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第二条：南北通透 仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形 成对流，南北通透，通风良好。
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第三条：厅卧采光 户型的客厅和主卧室朝南，厅卧采光好，可以缓解房子在一楼的潮气，住在朝南方向的卧室中， 有利于卧室主人的身体健康。
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二、如何分析户型的优点？ 我们需要以实际户型图为例进行分析：
第一条、户型方正 第二条、南北通透 第三条、厅卧采光 第四条、动静分区 第五条、功能分区 第六条、干湿分区 第七条、其它细节
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第一条：户型方正 整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比 较高。
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第五条：功能分区 不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗（三分离设计，洗、 厕、浴），卧室用于休息。
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第六条：干湿分区 干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程 度上做到了干湿分区。
房地产户型优劣的判断
不管在什么地方上班，请记住： 工作不养闲人，团队不养懒人。入一行先别惦记赚钱，先学着让自己值钱。赚不到钱赚知识；
赚不到知识赚经历；赚不到经历赚阅历，以上都赚到了就不可能赚不到钱。只有先改变自己的态度， 才有改变人生的高度。
让人迷茫的原因只有一个，那就是本该拼搏的年纪，却想得太多，做的太少！
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在市场上，所有户型要素都具备的户型几乎没有。 购房者在挑选户型的时候，需要有所取舍，选择能满足自己最迫切需求的户型便可以。
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努力学习 开心工作 幸福生活
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② 走廊较长 直通门口的走廊，横跨整个屋子， 这部分面积，不容易被好好利用。
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③ 进深长 进深是指南北墙之间的距离，进深长意味 着房子的采光会受影响。该户型即使没有 卧室的遮挡，客厅的日常采光也不会太好。
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第二标准：[ 通风采光是否好 ] 呼吸、采光、通风是每个人最基本的生理需求，尤其对家庭生活 来说更为重要。
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第三标准：[ 灵活性标准 ] 住宅最好有一定的灵活性，也就是可改性，留下调整与更新的余地， 以便居住者根据生活要求灵活改变实用空间。
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第七条：其它细节 ①每个功能室都有窗户，可以通风。 ②卫生间与卧室门刚好错开。一般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。 ③卧室外是小花园，风景、空气好。
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三、户型不足 ① 客厅采光不好 客厅是招待客人的场所，该户型中客厅位于北侧， 封闭的卧室将大部分阳光遮挡，白天采光不足。
2点有户型方正、动静分区、干湿分区、洁污分区、公私分区、南北通透、采光 良好、进深/开间比例合理等特点。 好的户型不仅居住舒适，空间、面积的利用率也高。
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一、住宅的户型优劣与否，有以下五大标准可以参考： 第一标准：[ 功能分区是否合理 ] 主要是动静分区、干湿分离、洁污分离和公私分区。动静分区 是指动区(客厅、餐厅)与静区(卧室)隔离；干湿分离是指保持干燥空间(卧室、厅)与可能被水浸 的区域(厨房、卫生间、浴室)分离；洁污分离是指洁污分区，厅、卧与卫、厨房分开；公私分区 是指主人私密区与客人活动区。
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第四标准：[空间利用率和得房率标准] 空间利用率是房屋空间的利用效率，是指在相同的面积 能够容纳更多的功能或者提供更高的舒适性。
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第五标准：[ 动线合理标准 ] 动线的合理来源于功能平面布局的合理。另外，从一个空间到另一 个空间，最好不要穿过其他功能区，不然会破坏这一功能区的完整性和私密性。