采购合同
采购人（甲方）：
供货人（乙方）：签订地点：
项目名称：
项目编号：
一、招标价格
管理费：万元/年，按季度付款。每季度结束后，支付上一期合同款。
二、合同期限
合同期限为壹年，始年月日至年月日止。合同期满，视乙方管理及配合街道、社区开展的各项工作情况，双方可续签，续签时间不超过3年，合同一年一签。
三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容标准和检查制度；
2、有权对乙方的工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方改进，以达到管理的工作标准；
3、有权对乙方员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方进行更换；
4、甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费；
5、甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方、以便乙方在经营过程中维护保养及升级改造；
（二）乙方的权利和义务
1、乙方必须合法经营；
2、乙方应当维护市场设备及环境卫生、及时维护和清洁、经营时间的水、电费用及开展的文明创建活动所需费用均由乙方承担；
3、乙方经营管理需要有权调整市场内结构设施对市场进行升级改造（如建停车场等）须征得甲方的同意，需升级改造的地方所有费用由乙方承担.
4、乙方有权根据制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书》、《管理条约》和有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作;
5、乙方有权对甲方授权范围内商户采取批评、教育、警告、处罚、甚至解除租赁合同等措施，保障市场内的正常经营工作秩序；
6、乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖罚等内部管理工作；
7、乙方有义务对市场安全负责；
8、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果和经济责任自负，乙方与第三方商户之间签订的协议需经甲方审核后方可签订；
9、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产；
10、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和建议及时合理采用。
四、违约责任
如甲、乙双方任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
五、争议的解决
因履行本合同而发生一切纠纷，甲乙双方应协商解决，如协商不成，则任何一方均可向合肥市庐阳区法院提起诉讼。
六、协议要求
1、协议期满后，甲方如从新对外委托管理，在同等条件下乙方享有优先；
2、协议期满或解除后，原有设施设备归甲方所有，乙方升级改造安置的设施设备归乙方所有。
协议中如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充条款具有与本协议同等的法律效力；
3、签订合同后，甲方必需提供乙方向有关部门申请营业执照及办理相关证件，需要的手续材料甲方需及时提供并全力协助乙方负责办好；
七、其他
1、本合同一式四份，双方签字生效；
2、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议具有本合同同等的法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）
代表人：代表人：
采购合同 采购人（甲方）： 供货人（乙方）：签订地点： 项目名称： 项目编号： 一、招标价格 管理费：万元/年，按季度付款。每季度结束后，支付上一期合同款。 二、合同期限 合同期限为壹年，始年月日至年月日止。合同期满，视乙方管理及配合街道、社区开展的各项工作情况，双方可续签，续签时间不超过3年，合同一年一签。 三、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容标准和检查制度； 2、有权对乙方的工作质量进行监督，发现问题及时告知乙方改进，以达到管理的工作标准； 3、有权对乙方员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方进行更换； 4、甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费； 5、甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方、以便乙方在经营过程中维护保养及升级改造； （二）乙方的权利和义务 1、乙方必须合法经营； 2、乙方应当维护市场设备及环境卫生、及时维护和清洁、经营时间的水、电费用及开展的文明创建活动所需费用均由乙方承担；
3、乙方经营管理需要有权调整市场内结构设施对市场进行升级改造（如建停车场等）须征得甲方的同意，需升级改造的地方所有费用由乙方承担. 4、乙方有权根据制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书》、《管理条约》和有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作; 5、乙方有权对甲方授权范围内商户采取批评、教育、警告、处罚、甚至解除租赁合同等措施，保障市场内的正常经营工作秩序； 6、乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免和奖罚等内部管理工作； 7、乙方有义务对市场安全负责； 8、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果和经济责任自负，乙方与第三方商户之间签订的协议需经甲方审核后方可签订； 9、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产； 10、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和建议及时合理采用。 