第三章合同专用条款主要部分
一、本合同适用的法规及监理依据：
1、《中华人民共和国建筑法》；
2、本工程的监理合同、设计合同、施工承包合同；
3、国家有关工程设计，施工规范质量验评标准；
4、本工程的设计图纸；
5、国家建设部，国家计委颁布的《工程建设监理规定》；
6、安徽省、合肥市有关工程建设的地方法规；
7、甲方向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计价等有关的办法和规定。
二、监理范围和监理工作内容：
1、准备阶段
（1）审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范，施工图纸是否满足施工需要，并提出优化设计意见。核实设计概算。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。
（2）在施工设计图纸发给施工单位之前，进行审查签证。
（3）检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况、中线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。
（4）审查施工单位实施性施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并向甲方和甲方委托的建设管理单位提出监理意见。
（5）对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施
是否落实进行监督、检查。
（6）审查施工单位提报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。
（7）审查汇总施工图纸数量，并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照，建立台帐，以便作为修订承发包合同变更设计等的依据。
2、施工阶段
2.1控制工程质量：
2.1.1关键工序和重要部位的监理
（1）对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理，及时处理施工过程中的问题。
（2）对所有隐蔽工程进行检查和记录，对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位参加检查签证。
2.1.2质量检查
（1）对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题要做出监理记录，并通知施工单位及时纠正。
（2）检查工程材料和设备：乙方应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设备等按有关规定进行质量验收，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止其进入工地和投入使用。
（3）监督施工单位严格执行施工承包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进行施工，对工程主要部位、工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质量检测规定，进行检验签证，并对施工质量做出评价。
（4）对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见，当发
现实际操作与工艺要求不符，对乙方有权进行制止，并及时通知甲方。
（5）对施工单位完成的各类试件按规定进行检查和抽查，对试验结果做出评价。
（6）监督施工单位对单位工程、分项、分部工程质量评定工作资料是否齐全，并对质量评定工作做出综合评价。
（7）检查安全防护措施及文明施工。
（8）对施工单位的检验测试仪器设备进行全面监督，审核度量衡器的定期检查资料，保证度量资料的准确。
（9）施工中发现一般质量事故，应立即通知施工单位返工处理，并记入工程日志本，对发生大、重大质量事故，主持事故分析会，督促施工单位及时处理，有权否定施工单位对质量事故和返工处理的意见，责成重新研究处理方案，并报甲方。
（10）对工程的施工检查要保证不漏检，重点过程和技术复杂的过程适当增加检查次数。
（11）督促并配合设计、施工单位搞好工程创优工作。
（12）以现场监理为主成立工程质量监控小组，确保工程质量。
2.2工程进度监理：
2.2.1监督施工单位严格按照《施工承发包合同》规定的工期和甲方下达的季、年度施工计划组织施工，每月向甲方报告施工计划的完成情况和存在的问题。
2.2.2掌握并准确了解工程进度，如发生延误及时分析原因提出相应措施，并报告甲方。
2.2.3及时处理施工单位提交的工程联系单，对工程联系单提出的问题，监理应给予明确的回复意见，并报甲方批准。
2.3控制工程造价
2.3.1按甲方制订的有关办法和规定办理验工计价签证，保证验工签证的各项工程质量合格、数量准确（做到不超验、不漏验）。
2.3.2监理工程进度台帐，核对工程形象进度，审核施工单位报送的工程量，按月、季向甲方报告。
2.3.3建立验工计价台帐，每季向甲方报送一次，每年末与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报甲方。
2.3.4对不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前不予验工。
2.3.5组织召开现场例会，重要协调事项应事先向甲方请示报告。
2.4变更设计和现场经济签证
2.4.1负责对设计变更进行初审，核实变更设计增、减数量，提出初审意见，报甲方审定，审查施工单位根据设计变更通知书编制的预算书。
2.4.2根据施工现场情况及时办理现场经济签证，计量核价，报甲方审定。
3竣工验收阶段
3.1督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出监理意见。
3.2审查施工单位的竣工报告，并提出工程质量评价报告，以作为验收的依据。
3.3参加甲方组织的初验工作，提出监理意见。
3.4工程决算的初步审核。
4、缺陷责任阶段
4.1应定期对工程进行检查，发现问题及时组织处理。
4.2做到随唤随到，为甲方提供监理工作范围内的服务。
4.3整理完整的一套监理资料报甲方存档。
4.4协助甲方办完工程决算。
5、监理工程师应把热情服务作为自己义不容辞的职责，在实施监理的同时，充分发挥其专业技术特长和管理方面的知识，帮助施工单位提高技术业务和管理水平，为攻克技术难点献计献策。
