编号：_____________消防系统维修保养合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
甲方委托乙方维修、保养位于的全套火灾报警及联动系统，经双方友好协商，签订本合同。
第一条维保设备品牌型号
乙方负责维修保养的设备为火灾自动报警系统及联动系统。设备包括所有登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块等。乙方对大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、风机、消防广播系统等消防联动设施、设备进行维修保养。
第二条维保期限
维保期为壹年，自年月日起，至年月日止。
第三条维保形式
乙方按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范对甲方的全套火灾自动报警系统及联动系统进行测试、检查、调整、修理。
第四条维保费用
1、本合同维保费用为人民币万元（大写：人民币整）。
2、本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用。如需更换器材及设备由甲方负责提供。
3、如有在维保范围以外的工程检修及意外故障，应该双方确认对本项目合同造价进行追加。
第五条维保金支付期限和方式
第六条维保期内甲方责任
1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。
2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统和联动系统的任何部件。
3、甲方按时支付维修保养费用，零部件的费用和消防检测事务所年检费。
第七条维保期内乙方责任
1、乙方维护人员进入维修区域时，必须佩带乙方单位的胸卡。
2、按国家现行行业规范和合同中规定的技术要求和方案，由乙方定期派人员对甲方的消防系统进行常规检查和例行保养，并作好测试记录和维修记录。
3、协助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行维修保养。
4、及时向甲方提供维修所需要的配件清单。
第八条违约责任
1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改动、更换消防系统零部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不承担。
2、甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。
3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣金300元，超时更换零部件，每次扣维保金500元。
4、合同期内，如乙方发生以下情况之一者，本合同提前终止：
1）超时维修3次以上；
2）超时更换零部件3次以上；
3）系统不能正常工作3天以上。
第九条免责条款
因不可抗力原因导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲方双方互不承担责任和赔偿。
第十条其他事项
1、甲方有新的要求或国家有关行业标准发生改变时，乙方应按甲方要求或新的行业标准执行，所发生费用由甲方承担。
2、因甲方或大楼内用户改变建筑格局，为了使新的格局满足消防规范而必须对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方承担。
3、如遇厂家设备停产不再提供设备配件时无法更换系统设备时，不含本合同内。
4、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。
5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章后和本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
甲方代表：乙方代表：
消防设施维保合同附件
一、乙方维保的义务方案：
1、每月维保检修保养范围
1）消防水泵启动试运转
2）喷淋水泵启动试运转
3）湿式报警阀放水试验
4）消防泵、喷淋泵联动试验
5）正压送风机启动试运转
6）排烟风机启动试运转
7）正压送风机、排烟风机联动试验
8）检查消防报警主机工作状态
9）检查消防广播联动
10）检查消防电梯联动
11）火灾报警控制器主备电自动封模及电源充放电
2、每季维保检修保养范围
1）检查防火卷帘门联动
2）检查水流指示器状况
3）检查正压送风阀联动
4）检查排烟风阀联动
3、每半年维保检修保养范围
1）检查消火栓联动
2）检查声光报警装置
4、每年维保检修保养范围
1）按计划对所有的探头进行检查
2）按计划对所有的手动报警按钮进行检查
3）按计划对所有的控制模块进行检查
4）按计划对所有的输入模块进行检查
5、遵守甲方规章制度，做到安全和文明施工，安全责任由乙方自负。
6、本公司实行快速反应制度，在接到保修电话后12小时内赶到现场；小故障在24小时内解决。
火灾报警系统月系统检查表
代表签字: 代表签字:
建筑消防设施维修保养合同 建筑名称： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 上海市公安厅消防局 制定 上海市工商行政管理局
建筑消防设施维修保养合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《上海市消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守： 一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。 1、消防供配电设施； 2、火灾自动报警系统； 3、消防供水设施； 4、消火栓（消防炮）灭火系统； 5、自动喷水灭火系统； 6、泡沫灭火系统； 7、气体灭火系统； 8、防排烟系统； 9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统； 15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施： 。 三、维修保养期限：自年月日时起至年月日时止。 四、甲方的权利、义务： 1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。 3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。 4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。 5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。 五、乙方的权利、义务： 1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。 3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。 5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