四、违约责任 如甲、乙双方任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 五、争议的解决 因履行本合同而发生一切纠纷，甲乙双方应协商解决，如协商不成，则任何一方均可向合肥市庐阳区法院提起诉讼。 六、协议要求 1、协议期满后，甲方如从新对外委托管理，在同等条件下乙方享有优先； 2、协议期满或解除后，原有设施设备归甲方所有，乙方升级改造安置的设施设备归乙方所有。 协议中如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充条款具有与本协议同等的法律效力； 3、签订合同后，甲方必需提供乙方向有关部门申请营业执照及办理相关证件，需要的手续材料甲方需及时提供并全力协助乙方负责办好； 七、其他 1、本合同一式四份，双方签字生效；
物业服务公司合同管理制度 合同管理是物业管理企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各级管理人员及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以" 重合同、守信誉" 为核心的合同管理工作。 1. 目的：为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，根据《合同法》及其它有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 2. 适用范围：公司对外签订的各类合同、协议、约定、等合同类文书均适用本制度。补充协议、补充约定、合同附件等原合同的补充类文书是原合同的必要组成部分，从属于原合同，同样适用本制度。 3. 职责 3.1 董事长负责标的3 万以上合同的审批签署； 3.2 公司总经理受董事长委托负责标的3 万以下合同的审批签署； 3.3 公司总经办负责公司各类合同的管理工作，具体职责是： 3.3.1 负责在有需要情况下介入各类合同的谈判工作。 3.3.2 负责制定销售、采购合同统一文本； 3.3.3 负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理； 3.3.4 负责各职能部门/ 项目提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查； 3.3.5 负责合同纠纷的处理；
3.3.6 负责合同的档案日常管理； 3.3.7 负责本制度的监督执行。 3.4 职能部门/ 项目负责各类相关业务的合同谈判。 4. 合同的签订 4.1 所有合同必须由公司签订，任何职能部门、项目、分公司等不得擅自签订合同。 4.2 签订合同前须审查的资料： 4.2.1 必须审查对方当事人的主体资格，如营业执照、法人机构代码证、身份证明文件等。 4.2.2 资信能力、履约能力，如资产证明、信誉纪录、企业规模和状况、相关的资质证明等。 4.3 合同的审批公司签订的合同，必须经公司总经理审批。 4.3.1 具体权限如下： 4.3.1.1 一般情况下合同由董事长授权总经理审批。 4.3.1.2 标的超过3 万元的由董事长审批。 4.3.1.3 标的超过公司资产1/3 以上的合同由董事会审批。 4.3.2 合同原则上由经办部门/ 项目负责人具体经办，拟订初稿后必须经相关职责部门、品质督导部、总办、总经理（董事长） 审阅后按合同审批权限签署。合同审查的要点是： 4.4.1.1 合同的合法性。包括：当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力；合同内容是否符合国家法律、政策和本制度规定。 4.3.2.2 合同的严密性。包括：合同应具备的条款是否齐全；当事人双方的权利、义务是否具体、明确；文字表述是否确切无误。 4.3.2.3 合同的可行性。包括：当事人双方特别是对方是否具备履
政府采购合同书 教- 甲方（甲方）：苏州碑刻博物馆 联系人：陈燚琴 联系电话：- 乙方（供应方）：苏州许四男物业管理有限公司 代表人：刘刚 联系电话： 备案方：苏州市财政局政府采购监管处（三香路号市府大院号楼楼） 联系电话：- 招标编号：SZZJ-G- 根据苏州正杰招投标咨询服务有限公司采购编号SZZJ-G-号政府采购招标文件及乙方的投标文件和中标通知书，甲乙双方就此次中标的标的物的采购事宜，签订本合同书。 一、下列文件为本合同不可分割部分： （一）中标通知书； （二）招标文件； （三）乙方中标的投标文件； （四）乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。 二、合同内容： 服务内容：乙方负责完成甲方的物业管理项目。 1、服务地点概况 苏州碑刻博物馆（即苏州文庙管理所）是专门收藏、研究、陈列和复制古代碑刻的专业性博物馆，博物馆馆舍在苏州市人民路号苏州文庙府学内。苏州文庙府学为北宋名臣范仲淹
于景祐二年（年）创建，迄今已有多年历史。苏州文庙府学历史上有江南学府之冠的赞誉，目前保留下来的重要建筑有：棂星门、戟门、大成殿、崇圣祠、七星池、明伦堂等，其建筑多保持着明代重修时的风格。大成殿是文庙的主体建筑，面宽七间，进深六间约六百平方米，有珍贵的五十根楠木柱支撑。现存文庙占地约平方米，建筑总面积约平方米，现为全国重点文物保护单位。 、人员配备 3、人员要求
4、岗位职责 、服务要求 具体服务内容及标准由乙方根据区域情况自拟。除常规的保安、保洁、工程维修维护外，能适应甲方应急服务任务工作。 、有关要求 （）乙方须在投标文件中提供详尽可行的服务方案，按服务地点提供人员分配及排班计划并满足本项目服务要求。 （）乙方在日常服务工作中应当做到建立工作台账，定期报甲方备案考核。服务期间应
