整个社区的功能分区以道路系统为主要框架。

新104国道将用地分成东西两部分，同时社区的南面紧邻老104国道，所以整个社区与城市就有三个主要边界，并同时在这三条边界设立入口。

社区内的主要干道平行于老104国道，将这三个入口联在一起。

主要的社区级公建分别位于两个入口附近，其中临近主入口（位于新104国道之上）的是一组辐射周边城市的区域级商业中心，其中包括一个大型SHOPPING MALL、商业街、各种专业商店、文化娱乐建筑、商业写字楼等，是社区中最具活力的公共区域。

另一社区级公建群位于用地西侧临老104国道入口处，包括西区会所、高尔夫俱乐部、酒吧街以及一组临近入口的社区及商业建筑。

社区内的文教建筑包括一所中学、两所小学，为防止城市道路的噪音干扰，文教区分两组置于东西区内部。

社区的主体功能是居住，其中别墅用地约占50%左右，主要集中在用地北侧周边30米等高线以下的山区，从东到西从用地北侧山区跨越104国道联成一体。

这一区域拥有良好的景观视野以及绿化条件，同时大部分远离城市边界。

另外一部分别墅结合一个九洞高尔夫球场占据了西区用地的中心地带，这里是整个社区中建筑密度最低的区域，穿插于九洞高尔夫球道之中的高档豪宅得以最近距离地享有球场的大面积绿地以及新鲜空气。

居住功能的基本分布原则是从北向南逐渐提高建筑密度，同时降低建筑的档次，这与整个用地动静走势和土地价值分布相符合。

根据这一原则，以社区主干道为界，北侧是别墅区，南侧依次布置联排别墅区和多高层公寓区，最南侧沿老104国道一线主要是高层公寓带。

东区用地的南侧相对独立的区域设回迁公寓区，以
满足原有三个村落回迁户的需要。