编号：_______________ 消防系统维修保养委托合 同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：（注：以营业执照为准） 邮编： 通讯地址：（注：以实际办公地址为准） 邮编： 法定代表人 / 负责人： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 须填写营业执照登记的单位全称） 乙方： （注： 注册地址：（注：以营业执照为准） 邮编： 通讯地址： （注：以实际办公地址为准） 邮编： 法定代表人 / 负责人： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方为甲方提供消防系统维修保养服务及年度检测事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条委托范围
___ （以下统称“小区”）建筑面积 甲方将其提供物业服务的区域 _____________________________ 就，包含的消防系统及终端元件维修保养，消防系统年检等工作委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意按本合同约定提供上述服务。 第二条委托期限 委托期限：________________ 年_______________ 月 _____________ 日至______________ 年 ___________ 月___________ 日。 第三条委托服务内容 1. 消防报警设备系统（消防主机、网络及节点控制器）、联动设备系统（防排烟、防火卷帘系统设备）、消防广播报警设备、终端元件（手动报警器、烟感温感探测器、喷淋头）、消防栓及消防泵控制系统、消防报警/ 联动线路等的维修保养；消防系统软件的测试及维护。 2. 上述系统的季度及年度检测，合同生效后_____________________ 个月内消防年检合格并取得消防相关 部门颁发的消防年检合格证书。 3. 相关技术咨询及操作人员的技术培训。 第四条服务费及付款方式 1. 维修、保养、检测总面积为 __________________ ，单价为 ________________ 。本合同项下服务费总金 额（价税合计）为人民币___________________ 元，大写_______________________________ ，其中不含税价 格为人民币________________ 元，大写______________________________ ，增值税为人民币 ___________________________ 元， 增值税率为% 。前述费用是甲方依据本合同所应支付的所有费用。 2. 本合同款项分三次进行支付，在甲乙双方签订合同后，甲方一个月内向乙方支付%服务费人 民币_______________ 元（大写：_________________________________ ）。合同签订六个月后，甲方按 照《维保工作质量评价表》（见附件）去除合同前六个月扣款后支付______________ %服务费人民币________________ （大写：_______________________________ ）。合同签订日期结束前，甲方按照 《维保工作质量评价表》去除合同六到十二月扣款后支付 ______________ %服务费人民币 _______________ 元（大写： _______________________________ ）。上述价款均为含税价。
消防系统维护合同精华版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010383
消防系统维护合同精华版 甲方：_________________ 乙方：_________________ 项目：_________________ 甲方委托乙方对其火灾报警探测器进行清洗，在双方相互信任的基础上共同协商，达成如下协议： 第一条甲乙双方责任 1．1 甲方责任： （1）负责提供火灾报警系统图纸以及烟感探测器位置。 （2）当乙方人员按合同内容到现场作业时，甲方应派专人到现场协调，同乙方人员共同出入房间，保证工作的顺利进行。并尽量避免交叉作业。 （3）负责协调作业现场的障碍物排除工作，配合探头拆装作业的顺
利进行。 （4）按本合同所规定的付款方式，甲方应按时支付乙方有关费用。（5）负责提供所需要的水源、安全用电、照明、以保证正常作业。1．2 乙方责任： （1）负责制订合理的施工方案，以保证甲方在施工期间的消防安全。（2）负责火灾报警探测器的在线检测、拆装、运输以及清洗。（3）为甲方提供优质的质保服务：在合同期内（一年），确保甲方清洗的探测器不能出现主机误报、响应不正常等技术故障。如出现故障乙方技术人员及时到现场进行免费检测及维修。 （4）在探测器清洗、测试完毕后，向甲方提供一份清洗、测试工作报告。 （5）乙方在作业进行中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。 （6）为了确保本合同所属消防系统的正常运行，甲乙双方均应严格履行本合同的所有规定和各方责任，若合同执行中发生任何争议，双方应本着友好协商的原则，妥善解决，为本合同的顺利执行创造
消防系统维护保养合同范本 甲方: (以下简称“甲方”) 乙方: (以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守: 第一条项目概况 1、项目名称:消防系统维护保养项目 2、建设地点: 第二条项目内容及承包范围 1、项目内容:按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。 2、承包范围:
第三条维护保养合同期限 自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为: 年月日至年月日。 第四条承包方式、造价及造价调整 1、承包方式: 1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。 2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。 2、本项目造价为人民币元整。 第五条双方义务 甲方义务:
