施工组织设计（方案）报审表工程名称：XXX鼎盛苑9#住宅楼xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工组织设计编制人：审核人：审批人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx限公司年月日目录第一章编制说明 (6)第一节编制依据 (6)第二节拟使用的国家及地方主要规范 (6)第三节工程管理目标 (6)第二章工程概况 (7)第一节工程概述 (7)第二节建筑工程概况 (7)第三节结构工程概况 (9)第三章施工组织与施工部署 (9)第一节施工组织 (9)第二节施工部署 (11)第三节施工准备 (12)第四章主要项目施工方法工艺 (15)第一节施工测量 (15)第二节土方开挖 (18)第三节主体工程 (23)第四节屋面工程 (60)第五节装饰工程 (65)第六节安装工程 (85)第五章拟投入主要物质施工机械配备 (92)第一节工程投入的主要物资材料计划 (92)第二节原材料的质量控制 (92)第三节工程投入的机械设备情况 (94)第六章劳动力安排计划 (95)第一节劳动力安排计划与人员专业构成 (96)第二节劳动力组织和管理的关键环节 (96)第七章确保工程质量的技术组织措施 (97)第一节工程质量目标及目标分解计划 (97)第二节编制项目质量计划 (98)第三节建立质量领导小组 (98)第四节原材料的质量控制 (99)第五节施工过程质量控制 (100)第六节关键部位和关键工序的质量保证措施 (102)第七节工程质量的检查与验收 (110)第八节工程质量的持续改进 (112)第八章确保安全生产的技术组织措施 (114)第一节项目安全管理目标 (114)第二节项目安全管理体系 (114)第三节项目安全生产责任制 (115)第四节项目安全生产教育 (116)第五节项目安全防护措施 (119)第六节施工项目安全检查 (122)第七节施工用电安全技术措施 (124)第八节现场机械设备安全措施 (126)第九节现场消防放火安全措施 (127)第九章确保文明施工的技术组织措施 (128)第一节创建文明工地的管理目标 (128)第二节文明工地管理体系的建立 (129)第三节施工现场场容管理的措施 (129)第四节施工现场环境保护的措施 (131)第五节防止施工噪音扰民措施 (134)第十章确保工期的技术组织措施 (135)第一节工期目标 (135)第二节项目工期控制程序 (135)第三节施工进度计划 (135)第四节保证进度计划实施的措施 (136)第十一章冬、雨季施工管理措施 (138)第一节冬季施工管理措施 (138)第二节雨季施工管理措施 (139)第十二章新技术、新工艺与合理化建议 (139)第十三章成品保护措施 (140)第一节成品保护的基本原则 (140)第二节成品保护的职责 (140)第三节成品保护的分工 (141)第四节成品保护的具体措施 (141)第十四章材料检测和检验批划分计划 (144)第一节材料检测计划 (145)第一节检验批划分计划 (14554)第一章编制说明第一节编制依据1、本工程现有设计图纸；2、国家及河南省现行施工规范、有关法律、法规等文件；3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；5、河南安信建设实业有限公司企业标准、管理制度等。
第二节拟使用的国家及地方主要规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；3、建筑结构荷载规范（GB50009-2006）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）；4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）；5、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）；8、建筑给排水设计规范（GB50015—2003）；9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）。
第三节工程管理目标我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的股份制企业，在工业与民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。
对本工程采取如下指导思想：以质量为中心，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成本工程施工任务，创出一流工程成果。
工程管理目标如下：工程质量：确保质量‚合格‛。
工程进度：自开工日起计 370 个工作日内完成本工程的施工任务，将工程移交业主。
安全文明生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.1‰以内，达到安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地标准。
服务目标：信守合同、密切配合、接受监督、顾客满意。
以上四项是今后施工中最主要的工程管理指标，我公司将以此为目标，确保在施工全过程中达到并超过这些目标，以不辜负业主对我公司的信任。
第二章工程概况第一节工程概述项目名称：东城鼎盛苑9#住宅楼设计单位：福建省中景建筑设计院有限公司建设单位：河南泽鑫臵业有限公司勘察单位：河南地矿建设工程(集团)有限公司监理单位：河南清鸿建设监理有限公司建设地点：上蔡县白云大道与新生路交叉口西北角结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构建筑面积：7815.88㎡第二节建筑工程概况xxxxxxxxx工程，位于xxxxx大道与xxxxx路交叉口西北角，本工程基础采用钢筋混凝土筏板基础，地基CFG桩复合地基；地下x层、地上18层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，总建筑面积：xxx㎡。
