第二篇
规划与设计
原始地形利用
合 理 设 计 地 下 车 库 差 高 形 地 原 用 利
第二篇
规划与设计
风环境分析
龙 塘 公 园
第二篇
政府批文
规划与设计
第二篇
景 观 绿 化 分 析 图
规划与设计
绿 地 率
龙湖·悠山郡总绿化面积84745㎡，绿地率 34.32％，绿地配置合理，位置适当，平面布置体 现了舒适性和美观性。 小区内环境利用地形地，将山脊、山谷、水滨、 步道及山坡小径构成的公共空间有机结合起来，力 求创造一个湖景、青山及绿地相融合的环境特征。
第三篇
建筑施工
建筑节能－－外 墙
龙湖•悠山郡严格按照节能设计，从门窗、外墙保温等节能施工。
换成断桥铝合金
第三篇
建筑施工
建筑节能－－门 窗（中空玻璃、断热铝合金）
门窗四性检测报告
第三篇
建筑施工
节能计算结果
楼号 6# 冬季能耗 夏季能耗 冬季采暖 年耗电量 17.2 夏季空调 年耗电量 29.8 设计建筑 全年耗电量 32.2 空调采暖全年 耗电量限值 32.9
目
录
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第一篇 第二篇 第三篇 第四篇 结 语
地理区位 规划与设计 建筑施工 物业管理与节能降耗
第一篇
区位图
地理区位
龙湖·悠山郡位于 重庆市北部新区。比邻 嘉陵江北岸，与江北区、 渝北区相邻，与沙坪坝 区、北碚区隔嘉陵江相 望。
第一篇
地理区位
区 内 交 通 分 析 图
交通分析图
龙湖·悠山郡项目西南侧与规划中的龙塘公园及 礼嘉组团商业中心相接，东侧与建成的礼嘉镇政府及 礼嘉中、小学相邻，周边配套设施完善。项目用地由 四条市政道路分为三个区。
建筑全生命周期节能解析
以龙湖·悠山郡 高科技节能典范项目为例
• 有资料表明，建筑活动占用人类所使用的自然资 有资料表明， 源的40％、能源的40％。然而，长期以来， ％、能源的 ％。然而 源的 ％、能源的 ％。然而，长期以来，由于 我国在开发建设中没有注意对环境造成的破坏与 污染，特别是对建筑材料的乱用滥用， 污染，特别是对建筑材料的乱用滥用，以及对建 筑后期维护的无计划性、无节制性，对资源、 筑后期维护的无计划性、无节制性，对资源、能 源的浪费极大。 源的浪费极大。
• 建筑全生命周期节能理念的提出
• 建筑全生命周期的五个部分包括物料生产、建筑规划 建筑全生命周期的五个部分包括物料生产、 设计、施工、运营维护、拆除及回收过程。 设计、施工、运营维护、拆除及回收过程。这五部分 每一个过程中的能源、材料的投入， 每一个过程中的能源、材料的投入，每个过程中的固 体废弃物和废气的排放， 体废弃物和废气的排放，都决定着建筑物对环境产生 的影响。 的影响。龙湖地产经过多年学习实践积累了一些自己 的经验， 的经验，在建筑的全生命周期的各个过程中都有详细 的规划与控制，考虑如何合理的利用资源， 的规划与控制，考虑如何合理的利用资源，并对环境 产生积极影响，打造“低碳生活” 产生积极影响，打造“低碳生活”。
ห้องสมุดไป่ตู้
• 面对资源有限、能源稀缺的现实问题，越来越多 面对资源有限、能源稀缺的现实问题， 的有识之士关注着居住、建筑与自然之间的关系 的有识之士关注着居住、 关注着人居环境的改善。在强调科学发展观、 ，关注着人居环境的改善。在强调科学发展观、 走可持续发展之路的今天， 走可持续发展之路的今天，建筑节能具有极其重 要的现实意义。 要的现实意义。对于房地产开发行业和物业行业 来说， 来说，我们理应勇于承担建筑全生命周期的节能 降耗的重要责任。 降耗的重要责任。
3.0
外墙外保温构造
坡屋面保温构造
第三篇
建筑施工
强制规定的落实
积极响应重庆市建委关于《重庆市建 设领域限制、禁止使用落后技术通告》 （第一、二、三、四号）的要求，淘汰落 后材料、技术、工艺，采用推广的新型材 料，在悠山郡采用商品砼，并使用冷轧带 肋钢筋和新Ⅲ级钢。
塑料管材
给排水采用聚乙烯管材，建筑排水采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材，建筑电气采用聚氯乙烯 电线护套管材，均属于重庆市建设领域新技术推广产品。
•
位于重庆市北部新区、定于 位于重庆市北部新区、定于2010年12月全 年 月全 竣工的龙湖·悠山郡项目 悠山郡项目， 部 竣工的龙湖 悠山郡项目，在前期设计坚持 以科学技术为先导，示范并推广了节约能源、 以科学技术为先导，示范并推广了节约能源、 节约用水、防治污染的新技术、新材料， 节约用水、防治污染的新技术、新材料，注重 社区绿化和环境建设； 社区绿化和环境建设；后期的物业服务过程中 更是通过对照明、空调、 ，更是通过对照明、空调、给排水等方面实施 系统的节能措施，达到最终的节能降耗效果。 系统的节能措施，达到最终的节能降耗效果。 目前该项目已被重庆市建设技术发展中心评定 为绿色生态住宅小区。 为绿色生态住宅小区。
项目验收时，将进行室内环境污染物浓度检测，确保室内装饰装修材料有害物质限量（如苯、 甲醛、氨等）符合《民用建筑工程室内环境污染物控制规范》（GB50325）规定。
第三篇
建筑施工
高性能材料、可再生材料、材料循环利用、 高性能材料、可再生材料、材料循环利用、本地材料利用
龙湖·悠山郡注重环保型、节能型和可再生材料的使用，普遍使用实木门、木栏杆、铝合金窗、 环保腻子、环保墙漆、文化石、PPR管材等，该种类材料使用率大于项目材料种类的60％。 就地采用的建筑材料较多，如砂、石子、水泥、砼、砌体材料、GRC线条、油漆、腻子、聚苯 板、实木门、中空玻璃、PVC排水管、电线 、配电箱柜等，大于项目所用材料总量的50％。 从环保的角度考虑，工程重视建筑材料的可回收再利用，超过50％的材料可进行回收利用，如 钢筋、砼、砌体材料、木门、木材、电线电缆、玻璃、铝合金、文化石、文化砖、PVC材料、花岗 石、膨胀聚苯板等等。
第一篇
周边环境
地理区位
悠山郡所处礼嘉片区位于重庆市北部新区礼 嘉镇，西北临嘉陵江，南边与北部新区高新园大 竹林片区相接，东边为经开园黄茅坪片区。 礼嘉片区规划功能为以高新技术为核心的研 发区和环境优良的生活居住区。
第二篇
规划与设计
总平面图
三期
一期 二期
第二篇
功能定位
规划与设计
龙湖·悠山郡附近的礼嘉中心区的功能定位是总部经济、楼宇经济、金融、商业和 商务办公的聚集区，是重庆现代都市风貌最主的展示区。