九省通衢、中国最中心城市 常住人口1000万、流动人口近400万 全国商业最达、商业消费最尖端城市 全国19个省级排名第6 中国中部航空枢纽 全国四大铁路枢纽 长江中游航运中心“中国经济第一航” 东西南北以武汉为圆心，形成“中国4小时经 济生活圈”。
武汉商圈
武汉商业网点达19万个，3家零售企业跻身全国连锁30强，武商集团、中商集团、汉商集团、中百 集团、大洋百货、新世界百货、华联、王府井等知名企业，沃尔玛、家乐福、麦德龙等世界500强 企业入驻江城。 汉口大商圈：武汉市规模最大、高档百货最扎堆、中高档消费水平各种零售最集中的商圈，包括武 汉国际广场、武汉广场、世贸广场、新德丽广场、江汉路步行街、汉正街商品市场。 武昌大商圈：项目所在商圈，近年发展最快、前景最好的商业核心商圈，包括群光广场、徐东平价、 亚贸广场、中南商场、销品茂、光谷商业中心、万达楚河汉街。 汉阳大商圈：钟家村商圈。
万达楚河汉街商业规划
招商部
武汉概况
武汉市简称汉，楚文化发祥地之一，有江城黄 鹤故乡的美名。是湖北省省会，全市总面积 8494平方公里，华中地区最大的城市，长江中 下游特大组团式城市。长江及其最长支流汉江 横贯市区，将武汉市区一分为三，形成武昌、 汉口、汉阳隔江鼎立的格局。2011年GKP6756 亿，同比12.5%；社会消费品零售总额2959亿； 人均可支配收入23738元，同比14.1%；财政收 入673.26亿元，同比40%。目前，武汉三镇已 基本形成汉口商业贸易、武昌文化教育和汉阳 工业制造的功能格局。
服饰
优衣库 欧时力 ONLY NIKE ELAND
儿童
宝大祥 迪士尼
数码
美承
银行
工商 华夏
妆品
丝芙兰
饰品
周大福
莎莎
黄记煌
武汉小吃 城 一茶一座 骏德酒业
翠华餐厅
星巴克 90红酒屋 四季恋
周黑鸭
ZARA
HM GAP
项目亮点
• • 规划设计定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”，将打造成世界文化 新品牌。 实景版“清明上河图：汉街商业步行街，是武汉中央文化区的重要内容，位于 楚河南岸，总长1500米。整条汉街将囊括商业、美食、休闲、娱乐等多种业 态，集合200多个国内外一流商家。 汉秀剧场恰似一个“红灯笼”：位于汉街东端，由马克· 菲舍尔设计，建筑外形 灵感来自中国传统红灯笼造型。 “电影文化主题公园”全球唯一：在汉街西端，将建造全球唯一的电影文化主 题公园。 “楚河”再现：贯穿项目东西的楚河全长2.2公里，连通东湖和沙湖。万达集团 将重金打造5艘豪华、低噪音、零排放的环保游船，用于东湖、沙湖、楚河之 间水上旅游观光。 名人广场弘扬“楚汉文化”：在武汉中央文化区，规划打造5个名人广场，分别 是屈原广场、昭君广场、李白广场、岳飞广场、张之洞广场，以此纪念湖北 历史文化名人，提高楚汉文化的影响力。
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启示借鉴
• • • • • • • 选址是项目成败的关键 认真解读城市规划 结合商圈分析确定项目定位 确定商业开发模式 制定项目开发融资策略 规划招商先行 整合设计资源为运营服务
谢谢聆听！ THANKS
万达集团
万达汉街
定位及特色
业态规划
品味生活
个性潮流 国际时尚
各区品牌
餐厅
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