年）、中期规划（3-6年）和长期规划（10-25年）。
第三节 旅游景区规划 三、旅游景区规划的内容与要求
（一）旅游景区总体规划的内容与要求
1. 规划期限 2. 任务和作用 3. 资料收集内容 4. 总体规划的主要内容 5. 总体规划的成果要求
第三节 旅游景区规划 三、旅游景区规划的内容与要求
（二）旅游景区控制性详细规划的内容与要求
（一）旅游景区策划书的内容
一份完整的策划书包括以下内容： 1、策划的名称（主题）；2、策划者的姓名（小组名、成员名）；3、
策划完成的时间；4、策划的目的及内容概要；5、策划的内容及详细说明；
6、策划的进度表（时间表）；7、策划的预算和计划（人力、费用、物 力）；8、策划的相关资料；9、如果有第二、第三方案，写出其概要；10、
1. 规划期限 2. 任务和作用 3. 资料收集内容 4. 控制性详细规划的主要内容 5. 控制性详细规划的成果要求
第三节 旅游景区规划 三、旅游景区规划的内容与要求
（三）旅游景区修建性详细规划的内容与要求
1. 规划期限 2. 任务和作用 3. 资料收集内容 4. 修建性详细规划的主要内容 5. 修建性详细规划的成果要求
第二节 旅游景区开发策划 二、旅游景区开发策划的基本内容
（四）旅游景区定位分析
2. 旅游景区定位的原则
（1）资源特色和市场导向相结合的原则
（2）易识别性和难替代性相结合的原则 （3）弹性原则
（4）写意原则
第二节 旅游景区开发策划 二、旅游景区开发策划的基本内容
（五）旅游项目策划
（1）旅游项目名称
第二节 旅游景区开发策划 二、旅游景区开发策划的基本内容
（一）旅游景区环境分析 （三）旅游景区资源分析 （二）旅游景区市场分析 （四）旅游景区定位分析
第二节 旅游景区开发策划 二、旅游景区开发策划的基本内容
（四）旅游景区定位分析
1. 旅游景区定位的层次
（1）功能定位 （2）市场定位
（3）主题和形象定位
组织未来活动进行的整体性安排。
第三节 旅游景区规划 一、旅游景区规划的概念
（二）旅游规划
旅游规划是将规划原理和方法运用于旅游业来指导旅游业长远发展的产 物。
全国旅游规划 旅游发展规划 区域旅游业发展规划
地方旅游业发展规划
旅游规划 总体规划 旅游区规划 控制性详细规划 修建性详细规划
第三节 旅游景区规划 一、旅游景区规划的概念
策划实施需要注意的事项。
第二节 旅游景区开发策划 四、旅游景区策划书的内容
（二）旅游景区策划书的撰写规范
1．封面
2. 序文
3．目录 4．内容
5．预算
6．策划进度表 7．相关参考资料
第三节 旅游景区规划 一、旅游景区规划的概念
（一）规划
规划（planning）是计划的一种形式，是为了实现某种长期目标而对
（三）旅游景区规划
旅游景区规划是旅游规划中的一个子类型，它是以旅游景区为特定研 究对象的旅游规划。鉴于本书对旅游景区概念的界定基本等同于《旅游规 划通则》（GB/T 18971--2003）中旅游区的概念，因此，本书中的旅游景 区规划基本上采用旅游区规划的涵义，将旅游景区规划定义为“以旅游景 区为对象，根据旅游景区的资源特点、市场状况和其他的相关的自然社会 经济条件，对旅游景区所进行的有关开发、保护、管理等内容的布局、设 计、安排，其目的在于使旅游景区开发建设和管理能够有计划、有步骤， 合理、科学的进行”。
（2）旅游项目风格
（3）旅游项目所占土地面积以及地理位置
（4）旅游项目的产品体系
第二节 旅游景区开发策划 三、旅游景区开发策划的原则
（一）创新性原则
（二）因地制宜原则
（三）全局性原则 （四）综合设计原则
（五）现实性原则
（六）一致性原则 （七）三大效益统一原则
第二节 旅游景区开发策划 四、旅游景区策划书的内容
（一）策划与规划阶段 1. 开发项目策划与论证 2. 总体规划编制 3. 详细规划编制
（二）决策阶段
1. 项目建议书 2. 编制可行性研究报告
（三）开发实施阶段
第二节 旅游景区开发策划 一、旅游景区开发策划的含义
旅游景区开发策划是依托创造性思维，整合旅游资源，实现资源、环境、
交通与市场
学习目标
知识目标
1. 理解旅游景区开发建设的基本模式 2. 掌握旅游景区开发的基本程序 3. 掌握旅游景区策划的内涵与主要内容 4. 理解旅游景区规划的类型、内容和要求 5. 掌握旅游景区开发可行性分析的含义
第二章 旅游景区开发与规划
学习目标
技能目标
1. 能够对旅游景区旅游市场现状和发展趋势进 行评价 2. 能够对旅游景区旅游资源进行科学评价 3. 能够对旅游景区形象进行定位 4. 能够对旅游景区项目进行策划
开 发 新 旅 游 景 区
改 造 现 有 旅 游 景 区
开 发 新 的 旅 游 项 目
开 发 新 的 服 务 设 施
第一节 旅游景区开发模式与程序 二、旅游景区开发模式
（一）资源导向开发模式 （二）市场导向开发模式 （三）形象导向开发模式 （四）产品导向开发模式
第一节 旅游景区开发模式与程序 三、旅游景区开发的基本程序
第三节 旅游景区规划 二、旅游景区规划的类型
（一）从技术方法层面分类
1. 总体规划
2. 控制性详细规划
3. 修建性详细规划
第三节 旅游景区规划 二、旅游景区规划的类型
（二）从内容层面分类
1. 旅游景区综合规划 （三）从时间阶段层面分类 从规划的时间阶段来分类，可以将旅游景区规划划分为短期规划（1-2 2. 旅游景区专题规划
能力目标
1. 具备撰写旅游景区开发可行性分析报告的能 力 2. 具备评价旅游景区规划文本的基本能力
第一节 旅游景区开发模式与程序 一、旅游景区开发的含义与类型
所谓旅游景区开发是指为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力，
是的潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以实现 的技术经济活动。 旅游景区开发分为以下几种类型：
第三节 旅游景区规划 四、旅游景区规划的核心环节
（一）确立规划目标
（二）进行规划定位
（三）功能分区和空间布局 （四）旅游项目策划 （五）环境容量分析
第四节 旅游景区开发的可行性分析 一、开发可行性分析的含义