三、甲、乙方的义务
（一）甲方的义务：
1、向乙方提供一套施工设计图纸，一套地质勘察报告，甲方与设计、施工单位签订的合同副本及有关文件一套。
2、监理合同签订后，负责将承担监理工作的单位及总监理工程师名单和监理合同副本分送设计单位、施工单位，以建立起正常的工作关系，协调有关事宜，互相配合，确保对工程施工实行有效的监督管理。
3、甲方向设计、施工承包方单位发出的有关要求及文件等也应通知乙方，以便开展工作。
4、统一安排解决监理单位在施工现场的办公用房。
5、按期办理监理费拨付手续，有权扣减乙方相应缺员费用。
（二）乙方的义务：
1、受甲方委托，以监理合同为依据，对科研楼工程施工质量、工期、合同造价负监理管理责任。并派为总监理工程师，代表乙方全面负责履行本合同条款。在本合同执行期间总监理工程师和投标项目班子人员不能随意更换，特殊情况确需列换，需征得甲方同意。
2、监理单位必须配备足够的监理人员，其中离退休人员不得超过监理人员总数的25%，监理人员应按专业配备，统一执行国家、安徽省颁布的监理细则和统一报表等。
3、乙方必须满足监理业务不间断的需要，确定分年、分专业的现场监理人员数量。招标时乙方上报的监理人员名单，未征得甲方同意，不能随意更换或缺员。
4、中标单位确定后，不得擅自变更总监理工程师，否则业主有权拒签工程委托监理合同。总监理工程师必须坚持在施工现场管理，每月出勤不得少于22天，每天不得少于6小时，否则每天罚款500元。
5、遍报年度监理工作计划及监理细则，经甲方审批或实施。
6、按第四条向甲方提报各项报表及报告。
7、向施工单位提供一套统一的各类报表格式，做为范本。
8、工程竣工验收后，向甲方提交工程监理总结和一套完整的监理资料。
9、完成甲方委托的其他工程监理事宜。
四、监理工作报告制度
1、工程情况报告：乙方每月5日将上月工程形象进度、主要实物工程量施工质量情况、安全情况、施工中的主要问题及建议书报送甲方。
2、验工报告：乙方在每月末办理验工计价后五日内，将投资完成情况、工程进度与甲方下达计划进行对照，制表并附分析说明报甲方。
3、隐蔽工程检查报告：乙方在每月末将隐蔽工程检查项数，监理工程师实际检查项数，施工中质量检查情况，各种的试验报告单，到达工地材料、成品、半成品、设备等质量问题的件数，验工计价后台帐副本报送甲方。
4、工地发生重大质量事故，工伤事故或其他紧急情况，乙方应
及时通知甲方，并及时报送质量事故报告，包括事故情况的描述、原因分析、处理过程及结果。
5、变更设计月报：截止每月末批准的变更设计情况和实际完成情况抄送甲方。
五、监理费用及支付方式
1、监理费用内容：本合同全部监理费用包括监理人员的工资、津贴、奖金、劳保、培训、差旅费、监理单位的检测设备和检测费用、交通、办公生活用品、住宿、通讯及管理费、税金等一切费用，以及为完成本合同各项监理任务所支出的全部费用，乙方做到办公独立、生活自理。
2、监理费用的支付方式：监理费用由甲方按工程进度向乙方支付。支付至总价85%时停止支付，待工程竣工验收后付至总价95%，剩余5%在责任缺陷期满后付清（不计利息）。
如果甲方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应向监理单位补偿支付酬金的利息，利息按规定支付期限最后一日银行贷款利息乘以拖欠酬金的时间计算。
六、奖惩办法：
1、合理化建议奖：奖励单位提出合理化建议被业主采纳，业主按节约造价的5%奖励奖励单位。
2、工程质量奖：获得优良工程，给予监理单位适当奖励，奖励最到限额为5000元。
3、在工程建设中，因监理工作失误造成损失时，乙方应承担监理责任，甲方从监理费用中扣减实际损失的20%。
七、工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协调不成时，双方愿意提请仲裁委员
会根据其仲裁规则仲裁。
八、其它条款：
1、乙方的现场监理机构作为乙方的执行机构，负责本合同的执行和日常管理。
2、本合同签订后，不再签订分期合同。
3、本合同正本两份，甲、乙双方各一份，副本8份，甲、乙双方分送有关单位。
4、本合同双方签字盖章后生效。
5、本合同在工程竣工验收、缺陷责任期结束清算监理费后终止。
黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程施工监理合同书 （合同编号：№：QNFJL） 工程名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程 人：黔西县财政局托委 监理人：达华工程管理（集团）有限公司
贵州分公司 2011 年签定日期日月1101 人：委托黔西县财政局 监理人：达华工程管理（集团）有限公司贵州分公司 №：QNFJL合同编号： 合同名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程施工监理合同书 依据国家有关法律、法规，（以下简称委托人），委托达华工黔西县财政局 程管理（集团）有限公司贵州分公司（以下简称监理人），提供黔西县2011年 施工监理服务，经双方协商一致，订立本合同。度洪水乡农发水利农业工程一、工程概况： 1．工程名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程 2．建设地点：黔西县洪水乡长堰村、新桥村3．工程规模及特征：土地治理项目排灌渠系及农业工程 4．工程总投资（人民币，下同）383.08万元 5．工期：6个月 二、监理范围 1．监理项目名称：黔西县2011年度洪水乡农发水利农业工程 2．监理方式：巡视监理 3．监理项目投资：383.08万元 4．监理阶段：施工期 三、监理服务内容、期限 1．监理服务内容：按专用合同条款约定。 2．监理服务期限： 自2011年11月1日至2012 年4月30日。 四、监理服务酬金 监理正常服务酬金为（大写）柒万柒仟元（小写）77000.00元整。支付时间为：甲方在合同工程量完成过半后十天内，支付工程监理费（大写）肆万（小写）