政府采购合同 （采购人可根据采购项目的实际情况增减条款和内容）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规及具体工作需要，经双方 协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本项目的名称、范围及内容 1.项目名称 1.项目内容： 第二条技术标准及编制依据 执行国家现行最新的有关标准、规范、规程、规定 第三条甲方提交的有关资料 第四条甲方责任义务 4.1甲方变更委托项目内容或因其他甲方原因，导致乙方工作返工的，双 方应另行协商签订补充协议。 4.2 甲方应按本合同约定的金额和日期向乙方支付费用。 4.3 甲方按本合同第三条规定的内容，向乙方提交基础资料及文件。 4.4甲方为乙方开展现场工作与项目所在地有关部门协调。 4.5 甲方组织项目成果审查，并有权要求乙方根据审查意见修改成果。 第五条乙方责任义务 5.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同 规定的内容、时间及份数向甲方交付成果，并对提交的成果的质量负责。 5.2乙方交付成果后，应参加有关部门的审查，并根据审查意见作必要的 修改和完善。 第六条乙方交付的成果 6.1 交付的成果：相应工程的施工图设计书、设计报告，和其它有关说 明。 6.2 成果要求：应满足有关规定及其他规划色剂标准、规范、规程、定 额和办法等要求，并通过审查； 6.3 工程审计须在年月日前提交。
第七条合同金额 按中标价金额作为项目总费用支付乙方，即本合同总价金额为￥万元（大写：整）。 第八条支付方式及乙方账户 8.1 支付方式： 8.2 乙方账户 乙方单位名称： 乙方开户银行： 乙方账户： 第九条违约责任 9.1本合同签订后，任意一方违约将承担合同条款10%的违约金。 9.2若乙方提交的成果两次以上被市局退件的，甲方有权终止本合同书、停 止付款、并要求乙方承担违约责任。 第十条争议解决 合同履行过程中发生争议，甲乙双方及时协商解。双方未达成一致的，可向合同签订地法院起诉。 第十一条合同生效及其他 11.1本合同签约，双方签字盖章即生效，一式八份，甲方三份，乙方三 份，泌阳县政府采购管理办公室，泌阳县政府采购中心各一份。 11.2由于不可抗拒因素致使合同无法履行的，双方应及时协商解决。 11.3未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等效力。 甲方：乙方： 单位负责人（签字）：单位负责人（签字）： 电话：电话： 年月日
建筑公司材料采购合同书 在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是帮大家整理的建筑公司材料采购合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 建设单位： 总承包单位： 承包单位：xx管材经销部 合同编号字第 合同书 建设单位（甲方）：xx工程有限公司 需方（乙方）：******************************** 供方（丙方）：晋城市城区志魁管材经销部 依照国家有关法律、法规和本工程的`特点，本着诚实守信、平等互利的原则，甲、乙、丙叁方经充分协商，就兰花·滨河家园小区排水管达成以下供货协议： 一、供货产品、规格、数量： 1、本合同供货产品为“天锐牌”PVC管及管件。 2、本次采购的产品为PVC管材、管件。价格见附表。 二、交货时间、地点：
1、交货时间：合同签订后丙方接到乙方通知后二日内交货。 2、交货地点：************。 3、货到工地时有甲、乙双方负责及时组织验收，如对所收产品质量有异议，至收货起试验室复试后3日内书面提出，否则视为合格。 三、质量标准： 符合中华人民共和国国家标准及行业标准。 四、供货价格： 各种供货产品的管材、管件价格以建设单位和供方确定的价格为准，见附表。 五、检测标准及费用 货到工地后，由乙方、监理、丙方现场取样，复试报告合格后，由乙方开具入库单，试验费由丙方承担。 六、结算办法： 参照建设单位和乙方所签订的建设工程合同。 七、违约责任： 由丙方原因造成的违约，甲、乙双方损失由丙方赔付，由乙方原因造成违约，甲、丙双方损失由乙方赔偿，由甲方原因造成违约，乙、丙双方的损失由甲方赔偿。 八、管材由乙方和甲方结算，税金 4.345%由丙方支付，采保费由甲方支付。 九、本合同一式陆份，甲、乙、丙叁方各执两份。 十、未尽事宜，三方协商解决。
物资采购合同 买方：（以下简称甲方） 卖方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方充分友好协商，就购物资项目特订立本合同，以便共同遵守。 一、名称、规格型号、质量及数量：
二、合同价格 总价为人民币（大写）：伍万叁仟捌佰元整。（￥53800元整）总价中包括物资金额、包装、运输保险费、检验费及税金。 本合同总金额不得做任何变更与调整。 三、合同生效 本合同经双方签字后生效。 四、付款方式 货物验收合格，甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100％货款。 五、交货、包装与验收 1．交货地点：按甲方指定的地点。
2．交货时间：合同生效后2日内。 3．乙方将货物一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸、单重及注意事项等，以书面形式通知甲方。 4．设备包装应符合国家标准，以保证设备在运输过程中不受损伤，由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失，由乙方负责。 5．物资由乙方负责送到甲方指定地点，由乙方负责运输、卸车。 6．物资到达现场，甲乙双方均须在场并确认包装的完好性后，由甲方验货。乙方应按甲方安排的时间派人到现场，对货物进行清点验收，并签字确认。若发现货物与装箱单不符，乙方负责补齐或收回。如乙方不能按时到达，甲方有权开箱检验，并对缺件，损坏做出记录，乙方应认可并负责解决。 六、产品质量保证与售后服务 1．乙方应严格按照国家有关标准和规定进行制造和检验，材料及零部件均为全新未用过的，且符合本合同附件中规定。以确保产品质量。须经技术检验，符合国家相关标准才能出厂。 2．乙方负责免费为甲方培训操作及维修人员。包括：基本原理，操作使用和维修保养。 3．设备投入正常运行后，乙方应定期回访使用方。 4．乙方应在附件中明确售后服务内容、响应时间、范围、方式、收费标准等，并进行其他售后服务工作。 七、责任与义务
