中小户型住宅建筑的设计探究
摘要近些年来我国的房价在不断地增长，中小户型住宅楼的出现满足了更多人的住房需求，同时也在一定程度上缓解了我国低收入家庭的购房压力，因此随着人们对于中小户型住宅建筑越来越受欢迎，人们对于中小型住宅建筑设计也加强了要求。
本文分析了目前我国中小户型住宅建筑设计中的现存问题，探究了中小户型住宅建筑设计的创新发展。
关键词中小户型；住宅建筑；建筑设计
随着人们生活水平的不断上升，人们对于居住建筑的装修设计要求也变得越来越高，跟普通住宅建筑相比较来说，虽然中小户型面积比较小，使用空间相对来说略有不足，但是如果经过科学合理的设计，同样能够给人们带来舒适感和温馨感，提升人们的生活环境质量。
我国政府部门已经逐渐开始重视建设中小户型住宅，满足资源节约型社会发展需求，促进人与自然的和谐共存。
1 中小户型住宅建筑
1.1 空间利用不合理
目前我国建筑行业发展越来越快，一部分地产开发商为了能够提升企业经济效益，会在一定程度上增加住宅建筑的建设设计密度，导致在居住过程当中人们在小区中感觉拥挤不堪，同时建筑物中的采光和通风效果比较差，整体用户居住质量下降。
为了能够提升建筑工程设计质量，满足人们的健康居住需求，需要优化现有的住宅建筑施工设计方案，利用合理布局的形式来把小区空间充分利用起来，增加小区当中的绿化建筑，完善小区中的便利服务，既能够满足更多的居住需求，同时也能够满足人们的生活质量需求。
优化空间利用设计方案，不仅能够提升住宅建筑的价值，同时也能够提升人们的生活质量水平[1]。
很多开发商会在小区当中设置商业店面，这样能够在一定程度上提升小区住宅价值，但是如果在小区中设计出过多的商业店面，很容易造成各种噪音，影响小区居民的正常休息。
因此住宅建筑的小区建筑设计还需要充分结合实际情况，在满足人们生活需求的同时，提升住宅建筑的经济效益和社会效益。
1.2 使用面积不足
在住宅建筑中电梯和走廊都是必不可少的公共空间，方便了人们的出行生活，但是如果在住宅建筑中建设走廊和电梯也会在一定的程度上增加住宅的分摊率，减少了人们的正常居住空间，尤其是在高层建筑当中，电梯是人们出行必须要使用的设施，因此怎么样才能够优化住宅建筑的居住空间设计，成为现代化设计让工作人员需要考虑的首要问题。
针对小型住宅建筑来说，加强合理化设计能够有效优化人们的居住空间，例如说在建筑的墙面上能够设置上入户门以及采光窗，利用这些设计上的小技巧，提升中小户型住宅建筑设计质量，能够让人们享受到最大化的中小型住宅居住空间。
在我国的江西省一个住宅小区建设项目当
中，就出现过类似的问题，设计是为了能够提升容积率，使用了异形平面空间设计方案，导致住宅建筑设计不够合理，空间没有得到充分有效的利用，降低了人们的居住质量。
由于我们国家的人口数量比较多，因此政府部门对于城市建设土地资源应用率问题十分重视，退出了节约土地资源的基本政策，利用政策来让土地开发商们认识到政府部门对于中小户型项目建设的重视程度。
加强中小户型住宅建设管理工作，能够有效解决土地资源问题，同时也能够解决更多人的购房、买房需求，给社会群众提供更加优质的住房资源[2]。
中小户型的住宅空间是有限的，但是经过科学合理的设计之后，能够有效完善住宅功能，提升居民住宅舒适度。
2 中小户型住宅建筑设计
2.1 总平面布局
想要科学合理的加强中小户型住宅建筑设计工作水平，首先需要从中小户型住宅设计的总平面布局入手，通过合理安排建筑工程各个功能区域的位置，确保中小户型建筑设计的和谐性。
设计工作人员首先需要做好现场勘测工作，查看一下在工程建设区域中的具体周围环境，例如说光照时间以及风向等数据，并根据实地勘察结果来设计出住宅建筑的朝向、密度等，然后并以此设计出住宅的景观面和人流、车流线，能够有效提升住宅用户的居住体验。
设计工作人员要设定出一个设计目标，比如说要提升本小区的绿化率等。
在设定好工作目标之后，就要提前开始做好均衡工作，利用小区建设有限的空间，合理化针对小区功能区域进行布局。
在中小户型建筑设计中进行单栋设计时，要尽量把多个单元进行拼接设计，但是要以用户体验为前提，有效减少公摊面积，提升中小户型住宅建筑设计布局的合理性，同时也保障了中小型用户的居住质量。
针对总平面布局进行优化设计时，还需要综合考虑到建筑工程的隔音效果，能够提升用户的日常生活私密性，避免不同的用户之间产生干扰。
2.2 建筑单体设计