1、开工前向乙方进行现场情况交底。 2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。 3、处理现场有关维护保养质量等事宜。 4、监督维护保养进度计划。 5、负责现场相关部门的协调工作。 6、负责按照合同及时付款。 7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。 乙方义务: 1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。 2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直
至问题解决后离场。 3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。 4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。 第六条安全施工 1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。 2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。 第七条价款结算方式 合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币元整;
甲方： 乙方： 甲、乙双方就消防系统的维护、保养事宜，达成如下协议： 一、维护保养的要求： 1、定期检测－对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，对水泵等重点设施进行测试，对设备的运行情况及时记录，由甲方消防责任人确认； 2、定期巡检—每个月对消防设施进行巡检，提供消防设施常规性检查服务，同时对消防设施做专业维护保养，以达到及早发现设备隐患并及时处理，减少系统故障、以延长设备的使用寿命； 3、维修改善—在消防系统出现故障的情况下，在得到甲方的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如现场不能修复，则有义务向甲方说明，并提供相应的解决方案。 4、安全管理—提供消防法规的咨询服务，协助甲方建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合甲方进行消防演习。 5、专业培训—免费对消防值班人员提供专业培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法,包括生命安全、初期火灾的扑救和逃生。 6、安全评估—提供消防系统设施运行评估，提供适合甲方定期对消防系统检查的有效评价体系。 二、消防系统设备的维护保养 （一）火灾自动报警系统 1、探测器：每月对探测器进行模拟火灾响应和故障报警抽检试验； 2、每季度按总量的___________%进行功能性抽测； 3、每年完成一次全样检测，核对探测器安装位置和联动关系的准确性； 4、日常发生误报或故障的探测器，需及时提供免费维修服务，如设备损坏需更换的，设备费另行计算。
5、手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应和故障报警抽检试验，每季度按总量的50%完成抽检，每年完成二次全样检测； 6、火灾报警控制器：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次测试； 7、线路维护：每半年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检查维护，以确保线路正常，运行畅通； 8、消防系统联动测试：每季度对风机、空调、防火阀、非消防电源切除等联动设备进行抽样测试，确保设备的动作信号和回答信号正常。 （二）自动喷淋灭火系统 1、水流指示器：用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每月按总量的30%测试一次，一个季度完成全样检测； 2、湿式报警阀：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常，每季度按总量的___________%测试一遍； 3、水泵：启动喷淋泵，观察喷淋泵运行是否正常，系统失压时水泵能否正常启动。每季度测试一次； 4、联动控制：通过消防控制柜启/停水泵，检查反馈信号是否正确，每月启动电动泵，同时试验主（备）泵的切换功能； 5、管网维护：每月检查系统配制情况，及时排除锈蚀、滴漏等情况； 6、阀门：每月检查阀门的开关状态、检查开关性能、及时排除泄漏等情况； 7、水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象； 8、水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要时进行清理。 （三）消火栓系统 1、室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验。每月按测试总量的___________%抽测，一个季度测试一遍； 2、室外消火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启； 3、联动控制：通过消防控制室启/停水泵，检查反馈信号是否正确。每月一次； 4、管网维护：每月检查系统管网情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象；
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称：__ 二、项目地点：__ 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。 2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
消防设施维修保养合同 工程名称： 工程地点： 委托单位：
消防设施维修保养合同 委托方（以下简称甲方）： 承接方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国公安部“公通字（1996）21号文”的规定，按照《中华人民共和国经济合同法<修正>》、并结合上饶公安消防支队的有关要求，以及本建筑消防设施的具体情况，双方愿意在2008年签字饶洲饭店消防设施维修保养合同。 第一条维修保养项目 1.1建筑名称：（含多功能附楼、员工宿舍）。 地点： 建筑结构：总面积万平方米。 1.2消防设施的内容： 火灾自动报警系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；消防联动系统（含对讲电话）。 1.3维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为12个月（即从2008年2月1日起至2009年1月31日止）。 1.4维修保养费： 全年消防设施维修保养费共元（大写金额为万元整）。 第二条技术资料及图纸 2.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供的技术资料和图纸如下： 2.1.1竣工图： （a）消防给水系统（含消火栓、自动喷水灭火等）。 （b）防排烟系统竣工图。 （c）火灾自动报警系统（含联动、消防电话）。