甲方： 乙方： 合同期限：
甲方： 地址： 联系人： 电话： 乙方： 地址： 联系人： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，内容如下： 第一条：服务（采购）范围、内容及要求（见附件一） 第二条：服务（采购）承包方式、合同期限、合同金额、费用构成明细、付款方式（见附件二） 第三条：补充说明（见附件三） 第四条：双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方对乙方提供的服务质量有监督权。 （2）甲方有监督乙方人员行为和工作内容的权利，并有权建议调配乙方人员。
（3）甲方有权对乙方不称职的服务人员提出更换，乙方应于接到甲方通知后第二天给予办理。 （4）甲方有权监督乙方人员在本项目内必须遵守甲方的相关制度/要求。（5）甲方应向乙方提供必要的场地和工作条件，供乙方放置合同相关工具和用品（如有）。合同终止后，乙方应立即清理退还该场地，并恢复至接场时原貌，否则甲方有权自行清理并处置乙方遗留物品，且无需承担任何责任，因此产生的一切费用及后果均由乙方承担。 （6）甲方负责向乙方提供用水和用电，所产生的能源费由乙方支付（如有）。（7）甲方有权要求乙方管理层每月召开一次工作总结会或不定期召开相关工作例会。 2、乙方的权利和义务 （1）乙方有权要求甲方提供放置工具、设备等场所(如需要)。 （2）乙方有权要求甲方配合乙方的工作。 （3）乙方有权拒绝非合同内规定的服务内容。 （4）乙方有权拒绝危及乙方人身安全的工作内容。 （5）乙方有履行甲方临时工作调配的义务。 （6）乙方应向甲方提供雇主责任险保单及缴费证明交甲方备案。 （7）乙方有在不违背合同工作内容并保证不对甲方造成影响的前提下，对乙方人员工作任务调整的权利。 （8）一旦合同因无论任何原因终止，乙方必须： (a)立即按甲方/客户要求提供必需的配合，以使服务可以有序地由第三 方承接；
遇到行政法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/b68945132.html, 政府采购合同签订中存在的问题政府采购项目按照公开、公平、公正、择优的原则，经法定操作方式和程序确定了中标供应商后即进入采购合同签订阶段。一般情况，在规定的时限内采购单位与中标供应商都能严格按照《政府采购法》、《合同法》及招标文件的规定和要求签订合同，明确供需双方各自的权利和义务，为采购项目的顺利进行提供了保证。 但集中采购机构在对合同审核时经常会出现一些问题，比如合同不能如期签订，合同内容被随意改变，滥用合同追加条款等。政府采购合同签订中存在的这些违规现象不仅造成采购项目不能按序实施，也削弱了《政府采购法》和《合同法》等法律法规的严肃性、权威性和公正性，直接影响了政府采购的声誉，造成不良后果。 现将列举合同签订中常见的问题，剖析其原因，提出预防或减少问题出现的方案。 存在的问题及原因 拒签采购合同中标供应商确定后，供需双方应按招标文件规定的时限和要求完成采购合同的签订，但有时这一过程却不能顺利实现，采
购合同迟迟不能签订，采购项目也随之被搁置。 分析其原因主要有以下几方面：一是供应商为谋取中标，在投标时恶意压低价格，中标后企图采取降低配置、以次充好等不正当手段弥补损失，其行为被采购单位拒绝，导致合同不能签订。二是由于市场行情发生变化、业务人员的水平限制或工作的失误等因素，使投标报价出现失误，造成不能履约的后果，导致合同不能签订。三是采购单位因中标供应商，不是其事先挂钩的供应商，就以各种理由，设置种种障碍，提出超过招标文件规定的不合理要求，迫使中标供应商不能于之签订合同，最终放弃中标。 拖延合同签订时间供应商在接到中标通知后，不按时与采购单位签订合同，或合同签订后不及时供货，借故拖延时间，致使采购单位不能及时获得货物或服务，影响采购单位正常工作。 供应商拖延时间的原因主要有以下几点：一是等待时机，当市场出现下跌行情时再下定单，达到降低进货成本的目的。二是将较小订单拼成较大订单，形成规模获取更多优惠。 变动采购项目内容供应商中标后本应严格按照招标文件中对采购项目的设备配置、质量要求、售后服务、付款方式等规定与采购单位签订合同，履行投标文件做出的报价、质量、服务等各项承诺，不得擅自
政府采购合同 合同号： 注释：本合同格式条款仅作为双方签订合同的参考，为阐明各方的权利和义务，经协商 可增加新的条款，但不得与竞争性磋商文件、响应文件的实质性内容相背离。 甲方（采购人）： 乙方（成交供应商）： 签订地点： 签约时间：年月日 根据甲方委托对项目进行竞争性磋商采购（磋商编号：）的询价结果，乙方为成交供应商，现依照竞争性磋商文件、响应文件及相关文件的内容，双 方达成如下协议： 1、委托的项目和要求（以竞争性磋商文件为准，列表附后） 2、合同的价款和支付办法：根据竞争性磋商文件规定。 3、甲方对乙方的要求： 3.1本合同从年月日起到年月日止。 3.2其他要求由双方协商后确定。 4、违约的责任 4.1未按期履约的违约责任
4.1.1如果乙方未能按合同规定的时间按时足额履约的（不可抗力除外），在乙方书面同意支付延期履约违约金的条件下，甲方有权选择同意延长履约期还是不予延长履约期，甲方同意延长履约期的，延期履约的时间由双方另行确定。延期履约违约金的支付甲方有权从履 约的合同款中扣除。延期履约违约金比率为每迟交 1 天，按迟交金额的％。但是，延期履约违约金的支付总额不得超过迟交部分合同金额的％。 4.1.2如果乙方未能按合同规定的时间或双方另行确定的延期履约期按时足额履约的 （不可抗力除外），每逾期1天，乙方应按迟交金额的％向甲方支付逾期履约的违约金。 逾期履约违约金的支付甲方有权从未付的合同款中予以扣除。若乙方逾期履约达30天（含30天）以上的，甲方有权单方解除本合同，乙方仍应按上述约定支付延期履约违约金。若 因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方所受的损失。 4.2若乙方不能履约的（逾期15个工作日视为不能履约，因不可抗拒的因素除外）或 履约不合格从而影响甲方正常使用的，乙方应向甲方偿付不能履约部分货款的％的违约金。违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。 4.3甲方逾期付款的（有正当拒付理由的除外）应按照逾期金额的每日％支付逾期付款违约金。 5、违约终止合同 5.1在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在甲方发出的违约通知后30天内（或经甲方书面确认的更长时间内）仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方有权 向乙方发出书面违约通知，甲方终止本合同： 5.1.1如果乙方未能在合同规定的期限内或双方另行确定的延期履约时间内履行合同约 定的服务。 5.1.2乙方未能履行合同项下的任何其它义务。