40000.00元，全部工程完工并经验收合格后一次性付清余款（大写）叁万柒仟（小 写）37000.00元支付方式为：银行账户转账。 并下如工期延长造成的监理报酬调整按监理合同平均每月应付监理费数额增加，月拨付。 五、监理合同的组成文件及解释顺序 1．监理合同书（含补充协议）； 2．中标通知书； 3．投标报价书； 4．专用合同条款； 5．通用合同条款； 6．监理大纲； 7．双方确认需进入合同的其他文件。 六、本合同书经法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。 七、本合同书正本一式伍份，具有同等法律效力，委托人执叁份，监理人执贰份。 达华工程管理（集团）理人：监托委人：黔西县财政局 有限公司贵州分公司 法定代表人：法定代表人： 或授权代表人：单位地址：贵阳市延安中路40号 兴中元大厦12楼C座 单位地址：黔西县城关镇水西大厦 邮政编码：邮政编码： 0851）话：（电0857电话：（） 电子信箱：QQ 电子信箱： （0851）传真：传真：（0857） 开户银行：贵阳银行南明支行开户银行： 账号：账号： 0111年2011签订时间：月签订地点：日
合同号：2010-jl-02 四川省 建设工程委托监理合同 四川省建设厅 制 四川省工商行政管理局
第一部分建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同 委托人：（以下简称甲方） 监理人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就监理服务事项协商一致，订立本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”概况如下）： 项目名称： 项目地址： 建设内容及规模： 项目总投资： 二、组成合同的文件 组成甲乙双方就本项目建设监理合同的文件包括但不限于以下7项： （1）项目建设监理合同； （2）合同专用条款； （3）合同通用条款； （4）中标通知书； （5）投标书（即投标文件）及其附件； （6）有关附件以及合同规定的其他文件； （7）双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函件、
传真等文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。 三、监理人就本项目开展建设监理工作的范围包括但不限于以下内容： （1）协助委托人编写开工报告； （2）审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书； （3）督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； （4）审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施； （5）组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更； （6）编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请； （7）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令； （8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样复检，必要时进行测试和监控； （9）监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建商实施预控措施； （10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； （12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议； （13）监督检查安全生产，文明施工的实施； （14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市
建设工程造价咨询合同 合同编号： 工程名称： 委托人： 咨询人： 签订日期： 签订地点： 使用说明：适用于跟踪审计，如对本合同条款有调整的，必须采用修订标记。
第一部分建设工程造价咨询协议书 委托人： 咨询人： 依据《中华人民国合同法》及工程造价相关规定，鉴于咨询人具有承接本合同项下建设工程造价咨询合同的资质和能力，经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、项目投资总额（提示：或暂估价）：人民币元 4、资金来源： 5、项目规模： 6、咨询业务围及容： 二、本合同措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。 三、本合同的组成部分及解释顺序： 1、建设工程造价咨询协议书 2、建设工程造价咨询合同专用条款 3、建设工程造价咨询合同通用条款 4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件与修正文件 5、招投标文件 6、投标书及其附件 7、质询函 8、中标通知书 9、协议 10、反商业贿赂及廉政协议 以上文件在先的优先使用，但以上文件冲突时，以对委托人有利的为准。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定围的项目建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务服务期限：自年月日至年月日工程竣工（共日历天），以及后期配合服务（初审、复审、复查及竣工决（结）算）。 七、本合同正本二份、委托人、咨询人各执一份，副本份，委托人份，咨询人份。正本与副本具有同等法律效力。 委托人：咨询人： （盖章）（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 住所：住所： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 年月日年月日
监理规划合同管理管理办法 在学习合同、熟悉合同、准确理解合同的前提下，认真履行监理职责，做到两个“一”，即“一切按程序办事、一切凭数据说话”，以计划与进度控制为基础，抓住计量与支付这一核心，认真解决好分包、工程变更、延期和费用索赔这一难点，充分利用工地会议这一必要手段，对工程合同进行管理。 1 变更的监理工作方法 监理工程师通过严格掌握变更工程的单价原则，公平合理地确定变更单价，保证发包人的利益。变更审查原则： 1.1变更后不降低工程的质量标准，也不影响工程完建后的运行与管理； 1.2工程变更设计技术可行，安全可靠； 1.3工程变更有利于施工实施，不至于因施工工艺或施工方案的变更，导致合同价格的大幅度增加； 1.4工程变更的费用及工期是经济合理的，不至于导致合同价格的大幅度增加； 1.5工程变更尽可能不对后续施工产生不良影响，不至于因此而导致合同控制性工期目标的推迟； 1.6工程变更对施工工期及工程费用有较大影响，但有利于提高工程效益时，现场监理机构将做出分析和评价，供