2.1.2技术资料： （a）消防控制设备（含报警控制器、联动柜、消防电话柜等）的原理图、端子接线图。 （b）消防被控设备（含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源等）控制柜的原理图、端子接线图。 2.1.3设备资料: （a）消防给水设备（含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等）产品说明书。 （b）火灾报警设备（含报警控制器、各种模块或中继器、探测器等）产品说明书，如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应提供其产品说明书。 （c）防排烟设备（含风机、风阀等）产品说明书。 2.1.4文件: （a）消防设备的运转记录。 （b）消防系统的调试报告。 （c）系统编程表及系统软件。 第三条甲方代表和甲方责任 3.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人2～3人作为其委托的代理人，甲方代表必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表易人，须提前七天通知鄱阳县消防大队和乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 3.2甲方代表作为受委任的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。 3.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式送交鄱阳县消防大队和乙方备案。 3.4甲方责任: 3.4.1负责提供维修保养所需的水、电供应。 3.4.2负责提供维修保养所需的垂直运输。 3.4.3负责通知楼宇住户（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。 3.4.4负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。
消防系统维护保养合同 甲方（委托方）： 乙方（服务方）：消防工程设备有限公司 甲方委托乙方对甲方的消防系统进行维修保养。为明确双方职责，更好地开展工作，确保该服务保质保量完成，根据《中华人民共和国合同法》，结合本系统的实际情况，经友好协商，签定本协议，以资共同遵守。 一、工程概况 1、保养工程名称：消防系统保养 2、保养工程地点： 3、保养工程内容：火灾自动报警系统维护保养，消火栓系统维护保养，自动喷淋系统维护保养，排烟系统维护保养，应急照明系统维护保养，灭火器点检，标志灯点检等。 二、工程期限 1、本保养工程开工日期：年月日
2、本保养工程结束日期：年月日 3、如遇下列情况，分清责任，经业主代表签字认可后，工期及费用可相应调整，但必须用书面形式表达。 （1）因甲方原因造成工期不能顺利进行； （2）不可抗力造成不能使本工作继续进行； （3）设备具备报废条件； （4）新增加项目。 三、工程费用与支付 1、本保养工程费用为：人民币（大写）（￥元）。 2、支付方式： 首笔款：人民币元（合同总金额的 %），于本合同签订后的个工作日内支付； 第二笔款：人民币元（合同总金额的 %）， 于年月日前支付；
第三笔款：人民币元（合同总金额的 %）， 于年月日前支付。 3、付款前，乙方应开具正规增值税专用发票。 四、甲方职责 1、委托（联系方式：，电子邮 箱：）为现场代表，处理及调解现场工作事宜。 2、提供消防系统图纸及相关联接图纸一套。 3、组织协调各现场办公单位，理顺本工程计划实施，直至完成。 4、及时通报有涉及本工程有关的其他事项。 5、配合乙方在工程实施过程中对其他成品的保护工作，并在方便时为乙方施工提供便利。 五、乙方职责 1、委托（联系方式：，电子邮 箱：）为现场代表，全权处理现场的情况。 2、建立安全、文明的施工措施，有确保不影响办公、成品等安全措施，遵守甲方的管理规定。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防系统维护合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方： __________________ 乙方： __________________ 项目： __________________ 甲方委托乙方对其火灾报警探测器进行清洗，在双方相互信任的基础上共同协商，达成如下协议： 第一条甲乙双方责任 1. 1甲方责任： (1)负责提供火灾报警系统图纸以及烟感探测器位置。 (2)当乙方人员按合同内容到现场作业时，甲方应派专人到现场协调，同乙方人员共同出入房间，保证工作的顺利进行。并尽量避免交叉作业。 (3)负责协调作业现场的障碍物排除工作，配合探头拆装作业的顺利进行。 (4)按本合同所规定的付款方式，甲方应按时支付乙方有关费用。 5）负责提供所需要的水源、安全用电、照明、以保证正常 作业 1．2 乙方责任： （1）负责制订合理的施工方案，以保证甲方在施工期间的消防安
全。 （2）负责火灾报警探测器的在线检测、拆装、运输以及清洗 （3）为甲方提供优质的质保服务：在合同期内（一年），确保甲方清洗的探测器不能出现主机误报、响应不正常等技术故障。如出现故障乙方技术人员及时到现场进行免费检测及维修。 （4）在探测器清洗、测试完毕后，向甲方提供一份清洗、测试工作报告。 （5）乙方在作业进行中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。 （6）为了确保本合同所属消防系统的正常运行，甲乙双方均应严格履行本合同的所有规定和各方责任，若合同执行中发生任何争议，双方应本着友好协商的原则，妥善解决，为本合同的顺利执行创造条件。 第二条合同有效期 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为一年，即自 年月__ 日至__ 年_____ 月 _______ 日止。 第三条合同总价 3．1 探测器生产厂家___________________________________ 。_ 3．2 清洗探测器数量约___________ 只；单价 _______ 元/ 只。