中小户型住宅建筑的单体设计指的是在中小户型住宅楼层平面设计以及户型设计，现代社会人群对于中小型住宅建筑最忠实的就是建筑单体设计，优化建筑工程单体设计，能够起到优化用户居住体验的作用，因此设计工作人员要充分利用现有资源，谨慎、科学的针对中小户型住宅建筑进行单体设计，确保每一户都能够拥有充足的光照、享受完善的建筑功能，因此在进行中小户型设计时，要合理地进行功能区设计，划分好户型当中的空间，提升用户的居住体验，满足用户的居住需求[3]。
例如说在中小户型建筑的单体设计中有内外空间划分的需求，就是要利用卧室、厨房和卫生间围绕着客厅进行科学布置，这属于一个比较复杂的问题，首先需要考虑朝向问题，同时也需要强调出不同房间之间的独立性。
设计工作人员要严格遵守实用性原则，把户型当中的不同功能区域按照科学合理的划分方式进行有效区分，帮助节省空间设计，提升人们的居住体验。
2.3 户型精细化设计
优化户型的精细化设计，能够有效提升人们的居住体验，提升人们对于中小户型住宅建筑设计的满意程度，因此设计工作人员在针对中小户型住宅进行建筑设计工作的时候，需要综合人体工程學来提升居住户型的舒适程度。
客厅在中小户型当中属于人们主要的活动场所，因此在中小户型建筑设计工作中也占据了非常重要的位置，首先针对客厅中的电视墙设计，要考虑到光线对于电视墙的影响，能够选择出适合中小户型尺寸的加剧摆放其中。
随着社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提升，对于建筑工程的设计质量人们也逐渐提升了要求，要求中小户型住宅建设除了能够满足人们的居住需求之外，也需要满足人们的美观和舒适度的要求。
建筑工程施工人员要综合考虑当地人们的生活习惯和生活特点，为其在建筑工程施工设计中布置好条件。
整体住宅的户型面积决定了厨房和卫生间的面积不会太大，但是为了能够提升人们的居住质量，需要重视这两个区域的施工设计，针对厨房和卫生间进行合理的布置，能够有效提升人们对于建筑的满意度。
除此之外还要科学合理的设置好房间当中净水器、燃气管道以及各种电插孔设计，针对整个小户型空间设计进行统筹安排。
中小户型的储存空间设计工作同样十分重要，但是为了能够减少对人们生活居住区域的侵占，可以减少面积较小的储藏空间，能够提升房间的整体利用效率。
2.4 户内交通空间设计
在户型当中的交通空间设计，主要指的是需要通过行人的门厅、走廊、过道等区域。
中小户型住宅建筑中的门厅能够给人在出入时进行更衣、换鞋提供准备场所，能够起到一定的过渡和缓冲作用，但是在中小户型建筑设计中，并不建议单独拿出来进行设计，而是可以考虑与客厅相融合，或者说是设计成为起居室的延伸部分[5]。
在户内的走廊和过道是为了给人们提供通行服务的，同时也能够把户型当中不同的生活功能区域有效联合在一起。
如果是动静分区的户型，要尽量减少走廊的长度，在中小户型当中，可以考虑把交通空间与公共空间结合在一起，能够有效提升空间使用效率，同时在视觉上也会给人感觉空间感更大。
这样的设计手段能够有效优化户型设计质量。
2.5 住宅内部灵活性
由于中小户型住宅建筑的整体面积比较小，因此为了能够满足更多家庭结构对于户型的要求，可以为中小户型提供可变性的灵活性设计方案，确保中小户型的发展能够满足越来越多的家庭结构需求[6]。
因此说在中小户型建筑设计过程中，除了要给居民提供更多的户型设计之外，也可以把一些能够作为灵活设计区域的部分做成大开间处理，也就是说虽然在客厅当中拥有厨房、卫生间等形状，但是并没有明显的把很多的功能分区进行合并，而是把一些区域设计成为半敞开形式，能够有效促进室内空间的功效，同时也能够让后期人们居住之后根据自己的户型需求，自己来改变空间的形态和位置，能够有效提升中小建筑的户型使用价值，同样一套空间的住宅建筑，满足了不同居住人群的不同需求。
3 结束语
如何利用中小型空间，为人们设计出功能更加齐全、舒适程度更高的居住环境，是中小户型住宅建筑设计人员不断努力的方向。
参考文献
[1] 温洁琼.城市小户型住宅建筑设计策略探究[J].住宅与房地产，2017，（36）：103.
[2] 郑燕燕.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].河南建材，2017，（02）：170-171.
[3] 林雅红.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].河南建材，2016，（05）：141-142.
[4] 李安.城市高層中小型住宅的建筑形态与户型的设计研究[D].长沙：湖南师范大学，2012.
[5] 余娜.中小户型住宅需求及设计研究[D].天津：天津大学，2008.
[6] 廉学勇.论中小户型城市住宅及其优化设计[D].天津：天津大学，2008.。