房地产标杆企业研究 恒大地产vs万科集团

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恒大地产vs万科集团 标杆企业深度研究报告 （2013版） 九舍会智库 目 录 1.盈利能力(多|省) 2.营运能力(快) 3.偿债能力(稳) 4.成长能力(好) 5.财务报表(资产负债|利润|现金流) 6.员工数据(构成|人均效益|薪酬) 7.项目数据(构成|销售) 8.参考资料(赠阅) 房地产标杆企业研究 恒大地产vs万科集团

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企业经营数据(2012年度) 指标类别 指标名称 【恒大地产】 【万科集团】 指标值 30家企业排名 指标值 30家企业排名 盈利能力 (多|省) 净资产收益率(%) 24.0% 第6名,很强; 20.9% 第9名,较强; 总资产报酬率(%) 7.9% 第16名,正常; 6.5% 第21名,较弱; 总资产净利率(%) 4.4% 第19名,较弱; 4.6% 第14名,正常; 销售净利率(%) 14.1% 第23名,较弱; 15.2% 第20名,较弱; 销售毛利率(%) 27.9% 第26名,很弱; 36.6% 第15名,正常; 经营现金收入比(%) -8.5% 第25名,很弱; 3.6% 第17名,正常; 销售成本率(%) 72.1% 第26名,很弱; 63.4% 第15名,正常; 期间费用率(%) 8.7% 第16名,正常; 6.4% 第9名,较强; 销售费用率(%) 4.6% 第25名,很弱; 3.0% 第15名,正常; 管理费用率(%) 4.0% 第17名,正常; 2.7% 第7名,较强; 财务费用率(%) 0.1% 第4名,很强; 0.7% 第15名,正常; 房地产标杆企业研究 恒大地产vs万科集团

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营运能力 (快) 总资产周转率(次) 0.31 第10名,较强; 0.31 第12名,较强; 流动资产周转率(次) 0.37 第11名,较强; 0.32 第18名,正常; 存货周转率(次) 0.38 第9名,较强; 0.28 第18名,正常; 应收账款周转率(次) 23.3 第20名,较弱; 60.6 第16名,正常; 固定资产周转率(次) 9.7 第17名,正常; 64.3 第7名,较强; 存货周转天数(天) 950 第9名,较强; 1275 第18名,正常; 应收账款周转天数(天) 15.5 第22名,较弱; 5.9 第18名,正常; 营业周期(天) 965 第9名,较强; 1281 第18名,正常; 偿债能力 (稳) 资产负债率(%) 81.7% 第29名,很弱; 77.8% 第23名,较弱; 权益乘数(-) 5.46 第29名,很弱; 4.50 第23名,较弱; 产权比率(-) 5.16 第29名,很弱; 4.65 第27名,很弱; 流动比率(-) 1.33 第28名,很弱; 1.40 第24名,较弱; 速动比率(-) 0.35 第30名,很弱; 0.41 第23名,较弱; 现金流动负债比(%) -3.7% 第24名,较弱; 1.4% 第17名,正常; 现金负债总额比(%) -2.8% 第24名,较弱; 1.3% 第17名,正常; 成长能力 (好) 营业收入增长率(%) 5% 第24名,较弱; 44% 第9名,较强; 营业收入3年复增率(%) 125% 第1名,很强; 28% 第20名,较弱; 利润总额增长率(%) -19% 第27名,很弱; 33% 第8名,较强; 利润总额3年复增率(%) 125% 第1名,很强; 35% 第17名,正常; 净利润增长率(%) -22% 第27名,很弱; 35% 第7名,较强; 净利润3年复增率(%) 102% 第2名,很强; 35% 第14名,正常; 母司净利增长率(%) -22% 第27名,很弱; 30% 第6名,很强; 母司净利3年复增率(%) 102% 第1名,很强; 33% 第14名,正常; 总资产增长率(%) 33% 第5名,很强; 28% 第11名,较强; 总资产3年复增率(%) 56% 第2名,很强; 40% 第7名,较强; 股东权益增长率(%) 20% 第16名,正常; 21% 第15名,正常; 股东权益3年复增率(%) 47% 第2名,很强; 22% 第16名,正常; 经营现金增长率(%) -49% 第26名,很弱; 10% 第24名,较弱; 经营现金3年复增率(%) -237% 第27名,很弱; -26% 第20名,较弱; 房地产标杆企业研究 恒大地产vs万科集团

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【参考资料】 房地产智库(九舍会),百万文库,26大类,批量赠阅： 【企业管理】宏观,市场,行业,企管,人力,财务,风控；【项目管理】项管,质量,进度,成本,合同,信息,报建； 【项目开发】立项,策划,设计,采购,施工,广告,租售；【产业经营】物管,住宅,商业,工业,旅游； 房地产智库(九舍会)赠阅：万科,保利,恒大,中海,万达,华润,绿城,龙湖…房地产百万文库,助您构建企业和个人知识库！ 2013加400,840,8848,批量赠阅以下文档；网盘自助下载！助您成功！ 【万科集团】 房地产智库,赠阅：万科集团_3000亿战略目标和13个核心高层的微妙关系_2011年.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_RT艺术人文新城市平台整体策略.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_万科万达十年双雄_2010年.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_万科恒大的资金链分析_2010年.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_上市公司风险评估.xls 房地产智库,赠阅：万科集团_专访副总裁毛大庆_2010年_财富生活.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_产品库的构建从客户到产品.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_产品战略_2008年.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_产品战略实施.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_人力资源年度目标计划表.xls 房地产智库,赠阅：万科集团_从万科历程看房地产客户关系管理_2008年.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_以客户细分实现产品增值的营销策略.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_企业品牌战略研究_2008年.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_企业文化_2010年.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_企业文化和品牌.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_企业文化案例.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_企业研究_营收超万科目标世界500强_2009年_高通智库.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_企业研究_龙头房企的策略_2010年_高通智库.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅与商业物业定价模型含附件.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅产业化战略与实践_2010年_副总裁毛大庆.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅施工图设计指引.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅施工图设计标准_2010年.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅标准化研究_含附件.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅标准化规划设计模式及物业管理建议.pdf 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析_博志成.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅项目合理工期计算表.xls 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅项目常见风险分类清单.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_住宅项目施工合理工期计算表.xls 房地产智库,赠阅：万科集团_信息平台及系统方案_2010年_新宇.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_借鉴万科项目拓展相关经验_道然.ppt 房地产智库,赠阅：万科集团_内部控制制度.doc 房地产智库,赠阅：万科集团_内部控制审计表单.xls 房地产智库,赠阅：万科集团_内部控制自我评价报告_2010年.pdf 房地产标杆企业研究 恒大地产vs万科集团

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