项目
甲方：合作身份证号：
乙方：身份证号：
丙方：身份证号：
丁方：身份证号：
甲、乙、丙、丁四方本着公平、公正、平等、互利的原则订立如下合作协议：
第一条甲、乙、丙、丁四方自愿合作销售运营内江市
“ ******** ”房地产项目，项目位于：内江市市区，商业楼盘第二条合作方式：甲、乙、丙、丁四方以泸州金拇指房地产营销策划有限公司与内江市“ ******* ”房地产签订相关协议共同销售、运营该项目，具体分工如下：
1、甲方负责引入平台，捐赠款项的接收、发放，营销策划，产品的说明及培训、银行的对接。所产生费用由甲方承担
2 、乙方负责项目的营销策划、广告的投入、销售及营销团队建立。所产生费用由乙方承担
3 、丙方负责合同的签订，代理费用的催收和划拨给相关方，开发商的协调，项目招商工作的开展（引入第三方公司，如未引入第三方公司，由甲、乙、丙三方共同成立公司，费用按比例共同承担）
第三条合作期限：本项目经营期限为年。如果需要延长期限的，在
期满前六个月办理有关手续。
第四条四方共同经营该项目，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。项目收取的代理费用分配（100%）：甲方% 、乙
方% 、丙方% 的比例分配合计% ，剩余% 由推荐人。收益到账后2 日内泸州金拇指房地产营销策划有限公司将收益款分配。
第五条项目的保证金为万元，该费用按收益的5%作为缴纳保证金方的收益，如前三方按比例缴纳保证金，即设5%按比例分配。
第六条上述佣金开发商该付、未付或丁方收到佣金，或指定的泸州金拇指房地产营销策划有限公司未按前述比例划拨给关联方，丁方应承担1%。/天的滞纳金。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条争议处理
1、 对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着 友好协商的原则解决；
2、 如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员
会进行仲裁，或依法向 人民法院起诉；
第八条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的， 视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作 的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并 将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一 方。
第九条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本 合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有相同的
法律效力
乙方：（签章） 地址： 年 月曰 丁方：（签章） 地址: 甲方：（签章
地址：
年 月曰：
丙方：（签章）
地址:
年月曰
年月曰合同签订地点:
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理《房地产代理销售合同》.doc 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 由S码:电话: 法定代表人：职务： 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_____________________________________________ 由S码:电话: 法定代表人：职务：
第一部分协议书 甲乙双方经过友好协商，根据〈〈中华人民共和国民法通则》和〈〈中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 平方米。 第二条合作期限 1. 本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘 等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1. 乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的 %乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销 即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将 代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3. 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙
合作意向协议书 编号xx 甲方： 住所地： 乙方：山东xx置业有限公司 住所地：山东济南 鉴于：甲方在房地产开发领域具备相应的开发资质及经营能规模、能力，同时甲方已在内蒙古自治区开发了楼盘项目（以下称：），目前该项目已具备合法的销售资格及条件。乙方的“安居创业去库存计划”的创新模式（下称“去库存计划”）已落地且具备完整、合理的执行条件。甲方也已深入理解并愿意接受乙方的“安居创业去库存计划”模式，同意将其开发的上述楼盘项目交由乙方或乙方指定的代理机构进行销售。 现甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，为确保合作项目的平稳推进，双方现于2017年月日签订本意向书，以确保正式合作协议的签订（正式的合作协议，由甲方与乙方或与乙方指定的代理机构签订）。 一、合作内容 1.1双方同意对甲方的上述楼盘项目以乙方的上述“去库存计划”的创新模式进行运营推广与落地执行，并以此展开战略深入合作。 1.2 甲方同意以乙方“去库存计划”服务方式销售其开发的上述楼盘项目。乙方或乙方指定的代理机构作为甲方上述楼盘项目指定的销售单位。 1.3甲方同意并支付相关服务费用给乙方，由乙方提供完整的“去库存计划”方案并负责具体执行。甲方应积极配合乙方“去库存计划”的进行，不得无故干预。 1.4在正式合作协议签署前，甲方应保证其提供的上述楼盘项目为合法的房地产项目，并已具备相应的销售资格及条件，并保证该项目无任何权利瑕疵及纷争。如因上述原因致使合作项目无法进行或影响乙方正常工作的，甲方应积极协调解决。甲方无法解决的，除应继续支付乙方已产生的服务费用，并扣除履约保
证金外，还应承担由此给乙方造成的经济损失。 1.5楼盘项目基本信息如下： 项目名称： 项目地址： 项目开发商： 本项目计容总建筑面积： 本项目总建筑面积（包括地下不计容部分）： 本项目预计总销售额（概算）： 整个项目的开发周期预估： 项目的房产类型： （具体委托销售房产项目资质手续，销售建筑面积及房号由甲方提供准确清单，由双方签章确认）。 1.6合作过程中服务费等费用的支付标准及方式（如费用标准及支付方式发生变化的，以正式签署的合作协议为准）： 关于服务费，甲方同意按支付到乙方作为本次合作项目的服务费（乙方户名：账号：开户行：），乙方或乙方指定的代理机构收到甲方支付的上述费用后应开具行业票据。服务费的具体支付方式为即时结算：甲方收到首付款之日应先行向乙方支付总房款10%的服务费，乙方收到甲方服务费后开具相应收据；剩余费用甲方应于购房者的银行按揭到达共管账户之日向乙方支付。 关于履约保证金，甲方应在正式合作协议签署后三日内向乙方付人民币20万元作为履约保证金，保证金在合作项目结束后三日内，并在甲方对全部服务费支付乙方完毕后，由乙方返还甲方。 关于税费，甲方承担合作过程中发生的一切与项目有关的税费。 关于广告宣传费，由甲方负责合作销售过程中的广告宣传费，由双方根据项目销售情况予以适当增减。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房地产销售合同协议书(协议范 本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
房地产销售合同协议书(协议范本) 房地产销售个人协议书范例 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限
和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及
商品房屋买卖合同范本 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________ 注册地址：_______________________________ 营业执照注册号：_____________________________ 企业资质证书号：_____________________________ 法定代表人：_____________ 联系电话：____________ 邮政编码：_______________________________ 托付代理人：_____________ 地址：_____________ 邮政编码：_______________ 联系电话：____________ 托付代理机构：_______________________________ 注册地址：_______________________________ 营业执照注册号：_____________________________ 法定代表人：_____________ 联系电话：____________ 邮政编码：_______________________________ 买受人：_________________________________ 姓名：________ 国籍__________ 身份证__________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_______________ 联系电话：____________ 托付代理人姓名___________ 国籍：________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_______________ 电话：_____________ 依照《中华人民共和国合同法》《、中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 出卖人以___________ 方式取得位于____________ 、编号为 ___________ 的地块的土地使 用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 _________________________ . 该地块土地面积为___________ ，规划用途为____________ ，土地使用年限自年__ 月___日至____ 年___月___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____________ . 建设工程规划许可证号为 ____________ ，施工许可证号为_____________ . 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______________
编号：项目合作协议书 （房地产项目） 年月
目录 项目合作协议书……………………………………………………项目合作协议书（附件一）………………………………………项目合作协议书（附件二）………………………………………项目合作协议书（附件三）………………………………………项目合作协议书（附件四）………………………………………土地抵押合同………………………………………………………
项目合同协议书 协议编号： 一、合作双方： 1、有限公司（以下简称甲方） 法定住所： 有权签字人： 公司主要经营范围： 2、有限公司（以下简称乙方） 法定住所： 法定代表人： 公司主要经营范围： 二、合作前提条件： 1、乙方能提供位于市房地产项目用地平方米，且该地块已付清出让金及一切相关契费，取得了国有土地使用权证；同时该项目已获得当地政府的批准、立项，完成设计方案，并取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。 2、由于缺乏建设资金，乙方认定中国银行分行
支行可以《专项资金托管》的方式引进建设资金，对资金使用进行全面监管，保证按时回款。为此，甲乙双方经友好协商达成以下协议。 三、合作方式及合作期限 1、甲方以专项资金托管的方式与乙方进行合作。（详见《专项资金托管协议》）。 2、合作期限为3年。 A：乙方若提前完成项目建设，并通过销售回款能足够偿还甲方投入的全部投资款及投资利润，乙方可与甲方协商，提前结束合作期限，甲方在证实确有可能的前提下可以考虑提前结束合作。 B、乙方若在双方合作期限内未能全部完成项目建设或销售所得款项不够满足偿还甲方投入的全部投资资金及投资利润，乙方可与甲方协商，要求延长合作期限，甲方可以考虑延长合作期限，但需得到充分证证和乙方能满足甲方的条件下方可，届时另行签订协议。 四、投资总额及投资利润 1、甲方为乙方提供项目开发建设资金总额为元人民币。首批拨付元人民币，后续资金将视项目工程进展情况确定是否拨付。 2、三年期内（以每笔款到帐之日起计），乙方应每年向甲方
合同编号：YT-FS-1514-89 房产销售合同范文(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房产销售合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 卖方(下称甲方)： 姓名：国籍/地区：电话： 身份证/护照号码：邮政编码： 地址： 所占份额： 居间方(中介方)： 营业执照号码： 联系地址： 法定代表人：居间备案证号： 联系(人)电话：传真： 买方(下称乙方)： 姓名：国籍/地区：电话： 身份证/护照号码：邮政编码： 地址：
所占份额： 买方：(下称乙方)： 姓名：国籍/地区：电话： 身份证/护照号码：邮政编码： 地址： 所占份额： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。 第一部分房地产买卖部分 第一条(出售标的) 甲方房地产(下称该房地产)坐落于 该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、
（以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积平方米，总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。 4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进
房地产联合开发合作协议书 甲方：公司（以下称甲方） 乙方：公司（以下称乙方） 为了充分发挥双方的各自优势，积极参与项目建设。甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则。就联合开发地块达成如下协议，以资双方共同信守。 一、开发项目地段、面积、中标地价 地块（土资挂号宗地）系20 年月日武汉市国土资源局公开挂牌竞拍地块，该地总面积㎡，中标地价万元整。四至为：北至，南至，东至，西至。 现已经由甲方出资受让了上述土地，并与武汉市国土资源局于20 年月日签订了《武汉市国有土地使用权出让协议书》(编号：)，并支付了土地出让款人民币万元，尚余人民币万元未支付。 二、合作方式 1、设立项目部 双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。 本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由双方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。 2、资金管理 双方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目，与甲方公司其他业务无关。 3、合作性质 合作性质确定为联营型合作。
三、双方投资金额、投资方式、投入时间 1、首期投资：根据双方共同测算，两宗地前期总投资需万元人民币，甲方投资万元人民币，以已支付的土地出让款形式投入；乙方投资万元人民币，以现金方式投入。 2、后期投资：在项目运作过程中，如需进一步追加投资，双方同意优先采取以本项目财产（包括土地、在建房产）抵押贷款的方式追加投资。如抵押贷款的方式追加投资不成时，追加投资部分由甲方负责在一个月内落实。否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还乙方全部出资并支付相当于月息%的资金占用费。 3、资金投入时间：在项目部帐户开设后个工作日内，乙方应将本条第一项约定的首期资金，以现金方式汇项目部的帐户。 四、项目部帐户开立及管理 1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按比例分配的管理原则。为便于资金的管理，其资金以项目部名义设立独立帐户，具体开设时间为项目部成立后三日内。 2、项目未进行实际运作前，不经任一方书面同意，资金不得动用。项目进入实际运作阶段后，与该项目有关的财务由双方控制。资金的支出由项目部双方代表一致书面同意后，由财务部实施。 五、机构的设置和职责分工 1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。 2、项目部由人组成；其中甲方派员人，乙方派员人。项目部设总经理1人，副总经理人。 3、项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。 4、项目部的议事规则： 项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由项目部另行确定。
房地产销售合同正式模版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010733
房地产销售合同正式模版 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房 屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 1. 2. 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给 乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的
交易费；承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。 2.乙方是____单位，代表人是____。 第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，____ 房产管理局、____ 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：____
房屋销售代理合同书范本 房地产买卖合同实际是指房屋买卖合同，它是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方，今天就给大家分享一下代理合同，有需要的就来多多参考哦 房屋销售代理合同书 合同甲方(开发商)： 电话：传真： 地址： 合同乙方(代理商)： 电话： 传真： 地址： 甲、乙双方本着平等、公平、诚信的原则，就甲方投资开发的项目第期进行营销策划及销售代理等方面的合作事宜进行充分协商，为明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，结合本项目实际情况双方一致同意达成以
下合同内容，并自愿签订本《房屋营销策划及销售代理合同书》，以共同信守。 第一条定义 1. 本项目：是指甲方开发的项目。 2. 开盘：指项目取得《预售许可证》并在媒体上发布开盘公告为准。 3. 销售价格：是指本合同乙方与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(详见附件一《委托房屋销售面积及价格表》)。 4. 佣金：是指甲方支付给乙方的销售代理酬金。 5. 成交：在客户签定《商品房买卖合同》、支付首付款后，则甲方视为乙方已完成该套房屋的成交。 6. 销售率：以实际成交房源总面积与总委托可销售房源总面积之比(如分期，则按各期实际成交房源总面积与各期委托可销售房源总面积之比)。 第二条委托代理标的物 1. 甲方委托乙方代理物业为项目。项目位。代理物业地上总建筑面积约为万平方米，最终物业面积以政府主管部门审批为准。 2. 本合同有效期限为：自双方签约之日起至第一期住宅、商业竣工交房完毕为止。