发包人决策。 不同意 同意 不 同意 同意 设计人、监理人、承包人、发包人单独或共同提出工程变更建议书 监理人审核建议书 按原计划施工 发包人审批 设计人进行设计变更 监理人核查签发变更设计图 承包人施工 监理人通知承包人就工程变更报价 承包人报价 监理人审核承包人报价，报发包人
否 是 是 否 变更处理程序图 2 违约事件的监理工作方法 发包人、承包人 是否接受 承包人、发包人 协商价格 进行变更支付 进入争议解决程序 监理人暂定合适价格 违约事件的发生 一致
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
合同编号：WU-PO-892-48 工程建设监理合同（电力工程）标 准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工程建设监理合同（电力工程）标 准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 委托单位：______________ 监理单位：______________ 本合同由_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。 1．工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________
监理工程.合同管理 一、合同分析要点 进行建设工程监理，监理工程师的权利和责任都来自于合同，所以监理单位应全力配合建设单位做好合同管理的工作内容，合同要点分析是进行合同管理的关键性工作。 合同要点分析如下： 1、工程变更 1)工程变更无论由谁提出和批准，均须按工程变更的基本程序进行处理； 2)(工程变更记录)必须经监理单位签认后，施工单位方可执行； 3)(工程变更记录)的内容必须符合有关规范、规程和技术标准； 4)(工程变更记录)填写的内容必须表述准确、图示规范； 5)工程变更的内容及时反映在施工图纸上； 6)分包工程的工程变更通过总施工单位办理； 7)工程变更的费用由施工单位报项目监理部，由监理工程师进行审核后，总监理工程师签认； 8)工程变更的工程完成并经监理工程师验收合格后，按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续。 2、工程暂停及复工 1)在出现以下5种情况时总监理工程师可以签发《工程暂停令》： ①建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工； ②为了保证工程质量而需要进行停工处理； ③施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患； ④发生了必须暂停施工的紧急事件； ⑤施工单位未经许可擅自开工，或拒绝项目监理机构管理。同时，
应根据停工的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。 2)在监理合同有约定或必要时，签发《工程暂停令》前，征得建设单位的同意。 3)在施工暂停原因消失、且具备复工条件时，总监理工程师应及时签发工程复工报审表，指令施工单位继续施工。 4)由于非施工单位且非上述②、③、④、⑤条原因时，总监应在签发工程暂停令之前，应就有关工期和费用等事宜与施工单位进行协商。 5)签发工程暂停指令后，监理工程师协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。 3、工程延期 1)项目监理部对符合施工合同文件规定的原因造成的工程延期事件给予受理。 2)项目监理部在工程延期事件发生后，施工单位按合同约定和在合同约定期限内提交工程延期申请和延期事件的详细资料及《工程临时延期申请表》的情况下，受理施工单位提出的延期申请。由总监签署工程临时延期申请表并通报建设单位。当施工单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理部应复查工程延期及临时延期情况，并由总监签署工程最终延期审批表。 3)项目监理部在做出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和施工单位进行协商。 4)项目监理部应依据： ①施工合同中有关工程延期的约定：②工期拖延和影响工期事件的事实和程度；③影响工期事件对工期影响的量化程度。确定批准工程延期的时间。
合同专用条款 一、定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语。 3.2适用法律和规范 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 1）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或行业标准的，按国家、地区或行业标准执行； 2）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或行业标准的，按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行； 3）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行业标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行。 发包人提供标准、规范的时间无约定。 国内没有相应标准、规范时的约定：无约定。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由。 发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、 义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审查批准技术规范(规格)或设计的变更；（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付，包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。 5.6不实行监理的，工程师的职权：不发生。 7、项目经理
