采购合同

采购人(甲方):

供货人(乙方): 签订地点:

项目名称:

项目编号:

一、招标价格

管理费: 万元/年,按季度付款。每季度结束后,支付上一期合同款。

二、合同期限

合同期限为壹年,始年月日至年月日止。合同期满,视乙方管理及配合街道、社区开展的各项工作情况,双方可续签,续签时间不超过3年,合同一年一签。

三、双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序、保洁工作内容标准与检查制度;

2、有权对乙方的工作质量进行监督,发现问题及时告知乙方改进,以达到管理的工作标准;

3、有权对乙方员工工作表现进行监督,对不符合甲方要求的,可要求乙方进行更换;

4、甲方有义务按合同约定按时支付管理服务费;

5、甲方需将市场设施设备、管理等线路图提供给乙方、以便乙方在经营过程中维护保养及升级改造;

(二)乙方的权利与义务

1、乙方必须合法经营;

2、乙方应当维护市场设备及环境卫生、及时维护与清洁、经营时间的水、电费用及开展的文明创建活动所需费用均由乙方承担;

3、乙方经营管理需要有权调整市场内结构设施对市场进行升级改造(如建停车场等)须征得甲方的同意,需升级改造的地方所有费用由乙方承担、

4、乙方有权根据制定好的制度,如《租赁协议》、《责任书》、《管理条约》与有关政策法规等对入住商户实施管理范围工作;

5、乙方有权对甲方授权范围内商户采取批评、教育、警告、处罚、甚至解除租赁合同等措施,保障市场内的正常经营工作秩序;

6、乙方有权对所属员工进行监督、调整、任免与奖罚等内部管理工作;

7、乙方有义务对市场安全负责;

8、乙方在经营中不得违反国家的政策与法律,否则后果与经济责任自负,乙方与第三方商户之间签订的协议需经甲方审核后方可签订;

9、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产;

10、乙方有义务接受甲方监督,对甲方提出的合理意见与建议及时合理采用。

四、违约责任

如甲、乙双方任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

五、争议的解决

因履行本合同而发生一切纠纷,甲乙双方应协商解决,如协商不成,则任何一方均可向合肥市庐阳区法院提起诉讼。

六、协议要求

1、协议期满后,甲方如从新对外委托管理,在同等条件下乙方享有优先;

2、协议期满或解除后,原有设施设备归甲方所有,乙方升级改造安置的设施设备归乙方所有。

协议中如有未尽事宜,由甲乙双方共同协商做出补充规定,补充条款具有与本协议同等的法律效力;

3、签订合同后,甲方必需提供乙方向有关部门申请营业执照及办理相关证件,需要的手续材料甲方需及时提供并全力协助乙方负责办好;

七、其她

1、本合同一式四份,双方签字生效;

2、未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议具有本合同同等的法律效力。甲方:(公章) 乙方:(公章)

代表人: 代表人: