德芳斯规划用地750公顷，先期开发250公顷，其中商务区160公顷， 公园区(以住宅区为主)90公顷。规划建设写字楼250万平方米，供12 万雇员使用，共容纳1200个公司。他们对拉德芳斯CBD进行改造，确 保人车分离，与环境保持和谐。后来以优美的环境、完善的设施， 使拉德芳斯区CBD一举成为欧洲最大的商业中心。rnrn 拉德芳斯 目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米，公园区 32万平方米，法国最大的企业一半在这里；建成住宅区1.56万套， 可容纳3.93万人，其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人； 在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积达10.5万平 方米的欧洲最大的商业中心；它是欧洲最大的公交换乘中心，RER高 速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。此外， 拉德芳斯还建成67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个 停车位，交通设施完善；这里还建成占地25公顷的公园，商务区的1 ／10用地为绿化用地，种植有400余种植物；建成由60个现代雕塑作 品组成的露天博物馆。优美的环境和完善的设施每年吸引约200万游 客慕名而至，并成为巴黎的次中心区。
建区50年以来，拉德芳斯不再局限于商务领域的开拓， 而是将工作居住休闲三者融合，环境优先的拉德芳斯也正 在成为一个宜居区域。而85%的员工依靠公交上下班，亦 证明了欧洲第一商务区交通方面的便利条件。
由於优越的地理位置、良好的公共运输系统、完整 的都市计画及高生活水准的前提下，使拉德芳斯得天独 厚才能成为欧洲最佳的商务办公区，如今拉德芳斯区已 经长成将面临改造重生及扩大的命运，以新凯旋门为中 心迈向未来
拉德芳斯的交通
1958年法国巴黎市 区内严重缺乏商务 空间，法国政府决 定开始二十世纪後 半期最大的都市计 画行动，以满足首 都巴黎的商务办公 间的迫切需求。
拉德方斯区交通系统行人 与车流彻底分开，互不干 扰，这种做法在世界是仅 有的，地面上的商业和住 宅建筑以一个巨大的广场 相连，而地下则是道路、 火车、停车场和地铁站的 交通网络。
跨国公司、银行、 大饭店纷纷也在 这里建起了自己 的摩天大楼。面 积超过10万平方 米的“四季商业 中心”、“奥尚” 超级市场、C&A 商场等为人们提 供购物的便利。
? 拉德芳斯,它在上世纪50 年代就开始修建,是世界 第一个诞生的城市综合体。
? 城市综合体又被称作“豪 布斯卡”，即H：Hotel （酒店）、O：Office （写字楼）、P：Parking （花园、停车场）、S： Shopping mall（商业）、 C：Convention（会议会 展）、A：Apartment（公 寓）的首字母连写。以上 各项相互组合，并在各部 分之间建立一种相互依存、 相互推动的互动关系，形 成了一个多功能、高效率、 功能复杂而又统一的建筑 群落，从而获得良好的经 济效益、社会效益及环境 效益。
拉德芳斯的由来
? 巴黎西郊的拉德芳斯 新区给巴黎这座古城 带来了浓烈的现代气 息，它是现代巴黎的 象征。它原是巴黎西 郊一片僻静的无名高 地。在1870年到1871 年的普法战争中，法 军败北，巴黎沦陷， 一小股法军退守这里 的无名高地，并顽强 抵抗到弹尽粮绝，全 部以身殉国。后人在 高地上竖立起一组雕 像，提名“拉德芳 斯”，意为“防卫”， 以纪念阵亡的将士。
? 目前，在拉德芳斯已经有700多家大企业的总部或办 事机构设立在此，职工总数超过10万人，来往这里的法 国及世界各国的企业家终年不断，城区内的企业年营业 总额在10000亿法郎以上。法国人常把拉德芳斯称作 “巴黎的曼哈顿”，一方面因为这里是大型企业、财团、 跨国公司的集中办公区，另一方面则因为他的建筑风格 与结构完全是美国式。
? 这里饭店、旅馆等服务设施一应俱全，铁路、公路交通 四通八达。值得一提的是，拉德芳斯四周是一条高高架 起的环形高速公路，裙楼中间是一个巨大的广场，上面 有花坛、配全、雕塑、长等等，但没有任何车辆行驶， 因为该广场也是建在空中，底下是公路、停车场和公共 汽车站。对于到处拥挤的巴黎市区来说，这里是难得的 行人天堂。
方公里的市区内不 允许建高楼，因此 在上世纪 80年代，
拉德芳斯四周是一条高高架起 的环形高速公路，裙楼中间是 一个巨大的广场，上面有花坛、 配全、雕塑、长等等，但没有 任何车辆行驶，因为该广场也 是建在空中，底下是公路、停 车场和公共汽车站。对于到处 拥挤的巴黎市区来说，这里是 难得的行人天堂。
“大拱门”开启了通
向现代巴黎的大门。 拉德芳斯大拱门是 “新巴黎”建设的 一部分。为保护巴 黎的特色，在 105平
拉德芳斯城市综合体诞生
拉德芳斯，蕴藏着法国浪漫的艺术气息，集合了现代化的
建筑，在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范， 至今仍是世界上最具代表性的城市综合体。穿行其间，你 可以感受到现代的高楼大厦与古老巴黎穿越时空的对话和 交流。50多年的风雨洗礼，不仅让拉德芳斯历久弥新，更 让它成为至今也难以超越的具有艺术、生活特质的城市综 合体经典之作。
法国拉德芳斯(La Defense )-世界首个城市综合体
与曼哈顿、东京银座并称为世界三大顶级CBD
目前已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平 方米，公园区32万平方米，法国最大的企业一半在这 里；建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人，其中在商 务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；在公园区建 设住宅5588套，可容纳1.83万人；建成了面积达10.5万 平方米的欧洲最大的商业中心。