合同编号：YT-FS-1775-86 建筑工程施工监理合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工监理合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】 发包方：______ 监理方：______ 依据《中华人民共和国合同法》，____（以下简称发包方）与____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义 1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。
3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署
第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/ 。 1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1监理范围包括：图纸所示所有民航专业工程及设备。 2.1.2监理工作内容还包括： 监理人承担本项目监理范围内全部工程的监理服务（包括相应施工合同中的所有工程及今后的变更工程），对施工承包人的施工质量、进度、费用进行全方位、全过程控制，负责工程组织协调、合同管理、信息管理以及安全生产文明施工的监督管理。具体如下：（1）施工准备阶段主要内容 a)协助委托人组织施工招标。 b)编制监理实施细则和计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项 工作程序，并制定各种监理用表；实施细则和计划应在第一次工地会议7 天前报委托人； 获得批准后发施工承包人执行。 c)熟悉设计文件，参与设计交底工作，审查施工承包人提交的设计图纸、测量成果和施 工工艺图设计，组织并跟踪施工承包人进行设计文件和技术资料的复核，并审核施工承包人提交的复核报告。 d)审批施工承包人实施本工程的施工组织设计、施工方案及施工工艺。 e)审查施工承包人、分包人资质，审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，审核施 工承包人派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。 f)协助委托人签订施工承包合同并监督实施。
g)组织工程量清单核查（根据施工图设计文件对合同工程量清单数量进行复核，并组织 施工承包人和委托人共同审定）该项工作应在收到施工设计文件后的28 天内完成。 h)根据本工程的具体情况编制完整的各施工合同段单位、分部和分项工程表。 i)督促和检查施工承包人建立质量保证体系。 j)密切配合施工承包人的复测工作，并对施工承包人的复测工作进行监督把关。 k)审查开工条件及报审资料，下达开工通知，批复分部分项工程开工报告。 l)监理人应在现场建立工地实验室，用于建立的平行试验检测和复检工资，该实验室应具备进行现场土工和材料一般常规实验监测的能力，并获得质量监督部门的认可。（2）施工阶段主要监理内容 A.施工进度控制监理内容： a)编制详细的施工总进度计划并控制其执行; b)编制施工年、季、月实施计划并控制其执行； c)审核施工承包人提交的总体进度计划，检查和督促施工承包人实施进度计划，核批 施工承包人的修正计划；审批施工承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划和日计划，并督促施工承包人实施； d)审核材料物资供应的进度计划； e)其他需要进度控制的内容。 B. 施工质量控制监理内容： a)施工场地的质检验收； b)监理人应加强对施工承包人工程分包的管理，认真审查工程分包计划和所有分包协 议。对于施工承包人非法分包的情况，监理人应及时报告委托人，并责令施工承包人纠正。 c)主持工地会议并形成会议纪要。 d)建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作。 e)工程原材料、配件的质量验收。 f)审批施工承包人拟用于本工程的原始资料、成套设备的品质以及工艺试验。 g)审查施工承包人拟用于本工程的机械装备的种类、性能与数量；施工机械的质量验 收。
编号：建设工程造价咨询合同
第一部分建设工程造价咨询合同 委托人： 咨询人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就服务事项协商一致，签订本合同。 1.项目名称： 2.服务类别：详见本合同专用条款。 二、 同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分及解释顺序： 1 2 3 4 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨
询人支付酬金。 六、本工程委托人可根据政府行为随时中止本合同。本工程如遇停、缓建的，已完成的工作量按合同相应条款结算，咨询人不得提出己完成工作量之外的任何索赔要求。 七、咨询业务自年月日开始实施，至工程项目结算后终结。 八、本合同一式七份，具有同等法律效力，甲方执伍份，乙方执两份。 委托人：（盖章）咨询人：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 经办人：（签字）经办人：（签字） 收款单位全称： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 传真：传真： 签订日期：年月日
第二部分 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、 一方，以及其合法继承人。 2、“咨询人” 以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条 用条件中议定的部门规章或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 第四条 咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
建设工程监理合同备案管理办法（试行） 第一条为加强建设工程监理合同的管理，规范监理市场行为，促进工程监理行业的健康发展，制定本办法。 第二条本办法所称的建设工程监理合同备案是指工程监理合同签订后，由建设单位将所签订的合同文本报具有该工程项目管理权限的建设行政主管部门进行查验、存档的活动。 第三条在本省行政区域范围内进行建设工程监理合同备案、实施对建设工程监理合同备案的管理，适用本办法。 第四条省建设行政主管部门负责全省建设工程监理合同备案的监督管理。 各市、县(区)建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程监理合同备案的监督管理。 第五条工程监理企业承揽工程监理业务后，应当与建设单位签订《建设工程委托监理合同》(示范文本)，(以下简称《合同》)。 《合同》应具备下列主要内容： (一)委托监理的业务范围和内容; (二)监理的技术标准和要求; (三)双方的权利和义务; (四)违约责任; (五)发生争议的解决方式; (六)对合理化建议的奖励方式; (七)双方约定的其他事项。 第六条《合同》的签订应当满足建设行政主管部门、建设单位、工程监理企业留存需要，其数量不得低于3份。《合同》应当执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《规定》)，同时必须载明工程监理服务取费的内容。取费低于《规定》最低标准的，合同无效。 第七条建设工程监理费实行专户管理。建设单位与工程监理企业签订《合同》后，应当将确定的监理费用一次性打入指定的银行专户，由建设行政主管部门或其指定的机构进行监管，并按建设单位确定的工程进度向工程监理企业支付。但最终工程的监理费用应当以工程监理企业所监理工程的造价为基准，进行结算。 第八条建设单位与工程监理企业自签订《合同》10日内，应当填写《建设工程监理合同备案登记表》一式三份，与《合同》以及向指定的银行账户缴费的凭证一起报具有该工程管理权限的建设行政主管部门进行备案。 第九条监理合同备案时，具有工程管理权限的建设行政主管部门应当查验下列内容： (一)监理企业在资质标准规定的范围内承担业务; (二)合同文本填写规范、有效; (三)监理取费符合《规定》要求; (四)已向指定账户打入监理费;
工程劳务承包合同（合同编号：） 甲方： 乙方： 合同签订人：电话号码： 日期：年月日
工程劳务承包合同 甲方（工程承包人）： 乙方（劳务承包人）： 因工程施工需要，甲方委托乙方负责对本合同工程施工，并完成本合同相关工作内容。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，结合本工程实际情况和甲方施工任务的需要，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，建立劳务合作关系。经双方充分协商，一致同意签订本合同，共同遵守。 第1条合同文件及解释顺序 本协议书与下列文件一起构成合同文件，上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 1.1 本合同； 1.2 本合同附件、附表； 1.3 劳务合同通用条款； 1.4 劳务承包答疑书； 1.5 甲方的技术交底； 1.6 施工图纸； 1.7 甲方转发的由业主、监理工程师对该工程下发的与乙方相关的一切指令、命令、通知等； 1.8 施工过程中甲方发给乙方的指令、命令、通知和乙方报送的经过甲方审批后的各类文件；
1.9 甲方劳务招标文件及其他附件； 1.10 甲方下发的相关管理文件。 第2条乙方资质情况 1.1 1.2 1.3 1.4 安全生产许可证： 1.5 税务登记证： 1.6 资质证书 （1）资质专业及等级及号码： 第3条合同劳务承包工作对象、劳务内容 3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3 劳务承包范围：（根据乙方 施工能力、现场进度情况及甲方总体工期要求，甲方有权随时调整范围）。 3.4 劳务承包工作内容：本合同乙方分包范围的工作内容见《工程工序及单价表》中相关内容。凡合同清单中的工作内容，乙方无权拒绝施工，否则作为乙方违约处理，对乙方已完工程不予计价支付。 第4条施工工期 4.1 本工程具体施工工期以甲方通知为准。总体进度满足甲方提出的月、季阶段性进度要求。 4.2 乙方必须满足甲方的节点工期要求。按甲方节点工期进行奖罚。超过甲方下达
XXXX项目施工监理合同协议书2020年xx月xxx日
xxx工程施工监理合同协议书 本协议书由（以下简称“业主”）为一方，与 （以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协议： 一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。 二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。 1.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件 3.公路工程施工监理合同专用条件 4.《公路工程施工监理规范》（JTJ 077-95） 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件： 附件A——监理服务的形式、范围与内容 附件B——业主提供的监理工作条件 附件C——监理服务的费用与支付
其它附件 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。 五、本协议书经双方签字盖章后，自年月日生效，至年月日终止，在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。 六、本协议书正本一式两双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本 份。双方各执份。 业主：（盖章）监理单位：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）单位地址：单位地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：
编号：QJ-HT-0788施工监理合同新(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
施工监理合同新(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 xx监理合同工程名称：______________________________ 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ ______年____月____日 目录 一、合同协议书 二、合同通用条款 第1条词语定义 第2条法规、语言和联系方式 第3条双方关系与监理依据 第4条监理范围 第5条甲方的职责与义务
