A
B
C
总报价（万元）
3179.00
2998.00
3213.00
异形梁C30砼综合单价（元/m3）
456.20
451.50
485.80
除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表3.2。
表3.2 投标人部分指标得分表
投标人
A
B
C
商务标（除总报价之外）得分
32
29
28
技术标得分
30
35
37
问题：
1．在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。
试题四：（20分）
某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人，并签订了工程合同，工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划（每天按一个工作班安排作业）如图4.1所示。
图4.1 初始网络进度计划
图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为45.00元/工日，窝工补偿标准均为30.00元/工日）。由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械（该种机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。
2010年注册造价工程师执业资格考试
“工程造价案例分析”模拟试题（A卷）
试题一：（20分）
某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。
表1.1 某建设项目财务评价基础数据表 单位：万元
序号
295.85
295.85
6
无形资产摊销费
90
90
90
90
90
90
7
维持运营投资
资本金：
10
10
20
20
有关说明如下:
1．表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为6%（按年计息）。固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。
年份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
1
建设投资
其中：资本金
贷款
700
1ห้องสมุดไป่ตู้00
800
1000
2
流动资金：
其中：资本金
贷款
160
320
320
3
营业收入
2800
4320
5400
5400
5400
5400
4
经营成本
2100
3000
3200
3200
3200
3200
5
固定资产折旧费
295.85
295.85
295.85
295.85
2．列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。（计算结果保留二位小数）
3．列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。
4．评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签定了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。
3．如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末均匀投入，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。
4.根据问题3的条件绘制方案乙的现金流量图。
试题三：（20分）
某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。
3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。
4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。
5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴（不计所得税）。
6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
问题：
1．列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。
0.5584
0.4173
0.3118
0.1441
0.0972
0.0816
(A/P，6%，n)
0.3741
0.1359
0.1030
0.0872
0.0726
0.0665
0.0653
问题：
1．如果不考虑两方案建设期的差异（建设期为0，建设投资在运营期初一次投入），计算两个方案的年费用。
2．若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的年费用效率指标，并选择最优方案。
招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。
（2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。
各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。
表3.1 投标数据表
投标人
2．编制建设投资贷款还本付息计划表。
3．列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。
4．编制项目资本金现金流量表。
5．列式计算投资回收期。
试题二：（20分）
某咨询公司接受某商厦业主委托，对商厦改造提出以下两个方案：
方案甲：对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元，改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元，运营10年后报废，残值为0。
方案乙：拆除原商厦，并新建。该方案预计投资24 000万元，建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元，每15年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营期满后报废，残值800万元。
基准收益率为6%。
表2.1 资金等值换算系数表
n
3
10
15
20
30
40
43
(P/F，6%，n)
0.8396
评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。
（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。