3. 在本项目认购前个月由乙方制定《委托销售面积及销售价格表》(即合同附件)交甲方确认。乙方将根据平均销售价格表制订一房一价表，经甲方确认后，作为本合同有效附件。 第三条项目营销策划及销售代理服务内容 1. 项目整合营销策划推广 Ø 房地产市场现状分析; Ø 竞争楼盘优劣势分析; Ø 项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析; Ø 项目产品优化建议及项目配套建议; Ø 目标客户定位; Ø 项目形象定位; Ø 项目整合行销策略建议; Ø 推广策略建议：媒介策略、推广费用计划、公关活动及现场包装建议。 Ø 针对项目开发进度，进行报纸、电视等媒介广告，户外广告，新闻发布会、开盘活动、礼仪促销等活动,在经过甲方批准同意后执行。 2. 包装设计及形象整合 Ø 项目VI系统及应用包装设计; Ø 售楼处及外卖场、展示中心整体风格及布局建议;
委托方编号：号受托方编号：号房产策划销售代理合同委托方： （甲方）地址：受托方：（乙方）地址：甲 方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。 经双方协商，就甲方委托乙方代理“ 房地产项目”的营销 策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：一、 委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“ 房地 产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总 代理。 2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月 日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可 协商将委托期限续延，另行签定补充协议。3、在委托期内， 除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销 售事宜。二、双方权利与职责（一）甲方权利与职责 1、 确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完 全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。2、 保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。3、 负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，
积累客源。7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。 8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。（二）乙方权利和职责1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。- 1 - 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。 6、保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的“价格执行方案”确定的实际成交均价。 7、负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容按双方确认的范本执行，超出范本范围内的条款，必须征得甲方同意才能签署；指导客户将购房款交付甲方帐户。 8、负
房地产委托销售合同书完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产委托销售合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 房地产委托销售合同书范本一 (合同编号：) 委托人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 受委托人(乙方) 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住所：电话：
委托代理人：身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。 第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条双方商定委托事项在天内完
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 商品房屋买卖合同
编号：FS-DY-20835 商品房屋买卖合同 商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。以下是应届毕业生合同范本网站为大家提供的一份商品房买卖合同范本，供大家参考使用。 合同双方当事人： 出卖人：______ 注册地址：_______ 营业执照注册号：____ 企业资质证书号：____ 法定代表人：____ 联系电话：_____ 邮政编码：_______ 委托代理人：____ 地址：_____
联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_______ 营业执照注册号：____法定代表人：____ 联系电话：_____ 邮政编码：_______ 买受人：______ 姓名：____ 国籍____ 身份证____ 地址：_______ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人姓名____国籍：_____ 地址：_______
电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。 该地块土地面积为_____，规划用途为____，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。 ______________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商
房地产销售代理合同范本 委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充
协议。 3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。 11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿 化建议和售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针 对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投 放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
