万科购房合同模板2篇
Vanke house purchase contract template
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
万科购房合同模板2篇
前言:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。本文档根据购房合同内容要求和特点
展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修
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1、篇章1:万科购房合同实用版
2、篇章2:房屋租赁合同例文基础版
篇章1:万科购房合同实用版
房屋买卖合同
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规
之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)
1、甲方所售房屋位于室。
2、甲方所售房屋建筑面积平方米;
3、甲方所售房屋的附属设施:地下室建筑面积平方米。
第二条:房屋及附属设施总价格:
经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金
额为人民币大写:()。
第三条:付款方式:
本合同签订之日后,乙方首先支付甲方定金元(大
写)。余款元(大写)于年月日支付完毕。
乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。同时甲方
将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续,并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条:房屋交付:
甲方收到乙方全额购房款项当日,将房屋清理完毕并交
付乙方。甲乙双方确认,甲方收到乙方购房款当日,甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。
第五条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务
纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务
纠纷,由甲方承担全部责任,包括给甲方造成的经济损失。
第六条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权
登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第七条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任
何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并
签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商
解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条:本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方:乙方:
住址:住址:
联系电话:联系电话:
签订时间: 年月日
篇章2:房屋租赁合同例文基础版【按住Ctrl键点此返回目录】甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方本着平等的原则,通过友好协商,就房屋租赁事宜签订本合同,共同遵守。具体条款如下:
一、房屋基本情况:
1、甲方保证对该房屋享有所有权,甲方或代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:
2、该房屋坐落于南昌高新开发区高新七路万科四季花城蔷薇苑C座202室(室厅),总建筑面积为平方米。
3、室内附属设施:
A :电器:东元空调2台(柜机1台,挂机1台);海尔冰箱1台;松下29寸彩电1台;有线电视机顶盒1台;三洋洗衣机1台;阿里斯顿电热水器1台;燃气热水器1台;煤气灶1台;吸油烟机1台;格兰仕微波炉1台;消毒柜1台;饮水机1台。
B :家俱:红色真皮沙发一套(1+2+3);茶几两个(一
大一小);鞋柜一个;门间柜一个;三个房间的组合柜(共三组);三张床(1.8米、1.5米、1.2米各一张)带四只床头柜;衣架一个;一张书桌带书柜;两个电视柜(一大一小);一张西餐桌带六把椅子;各窗子的窗帘。
二、租用期限、租金及其他约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用壹年,自20xx年3月1日至20xx年3月1日。
2、房屋租金:每月壹仟玖佰元人民币(1900元)。
3、付款方式:按季度支付,由乙方在合同签定时向甲方一次性交清三个月租金,以后按此约定每季度前交纳租金,直至合同到期。另在租赁合同签订日,乙方需向甲方支付房屋租赁押金叁仟元人民币(3000元),甲方收到乙方履约保证金后,本租赁合同正式生效,双方办理房屋交接手续。租赁期满乙方如无违反合同条款,甲方如数退还,不计利息。
4、房屋交接时如对室内附属设施有异议的应当场提出,当场难以检测判断的,应于三十日内向对方主张。
5、租赁期内的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。
6、租用期内,乙方有下列情形之一,甲方可以终止合同,收回房屋使用权,并没收房屋押金。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益、存放危险物品影响公共安全的;
(3)乙方在租用房屋期间因使用不当对该房屋造成重大损坏的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天以上的。
7、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,并不需承担任何违约责任:
1、所提供房屋不符合约定条件(如房屋纠纷等情况),严重影响乙方居住的
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方居住的。