外墙外保温分包合同

外墙外保温工程分包合同

委托方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定、双方就本工程事宜经过协商、洽谈，达成一致，订立本合同。

一、合同标的

甲方确定乙方为外墙外保温工程施工分包商，提供该工程的施工及相关服务。

二、工程范围及分包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围及内容：

外墙保温工程，具体包括：涂料饰面（网格布）和面砖饰面（钢丝网）厚（保温层）外墙保温工程施工。

4、乙方作为外墙保温工程分包商，承包方式为包工包料，具体参见双方的权利和义务。三、合同期限

本合同签字生效之日起开始准备实施，在甲、乙双方确认具备正常施工条件下有效工作日完成整个工程的施工。因天气和其他不可抗拒的因素除外。

四、合同价款

本合同采用固定单价合同，合同包括了履行合同期相应的风险。

合同价按照外墙保温工程的实际面积计算。具体价格为：基层为红砖面的工程，涂料饰面/平方米，面砖饰价按/平方米计算。

五、合同价款的支付

1、外墙保温系统现场实体试验结束付总工程款的﹪，剩余款项

年内一次性付清。

六、双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1、乙方施工人员如违反甲方管理制度，甲方有权更换乙方施工人

员。

2、对乙方提交的施工方案，甲方及时审定并提交反馈意见。

3、对工程质量、进度和安全文明施工进行管理、监督。

4、提供施工用水、电、垂直运输等建筑设施和员工生活设施。

5、甲方必须提供施工现场合格的脚手架，以及相关安全设施，有

次造成安全责任由甲方全权负责

乙方的权利和义务

1、对甲方提出更换乙方施工人员和管理人员的建议，乙方负责立

即解决。

2、乙方负责本工程的进度、质量、协商管理，负责编制施工方案，

及时送达甲方。

3、接受甲方的监督管理，严格按照规范及有关规程、规章进行施

工，对于施工项目中的材料，乙方必须要保证质量。

4、乙方在施工中必须采取安全措施，如因乙方自身造成发生安全

事故乙方承担一切经济责任。

5、严格按照施工方案进行施工，确保工程质量，按合同规定时间

完工和交付。

6、在合同保修期内，对属于施工的产品及产品质量问题，负责无

偿修理。

7、甲方如果没有按合同约定付款，乙方有权停止保温施工所造成

的一切损失，由甲方自负，乙方将依法追究相关损失。

七、交接方式保修

交接时间：以不影响进度表为前提，交接时间按施工进度工作日与甲方要求。

交接地点：工地现场

八、合同争议

1、本合同遵循中国法律，所有争议均按合同条款协商解决。本合

同未涉及到部分，均按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定执行。

2、与本合同的有关争议，双方友好协商解决。通过协商不能解决

的争议，可直接向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效，在本合同规定的义务履行

完毕后自动终止。如监理、甲方书面证明，乙方无法完成本合同规定的义务，则甲方有权终止本合同，视为乙方违约。如乙方能证明甲方无法履行合同义务，则乙方有权终止本合同，视为甲方违约。

十、附则

1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关法律、法

规执行。

2、本合同一式两份，甲乙双方商定的合同附件与本合同具有同等

效力。

3、对合同的任何修改或补充，只是双方授权的代表在书面文件上

签字有效，并成为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：乙方（签字）

法人及授权代表（签字）法人及授权代表（签字）时间：时间：