世茂锦绣长江楼书P1世茂锦绣长江·滨江生活OSCARP2-P3留白P4-P5扉页滨江生活OSCAR 全球同步公演P6-P7滨江生活精神篇CA TCH：“滨江生活OSCAR”，开启全球名流生活盛宴P8-P9(滨江生活OSCAR背景篇)BIG CATCH：“滨江生活OSCAR”重新划分大武汉荣耀版图CA TCH（武汉背景）：九省通衢，华中重镇21世纪国际大都市COPY：武汉，地处中国经济地理腹心，世界第三大河长江及其最大的支流汉水横贯市区，将武汉市天然分成汉口、汉阳和武昌三镇。
自古为中国古代繁华商埠，宋代被誉为“市邑雄富”，清朝为“楚中第一繁盛处”。
改革开放以来，武汉已发展为中国中部地区工业、金融、商业、科学、文化教育中心，综合经济实力居全国第六位！美国《未来学家》杂志预言：未来武汉将与上海一起进入21世纪全球十大超级城市之列…..■素以“九省通衢”著称，集铁路、水路、公路、航空、邮政、电信于一体的华中最大交通枢纽。
■美誉“江城”，水域面积达2205.06平方公里，居全国各大城市之首■中国历史文化名城，荟萃游览宝地龟山蛇山，中华四大名楼之一“黄鹤楼”、古琴台、归元禅寺等众多名胜古迹■中国首屈一指的教育文化中心，拥有35所全日制高校，其中武汉大学被誉为中国最大、最美的重点大学。
CA TCH（武汉雄起）：中部崛起，武汉称雄大中国第四极“8＋1”城市圈COPY：国家十一五计划中的“中部崛起”战略，武汉，被提到历史从未有的高度！继长三角、珠三角、环渤海之后，以武汉为核心的“8+1”城市经济圈蔚然成型，成为中国经济增长的第四极！“中部崛起，武汉称雄”的大武汉时代，已经来临！■“8+1”城市经济圈：以武汉为圆心，半径包括孝感、黄冈、鄂州、黄石、咸宁、仙桃、潜江、天门CA TCH（武汉新区）：368平方公里国际新区全球财富新焦点COPY：20世纪最后10年，成就了浦东新区的国际地位；21世纪的开头10年，国际机遇将属于武汉新区！武汉新区，正在吸引全球经济巨头抢摊！94平方公里以汽车制造业为主体的现代制造业聚集区、46平方公里的生产性服务中心、近30万平米的武汉国际博览中心，崭露国际化新城风貌！世茂锦绣长江、中国角南岸嘴、汉江新景、六湖连通，璀璨繁华呼之欲出……■武汉新区，规划人口100万，涵盖汉阳区、经济技术开发区及蔡甸区、汉南区的一部分■武汉新区，建成后将成为辐射武汉乃至华中地区的现代制造业基地、生产服务中心、文化旅游中心和风貌独特的商住新城CA TCH（鹦鹉洲人文历史）：芳草萋萋鹦鹉洲历经千年人文洗礼COPY：凭江环视，龟山蛇山镇锁大江，黄鹤楼举手可邀，琴台流水侧耳可听，晴川阁、归元寺相伴而应；江汉朝宗、金沙落雁、鹦鹉渔歌、晴川夕照的美景，成就了汉阳恒久的浩荡与美丽！数千年自然与历史的灵韵洗礼，造就世茂锦绣长江的丽质天成！CA TCH（世茂开发思路）：世茂挥师华中100亿缔造新武汉·世中心COPY：根据武汉市委、市政府建设《武汉新区》的重大战略决策，“设计新武汉•规划新武汉•建设新武汉”的历史任务日益明晰迫切。
以城市运营商为己任的世茂房地产，于鹦鹉洲斥资100亿元打造“世茂滨江生活OSCAR”，配合政府经营城市、塑造城市品牌！世茂锦绣长江的建成，将一举改变该区域的城市整体形象，同时激发城市活力，辐射整个武汉乃至整个华中地区！P10-P11（滨江生活OSCAR概念篇）BIG CATCH：“滨江生活OSCAR”世茂原创开发模式CA TCH（思索）：中国的单一城区COPY：“世茂滨江生活OSCAR”的探索，来自世茂房地产对“功能分区”制度的深刻反思。
