如何打造碧桂园标杆工程
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二、如何打造标杆工程——安全篇
(四)现场出入管理: 1、项目安全帽实行分色管 理,统一标识,现场人员 分类佩戴。
2、现场管理人员、工人、 保安统一着工装,统一佩 戴胸卡(有照片置视频监控。
施工方安全帽分色管理 施工人员通道示意图
硬质围墙示意图
装配式围墙
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二、如何打造标杆工程——安全篇
(三)门卫室:1、工地大门处必须设置门卫室,面积大于4㎡,设固定保安值班,有出入 管理制度,有来访记录,门卫室配备干净的访客用安全帽。
2、门卫室建议采用定型金属(不锈钢、铝合金、塑钢等)制品,亦可采用砌体结构。
定型铝合金门卫室示意图
砌体结构门卫室示意图
二、如何打造标杆工程——基础篇
4、“十条红线”检查表(2016试行版): (1)结构红线(1条):主体结构及安全、较大质量缺陷修补、施工环境
存在重大安全隐患、楼板厚度; (2)两防红线(3条):砌体与抹灰、防水构造及材料、外窗施工; (3)观感红线(4条):室内观感、室外观感、几何尺寸、成品保护; (4)安装红线(1条):给排水、电气安装(交付阶段); (5)材料红线(1条):使用未按设计指定或非甲指品牌材料(钢筋、电
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一、什么叫标杆工程
5、区域标杆工程: (1)每半年度评选1次(冬歇期较长的区域,可每年评 选1次); (2)按≦5%标段,且最少保留1个名额; (3)由区域工程技术部组织,评定结果报区域总裁批准, 并报集团工管中心备案。(约8月15日前)。
其中:形象进度要求,土建标杆工程获奖时应正在大面 积进行“两防”施工(主要是砌体、抹灰);装修大面积施工 前且有部分单元完成。
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一、什么叫标杆工程
3、分类: (1)按施工合同标段为划分单位; (2)按工作内容划分为:土建标杆工程、装修标杆工程; (3)按级别划分为:区域标杆工程、集团标杆工程。
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一、什么叫标杆工程
4、奖励对象: (1)获得“标杆工程”的土建施工单位与装修施工单位; (2)标段合同面积需大于4万㎡(含地下室)以上;纯别 墅合同面积需达到2万㎡以上。
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一、什么叫标杆工程
6、 集团标杆工程(土建类、装修类): (1)已被评为区域标杆工程且获得区域推荐为“集团
标杆工程”; (2)大面积“两防”施工及装修施工; (3)分片区(如华南、华中、华北。其中土建与装修
各2名,共12名)(约8月15日前各区域报送,8月19日— 20日集团工管中心组织各区域及部门评选)。
缆等)或存在偷工减料行为。
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二、如何打造标杆工程——基础篇
5、工程质量管理检查评分办法(2016试行版): (1)基本项扣分(地下室工程、基坑支护、园林市政、材料、模板工程、砼工程、
砂浆后台管理、成品保护、重点工序验收、控制线检查、试验与记录、实测实量可视化 管理、整改回复、场地交接、样板引路。
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二、如何打造标杆工程——安全篇
(二)施工围墙:1、现场必须封闭施工。主大门两侧必须绘制碧桂园集团标识/标语。 2、主干道采用硬质围墙(如砖砌),高度从内外地面最高处计起不得小于2m。 3、非主干道可采用装配式围墙,装配式围墙底部须砌砖,材料建议采用轻质定
型钢板。砌体围墙须设置压顶,围墙内、外侧须设置排水。
(1)华南片区土建类(2014年):广清区域曲靖项目一期货量 区A区,广东腾越李必华队;
(2)华中片区土建类(2015年):安徽区域安庆碧桂园三期
A2标段,中天建设集团公司张喜泉队。
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一、什么叫标杆工程
9、 奖励标准(2015年): (1)人民币50万元奖金(2014年30万元、2013年50万元); (2)1个标段的优先议标/扩标资格且上浮2%价格(区域标 杆上浮1%价格,奖金10万元); (3)奖金不重复发放(就高不就低)。 注:2014年以前叫做“质量三级样板工程”(项目、区域、集 团样板)。
如何打造碧桂园标杆工程 (2016试行版)
贵州区域工程技术部
2016年
目录
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什么叫标杆工程
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如何打造标杆工程
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土建工程案例
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装修工程案例
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一、什么叫标杆工程
1、集团每年度评选"区域标杆工程"及"集团标杆工程"。
2、参与对象:住宅性质建筑( 别墅、洋房、公寓等); 公建类建筑另行规定(暂未列入)。
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二、如何打造标杆工程——基础篇
1、样板先行原则(土建类、装修类):
土建标杆工程:必须设有合格的“工法样板间”; 装修标杆工程:必须设有合格的“装修交楼标准样板间”; 交楼标准样板:交楼标准样板。 注:基本扣分项2分。如不合格每项扣0.5分。
2、市政先行原则(建议):
货量区道路硬化,提前施工。
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二、如何打造标杆工程——基础篇
3、检查时间及要求: (1)区域、集团每月检查评分; (2)各标段在具备做实测实量条件达 2000 ㎡后开始评分,
至该标段联合验收完成为止;装修面积超过抽检户数的 3倍 或达到总体货量的20% ,则对该标进行装修工程检查 ;
(3)得分83分以上(2015年前标准)。
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一、什么叫标杆工程
7、 案例(2015年):
(1)华南片区土建类:莞深区域黄江碧桂园二期,广东腾越 李建伯队;佛肇区域大良一组团,广东腾越梁炳坚队;
(2)华南片区装修类:江中区域开平项目八、九期1-3#楼,广 东腾越梁炳坚队;广清区域西联项目二期芙蓉湾66区吉俊中队。
8、 案例(集团标杆、样板):
(一)工地大门:1、主出入口必须 设置大门(门扇均设碧桂园集团 LOGO,若采用伸缩门,可将碧桂园 集团LOGO印制在门柱两侧围墙上, 大门两侧围墙均设碧桂园集团专用 标语,主色标准蓝色。
2、碧桂园集团标识、大门及围墙设置为强制性要求(碧桂园集团VIS规范由项目部提供) ,制作时不得随意更改颜色、尺寸与样式。
注:A、总扣分值上限为30分; B、其中包括基坑支护方案与监测记录、高大支模需有相应的专家论证方案、
12项重点工序验收、场地交接等资料。
(2)土建类:建筑工程观感(工艺要求、观感质量50%)+实测实(50%)。
(3)装修类:装修工程实测实量(40%)+装修工程观感效果(60%)。
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二、如何打造标杆工程——安全篇