天津大悦城
项目概况
由世界500强企业中粮集团斥资近50亿元倾心打造的天津大悦城项目占地8.9万平方米，总建筑规模53万平方米（含地下部分），涵盖一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、酒店式服务公寓和高档住宅等多业态的“城市综合体”。

项目地处天津市内环核心区域，和平区与南开区的交汇处，项目四面临街，49条公交线及2010年底开通的地铁2号线，组成了通达的交通脉络。

金钻地段赋予其无可比拟的傲人优势。

国际化趋势的地标性商业建筑群彰
显了现代城市商业的独特风貌。

商业概况
天津大悦城购物中心部分建筑面积达25万平方米，主体部分为四层，局部五层，地下三层为大型停车场及地上停车楼，车位数高达3000余个，可谓天津核心区域内商业体量最大的项目，其定位是“国际时尚青年城”，是天津未来新的消费目的地，建成后将是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲等于一体的大型商业旗舰。

交通状况
项目位置距离地铁一号线（西南角站）和地铁4号线（东南角站）步行均5分钟。

周边拥有49条公交线，并与2011年年底开通的地铁2号线出口无缝连接，组成了通达的立体交通脉络。

大大增强了本项目的便利性和交通易达性。

商圈状况
项目地处天津市核心区域，其便捷的交通优势使项目周边具有极大的辐射力。

项目周边3公里范围内拥有73万人口，5公里范围内拥有330万人口。

区域内新增成熟高端社区300万平米，约14万中高端消费群体。

古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，
每年有近600万的旅游人群。

项目比邻天大、南大等著名高等学府，周边人文环境好，是天津市重要对外展示窗口之一。

建筑亮点
⏹2009年天津市新的十大地标性建筑群。

⏹项目位于天津市核心区域内，地理位置优越，不仅处于和平、南开两区交界处，还占据
了三大传统商圈(东马路、南市、和平路商圈)交汇的核心位置，是天津市级最大的新兴商圈
⏹25万平米的超大商业建筑体量，可以承载最齐全的功能业态。

⏹项目拥有便利的立体交通脉络，不仅有多条公交线路到达，同时还与2010年底开通的
地铁2号线无缝连接。

⏹天津市拥有最多停车位（近3000个）的综合体，停车楼与购物中心L2、L3层紧密连接
⏹在天津首次引入综合电影院、全明星真冰场、主题KTV和美式大型儿童体验中心等主
力业态，全方位的功能业态，满足消费者一站式购物的体验需求。

购物中心定位
⏹整体定位：国际时尚青年城
1.主力客群：18-35岁年轻时尚的都市青年；
2.B区定位：时尚潮流馆
C区定位：青春活力馆
3.B、C各楼层定位：
B区 C区
1)B1—缤纷大街 1）B1--动感地带
2)F1—国际大街 2）F1—活力地带
3)F2—摩登大街 3）F2—炫彩园地
4)F3—潮流大街 4）F3—梦幻木马
5)F4—欢聚大街 5）F4—宇宙之城
4.购物中心亮点：
运用最具前沿的高端数码电子科技、引入最具时尚潮流感的新品牌、打造
最具前卫、视觉震撼的2托3特色主题街区，增添新颖的购物感觉，使消
费者置身其中享受随心。

场地平面图。