目前中国城区，城市要素向一个空间无序堆集，造成功能单一、落后的居住环境，无法满足住户商务、交流、购物健身、娱乐休闲等多样化需求。
中国城市规划呈现以下特征：■没有先进的理论指导■功能单一、条块分割布局■城区混乱、交通拥挤■经济运行效率及土地使用效率低下CA TCH（缘起）：国外的复合城区COPY：“世茂滨江生活OSCAR”的雏形，起源于世界著名复合城区。
因为强调中心区功能完整和建筑统一的原则，成功克服了城市开发功能单一、建筑分散无序的弊端，如巴黎“拉德芳斯”、美国“曼哈顿”、东京“六本目”、德国“杜塞尔多夫”。
世界成功复合城区具有独特的标准和特征，具体表现为：■地处城市新中心或旧城改造区，具有广阔的可塑性■城市功能集中，包含酒店、商务办公、景观、商业、会所、居住和休闲娱乐、交通及停车系统等完整的街区功能。
■功能空间转换利用，各种业态互相依存、资源共生■价值聚合，带动城市发展CA TCH（契机）：世茂首创的“滨江模式”COPY：“世茂滨江生活OSCAR”灵感涌现，源于世茂房地产中国首创“滨江豪宅模式”的不断创新与成熟。
“滨江模式”是一种大区域开发理念，从城市运营商定位出发，选取具有滨江资源的大中型城市，融入不同的地域文化，最终形成“豪宅、高档酒店、写字楼及商业街”组成的复合豪宅社区开发思路，全面提升该区域经济、居住档次及整个城市形象。
继上海世茂滨江花园的瞩目成就之后，相继推出福州世茂外滩花园、南京世茂滨江新城、哈尔滨世茂滨江新城……等滨江系豪宅社区。
CA TCH（独创）：原创的“滨江生活OSCAR”COPY：立足“世茂滨江豪宅开发模式”，世茂房地产原创“滨江生活奥斯卡（OSCAR ）”正式诞生！“世茂滨江生活OSCAR”名词解释：■“世茂滨江生活OSCAR”物业形态：超5A写字楼（O FFICE）、SOHO、购物（S HOPPING）、酒店式服务公寓（S ERVICE APARTMENT）、公共空间（C ONVENTION ）、高档住宅（A PARTMENT）、超五星豪华酒店（R UMMERY）■它是世茂房地产在武汉锦绣长江项目上原创的滨江综合物业开发模式，营造武汉与国际接轨的名流生活方式■依托2公里长江江岸线，摈弃了中国城市规划的弊端，是世界各地著名复合城区的升级版，集居住、商务办公、购物、文化娱乐、社交、游憩、交通网络等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约建筑集群■它是建筑综合体向城市空间矩形化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果P12-P27滨江生活OSCAR功能篇BIG CATCH：“世茂滨江生活OSCAR”，资源共生、价值聚合P12－P13区位奥斯卡CA TCH：鹦鹉洲长江之畔与黄鹤楼、龟山电视塔共筑市中心金三角COPY：项目立足武汉三镇黄金交汇处，南临杨泗路，西接鹦鹉大道主干道，北连拦江路，东线直逼汉水，独揽2公里宏伟长江，与黄鹤楼、龟山电视塔共筑市中心金三角。
2005年2月，世茂房地产慧眼识珠，以31.5亿元击败和记黄埔、新加坡仁恒等国际地产大鳄，拍下鹦鹉洲858亩滨江地王的开发权，实力钜献世茂锦绣长江。
HEAD（交通）：15分钟名流生活圈便捷交通网络迅达各地COPY：紧临鹦鹉大道、汉阳大道、长江一桥、江汉一桥、晴川桥等城市主干道，15分钟车程，迅速到达武广、江汉路步行街、洪山广场等核心区域。
周边环布13条公交线路，更享有规划中的过江隧道、地铁4号线的便利，出行随心所欲。
