岗位的职责和权限
审查人应按照法律、法规、规章的规定，对申请人提交的申请材料进行审查。
审查时限
1.各镇（街）不动产登记部门接收申请、初审共8个工作日；
2.市不动产登记中心（抵押科）收到各镇（街）登记部门递交的资料算起12个工作日。
审查内容
申请材料全部齐全，符合法定形式
审查结论
对经书面审查全部符合审批条件的，将向申请人发出审批结果信息；对不符合审批条件的，审查人应提出具体理由。
房屋最高额抵押权确定登记书面审查规定和要求细化登记办法》第五十七条 经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋他项权证书；
（四）最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料；
（五）其他必要材料。
审查报告名称
无。
审查材料清单
1、不动产登记申请表；2、申请人身份证明；3不动产权属证书；4、不动产登记证明；5、不动产界址、空间界限、面积等材料；6、最高额抵押登记转为一般抵押登记时债权确认书；7、抵押合同及其主债权合同；8、职工大会同意的书面证明(集体所有制企业房地产抵押)；9、行政主管部门同意抵押证明（集体所有制企业房地产抵押）；10、企业章程（中外合资企业、合作企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押）；11、董事会或股东会决议书（中外合资企业、合作企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押）；12、为被监护人利益承诺书（监护人代为申请登记）。