业内期刊
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报纸广告
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网络跳转页
形象定位
21世纪地标
国际顶级湾区物业
Slogan：
媒体推广策略
线上
媒介 报纸 内容 以阶段的推广主题为主 形式：硬广、软文、通栏配合 广告牌 航空杂志 电视 展会 地块广告牌 —— 阶段推广语+信息释放 以阶段性的形象广告为主，推广发展商 的品牌 以主题广告为主 展示项目整体的形象，推广发展商品牌， 扩大影响力 信息释放，如公开选房、样板房民示中 等，但有一面作为形象广告 —— 网络 信息释放 短信 信息释放+客户的日常维护 条幅 灯光字 项目名+电话 项目名+电话 针对性直 邮 看楼通道 配合节点信息，如新样板房开放等，主要以介绍 项目卖点为主 项目主要卖点 媒介 围墙
北京青年报
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新地产、红地产、安家、楼市
短信、DM、户外、楼体、围挡等
媒体活动、事件营销活动、外展、 客户资源活动、老客户活动
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世界城
worldcity2008
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CBD核心区的世界城，可能是最后的CBD
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平面媒体 网络资源 业内期刊 常规渠道 活动营销
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华远裘马都
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中央涉外区之全球门户
SLOGAN:裘马世家 洲际宅邸
媒体推广组合
平面媒体 网络资源 业内期刊 常规渠道 活动营销
C、SOHO北京公馆的推广策略
形象导入+媒体集中轰炸+现场杀客
利用CBD地位和资源在旗下项目树立大型广告牌，
同时利用京信LED等方式
业内通过红地产等业内期刊
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业内期刊
金地名京
GEMDALE CITY CROWN
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长安街CBD 国际精装公寓
Slogan：世界CBD 台地生活场
专属大道，一个尊崇至上的身份标签
媒体推广组合
平面媒体 网络资源 业内期刊 常规渠道 活动营销
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形象表现
形象表现
形象表现
华瀚国际公寓
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潘石屹、任志强携手合作，双品牌互动
SOHO的投资客户经过光华路SOHO后空置了半年，没
有合适新项目作为投资机会
B、SOHO中国的营销策略
目标客户锁定——圈层营销 企业品牌覆盖项目品牌策略——所有对外推广主题均以形 象为主 销售网络支撑客户挖掘，同时配合大型活动增强客户信心 持续性的异地推广和网媒应用（潘石屹的博客）
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波菲特行政公寓
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燕莎50-100平米私人公馆
推广主题
第三使馆区，做国际房东 外在王侯气质，内在名品镌饰
50000世界客，稀缺中国家
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Master 领寓
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三元桥，自命题的60M+全精装单位
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燕莎class
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建于城市核心的小户型精装 国际公馆
SLOGAN:总价130万，任燕莎精装国际公馆使馆区外交官
媒体推广组合
平面媒体 网络资源 业内期刊 常规渠道 活动营销
作品鉴赏会
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•持续阶段：需要不断深化项目印象的表现系列
阐述湾区价值系列
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说明远见的实践系列
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报纸广告
圣世一品
CBD Private Castie
形象定位
多元联邦 70-400m2精装国际公寓
SLOGAN：住职皆近，融合世界的向往
媒体推广组合
平面媒体 网络资源 业内期刊 常规渠道 活动营销
北京高端楼盘 形象定位及媒体推广
首府 官邸
Peking House
形象定位
CBD超低密度精装大宅
Slogan：一佰人的层峰生活观
媒体推广组合
平面媒体 网络资源 业内期刊 常规渠道 活动营销
北京青年报、第一财经
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新地产、红地产、安家、楼市
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媒体活动、事件营销活动、外展、 客户资源活动、老客户活动
线下
内容 项目名+推广语+主要卖点
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时间 2004年3月25日 2004年3月31日 2004年4月2日 2004年4月30日 2004年5月11日 2004年6月17日
标题 是谁，决定深圳湾的未来
备注
“湾区生活”融入滨海长廊，第二次“海湾决战”
反响强烈 深圳滨海梦，醒了！ 得海湾者，始得深圳人居未来 湾区名盘族谱（地王篇）
2004湾时代（第二次海湾决战专刊） 锤炼中国的“世界湾” 红树湾将成深圳新富人区 红树湾上演华山论剑
五大项目齐聚湾区 地产英雄会呼之欲出
前期软文炒作
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项目围挡
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户外广告
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广告：湾区物业 比肩全球
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• 入市阶段：需要吸引眼球的表现点
春交会初次亮相
新闻发布会
媒体推广组合
平面媒体 网络资源 常规渠道 业内渠道 其他渠道
北京青年报
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短信、DM、户外、楼体、围挡等
楼市
选取CBD区域部分写字楼进行巡展示
北京青年报
电台报纸
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公园1872
PARK 1872
130余年.人文关怀的居住答案
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北京青年报 第一财经
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售楼处背景板
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朝阳公园外围挡
SOHO北京公馆
形象定位
隐于城市繁华的顶级私密公寓
Slogan：同上
北京公馆营销策略
A 项目营销背景
B SOHO中国的营销策略
C SOHO北京公馆的推广策略
A、项目营销背景
SOHO中国H股成功上市
470席公园大宅 寻找CBD最注重自然的主人
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