物业公司产品购销合同 需方:上海**物业有限公司(以下简称甲方) 供方:上海**商城有限公司店(以下简称乙方) 甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,依照《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,就乙方向甲方提供产品事项,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条.产品的技术标准及质量要求的执行: 1.按国家标准执行。 2.按部颁标准执行。 3.由甲乙双方商定技术要求执行。 第二条.产品的计量单位、计量方法: 国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应产品清单。 第三条.产品的包装标准和包装物的供应: 由甲乙双方商定产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。 第四条.产品的交货单位、交货方法、到货地点: 1.产品的交货单位:。 联系人:___________ 联系方式:__________ 2.交货方法,乙方负责免费送货到甲方指定接货地点(货车能够到达方位) 。 3..接货单位(或接货人): 联系人:______________ 联系方式:______________
4.到货地点:(货车能够到达方位)。 第五条.产品的交货期限及方式: 1. 甲方每月正常定货不超过二次。甲方以电子文档形式发出定货单,定货单要求书写规范、明确,乙方在36小时内与甲方确认所送商品数量及送货时间,并在3-5个工作日内组织送货。定制商品由双方协商,按约定的日期组织送货。 2. 乙方送货到甲方指定地点,由甲方派专人负责货物的清点验收确认,并在送货单上签字,作为双方对帐依据。 3.应急定单送货,甲方要给与乙方适当的运费补贴。(送货前运费金额由双方商榷) 第六条.产品的价格与货款的结算: 1.产品的价格,按甲乙双方的商定价格,乙方承诺以优惠的价格向甲方提供所需要的产品。 2. 在合同规定的交货期内,遇调整价格时,按交货日时的实际价格结算。 3.产品货款的结算: 3.1. 乙方应给予甲方每月叁万元人民币的信用额度。 3.2. 每月25号甲乙双方联系人核对送货单据无误后,乙方开具发票并送达甲方处,甲方应在次月5号之前结清所有货款(国定假日顺延)。 第七条.验收方法: 1.货到当场验收确认。 2.验收中若有纠纷,双方应本着互谅互让协商解决,若协商不成,则可向主管产品质量监督检查机构认定。 第八条.对产品提出异议的时间和办法: 1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、质量不符合规定,应妥善保管货物,并在7天内向乙方提出异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。(易碎商品当场验收确认) 2.乙方在接到甲方书面异议后,应在36小时内(另有规定或当事人另行商定期限的除外)提出处理意见,并及时回复对方。 第九条.甲、乙双方责任权利和义务:
精心整理 材料或设备采购框架合同 本《材料或设备采购框架合同》（下称“本合同”或“合同”）由以下各方于【●】年【●】月【●】日在【●】共同签署。 【公司全称】（下称“甲方”） 通讯地址：【●】 联系人：【●】 联系电话：【●】 为准，乙方应按《采购订单》供货。《采购订单》详见合同附件。 1.2以上合同单价执行至供货完毕，如市场价格变动，乙方不作价格调整。 1.3以上合同单价为固定价格，包括但不限于材料费、加工制作费、运输费、包装材料费 及包装费、装卸费、成品保护费、管理费、利润等甲方实现合同目的所需支出的全部费用。 双方确认，本合同项下的合同价款与增值税金额分别单独计算，严格实行价税分离。 乙方明确承诺：在签署本合同之前已充分考虑当前及合同履行期内的所有可能产生的成本因
素，包括国家政策、法规变化而带来的不利影响，并对合同义务的完全履行不持任何异议。 本合同履行期限内，除非甲乙双方另有书面约定，否则本合同价款不作任何调整。 1.4甲方分公司同样享有甲方在本合同中享有的权利和义务。甲方分公司招采人员在履行本合同的 范围内有权代表各分公司在指定地点接收货物并在确认《采购订单》后签字。 第二条质量技术标准 2.1乙方必须保证产品质量符合国家现行有关标准【●】及各项主要验收指标规定。2.2 3.1 4.1 4.2 5.1 5.2 6.1 7.1 第八条包装标准及要求 8.1【●】。 第九条验收及质量异议 9.1乙方应在发货前【●】日内书面通知甲方货到甲方项目现场的具体时间；货到现场按 本合同约定标准为依据进行验收。 9.2交货验收由甲方组织进行，验收合格的由双方签收书面验收报告；验收不合格的，乙 方应按照合同约定的质量标准予以更换，因更换导致逾期交货的，乙方应承担逾期的违约责