地下建筑面积：xxxx㎡；地上建筑面积；xxxx㎡层高为xxx米。
设计标高±0.000相当于绝对标高为xxx 米；抗震设防烈度为xx度，抗震设防类别：xx类；剪力墙抗震等级为xx级；短肢剪力墙的抗震等级为xx级；场地土类型为xxx，场地类别为xxx类。
本建筑物合理使用年限为xx年，屋面防水等级x级，耐火等级地下x级、地上x级。
1、本工程活荷载标准值：客厅、卧室、厨房、卫生间：2.0 kpa；楼梯、及前室：3.5 kpa；阳台：2.5 kpa；电梯机房：7.0 kpa；上人屋面：2.0 kpa；不上人屋面：0.5kpa。
2、屋面-1作法（自上而下）保护层：10厚地砖，1:1水泥砂浆填缝,结合层：1:4的干硬性水泥砂浆，上面撒素水泥，隔离层：满铺0.15后聚乙烯薄膜一层；防水层：柔性防水层F1；找坡层：1:8的膨胀珍珠岩找2%的坡，最薄处20；保温层：60厚的岩棉板；找平层： 20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯0.75～0.90㎏/㎡；现浇钢筋砼屋面结构层.3、屋面-2作法（自上而下）保护层：涂料或颗粒；防水层：柔性防水层F1；找坡层：1:8的膨胀珍珠岩找2%的坡，最薄处20；保温层：60厚的岩棉板；找平层： 20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯0.75～0.90㎏/㎡；现浇钢筋砼屋面结构层.4、多水间防水做法厨、卫和有防水要求的建筑楼面须设防水层，防水层沿西周墙面上翻350mm。
当管道穿楼板时应做严密的防水措施，其防水层翻起高度应大于120mm。
防水层除图中注明者外，均为350g聚乙烯丙纶防水。
+5、油漆楼梯、平台、护窗钢栏杆均为黑色醇酸磁漆油漆.木扶手为棕色醇酸磁漆；内木门为深褐色醇酸磁漆油漆8、室内装修一览表9、外墙面主要采用外墙涂料。
第三节结构工程概况本工程为钢筋砼剪力墙结构，属丙类抗震建筑，按6度抗震设计，剪力墙抗震等级为二级，室内外高差：0.600M。
设计基本地震加速度为0.05g，Ⅲ类建筑场地。
1、采用CFG桩复合地基，基础为筏板基础，钢筋混凝土筏板落于在第○1层粉质粘土层上，地基承载力特征值fak=130kpa，桩端进入持力层第○4层粉质粘土上。
2、主体结构加气块砖的强度等级：砖砌填充墙：房屋内外墙均采用200mm加气混凝土块砖，M5混合砂浆砌筑第三章施工组织与施工部署第一节施工组织施工组织体系主要分为人员组织，机械设备组织，材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。
（一）项目组织机构本工程的项目组织机构图详见下图项目部管理人员一览表（二）施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好，业务精,能力强,善合作服务好的管理人员进入项目管理班子。
2、建立健全项目经理，工长，内业，材料，机械，劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。
4、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
5、工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。
第二节施工部署施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织，施工准备，施工流程及施工段划分等几大部分组成。
（一）施工部署原则1、明确本工程工期，质量，安全生产与文明施工的管理目标。
2、作好主体结构与装饰工程交叉施工，与分包工程单位之间的交施工，水电设备安装工程与装饰工程交叉施工。
3、充分利用平面，空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，作到均横施工。
4、各个工序执行‚早准备，早开工，早竣工‛的原则，作到有计划、有准备，成功率百分百。
5、认真贯彻执行国家和地方的有关标准，规范，规程和有关规定。
（二）项目管理目标1、工期目标：总工期 370 日历天。
2、质量目标：合格。
3、安全生产目标：确保本工程在施工期间无重大伤亡事故。
4、文明施工目标：达到河南省建筑施工安全质量标准化示范工地标准。
（三）施工程序安排本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：1、持先地下，后地上：先主体结构施工，后内，外装修及室内装修。
2、安装工程先施工预留预埋，预制加工，后进行安装，先进行系工程的设备安装，后进行调试，先进行单机调试，后进行分部联动试。
3、主体工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修的交叉。
4、实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有骤，实行平面立体交叉，流水作业的施工方法。
5、要合理安排机械，材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。
第三节施工准备（一）施工环境准备1、现场勘查了解地形，道路，供水，供电情况。
2、落实现场坐标，水准点及水，点接口的情况。
3、现场平面规划，布臵。
4、临时用水，用电线路架接和设施布设。
5、现场道路，临时设施施工。
6、周边环卫情况，施工垃圾处理方式及地点。
7、周边治安管理单位及管理条例。