第一章绪论
一、课后习题
1 、简述项目、建设项目、施工项目概念
答：项目：一种在规定的时间内由专门组织起来的人员完成的一次性工作
建设项目：是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目
施工项目：由企业自工程施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目。
2、为什么要推行项目管理
答：是为了达到预期的使用功能，在一定约束条件下对建设项目各个方面进行决策，计划，组织，协调，控制等一系列活动的总称。
3、建设项目管理和施工项目管理有什么区别？
答：管理任务：施工项目管理（生产出建筑产品，取得利润）
建设项目管理（取得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产）管理内容：施工项目管理（从投标到交工为止的全部生产组织和管理及维修）
建设项目管理（投资周期和建设全过程）
管理范围：施工项目管理（合同范围内施工）
建设项目管理（可研报告内全部内容）
管理主体：施工项目管理（施工企业）
建设项目管理（建设单位或其咨询单位）
4、简述施工项目管理的主要工作内容？
答：编制“项目管理规划大纲”“项目管理实施规划”
项目进度控制，质量控制，安全控制，成本控制，材料管理，机械设备管理，
技术管理，资金管理，合同管理，信息管理，现场管理，组织协调，竣工验收，
考核验收，考核评价，回访保修
5、简述经营管理在项目管理中的重要意义？
答：经营是市场经济的产物，指为实现一定的经济目的而进行的筹划活动，施工项目经营管理是建筑企业经营的具体表现，是建筑企业获取任务的基础。
6、为什么要学习招投标和合同管理?
答：为了规范招投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，提供经济效益，保证项目质量。
7、建筑市场的构成要素有哪些？
答：建筑市场主体，建筑市场客体，建筑市场运行机制。
8、与建筑企业经营管理关系较密切的法律法规有哪些？
答：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程管理条例
二、重点
1、施工目标控制的内容
答：进度控制、质量控制、安全控制、成本控制
2、施工项目经营管理的内容？
答：主要工作包括：选择适当的经营方式，寻找市场，承揽任务，投标，合同管理
3、建筑市场市场运行机制构成？
答：价格机制、供求机制、风险机制、竞争机制
3、市场规则有哪些？
答：市场进入规则，市场竞争规则，市场交易规则
第二章建设项目招标
一、课后习题
1、简述推行招投标制度饿意义
答：（1）推行招投标制度有利于规范建筑市场主体的行为
（2）推行招投标制度有利于价格真实反映市场供求状况
（3）有利于促使承包商不断提供企业管理水平
（4）有利于促进市场经济体制进一步完善
（5）有利于促进我国建筑企业与国际接轨
2、法律规定哪些项目发包必须经过投标？
答：大型基础设施公共事业，全部或部分施工国有资金或融资，国际组织或外国贷款援助资金。
资金方面：总工程3千万以上，单项合同200万以上，设备100万以上，
设计勘察50万
3、项目进行投标必须满足哪些条件？
答：招标人依法成立；设计及概算审批手续已履行；招标范围和方式组织形式已履行核准手续；资金已落实；有需要的图纸和技术资料
4、简单介绍招标代理制度
答：是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托给具有相应资质的中介服务机构，有该中介服务机构在招标热委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接收招标活动的法律效果的一种制度。
5、简述招标投标管理机构的职责
答：建设工程报建登记；发放招标资质证书，标底编制；接收招标人的申请书对招标方式审查；对招标变更审批；投标人资质审查；招投标活动全程监督，对开标评标，定标活动现场监督；核发中标通知书；查处招投标的违法行为
6、哪些项目可以实行邀请招标？需履行什么手续？
答：邀请招标有：
技术复杂有特殊要求；自然环境所限制；涉及国家安全和机密抢险救灾；费用不值得处；法规规定不宜公开招标的。
手续：国家性工程邀请招标，需经国务院发展计划部门批准
地方重点邀请招标，经省，市人民政府批准。
7、简述公开招标的程序
答：六个基本环节：建设项目报建；编制招标文件；投标人的资格预审；发放投标文件；开标、评标与定标；签订合同
8、法律法规对招标公告要什么规定
答：依法必须招标为发布公告的；不在指定媒介发布招标公告的；公告中招标时间和办法不合理的；公告中以不合理条件现在投标人；提供虚假招标公告的；有两个以上媒介发布内容不一致的
以上行为之一，需依据《招投标法》规定处罚
9、招标资格审查的目的是什么？有哪几种方式
答：审查主要审查投标人是否符合下列条件：
具有独立订立合同的权利；履行合同的能力；没有处于被责令停业资格取消的状态；三年内无骗取中标行为；法律法规的其他行为，可以排除不符合条件的投标人有资格预审和资格后审两种
10、对投标联合体的资格审查应满足哪些要求？
答：1）每个成员需要单独参加资格预审；2）在提交资格审查有关资料时，需要附上联合体协议规定各自承担的责任；3）每个成员都必须具备执行它所承担工程充足的经验和能力；4）指定一个联合体成员作为主办人，代表所有联合体成员接收指念，负责整个合同的全面实施。
11、简述现场踏勘的意义
答：目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取投标单位认为有必要的信息。
12、简述开标程序
答：参加开标人签到—主持人宣布开始，宣读招标人授权书—招标代表宣布评标办法—核查投标人的资料和文件—当众拆开密封文件唱标—招标代理机构宣布标底—法定代表人签字核对开标会议和开标结果
13、开标过程中应确认的废标有哪些
答：1）未密封、标志的无投标人公章和签字的；2）投标人名称和法律地位与资格审查不一致的3）未按招标格式填写的字迹模糊无法辨清的4）报有两个以上报价，未说明的5）逾期送达的6）未参加开标会议的7）联合体未附加共同投标协议的。
14、投标中的重大偏差有哪些
答：1）未提供担保和担保有瑕疵2）没有授权人代表签字和公章3）期限超过投标文件规定4）明显不符合技术规格要求5）货物包装方式等不符合要求6）投标人附有条件招标人不能接受7）不符合规定的其他实质性要求
以上未能对招标文件作出实质性响应的投标行为，是为实质性废标
15、简述常见的评标方法
答：1）经评审的最低投标价法，（对投标人质量，进度，技术标和资信标情况进行评审以后，合格者的额图标报价最低者）
2）综合评估法，（通过技术标20%，商务标70%，资信标10%的权重比例得出综合分数）
3）法律或行政法规允许的其他评标办法