使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《高层民用建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》、《消防联动控制设备通用技术条件》、《火灾自动报警系统设计规范》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_____________大厦消防系统的维护保养工作协商订立本合同。 第一条消防系统维护保养范围 甲乙双方约定，由乙方为_____________大厦消防系统提供定期维护保养工作。_____________大厦消防系统包括： 1、消防火灾自动报警系统。 主要包括：火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、事故广播、备用电源等。 2、水喷淋灭火系统。 主要包括：水灭火系统控制柜、喷淋头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等（不含电机，可协助测试）。 3、消火栓灭火系统。 主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等（不含电机，可协助测试）。 4、防火卷帘门系统。 主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等（（不含电机，可协助测试）。 5、防排烟系统 主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等 6、应急照明及疏散指示系统 主要包括：应急灯、疏散指示牌
第二条消防系统维护保养内容 1、乙方在维修保养合同签署后的初期，首先对_____________大厦消防系统现有故障进行排查和维修，排除故障，使系统达到完好有效的状态；在维保期的前三个月内完成上述工作； 2、日常巡视： 2.1.1 每周巡视检查内容，并填写表1。 2.1.2 消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 2.1.3 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境，配置表，CRT更新。 2.1.4 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观及配件齐全，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵，增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标示，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 2.1.5 消火栓灭火系统：室内消火栓外观，消防卷盘外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。 2.1.6 自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。 2.1.7 防排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。 2.1.8 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志灯外观，疏散指示标志灯工作状态。 2.1.9 应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。 2.1.10 消防专用电话：分机电话外观，插孔电话外观。 2.1.11防火分隔设施：防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘外观，防火卷帘工作状况。 2.1.12 消防电梯：紧急按钮外观，轿箱内电话外观，消防电梯工作状态。 2.1.13 灭火器：灭火器外观，设置位置状况。 2.1.14 其他需要巡查的内容。
消防系统维修合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合本维修工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：火灾报警及联动报警修复。 2、施工地点: 3、维修内容：火灾报警及联动报警系统，设备包括所有登记在地址码烟感探测器、手动报警按钮、输入及输出模块、消防广播、水力警铃设备进行修复。 4、质量要求：达到整个消防报警系统能正常工作，运行状态良好。按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范进行测试、检查、调整、修理。 二、工程总造价及其支付方式：。 （一）本维修工程包工价为元，不包含设备更换，设备更换价款按报价单单价结合实际更换数量结算。 （二）工程款支付： 1、合同签订之日起甲方支付乙方总维修款的50%，即元。 2、工程施工完毕，甲方验收合格后，甲方支付乙方总维修款的50%，即元。 三、工期： 1、本合同签订后，乙方于年月日进场，到年月日止，完成消防系统维修工作。 2、在履约过程中，因为变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。 3、维修结束、现场清理完毕后，乙方书面通知甲方组织人员验收。甲方7日内无故不组织验收，则视为维修工程合格。
四、双方责任 （一）、甲方责任 1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。 2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统及联动系统的任何部件。 3、甲方按时支付维修费用。 （二）、乙方责任 1、按照国家现行行业规范和合同中规定的要求对本消防系统进行检查修复。 2、服从甲方现场管理，确保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全责任事故及损失由乙方自负。 3、施工中乙方不得损坏、污染甲方现有的、不在施工范围内的建筑设备及设施，如有损坏费用均由乙方负担。 五、违约责任： 除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同总造价3％的违约金。 六、其他事宜： 1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。 2、双方在执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，若协商不成时，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。 3、双方签订认可的维修方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部分，与本合同具同等效力。 4、本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效。 5、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力 甲方：乙方： 日期：日期：