采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款 及其他商务要求（论证后） 1项目概述 1.1项目名称：乐山市交通运输委员会机关物业管理与服务采购 1.2预算金额：50万元/年（合同期限：二年） 1.3 项目背景：为保障对其乐山市嘉祥路703号（交委机关办公楼土地面积1233.52平方米，办公楼七层，建筑面积6300平方米、办公区绿化2000平方米）的工作秩序、卫生、安全环境，进一步规范后勤服务保障工作，结合工作实际，进行物业服务采购。 2.采购方式：竞争性磋商 3采购内容 2.1服务内容 1．房屋建筑共用部位的管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅； 2．共用设施、设备管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、消防设施、低压配电设施、避雷设施； 3．市政共用设施和附属建筑物、构筑物的管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道； 4．公共绿地、绿化、建筑设施等的管理； 5．附属配套建筑、场地和设施的管理：围墙、大门； 6．公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运； 7．负责会议室、委领导办公室清洁卫生； 8．维护物业区域内的公共秩序； 9．负责收取机关水电气发票交相关科室 10．配合、协助公安机关实施委机关的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控； 11．负责委机关载人电梯、杂物电梯的维护保养费及载人电梯年检。
12．园林绿化费用（修枝、杀虫、施肥、落叶清运等保）。 13. 负责老年活动室的安全及卫生管理。 2.2 服务要求 1．物业管理公司指派固定管理人员负责本项目的工作协调、安排、检查和人员管理工作；有专业的管理人员和专业的保安、保洁人员队伍，管理人员要配证上岗，服务人员要统一着装并有相关的管理制度。 2．物业管理公司指派的管理服务人员必须持有合法上岗证、健康证、培训合格证及其他法律规定的资格证书，物管公司指派人员时，应提前将人员证件复印报送业主备查，不允许未经许可随意调换人员。 3．物业管理公司应承诺在2个工作日内撤换工作表现差或出现事故的物业管理服务人员。事故责任在物管方面的，所造成的损失由物业管理公司承担。 4．物业管理公司对管理服务人员在上班时间要求必须统一着装，佩戴上岗证；负责配备必需的安保通信及防爆器材、保洁工具；负责明确各岗位工作职责、工作流程，制定各岗位的考核、考勤等日常管理制度及奖罚办法，建立种类服务管理台帐，定期组织管理教育和业务培训。 5．物业管理公司必须依法为所有派遣到本项目的管理服务人员办理医疗、养老、工伤、失业、生育等保险，签订劳动合同。 3 政府采购合同内容条款 3.1 履约保证金：本采购项目履约保证金为成交金额的5%。 3.2 合同要求： 招标服务期限为两年，合同一年一签。 3.3 付款方式、验收标准： 每月按《物业服务管理标准细则》进行考核，评定相应等级，费用分别在每年五月、十一月两次支付。 1、A级（按中标每月合同价全额支付） 当月未出现过任何事故及投诉，服务质量达到合同条款及服务标准要求，物业管理考核分在90分（含90分）及以上。 2、B级（按中标每月合同价90%支付） 当月未出现过任何事故，口头及书面有效投诉不超过一次，某一岗位人员空
政府采购合同 政府采购合同编号：湘财采计[2010] 3954 省直政府采购编号：HNSZZFCG—2010— P019 买方：湖南省工商行政管理局 卖方：湖南网威科技有限公司 经湖南省省直机关政府采购中心政府采购，买卖双方通过友好协商，就采购的有关事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、货物、工程或服务类内容（以下栏内容为参考，根据项目实际情况延伸扩展增加）
二、付款 1、付款单位：湖南省工商行政管理局 2、付款方式：国库集中支付（国库、单位、采购专户） 三、交货 1、交货时间：合同签订后3个月内 2、交货地点：湖南省长沙市芙蓉南路二段118号省工商局机关 四、货物、工程或服务类标准 1、卖方提供的必须符合国家标准、行业标准、地方标准，没有国家标准、行业标准、地方标准的，可以按照企业标准执行，也可按双方商定标准执行。 2、卖方在质保期必须按照投标承诺执行。 3、卖方所交付的（附属或格式、备件）应按照所附使用说明书及清单执行 五、验收及提出异议期限 1、完毕后个工作日内，买方进行验收，验收合格后并随合同一起提交验收单一份交湖南省直直机关政府采购中心备案。 2、买方在验收中，如果发现有与合同约定不符的，应在个工作日内向卖方提出书面异议，并同时将该书面异议送湖南省省直机关政府采购中心。 3、卖方在接到买方书面异议后，应在个工作日内负责处理，否则，即视为默认买方提出的异议和处理意见。卖方处理完后个工作日内，应将情况以书面形式告知湖南省省直机关政府采购中心。 六、货物、工程或服务类交付与售后服务 1、卖方在交付后天应负责项目最终完成所有工作程序，如有需要，卖方必须对买方人进行培训，培训费用由卖方承担。 2、的质保期内，应在按投标承诺小时内上门服务。
材料或设备采购框架合同 本《材料或设备采购框架合同》（下称本合同”或合同”由以下各方于【?年【?月【?日在【?共同签署。 【公司全称】（下称甲方” 通讯地址：【? 联系人：【? 联系电话：【? 传真：【? 【公司全称】（下称乙方” 通讯地址：【? 联系人：【? 联系电话：【? 传真：【? 根据甲方【?项目需要，为降低采购成本，就该项目所需【?设备采购事宜，甲方愿与乙方建立战略供货合作关系，经双方平等协商，达成以下约定： 第一条产品名称、规格型号、数量、价款（或见附表） 1.1本合同为固定单价框架合同，甲方实际需求的采购数量由甲方签字确认的《采购订单》为准，乙方 应按《采购订单》供货。《采购订单》详见合同附件。 1.2以上合同单价执行至供货完毕，如市场价格变动，乙方不作价格调整。
