物业费测算明细
一、人员工资
公寓建筑面积平方米，别墅建筑面积平方米。

公寓占总面积的 %，别墅占总面积的 %。

1、客户服务部
名称测算标准人数金额
主管元/月×人= 元/月
管家元/月×人= 元/月
前台元/月×人= 元/月
会所服务员元/月×人= 元/月
泳池救生衣元/月×人= 元/月
共计：元/月
2、环境部
名称测算标准人数金额
保洁领班元/月×人= 元/月
绿化领班元/月×人= 元/月
绿化员元/月×人= 元/月
保洁员元/月×人= 元/月
共计：元/月
3、秩序维护部
名称测算标准人数金额
秩序主管元/月×人= 元/月
秩序班长元/月×人= 元/月
秩序员元/月×人= 元/月
共计：元/月
4、工程部
名称测算标准人数金额
工程主管元/月×人= 元/月
维修员元/月×人= 元/月
制冷工元/月×人= 元/月
共计：元
工资总金额：元/月
二、人员福利
按员工工资总额的14%计提取职工福利费，2%工会经费，1.5%的统职工教育经费，27%养老筹集金，合计提取44.5%
员工福利总金额：元/月
三、人员服装
1、客户服务部预算元
2、环境部预算元
3、秩序维护部预算元
4、工程部预算元
共计：元÷12= /月
四、秩序维护费用
1、警用器械
包括：警绳、胶棒、电击器、对讲机、自行车、遮阳伞，摩托车等，按各自折旧年限，测算为：元/月，其中公寓占元/月；别墅占元/月。

2、生活用品
包括：秩序维护员起居生活用品桌椅、（床架、床垫、被褥、床单、蚊帐）等，综合测算为：元/人.年
3、消防用水及消防器材的设施维护综合测算为: 元/月，其中公寓占元/月；别墅占元/月。

秩序维护费用总计元/月。

五、环境卫生费
六、公共设备设施维护保养费
七、物业办公费
八、固定资产折旧费。