当前位置:文档之家› 管理会计 第七章 长期投资决策解析

管理会计 第七章 长期投资决策解析




上式中分式为年金现值系数,指普通年金为1元, 利率为i,经过n期的年金现值,(P/A,i,n) 例2、某人购房,开发商给出两种方案,一是五年 后一次性付120万元,另一方案是从现在起每年 年末付20万元,连续付5年,若目前银行存款利 率为7%,如何付款。
1 (1 i ) PA i
n
(2)预付年金(先付年金)
(一)单利的终值和现值
单利:只对本金计算利息 复利:即对本金计算利息,也对前期的利息计算利息 终值:也叫本利和(记作F)是指现在一定量的资金在未来 一时点上的 价值。 现值:也叫做本金(记作P),是指未来某一时间上一定量 金,相当于现在时点的价值。求现值也叫做折现。 某 的现
I利息 P现值 n计息期数
(二)复利的终值和现值
3、名义利率和实际利率
名义利率:当一年内要复利几次时,给出的年利率为名义利率。 实际利率:投资者获得的实际报酬率
当利率在一年内复利多次时,每年计算的终值会大于每年计息一次的终 值,实际利率会大于名义利率。 r名义利率 M每年复利次数 i实际利率 1+i=(1+r/M)M

例7-5:本金1 0000元,投资1年,年利率8%,每季度复利一次,则 实际利率为?

1.单利的终值的计算
i每期利率 F终值
F=P+I = P+P×i×n=P(1+i×n)
例1:金立公司将10000元存入银行,假设银行年利率 为6%,单利计息,则5年后的本利和是多少?
1.单利的现值计算
现值的计算同终值的计算是互逆的,由终值计算现值 的过程成为折现。
∵F=P(1+i×n) ∴P=F/(1+i×n)
3、年金的计算

(1)普通年金

①普通年金的终值
年金终值相当于是一定时期内每期期末收付款项 的复利终值之和。 A年金 i利率 n期数

F=A+A(1+i)+A(1+i)2 +A(1+i)3 +……+A(1+i)n-1
(1) 普通年金(后付年金)
(1 i) 1 FA i
n

上式中分式为年金终值系数,指普通年金为1元, 利率为i,经过n期的年金终值,(F/A,i,n)
2.项目的可行性分析


国民经济可行性分析 财务可行性分析,看能否盈利 技术可行性分析
一、长期投资决策的程序
3.投资项目的决策

检验各备选方案的可行性,从中选出最优方案,是投 资决策过程的核心环节。
4.投资项目的实施、控制
二、长期投资决策的类型
1.按项目间的相互关系,分为独立项目、相关项目
2.按投资效果,分为扩大收入型投资、降低成本型投 资 3.按项目风险程度,分为确定性投资、风险性投资
例2:某人为了能在5年后从银行取出500元,在年利 率为2%的情况下(单利计息),目前应存入银行的 金额是多少?
总结
① 单利的终值和现值的计算互为逆运算 ②单利终值系数与现值系数互为倒数
(二)复利的终值和现值
1、复利终值

F=P× (1+i)n

(1+i)n即复利终值系数, (F/P,i,n)
例3:金立公司将10000元存入银行,假设银行年利 率为6%,复利计息,则5年后的本利和是多少?
第七章 长期投资决策
1.长期投资决策概述 2.货币的时间价值
第一节 长期投资决策概述

对长期投资项目进行分析决策。 对生产经营活动产生长期影响,投资额大,风 险高,影响期长,对企业的长期获利能力起决 定性的影响。

一、长期投资决策的程序
1.投资项目的提出


在深入调研和预测分析的基础上,制定多种备选方案。
①预付年金的终值 n 1 ( 1 i ) 1 -1]=A[(F/A,I,n+1)-1] F=A × [ i 预付年金终值系数[(F/A,I,n+1)-1]是在普通年金终值系
数的基础上,期数+1,系数-1得到的 例3、某人从2000年开始,每年年初都存入银行1 000元,
假设银行存款利率为2%,则9年后此人可以一次性从银行
例1:某人从2000年年底开始,每年年末都存入银行 1000元,假设银行年利率为2%,则9年后,此人可以 一次性从银行取出多少钱?

(1) 普通年金(后付年金)
②普通年金现值
A年金 i利率 n期数
P=A(1+i)-1+A(1+i)-2 +A(1+i)-3 +……+A(1+i)-n
(1) 普通年金(后付年金)
第二节、货币的时间价值
一、货币时间价值的概念
货币时间价值是指一定量的货币经过一段时间的投资和再投资所 增加的价值。 货币随时间推移而发生增值,表现为同一数量的货币在不同时点 上具有不同的价值。

货币的时间价值在长期投资项目决策,尤其是投资项目经济评价中具 有重要意义。
二、货币时间价值的计算
(一)单利的终值和现值 (二)复利的终值和现值 (三)年金的终值和现值
取出多少款项?
例3、某人从2001年开始,每年年初都存入银行1 000 元,假设银行存款利率为2%,则9年后此人可以一次性 从银行取出多少款项?
解:F=A*[(F/A,i,n+1)-1]=1000*[(F/A,2%,10)-1] =1000*(10.9497-1)=9949.7(元)

(二)复利的终值和现值 2、复利的现值 ∵F=P× (1+i)n ∴P=F/(1+i)n=F(1+i)-n (1+i)-n即复利现值系数, (P/F,i,n)

例4:某人为了能在5年后从银行取出500元, 在年利率为2%的情况下,目前应存入银行的 金额是多少?
总结
①复利的终值和现值的计算互为逆运算 ②复利的终值系数和现值系数互为倒数
(二)复利的终值和现值
1+i=(1+r/M)M 当一年内复利几次时,实际利率要比名义利率大。

(三)年金的终值和现值
1、年金的含义:年金是指在一定时期内,每次等额收付的 系列款项。如折旧、租金、利息等。
三个要点:①等额、 ②固定的时间间隔、 ③一系列收付的款项
2、年金的种类:根据每次收付款发生时间的不同,可分为 普通年金、预付年金、递延年金和永续年金等。 ①普通年金:也叫后付年金,是指从第一期开始,每期期 末收付的年金。 ②预付年金:也叫先付年金,是指从第一期开始,每期期 初收付的年金。 ③递延年金:第一次收付发生在若干期(假设为s期, s≧1)之后,即从s+1期开始,每期期末收付得年金。 ④永续年金:无限期的等额定期收到付的年金。
相关主题