1.3 以上合同单价为固定价格，包括但不限于材料费、加工制作费、运输费、 包装材料费及包装费、 装卸费、成品保护费、管理费、利润等甲方实现合 同目的所需支出的全部费用。双方确认，本合 同项下的合同价款与增值税 金额分别单独计算，严格实行价税分离。 乙方明确承诺：在签署本合同之前已充分考虑当前及合同履行期内的所有 可能产生的成本因素， 包括国家政策、法规变化而带来的不利影响，并对 合同义务的完全履行不持任何异议。本合同履 行期限内，除非甲乙双方另 有书面约定，否则本合同价款不作任何调整。 甲方分公司同样享有甲方在本合同中享有的权利和义务。 甲方分公司招采人员 在履行本合同的范围 内有权代表各分公司在指定地点接收货物并在确认 《采购订单》后签字。 第二条 质量技术标准 2.1 乙方必须保证产品质量符合国家现行有关标准 【 ?】及各项主要验收指标规 定。 2.2 具体质量要求及技术标准：【 ?】。 第三条 合作期限 本合同双方明确，本合同项下合作期限自【】年【】月【】日至【】年【】月 【】日。 第四条 质量保证期限 质量保证期限自交货验收合格签订书面验收报告之日起计算 第五条 交货地点、时间 第六条 运输 4.1 质量保证期限：【】年 4.2 5.1 交货地点：【 ?】 5.2 交货时间：按甲方签署的《采购订单》约定期限供货 6.1 乙方负责运输货物至甲方交货地点
政府采购协议_合同范本 政府采购协议 供方：_________需方：_________供、需双方根据_________年_________月_________日_________设备项目谈判结果和谈判文件的要求，并经双方协调一致，订立本采购合同。 一、合同文件：招标文件、投标文件的所有内容是构成本合同不可分割的部分。二、合同金额：_________（以上价款以人民币进行结算）《采购货物清单》┌──┬────┬──┬──┬─────┬──┬──────┬───────┐│序号│采购项目│品牌│产地│配置及说明│数量│投标单价(元)│ 投标总价(元)│┬──┬────┬──┬──┬─────┬──┬──────┬───────┬│││││││││┬──┬────┬──┬──┬─────┬──┬──────┬───────┬│││││││││┬──┬────┬──┬──┬─────┬──┬──────┬───────┬│││││││││└──┬────┬──┬──┬─────┬──┬──────┬───────┘最终数量按实结算，结算按以上单价。三、设备质量要求及供方对质量负责条件和期限：供方提供的设备必须是现货、全新，符合招标货物要求的规格型号和技术指标。供方对设备提供_________年的维修保养期，保养期内非因需方的人为原因而出现质量问题的，由供方负责包修、包换或者包退，并承担调换或退货的实际费用。供方不能修理和不能调换，按不能交货处理。四、安装完毕时间：_________交货地点：_________五、供方应随设备向使用单位提供材质的质保书。六、中标的投标方的保证金整转为履约保证金，在质保期满一年无质量问题后七天内退还（不计息）。七、付款方式：全部货到工地验收合格后七天内支付合同价款的70％，工程竣工验收合格后七天内付清全部货款。货款凭发票、合同、政府采购资金结算单、政府采购验收单由财政直接支付。 八、违约责任：1、需方（使用单位）无正当理由拒收设备，拒付货款的，需方向供方偿付设备款总值的百分之三十违约金。2、需方逾期支付货款的，需方向供方每日偿付欠款总额千分之（二～五）的违约金。3、供方所交付的品种、型号、规格、数量、质量不符合合同规定标准的，需方有权拒绝。供方向需方偿付货款总额的百分之三十的违约金。4、供方逾期交货的，供方向需方每日偿付货款总额千分之（二～五）的违约金。5、供方逾期三十日不能交货的，视为不能履约，则供方向需方支付货款总额百分之三十的违约金。九、因设备的质量问题发生争议，由_________政府有关部门或其指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结论是终局的，供需双方应当接受。十、本合同发生争议产生的诉讼，可向_________人民法院提起诉讼或向_________仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式六份，供需双方各执二份，_________采招办和_________政府采购中心各执一份，均具同等效力。十二、本合同加盖_________政府采购和招投标监督管理办公室备案专用章印章后方为有效。十三、本合同未尽事宜，双方可以增加条款或补充协议的形式加以补充，但增加或补充协议的条款不得对招标文件作实质性修改。补充协议与本合同具有相同的法律效力。供方（盖章）：_________需方（盖章）：_________地址：_________地址：_________法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________电话：_________电话：_________开户名称：_________开户名称：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：_________邮编：_________邮编：__________________年____月____日_________年____月____日签约地点：_________
物业管理信息系统软件采购合同 合同号：日期： 甲方：乙方： 法定住址：法定住址： 通信地址：通信地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 开户行：开户行： 户名：户名： 账号：账号： 税号：税号： 联系人：联系人： 电子信箱：电子信箱： 甲乙双方就物业管理信息系统软件维护工作，以及信息系统软件的安装、调试、保修及技术培训和技术支持达成共识，双方依据《中华人民共和国合同法》签订本合同。 （一）物业管理信息系统软件情况 1．乙方向甲方提供物业管理信息系统及软件安装、调试、维护和培训等相关服务工作。 2．物业管理信息系统软件的安装日期以甲方书面通知为准，乙方须于日内完成。 3．乙方应按照本合同要求做好物业管理信息系统软件的维护工作。 （二）合同金额及支付期限与方式 1．物业管理信息系统软件总费用：人民币元整（大写：元整）。总费用中