HEAD（2公里江岸线）：2公里私属江岸线，浩瀚长江尽纳眼底COPY：世茂锦绣长江，建筑沿壮丽长江铺展2公里，并斥巨资将沿江地带整体抬高4米，改变了过去临江不见江的状况，实现史无前例的长江风景私有化。
P14-P15规划奥斯卡CA TCH：以国际眼界，精酿时代钜作HEAD（规模）165万m ²超豪宅综合体华中标志性建筑集群COPY：世茂锦绣长江，占地面积858亩，总建筑面积165万平米的滨江超豪宅综合体，项目整体拟用六年时间分三期开发，总投资额超过100亿。
建成之后不仅成为全球精英的居住胜地，更将成为华中标志性建筑集群。
HEAD联手国际顶级建筑规划大师萃取长江万里精华COPY：经过国际招标、层层筛选，世界排名11的英国RMJM集团以其卓越设计理念，从众多享誉世界的建筑师事务所中脱颖而出，担纲世茂锦绣长江整体规划设计。
以迪拜EMIRATES中心、北京奥运公园国家会议中心等代表作闻名于世的英国RMJM集团，如今以“长江”为主题精雕世茂锦绣长江，最大限度地实现长江资源价值。
HEAD（规划理念）：超高层低密度，高贵血统一脉相承COPY：延续世茂滨江模式“向空中发展”策略，高层低密度的规划布局，留出更多土地，使得园林绿化和公共空间得到大量增加；同时确立高层、超高层建筑的标志性地位，改变城市天际线。
HEAD：（作用）六大城市机能共生共荣锻造源动之城COPY：CBD与与RBD功能复合，“世茂滨江生活OSCAR”汇集商务资源、办公资源、商业资源、景观资源、酒店资源、居住资源，各个业态既相对独立又相互影响互补，形成资源共生、价值聚合的源动力之城，辐射整个华中地区。
P16-P17居住奥斯卡CA TCH：110万平米全江景豪宅，傲以传世的世纪臻品HEAD（高层、超高层）：武汉罕见纯板式超高层，彰显至高生活品位COPY：超越传统尺度的纯板式建筑经典，风景获得前所未有的尊敬。
高层与超高层错落布局，视线互不遮挡，令前后排建筑景观视线通达江面与庭院，为名流营造出超然物外的生活体验。
HEAD（滨江联排别墅）：滨江联排别墅，傲立长江第一排COPY：现代简约的滨江联排别墅，以卓越风姿傲立长江风景第一排。
大面积落地玻璃幕墙、层次丰富的外立面设计倍显不凡品位，形态多样的阳台、全江景空中花园，是您360度观景平台。
P18-P19商务奥斯卡CA TCH：专属宽广商务平台拨动全球经济风云HEAD（高档写字楼）：250米“长江之门”，匹配世界500强的卓越丰姿COPY：“长江之门”超5A写字楼，250米的高度，一如巴黎艾菲尔铁塔、上海东方明珠、金茂大厦，不仅丰富了城市景观线，更成就武汉瞩目地标。
与国际同步的五星级商务服务，匹配世界500强企业的伟岸气度。
HEAD（SOHO）：自由分割灵活布局，激活新时代商务活力COPY：一场抛弃传统商务尺度的革命，SOHO商务区，开创一种活力而高效的工作秩序。
自由分割的单元式空间布局，满足成长型企业的空间更新需求；同时为自由职业者和居家办公者，打开了工作与生活相融的完美境界。
P20- P21商业奥斯卡CA TCH：规划约26万平米商业设施辐射华中的新中心HEAD（商业街）：大型高档滨江商业街，观江休闲华中第一街COPY：沿长江舒展1公里的滨江商业休闲街，堪称中国罕见的观江第一街。
错落式的建筑空间，半开放式的布局，世界一线品牌荟萃，高档餐饮、娱乐、百货、文化、休闲设施完备，在尽享购物休闲同时，更以“观江揽景”为中国商业街注入全新的休闲概念。
HEAD（SHOPPINGMALL）：先进SHOPPINGMALL，树立商业新标杆COPY：以世界最先进的商业形态为蓝本，把真正的Shoppingmall带入武汉市中心，成就华中的商业新标杆。