房产销售合作协议 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就甲方所开发的( )项目委托乙方销售服务事宜达成一致，并签署如下协议： 一、合作内容 甲方将其开发的“( )”委托乙方提供销售服务， 甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范围为： 二、合作方式 1、乙方负责销售乙方自行选出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允许销售。其他房源由甲方自行销售。（如出现乙方所挑选的房源不在乙方选择销售房源范围内，乙方可向甲方申请调换房源）
楼处每平销售便宜200元优惠。 3、苹果不动产在甲方售楼处场内安排一名协调员，（可根据实际情况而定）。 4、售楼处可以挂和苹果不动产合作团购的字样。 三、合作费用及结算方式 1、在本合同有效期内，甲方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总价款的%向乙方支付中介服务费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方直接支付乙方佣金。 （一）费用负担方式 甲方提供 1、门店广告 2、DM单等 3、宣传旗 4、甲方项目展示伞 乙方提供 1、苹果不动产DM单 2、网络宣传 3、户外宣传 四、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、保证项目符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方提供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据； 2、甲方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，甲方负责合同签订及后续手续的办理； 3、所有与购房有关的协议或合同等均由甲方负责与买受人签订，买受人所缴纳的房款等任何款项均由甲方收取； 4、甲方与买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责解释； （二）乙方权利与义务 1、按甲方所要求之形式和内容对甲方服务内容进行宣传与推广； 2、积极的向潜在客户推荐甲方项目； 3、负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至甲方专职人员，并及时与甲方进行确认； 五、合作期限 甲乙双方约定合作的期限自年月日至年月日止。甲、乙双方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终止，或另行签订延期协议；若双方合作中意见分歧较大，本协议可以随时终止。
2020 房地产销售合同范本文档Contract Template
房地产销售合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 房地产销售合同范本篇1 出卖方(甲方)：______________ 购买方(乙方)：______________ 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。 6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。 7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。 8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭
房屋销售协议书 房屋的销售其实就是房屋的买卖，当房屋进行销售时，需要签订销售协议书，下面给大家带来房屋销售协议书范文，供大家参考! 房屋销售协议书范文一 出卖方(甲方)______________ 购买方(乙方)______________ 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面
通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。 6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。 7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。 8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。 9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
项目合作协议甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 丁方：身份证号： 甲、乙、丙、丁四方本着公平、公正、平等、互利的原则订立如下合作协议： 第一条甲、乙、丙、丁四方自愿合作销售运营内江市“********”房地产项目，项目位于：内江市市区，商业楼盘 第二条合作方式：甲、乙、丙、丁四方以泸州金拇指房地产营销策划有限公司与内江市“*******”房地产签订相关协议共同销售、运营该项目，具体分工如下： 1、甲方负责引入平台，捐赠款项的接收、发放，营销策划，产品的说明及培训、银行的对接。所产生费用由甲方承担 2、乙方负责项目的营销策划、广告的投入、销售及营销团队建立。所产生费用由乙方承担 3、丙方负责合同的签订，代理费用的催收和划拨给相关
方，开发商的协调，项目招商工作的开展（引入第三方公司，如未引入第三方公司，由甲、乙、丙三方共同成立公司，费用按比例共同承担） 第三条合作期限：本项目经营期限为年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条四方共同经营该项目，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。项目收取的代理费用分配（100%）：甲方 %、乙方 %、丙方 %的比例分配合计 %，剩余 %由推荐人。收益到账后2日内泸州金拇指房地产营销策划有限公司将收益款分配。 第五条项目的保证金为万元，该费用按收益的5%作为缴纳保证金方的收益，如前三方按比例缴纳保证金，即设5%按比例分配。 第六条上述佣金开发商该付、未付或丁方收到佣金，或指定的泸州金拇指房地产营销策划有限公司未按前述比例划拨给关联方，丁方应承担1‰/天的滞纳金。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条争议处理