包含物业管理信息系统软件的安装、培训、实施、售后服务等全部费用。 2．费用结算期限 （1）首期付款：合同签订5个工作日内，甲方向乙方支付物业管理信息系统软件总费用的％，即人民币元整（大写：元整）。乙方应在收到甲方的首期付款后立即开始项目整体实施工作。 （2）二期付款：系统安装和培训后5个工作日内，甲方向乙方支付物业管理信息系统软件总费用的％，即人民币元整（大写：元整）。 （3）三期付款：系统安装后3个月内，甲方向乙方支付物业管理软件总费用的％，即人民币元整（大写：元整）。 3．费用结算方式 甲方以支票方式向乙方支付费用，乙方向甲方出据正式发票。 （三）专利权版权 1．乙方拥有所有的软件程序专利版权。 2．在没有得到乙方的书面同意下，甲方不得把此合同中的软件程序再次转卖。 3．乙方保证有合法的权利向甲方出售和转让本合同项下的软件。如果发生第三方指控侵权，由乙方负责与第三方交涉并承担法律上和经济上的全部责任。 （四）双方的权利和义务 1．甲方的权利和义务 （1）合同签订后，在整体工程的进行过程中，甲方应给予乙方在甲方现场进行安装、调试工作所必须的环境和条件，并给予积极配合。 （2）甲方应负责现场网络通信和硬件设施设备的安装；协助乙方做好系统操作软件和数据库等的安装和调试工作。
关于续签2017年度物业管理服务项目合同的请示 党委会： 我院2016年度物业管理服务（包含保洁、维修和学生公寓值班）经过竞争性磋商采购方式进行了政府采购，由淄博水生物业管理有限公司中标，合同总金额为81.3万元，服务期限为12个月（2016.1.1-2016.12.31）。 2016年9月，学院德业楼（汽车系教学楼）启用，需增加2名保洁员；8月25日新生报到前，2号学生公寓也由男生专用改为1-2层住女生，3层以上住男生，增加两处学生公寓值班室，需增配4名公寓门卫值班人员。合计需要增加6名物业服务人员。 2016年9月，孙桐传院长和王曙光副书记召开总务处和学生处负责人专题会议，同意按6名服务人员计增2016年9月至12月的物业服务费4.05万元。此时2016年物业管理服务合同已签订，本年度预算资金已安排完毕，此款项在当年不能支付。 2017年，校园北区减少两名保洁人员。2016年学院增加的物业管理服务需求2017年、2018年继续存在。2017年学院的物业管理服务人员实际增加4人，2人在2017年物业管理服务合同中增加，2人在2017年安保合同中增加。 根据财政厅《关于物业管理服务项目政府采购有关问题的通知》（鲁财采[2013]19号) 和《关于延续性服务项目政府采购有关问题的通知》（鲁财采[2016]45号)文件精神，延续性强，且初始合同为政府采购合同并履行良好的服务项目，经省财政厅核准后，可与原供应商续签服务合同，续签时限原则上
不得超过5年。续签合同金额确需增加的，各年度调增金额均不得超过初始政府采购合同的10%；必须超过的，应重新组织采购。 基于上述政策依据和事实，2018年度拟续签2017年度物业管理服务项目合同，拟续签服务期为2018年1月1日-2018年12月31日，共计12个月；续签物业管理服务合同金额89.43万元，比2017增加4.05万元，比2016年增加8.13万元，比2016年增加10%。比2017年增加合同金额的理由为：偿还学院2016年度物业管理服务费欠款。 当否，请批示。 总务处 2018年6月16日
政府采购合同 XXXXXXXXXXX系统—第X包 项目名称： 项目编号: 合同编号：
甲方： 乙方： 为了保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《合同法》及相关法律法规和朔政采公XXXXXX号项目采购结果，依据采购文件和乙方承诺，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。 一、设备条款 具体品牌、数量、技术参数及质保期等见后附设备清单。 二、合同价格 1、合同总金额： 人民币（大写）： （小写）：￥ 此价格为合同执行不变价，不因国家政策变化而变化。 2、合同价格包括材料购进、设备制造加工、系统集成安装调试、检验、运输、验收、提供相关服务以及税费和利润等所有的费用。 三、货款支付 1、合同签订生效，且主要设备及材料到货经甲乙双方共同验收后7个工作日内甲方支付给乙方合同总价款的30%； 2、设备及材料安装完毕后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的40%； 3、总体系统调试验收合格后，依据《朔州市政府采购项目验收结算报告》7个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的30%。 四、保证金 签订合同前，乙方需交纳合同款总额5%的履约保证金，项目验收合格后自动转为质量保证金，质保期自验收合格之日起计算,设备正常运行一年后5个工作日内无息退还。 乙方为本合同所涉及货物、服务的直接责任人。乙方在供应货物或提供服务过程中，发生任何错误而导致支付违约金和赔偿损失时可由履约保证金抵顶支付
部分或全部。 五、交货时间、地点 1、交货时间：合同签订后天完工； 2、交货地点：XXXXXX 六、交验与施工 1、依据设备装箱单，甲乙双方对所有设备进行初步点验，如有不符应及时加以解决。 2、开箱检查设备外观，如有损伤或质量缺陷及时进行解决。 3、依据合同设备清单，甲乙双方对设备品牌、规格型号、数量、技术参数等必备附件进行检查。 4、乙方需将所供设备的产品合格证、用户手册、保修手册、配件、随机工具、图纸资料、使用许可证及经国家有关部门颁发的产品鉴定证书等一并交予甲方。 5、进口设备应符合中华人民共和国国家标准或行业标准，如果中华人民共和国没有相关标准的，则采用设备来源国适用的官方标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本，必须具备有效的原产地证明、商检部门的检验证明及合法进口渠道证明。 6、项目实施中，在隐蔽工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位时，乙方先行自检合格后，提前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽工程或中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备详细验收记录；验收合格后，乙方方可进行下一步施工。验收不合格，乙方须在甲方限定的时间内修改后重新验收。 7、设备全部安装调试完成后，各项指标符合技术要求，乙方以书面形式向甲方提出验收申请，甲方在接到申请后5个工作日内，组织相关部门进行验收；验收合格后，由甲方填写《朔州市政府采购项目验收结算报告书》；若上述期间