编号： 合 同 书甲方：二〇一六年 消防系统维护保养合同甲方：（以下简称甲方） 乙方：陕西山峰消防检测有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国消防法》、GA5877-2005《建筑消防设施维护管理》、《合同法》以及地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同，并结合本工程具体情况，经双方协商达成以下以下协议： 一、项目名称：项目地点： 二、维护保养工程范围 1、火灾自动报警系统 （1）、检查火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况； （2）、检查火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离、检查及报警功能； （3）、检查火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试； （4）检查消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
（5）、检查电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源的功能和着火层的灯光显示功能； （6）、检查消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能； （7）、检查火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开 启和强行切换等功能； （8）、检查消防控制室的设备位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能； （9）、检查火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。 2、室内消火栓系统 （1）、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等； （2）、检查屋顶消火栓的设置、防冻措施及其充实水柱长度等； （3）、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接的形状； （4）、检查各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间、主备泵和主备电源转换功能等； （5）、检查水泵接合器的设置，标志及输送消防水的功能等。 3、自动喷水灭火系统 （1）、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况； （2）、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施。
消防系统保养合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
消防系统保养合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方(以下简称甲方)： 服务方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称：__ 二、项目地点：__ 三、委托内容： 1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括(1)火灾自动
报警/消防联动控制系统；(2)消火栓系统；(3)自动喷淋灭火系统； 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为________年____月日至________年____月____日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面
编号：_____________ 消防系统维修保养合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方:
乙方： 为确保甲方消防系统安全正常地运行，促使该消防系统符合国家消防安全标准，根据采购结果， 经甲、乙双方友好协商，现就甲方消防系统（A区、C区）的年度定点维修保养服务事项达成如 下协议： 一、消防系统维修保养项目：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。 二、合同期限为 ____________ 年：自___________ 年_ ____________ 月 ____________ 日至 ___________ _年_ ____________ 月_______________ 日止。合同期限届满，双方如愿意继续合作，则 合同自动顺延一年。 三、维修保养费：维修保养范围内甲方消防系统全年维修保养费人民币合计： _______________________ 整（Y ____________ 元）。 四、付款方式：维修服务费用按季支付。即：乙方于每季末后第一个月 __________ 日前将上季度服务费用的全额完税发票送达甲方，甲方在收到发票后于___________ 个工作日内将费用汇到 乙方的账户。 五、消防系统维修保养内容： （一）火灾自动报警系统（含事故广播系统、消防电话系统等）。 1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列设备进行巡查、检查、维护。 （1）烟感、感温、手动报警按钮、消防警铃、喇叭、消防电话专用插座。 （2）报警显示器、报警控制器功能、事故广播控制机、事故广播器。 2、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列功能进行检测、检查和维修。 （1）分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示：检测数量不少于____________________ %；
消防维保合同及实施细则
中浩开元大酒店消防系统维修保养合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 为了甲方的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障该店设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方的消防系统维修保养工程委托给乙方的事宜达成如下合同，供双方共同遵守。 一、维护服务消防工程名称及地址： 消防系统工程，位于。 二、维护服务消防工程范围： 1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。 2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。 3、疏散指示、应急照明系统； 4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。 5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。 6、防排烟系统； 7、气体灭火系统； 8、消防通讯、应急广播系统；
