（座） （公里） （亿元） （亿元）
项目审批进展
11号线 7号线 9号线
起于福田中心区福田站，止于松岗碧头站。 是城市核心区与西部滨海地区的组团快线， 17 同时兼有机场快线的功能。
起于南山区丽水站，止于罗湖区太安站， 东西向横穿深圳市区。是规划轨道交通线 28 网中的局域线。
起于南山区深湾站，止于罗湖区文锦站。 是联系特区内主要居住区与就业区的线路。
深圳地铁投资
地铁三期全面实行“地铁+物业”投融资模式 "地铁+物业"的投融资模式，是在政府政策支持下，将地铁企业优化
规划出的上盖物业，通过合法程序赋予地铁企业开发权，由地铁企业 进行市场化运作，实现地铁沿线巨大外部效益的部分内部化，由此构 建地铁企业盈利模式，并以此支持构建并实施市场化运作的投融资模 式。即通过政府注入配套融资资源（土地），深圳地铁集团经市场化 融资解决地铁建设资金，再通过土地资源开发收益偿还借款。 深圳地铁三期工程包含6、7、8、9、11号线，目前开工建设的7、9 、11号线总投资812亿元，政府与企业分别负担50%投资，政府投资 由以前的现金投入改为土地资源投入。同时通过BT模式引入大型央企 参与建设，融资规模达495亿元，由中标央企按照合同规定在深圳注 册成立项目公司，负责BT项目的融资及建设地铁，解决土地资源开发 变现与地铁建设资金需求时间差问题。
深圳地铁投资
深圳地铁二期开始探索实行"地铁+物业"投融资模式，并 在前海车辆段等尝试实践。
深圳地铁二期开始探索实践多元化的投融资模式，4号线 采用BOT模式，5号线采用BT模式。由地铁集团负责建设 的地铁二期4条线：1号线续建23.416km,2号线 35.78km,3号线41.659km，5号线40km。总投资概算为 688亿元，政府财政投入50%，剩余50%投资344亿元由 地铁集团融资解决。地铁二期组建了二批贷款银团，全部 为信用贷款，贷款额度为354亿元，贷款期限为25年，贷 款利率为同期基准利率下浮10%。
重点介绍：深圳地铁三期工程建设模式
三工程建设规模
•根据国家发改委关于深圳市城市轨道交通近期建设规划批复，深圳轨道交通三 期工程6、7、8、9、11号线总长约172公里，设车站102座，建设总投资约1260亿 元。
16号线
前海枢纽
车公庙枢纽
16
深圳地铁三期工程概况
线路
概况
车站
长度 投资 BT中标价
深圳地铁发展规划
深圳地铁投资
地铁一期实行以政府财政投资为主导的投融资模式。 地铁一期工程1号线首期17.446km，4号线南段4km，概
算总投资115亿元，经竣工决算审计后的总造价106.53亿 元，市财政投入70%的建设资金，其余30%的建设资金由 深圳地铁向银行贷款解决。 2002年组建由国家开发银行、工商银行和中国银行组成 的贷款银团，为地铁建设提供额度为35亿元的长期贷款， 贷款期限为15年，贷款利率为同期基准利率下浮10%。
2012年6月26日，深圳城市轨道交通7号线、9号线、11号线BT项目等合同举 行集中签约仪式，也标志着深圳地铁三期工程B T项目建设全面启动。中国中 铁、中国水电、中国建筑三家央企分别赢得了11号线、7号线、9号线BT项目 。出席签约仪式的深圳副市长唐杰透露，2012年内深圳地铁三期工程175 .5 公里线路将全部开工，预计到2015年深圳将拥有近350公里轨道交通运营网 络。
深圳地铁发展规划
深圳市规划局在2007年7月组织编制了《深圳市轨道交通规划》，同时与深 圳市发改局共同组织编制了《深圳市城市轨道交通建设规划（2011～2020） 》。规划提出了深圳市轨道交通的短期建设方案及长期线网方案。在地铁部 分，短期方案的重点是在一、二期工程基础上，提出2011年至2020年间的建 设方案，其中包括4号线的北延段（三期），以及8条新建的地铁线路：6－ 12号线，总长约245.4千米。远期方案规划了至2030年的16条地铁线路，总 长585.3千米，设站357座。其中组团快线4条、干线6条、局域线6条。深圳 地铁三期工程已于2012年1月开工建设，包括光明、西丽、梅林、盐田、机 场号线，总长约170公里，建设总投资估算约1256亿元。建成后，深圳城市 轨道交通线路将达到10条，通车里程约348公里，将形成比较完善的城市轨 道交通网络。
深圳轨道交通
土木城规二班 张孟帅 李子木 丁澎达 杜朋泽 范向华
一、深圳地铁基本情况 二、深圳地铁发展规划与建设 三、深圳地铁投资 四、深圳地铁三期工程建设模式

地铁轨道
地铁里的交大人
深圳地铁基本情况
深圳地铁是广东省深圳市的城市轨道交通 系统，深圳是中国大陆地区继北京、天津 、上海、广州、武汉、重庆后第7个拥有地 铁系统的城市。截至2014年6月，深圳地铁 共有5条线路、131座车站、运营线路总长 177公里，地铁线路长度居中国第6（仅次 于上海、北京、广州、南京、重庆）世界 第15位，构成覆盖深圳市罗湖、福田、南 山、宝安、龙岗五个市辖行政区和龙华一 个功能区的地铁网络。
4、在建的三期7、9、11号线总长107公里，总 投资约812亿元，另外还有6、8、16号线也 将在三期建成。
深圳地铁基本情况
近期工程：深圳地铁地铁三期工程的三条线路正在建设， 预计于2016年底开通，届时开通线路将达到8条，通车里 程达348公里，路网的远期规划则超过700公里。
深圳地铁发展规划
深圳地铁基本情况
1、深圳地铁集团成立于1998年7月31日，是一 家集城市轨道交通投融资、设计、建设、 运营、物业开发和综合利用，以及自有物 业管理、相关业务咨询及教育培训为一体 的深圳市属大型国有独资企业。
2、截至目前，公司总资产1234亿元，净资产 689亿元。员工人数10320人。
3、深圳已建成并开通运营轨道交通一、二期 工程5条线178km。深圳地铁集团负责运营4 条线路总长158公里，目前日均客运量200 多万人次。
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6号线
起于龙华深圳北站，止于宝安区松岗站。 是规划轨道交通线网中的市域快线，联系 20 核心城区与中部综合组团、西部高新组团。