第6条乙方的职责与义务 第7条甲方的权利 第8条乙方的权利 第9条监理合同期 第10条合同的变更和解除第11条监理酬金与支付 第12条人员的更换 第13条奖励与赔偿 第14条转让与分包 第15条违约、争议与仲裁三、合同专用条款 第2条法规、语言和联系方式第4条监理范围 第5条甲方的职责与义务 第6条乙方的职责与义务 第8条乙方的权利
建设工程造价咨询合同
合同编号： 工程名称： 委托人： 咨询人： 签订日期： 签订地点： 使用说明：适用于跟踪审计，如对本合同条款有调整的，必须采用修订标记。
第一部分建设工程造价咨询协议书 委托人： 咨询人： 依据《中华人民共和国合同法》及工程造价相关规定，鉴于咨询人具有承接本合同项下建设工程造价咨询合同的资质和能力，经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、项目投资总额（提示：或暂估价）：人民币元 4、资金来源： 5、项目规模： 6、咨询业务范围及内容： 二、本合同措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。 三、本合同的组成部分及解释顺序： 1、建设工程造价咨询协议书 2、建设工程造价咨询合同专用条款 3、建设工程造价咨询合同通用条款 4、建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件与修正文件 5、招投标文件 6、投标书及其附件 7、质询函 8、中标通知书 9、保密协议 10、反商业贿赂及廉政协议 以上文件在先的优先使用，但以上文件冲突时，以对委托人有利的为准。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定范围内的项目建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务服务期限：自年月日至年月日工程竣工（共日历天），以及后期配合服务（初审、复审、复查及竣工决（结）算）。 七、本合同正本二份、委托人、咨询人各执一份，副本份，委托人份，咨询人份。正本与副本具有同等法律效力。 委托人：咨询人： （盖章）（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 住所：住所： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 年月日年月日
宝德南京云计算创意基地一期工程监理实施细则 （合同管理） 控制要点： 工程暂停及复工 工程变更 费用索赔 工程分包
价格调整 违约 合同争议 保险 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 合同管理 一、工程暂停及复工 1.在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令： 1)业主要求暂停施工，且工程需要暂停施工； 2)为了保证工程质量而需要进行停工处理； 3)施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患； 4)发生必须暂时停止施工的紧急事件； 5)承包商未经允许擅自施工或拒绝项目监理机构管理。 2.总监在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围及影响程度，确定 工程项目停工范围，并应按照施工合同和委托监理合同的约定签发； 3.由业主原因或其他非承包商原因导致工程暂停时，监理机构如实记录所发 生的实际情况，在施工暂停原因消失，具备复工条件时，总监应及时签署工程复工报审表，指令承包商继续施工；
4.由承包商原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，监理机构应复查承 包商报送的复工申请及有关材料，同意后由总监签署工程复工报审表，指令承包商继续施工； 5.由于非承包商的原因及业主要求暂停施工时监理宜在签发暂停令前与承 包商就工期及费用进行协商，在其他原因暂停施工时，宜在复工前与有关各方协商处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关问题。 二、工程变更 １、一般规定 （１）工程变更是指任何对原工程形式、数量、质量和内容的改变； （２）业主、监理工程师和承包人都可提出工程变更。业主提出的变更，监理工程师应按合同规定办理；监理工程师提出的变更应经业主同意；承包人请求的变更，监理工程师必须审查，并报业主。任何工程变更必须以监理工程师签发工程变更通知和工程变更令为准，由监理工程师监督承包人实施； （３）工程变更应符合国家现行规范、规程和技术标准，应内容准确、图示规范； （４）监理工程师只对承包人签发工程变更通知； （５）工程变更的内容应及时反映在合同工程施工图纸上； （６）工程变更涉及的费用增减按照合同文件有关规定办理。 ２、办理程序 （１）受理变更意向：高级驻地监理工程师应将承包人提出的工程变更意向按业主受权处理，超权的上报监理代表。由监理代表处上报业主。 （２）发布变更通知：监理工程师收到业主批准的有关工程变更的设计文件后，应合同规定的期限内以工程变更通知单的形式通知有关监理工程师和承包人。工程变更通知应包括变更的工程项目、部位或图纸编号，变更的原因、依据及有关的文件、图纸和资料，要求承包人据此安排工程的施工事宜，要求承包人提交变更费用申请。 （３）监督工程变更的执行：监理工程师应监督检查承包人按工程变更通知的要求，实施变更工程。工程变更涉及到总体施工进度计划和施工方案的调整时，应及时督促承包人办理。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程施工合同专用条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