9、的其它消防系统的维修保养，包括但不限于以上内容。 三、维护保养的具体内容 乙方严格按照国家有关消防保养的规定，对甲方的消防系统进行维修保养。具体工作内容为： 1、按照本合同的约定，定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养； 2、对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除； 3、对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换。 4、对委托保养的消防各系统出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。 四、委托维修保养期限： 本合同期限为年，即从年月日起至年月日止。 五、维修保养价款及付款方式 1、维修保养服务费人民币元/年（该费用含消防部门的年检费用）。除上述费用外，甲方不再承担其它任何费用。 2、合同到期后十日内，乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认的相关的维保记录交付甲方，并提供全额发票，甲方确认后一次性支付乙方维护保养费。 六、甲方的权利与义务 1、按本合同第七条第二款约定按时向乙方支付维护保养款。 2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班，值班人员按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录，在日常的管理工作中，一旦发现消防隐患或消防故障时，在控制事态发展情况下，及时电话通知乙方维保。（乙方的联系电话为：，联系人：）。
消防设备维护保养合同 业主单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。项目名称：消防系统维护保养 二、项目工作范围： 按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下：火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统 三、项目进度： 1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在2012 年 5 月10 日开始。 2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。 3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。 四、维护保养期限为 1 年自2012 年 5 月 1 日到自2013 年 4 月30日 五、双方协作事项： 1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。 2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。 3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。 4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。 5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。 6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 消防服务合同正式版
消防服务合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方： 乙方： 为确保甲方消防系统安全正常地运行，促使该消防系统符合国家消防安全标准，根据采购结果，经甲、乙双方友好协商，现就甲方消防系统(A区、C区)的年度定点维修保养服务事项达成如下协议： 一、消防系统维修保养项目：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。
二、合同期限为壹年：自 20xx 年 1 月 1 日至20xx 年 1 2 月 31 日止。合同期限届满，双方如愿意继续合作，则合同自动顺延一年。 三、维修保养费：维修保养范围内甲方消防系统全年维修保养费人民币合计：壹拾壹万贰仟零壹拾捌元伍角整(￥1120xx.5元)。 四、付款方式：维修服务费用按季支付。即：乙方于每季末后第一个月10日前将上季度服务费用的全额完税发票送达甲方，甲方在收到发票后于15个工作日内将费用汇到乙方的账户。 五、消防系统维修保养内容： (一)火灾自动报警系统(含事故广播系
消防系统维修保养合同、方案1 消防系统工程维修保养 协议书 甲方： 乙方： 以下（简称甲方）委托（以下简称乙方）承担消防系统进行维修保养，经甲乙双方友好协商，订立协议如下： 一、消防系统范围及内容： 1、火灾自动报警及联动控制系统（含设备和管线）； 2、自动喷水灭火系统（含喷淋水泵）； 3、室内外消火栓给水系统（含消火栓水泵）； 4、机械防排烟系统； 5、应急照明疏散指示标志灯系统； 6、以及该项目其他消防设施系统。 二、甲乙双方的责任和义务 1、乙方应提供给甲方整个消防报警、火灾联动系统等系统工程能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。一旦系统发生故障，乙方应在接到甲方通知后 6 个小时内派人修理，如有
特殊情况不能及时进行修理的，需得到甲方同意。 2、乙方每个月安排一至二天，对消防报警系统进行全面巡检、维护一次，并书面将巡检、维护、记录递交给甲方签字，以利于甲方 对乙方的工作质量进行监督。节假日前乙方应配合甲方安排一次安全检查。 3、甲方需小范围拆、装、移该系统的某些部位时，乙方负责管线安装和拆除工作，并做好书面记录交甲方。 4、在协议期内发现设备损坏，乙方应尽力修复，如需要换设备，乙方应提供故障设备清单，费用由甲方承担。如甲方无法落实故障设备之更换费用，使设备处于安全隐患，由此产生的责任由甲方承担。 5、在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线路不能工作，乙方应承担相应责任。 6、烟温感探头按照国家规范“烟温感探头投入使用一年后应每隔两年清洗一次”的要求，清洗费用由甲方承担。 7、根据消防主管部门每一年一次的消防报警设备年检要求，甲方应每年进行一次消防检测，由乙方配合检测公司共同完成，并出具合格检测报告提交甲方。 8、甲乙双方共同遵守不向第三方透露与本协议有关的资料及文档的承诺。