xx新区xx新城崇文重点镇保障房

BT投资建设

协

议

书

甲方：xx省xx新区xx新城开发建设（集团）有限公司乙方：xx**投资管理有限公司

**年7月23日

xx新区xx新城崇文重点镇保障房BT投资建设协议书

回购人：xx省xx新区xx新城开发建设（集团）有限公司（甲方）

投资人：xx**投资管理有限公司（乙方）为加速xx新区xx新城基础设施建设速度，促进区域经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就“xx新城崇文重点镇保障房项目”采用投资建设-回购模式投资建设的相关事宜，经充分协商一致，达成合作协议如下：

第一条合作双方基本情况

1.1甲方基本情况

甲方系xx省xx新区xx新城管理委员会独资设立的企业法人，注册资本金壹拾亿元。

1.2乙方基本情况

乙方为xx**投资管理有限公司。

第二条项目概况

2.1双方合作项目为xx新城虎杨村限价房项目、xx新城虎杨村经济适用房项目和xx新城虎杨村廉租房项目，以上项目统称为崇文重点镇保障房项目（以下简称项目或本项目），本项目位于泾阳县崇文镇虎杨村，xx新区xx新城高泾南路以北，西铜铁路以西，总占地约118亩，

总建筑面积约30万平方米，地下1层，地上27-33层，包括15栋单体，其中2栋为廉租房，4栋为经济适用房，9栋为限价房，项目建安造价约8亿元，最终建安总投资以本项目的竣工结算为准。

2.2工程范围：本项目包括的土建工程（基坑土方开挖除外）、桩基工程、给排水工程、电气工程、采暖工程等，具体合同内容以最终的中标结果为准。

第三条合作方式

3.1项目采用BT模式进行发包，项目实施前，甲方就本项目包含的限价房、经济适用房及廉租房分别进行BT工程招标，乙方可与具有相应施工资质的施工企业组成联合体参与本项目的BT招标，乙方与施工企业组成的联合体中标后，共同与甲方签订本项目的施工BT合同，并按照本意向书和施工合同的约定进行本项目的BT施工。

3.2项目建设期内的建设资金由乙方负责筹措；项目回购所需的资金由甲方负责筹措。甲方保证用于支付的回购款项为政府保障房专用资金，由甲方向乙方提供xx省xx新区xx新城管委会出具的《回购款支付担保函》。

3.3甲乙双方按照年度进行结算，年度结算起始日起为每年的7月1日，年度结算截止日为次年的6月30日，甲方按照本协议约定支付年度回购款（本项目竣工验收合格后，开始办理竣工结算，竣工结算办理完毕时，未到约定的年度结算截止日时，该年度的年度结算截止日期为竣工结算办理完毕当日）。