一、定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行合同协议书第六条。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语。 3.2适用法律和规范 需要明示的法律、行政法规：〈〈中华人民共和国合同法》〈〈中华人民共和国建筑法》 〈〈中 华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程 建设标准中的质量要求 /工艺标准执行。 发包人提供标准、规范的时间无约定。 国内没有相应标准、规范日寸的约定：无约定。_____________________________________ 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由。
发包人对图纸的保密要求：施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制。 使用国外图纸的要求及费用承担：无约定 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工 合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人 的任何职责、 义务和工作；（2）发布开工令、暂时停工或复工令；（3）决定工期延长；（4）同意分 包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；（5）审查批准技术规范（规格）或设计的变更；（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；（7）工程结算和工程款支付， 包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。监理合同与本合同约定不一致的，按本合同约定执行。 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务： 职权：负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作。 ______________________ 5.6不实行监理的，工程师的职权：不发生。______________________________________ 7、项目经理
编号：_________________ 工程施工建设监理合同 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
工程建设监理合同（GF－95－0202） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资：
监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。
（2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （8）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期
第三章合同专用条款主要部分 一、本合同适用的法规及监理依据： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、本工程的监理合同、设计合同、施工承包合同； 3、国家有关工程设计，施工规范质量验评标准； 4、本工程的设计图纸； 5、国家建设部，国家计委颁布的《工程建设监理规定》； 6、安徽省、合肥市有关工程建设的地方法规； 7、甲方向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计价等有关的办法和规定。 二、监理范围和监理工作内容： 1、准备阶段 （1）审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范，施工图纸是否满足施工需要，并提出优化设计意见。核实设计概算。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。 （2）在施工设计图纸发给施工单位之前，进行审查签证。 （3）检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况、中线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。 （4）审查施工单位实施性施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理，并向甲方和甲方委托的建设管理单位提出监理意见。 （5）对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施
是否落实进行监督、检查。 （6）审查施工单位提报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 （7）审查汇总施工图纸数量，并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照，建立台帐，以便作为修订承发包合同变更设计等的依据。 2、施工阶段 2.1控制工程质量： 2.1.1关键工序和重要部位的监理 （1）对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理，及时处理施工过程中的问题。 （2）对所有隐蔽工程进行检查和记录，对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位参加检查签证。 2.1.2质量检查 （1）对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题要做出监理记录，并通知施工单位及时纠正。 （2）检查工程材料和设备：乙方应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设备等按有关规定进行质量验收，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止其进入工地和投入使用。 （3）监督施工单位严格执行施工承包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进行施工，对工程主要部位、工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质量检测规定，进行检验签证，并对施工质量做出评价。 （4）对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见，当发