自动化立体仓库投资项目立项申请报告
我国工业经济发展的基本条件和长期良好趋势没有改变，但传统发展模式面临诸多挑战，产业转型升级势在必行，也为促进我国产业转型升级带来了诸多发展机遇。

近年来，市委市政府为了支持全市工业的发展和创新创业，成立工业企业服务中心及设立政府应急转贷资金，打造政府、社会和企业协同企业服务联盟框架，为企业提供多层次、网络化服务。

经过“十二五”的发展，我市工业取得了一些成绩，也为下一步工业经济的跨越发展打下了坚实的基础。

加快工业转型升级、提质增效，加快提升工业化水平，成为我市工业发展的内在要求。

以供给侧结构性改革为主线，以企业为主体、以市场为导向、以提质增效为中心，一手抓存量扩张、一手抓增量扩大，举全市之力，用五年时间，全面提升工业经济的综合竞争力和发展层次，加快推进制造强市建设。

一、项目名称及承办单位
（一）项目名称
自动化立体仓库投资项目
（二）项目承办单位
xxx公司
二、项目建设地址及负责人
（一）项目选址
xxx产业集聚区
（二）项目负责人
石xx
三、项目承办单位基本情况
公司是全球领先的产品提供商。

我们在续为客户创造价值，坚持围绕
客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。

同时，以产业
经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相
生互动、良性循环的业务生态效应。

公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系
列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进
行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。

优良的品质是公司获得
消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。

公司
高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

四、项目建设地基本情况
园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。

国家高新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技和
金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际
化发展等方面开展了全方位的改革探索。

大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。

进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”管理模式。

加大简政放权力度，
简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。

持续
创新管理体制和社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业
组织者转变。

国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体
制机制和政策创新，成效显著。

先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄
金十条”、“科技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。

五、项目提出理由
产品品牌优势明显。

品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体
形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

项目建设所选区域交通运输条件
十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流
运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条
便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。

六、产品方案及建设规模
（一）产品方案
项目主要产品为自动化立体仓库，根据市场情况，预计年产值14210.00万元。

（二）建设规模
1、该项目总征地面积19309.65平方米（折合约28.95亩），其中：净用地面积19309.65平方米（红线范围折合约28.95亩）。

项目规划总建筑面积30123.05平方米，其中：规划建设主体工程20512.32平方米，计容建筑面积30123.05平方米；预计建筑工程投资2169.32万元。

2、项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费2256.29万元。

七、设备购置
项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费2256.29万元。

八、节能分析
1、项目年用电量941730.08千瓦时，折合115.74吨标准煤。

2、项目年总用水量5293.60立方米，折合0.45吨标准煤。

3、“自动化立体仓库投资项目投资建设项目”，年用电量941730.08千瓦时，年总用水量5293.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.19吨标准煤/年。

达产年综合节能量34.71吨标准煤/年，项目总节能率23.64%，能源利用效果良好。

九、环境影响分析
项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。

十、投资估算
项目预计总投资6787.87万元，其中：固定资产投资4853.47万元，
占项目总投资的71.50%；流动资金1934.40万元，占项目总投资的28.50%。

十一、经济效益测算
预期达产年营业收入14210.00万元，总成本费用10876.04万元，税
金及附加132.42万元，利润总额3333.96万元，利税总额3926.24万元，
税后净利润2500.47万元，达产年纳税总额1425.77万元；达产年投资利
润率49.12%，投资利税率57.84%，投资回报率36.84%，全部投资回收期
4.21年，提供就业职位191个。

十二、经济效益测算
本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

项目承办
单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投
资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

十三、项目符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx公司承办的“自动化立体仓库投资项目”主要从事自动化立体仓库项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性
自动化立体仓库投资项目选址于xxx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业集聚区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：自动化立体仓库投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。