目录
一、工程概况： 2
二、施工部署： 2
三、施工进度计划： 5
四、主要施工劳动力、施工机械计划表： 5
五、主要施工方法： 6
六、现场管理：18
七、成品保护措施19
八、安全保护措施：19
九、冬雨季施工措施：21
一.工程概况:
本工程由天津万科花园新城西区六．七．九组团续建工程和万科花园新城美树丽舍沿街组团工程组成。

天津万科兴业发展有限公司建设。

天津水泥工业设计研究院工程监理部监理。

郑州华盛建设开发有限公司承建。

六、七、九组团续建工程由天津市房屋鉴定勘测设计院设计；沿街组团工程由天津市建工设计院设计的民用住宅楼,工程位于天津市北辰区红旗农场。

本工程为三层联排式独立入口住宅，户型包括A1﹑B1﹑B2﹑B2'、E2户型组成，A1'﹑B1 '与本图对称施工。

建筑面积为14500m2。

首层层高为3.3m；二层续建工程的层高为3.0m、沿街工程的层高为2.9m。

室内与小院内高差为0.300m，室内与小院外高差为0.450m，小院内散水标高为-0.300（相对标高），小院外散水标高为-0.450（相对标高）。

本工程为砖混结构。

基础为钢筋混凝土条型基础，砼强度等级为C20，砌体采用MU10普通烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

主体圈梁﹑梁﹑柱﹑现浇楼板及砼构件均为C20，砌体采用MU10普通烧结砖，M7.5混合砂浆砌筑。

本工程外檐除续建工程首层为清水墙其他各层均为混水墙；外墙保温采用50厚聚苯颗粒保温抹灰材料，涂塑抗碱玻纤网格布一道，聚合物水泥抗裂砂浆两道，硅橡胶弹性底漆．柔性耐水腻子，刷外檐涂料；入户门为实木门，A1户型车库为电动车库门，其余外檐门窗均采用塑钢门窗；屋面采用80厚聚苯板保温层．20厚1:3水泥砂浆找平层．刷冷底子油二道．欧文斯克宁玻纤瓦屋面。

二.施工部署：
1．项目管理：组织一支精干的项目管理班子，建立一整套完善的 项目管理体系和安全管理体系，对工程进行有计划．高质量．高水平．高效率的协调组织管理。

项目管理体系
工程质量管理体系
安全施工管理体系
2．施工程序：以结构为先导，实行平面分段，主体分层，同步流
水的施工方法，坚持先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装饰的施工顺序，室内初装修和安装随结构工程从下至上紧凑衔接，以便工程有条不絮地进行，并更好地合理利用有效工期。

3. 流水施工: 本工程主体分四个施工段,即: (1) 6#、7#、8#、9# 楼, (2) 10#、12#、13#楼, (3) 14#、15#、16#、11#楼,(4)沿街组团的5#、6#、7#、8#、9#楼，每个施工段可根据栋号和楼层进行流水施工。

4．工程指标：创示范工程，保市级优良工程。

5．安全目标：安全生产无重大事故。

6．工期目标：确保提前完成合同工期。

7．文明施工：创文明工地。

三.施工进度计划：
总体计划基础30天,主体75天,安装随土建穿插进行,装修工程在首层主体施工结束后插入,工程收尾10天（见附图）。

四.主要施工劳动力,施工机械计划表：
1.施工劳动力计划
2.主要施工机械需用计划表
五.主要施工方法：
1. 基础工程
基础施工前,首先向建设单位接受测量控制起算点和坐标点,然后根据所给定的坐标点采用平面直角坐标法确定出每一栋楼的纵向﹑横向坐标点,并根据坐标点放出楼的位置线和基槽开挖的轮廓线,放线完毕后,报请建设单位和监理人员进行验线。

沿街组团工程采用复合地基，地基承载力基本值135kPa。

复合地基必须做荷载实验，满足设计要求后方可施工基础。

西区六、七、九组团工程采用钢筋混凝土条形基础。

基槽开挖时，首先设置集水井，然后一边挖槽一边设置排水沟，排水沟深度保持比槽底面底50CM，集水井比排水沟低50-100CM，并随基槽的深浅变化保持水流畅通。

为防止地下水与排除地表水，确保基坑干作业，基坑周边顶面应略高出自然地面标高，防止地面雨水倒灌入槽内。

基础采用机械挖土，人工配合清槽，基底应保留20-30CM厚的原
土层采用人工清理，机械切勿扰动基底土层。

基坑挖至设计标高后，申请工程部代表﹑设计人员﹑勘察院和监理人员共同进行查验基础土质，确定开挖深度，边挖边检查基槽尺寸﹑标高和坡度是否符合要求，并配合人工削坡，清底至槽底标高。

槽底清理完毕后，续建工程应立即进基础钎探，并做好钎探记录，钎探完毕后及时报请工程部，设计院、监理公司、建设单位应进行验收和签证。

验收合格后，及时组织进行下一道工程施工，避免长时间凉槽和雨浇。

经质检设计等有关人员同意后方可回填土石屑并应分步夯实至基底（设计标高），夯实后的土石屑垫层质量控制值要求孔隙比e小于或等于0.4，土石屑的干密度为1.95(t／m3)，土石屑垫层采用的材料，其粒径d小于2mm部分不得超过总重的45%，含粉量(即粒径d小于0.075mm不得超过总重的9%)，含泥量不得超过总重的3%，经具备资质的质量检测部门对该人工处理地基进行检测，其检测结果满足要求后，方可进行基础工序施工。

基础回填石硝和回填土应分步（或分层）回填并碾压和夯实，并按要求分步（或分层）进行取样实验。

每夯压完一层，应检验该层的平均压实系数。

当压实系数符合设计要求后，才能铺填上层。

石硝禁止使用含粉量大或带有杂质的石硝进行回填，基础回填土禁止用有树根﹑草根或有石块的杂土进行回填。

2.主体工程
2.1.模板工程
梁柱板采用小型定型模板,对于园柱﹑园弧﹑曲面阳台﹑楼梯等异。